此物业坐落于马拉加黄金地段（The Golden Mile），一个以其高品质生活和优越地理位置而闻名的区域。该项目为一栋联排别墅，提供四间卧室和四间浴室，总建筑面积为398平方米，地块面积为500平方米。该物业状态为现房，标志着其已完工并可立即入住，为潜在买家提供了一个在安达卢西亚海岸体验成熟社区生活的机会。
关于地段、户型、工程阶段及注意事项的主要特征。
项目位于金庸（The Golden Mile）中心，毗邻海滩，处于一个城市化环境中，周边日常生活所需设施触手可及。距离海边仅需短暂步行，确保了便利的海滨生活方式。该区域的开发特点是高品质住宅和完善的基础设施。
此联排别墅适合寻求靠近海滩、城市便利设施和良好交通连接的购房者。四间卧室和四间浴室的配置，以及宽敞的室内外空间，可满足家庭居住或接待访客的需求。项目提供了一种结合了海滨生活和城市便利性的居住体验。
该物业的建造状态为“已完工”（Gereed），并已标注了1970年的指示性交房年份。这意味着该房产并非新建项目，而是已有一定年限的成熟物业。其状态表明，自1970年以来，该建筑已达到可供居住的阶段，买家无需等待新房交付。
根据提供的信息，此物业在设计上并未特意强调节能标签，也没有列出具体的能源效率等级。此外，与现代新建项目相比，其1970年的指示性完工年份可能意味着在某些最新的建筑技术或材料方面存在限制。
Ref: VL618297
来源: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
此物业适合寻求在安达卢西亚海岸寻求高品质居住环境的个人或家庭。对于希望靠近海滩，同时享受城市生活便利，如各类餐厅（69家）、商店和医疗服务（642米至医院）的购房者来说，这里是不错的选择。该房产也适合那些看重国际化生活方式、拥有4间卧室可满足家庭成员或客人居住、并希望拥有宽敞生活空间（398平方米建筑面积）的买家。其位于海边的地理位置和良好的气候条件（年均19.2°C，3,856小时日照）使其成为全年居住或长期度假的理想选择。此外，靠近机场（7.9公里）也为国际旅行者提供了便利。
尽管具体材料和技术的细节数据有限，但物业的设计和装修通常与黄金地段（The Golden Mile）的高端市场标准相符。预期的装修水平会注重品质和舒适性，可能包括现代化的厨房和浴室设施。鉴于其1970年的指示性完工年份，该物业可能经过了多次翻新或升级，以适应现代居住需求。例如，空调和中央供暖系统（如数据所示）是标准配置，可能还有地板采暖（U/F Heating）以增加舒适度。其“优秀”和“近期翻新”的状况标签，暗示了其当前的良好维护状态和较高的完成度。
此联排别墅的起售价为3,500,000欧元。鉴于其在黄金地段（The Golden Mile）的地理位置、四间卧室和四间浴室的配置以及398平方米的建筑面积，该价格反映了该区域的高端市场定位。该物业状态为现房，意味着其已经完工，可以立即购买和入住，无需等待建造周期。这种即时可用性对于寻求快速入住或短期租赁（如根据现有描述中的周租信息）的买家而言，是一个重要的考量因素。
该物业位于马拉加黄金地段，一个将城市便利与海滨生活融为一体的区域。步行即可到达海滩，距离商店、餐厅和医疗机构（如医院和药房）也很近，营造了方便的日常生活节奏。周边有69家餐厅、3家药房和4家银行，满足日常所需。项目周围的环境融合了住宅区的宁静与城市的活力，提供了多样的休闲和社交选择。每年的3,856小时日照和长达5个月的舒适泳季，使得户外活动和享受地中海气候成为可能。
项目位于马拉加黄金地段（The Golden Mile），这是一个集奢华住宅、世界级购物和餐饮于一体的区域。步行即可到达海滩，周边遍布高端精品店（如Chanel, Louis Vuitton）和知名餐厅。步行范围内可达的设施包括：一家超市（73米），一家药房（211米），以及一家医院（642米）。该区域拥有便捷的公共交通网络，有11条公交线路和50个公交站点，大大提升了区域内的出行便利性。此外，2.4公里内有多个高尔夫球场，如Club de Golf Málaga Parador（8.2公里），提供了丰富的休闲活动选择。
此项目位于马拉加黄金地段，这是安达卢西亚海岸一个著名的海滨区域。地图将展示该物业的精确位置，以及其与周边海滩、城市中心、主要道路和公共交通网络的相对位置，从而直观地展现其便捷的生活和交通条件。
大致区域 · 确切地址可应要求提供
该物业位于马拉加黄金地段，这是马拉加省一个备受瞩目的区域，以其高端住宅和海滨生活方式而闻名。它在地理上处于海岸线附近，距离马拉加市中心约几公里。该位置提供了良好的可达性，方便前往周边城镇如马贝拉（Marbella）和埃斯特波纳（Estepona）。黄金地段的定位使其成为连接区域内主要旅游目的地和交通枢纽（如机场）的关键节点。该区域的城市发展水平较高，拥有优质的基础设施和丰富的配套服务。
该物业的地理位置提供了极佳的便利性。它距离海滩仅需步行即可到达，例如Playa de la Malagueta（1.3公里）和Playa de San Andrés（1.8公里）。前往马拉加-科斯塔德尔索尔机场（AGP）的直线距离为7.9公里，极大地便利了国际旅行。周边配套设施齐全，最近的超市仅73米，药房211米，医院642米。对于高尔夫爱好者，附近有多家球场，如Club de Golf Málaga Parador（8.2公里）和Club de Golf de Guadalhorce（9.4公里）。同时，该地区有11条公共交通线路和50个站点，使得无需私家车也能轻松到达目的地。
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 46 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
来源: OpenStreetMap, Google Maps
该地区拥有地中海气候，平均气温在12°C至27°C之间，年均温度为19.2°C。每年约有3,856小时的日照，远高于许多其他欧洲地区，为户外活动提供了充裕条件。游泳季节长达5个月（水温≥20°C），非常适合享受海水浴。物业海拔高度为14米，地处低洼区域，靠近海岸。该区域以其温和的气候而闻名，冬季不冷，夏季凉爽，是全年宜居的理想场所。
来源: Open-Meteo (2020, 2025 平均)
项目靠近多个海滩，如Playa de la Malagueta（1.3公里）和Playa de San Andrés（1.8公里），提供了丰富的海滨休闲机会。该地区还拥有众多高尔夫球场，直线距离内有Real Club de Golf Las Brisas（2.4公里）、The Range golf lessons（2.5公里）和Magna Marbella Golf（3.0公里）等，满足不同水平高尔夫球手的需求。此外，区域内设有体育中心，如Polideportivo San Pedro（2.4公里），提供多样的运动设施。
来源: OpenStreetMap
该物业位于马拉加黄金地段，这是马拉加省一个备受瞩目的区域，以其高端住宅和海滨生活方式而闻名。它在地理上处于海岸线附近，距离马拉加市中心约几公里。该位置提供了良好的可达性，方便前往周边城镇如马贝拉（Marbella）和埃斯特波纳（Estepona）。黄金地段的定位使其成为连接区域内主要旅游目的地和交通枢纽（如机场）的关键节点。该区域的城市发展水平较高，拥有优质的基础设施和丰富的配套服务。
| 月份 | 平均气温 | 降雨量 |
|---|---|---|
| 一月 | 12.1°C | 94 mm |
| 二月 | 12.3°C | 97 mm |
| 三月 | 14.4°C | 85 mm |
| 四月 | 16.2°C | 56 mm |
| 五月 | 18.2°C | 43 mm |
| 六月 | 22.5°C | 11 mm |
| 七月 | 26.4°C | 1 mm |
| 八月 | 26.9°C | 2 mm |
| 九月 | 23.2°C | 19 mm |
| 十月 | 19.2°C | 80 mm |
| 十一月 | 15.3°C | 116 mm |
| 十二月 | 12.7°C | 104 mm |
与南部的其他住宅项目相比，如Aquamar（Torre del Mar，起价€269,950）、Lantana Residencial（Mijas，起价€205,000）和Etherna Homes 2（Estepona，起价€259,000），本项目在价格和地理位置上处于显著不同的高端市场。本项目的起价为3,500,000欧元，远高于这些项目的起售价，这与其所在的黄金地段（The Golden Mile）的独特性、优越的海滨位置以及较大的建筑和地块面积（398平方米建筑面积，500平方米地块）直接相关。黄金地段通常提供更高级别的服务、更成熟的社区环境以及更接近高端购物和餐饮场所的便利性，这是其高价值的体现。其他项目可能更侧重于可负担性或特定区域的特点，而本物业则面向寻求顶级地段和成熟奢华生活的买家。其指示性的1970年完工年份也与部分可能为新建或规划中的项目形成对比，但其“近期翻新”的状况标签表明其维护和现代化程度较高。
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