يقع هذا المنزل شبه المستقل الجاهز للسكن في منطقة ذا غولدن مايل الشهيرة في مالقة، وهي موقع معروف بحصريته وقربه من البحر الأبيض المتوسط. يوفر هذا العقار 4 غرف نوم و3 حمّامات على مساحة معيشة تبلغ 339 م² في قطعة أرض بمساحة 108 م²، مما يوفر مساحة واسعة في منطقة ساحلية مميزة. اكتمل بناؤه في عام 2021، ويجمع بين التصميم العصري والمساحات المعيشية العملية، وهو مناسب لمن يبحثون عن إقامة دائمة أو فيلا فاخرة للعطلات. يضمن الموقع الاستراتيجي للعقار الوصول إلى حياة المدينة النابضة بالحياة في مالقة ومرافق المنطقة المحيطة الراقية، مما يجعله عرضًا مهمًا في السوق الحالي.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
يستفيد هذا المسكن من موقع مطلوب في ذا غولدن مايل، مع وصول مباشر إلى الشريط الساحلي، مما يجعله على مسافة قصيرة سيرًا على الأقدام من الشاطئ والمرافق المرتبطة به. ويعني إطاره الحضري أن الخدمات الأساسية وخيارات تناول الطعام والترفيه متاحة بسهولة سيرًا على الأقدام، مما يسهم في نمط حياة مريح.
صُمم هذا العقار ليلبي نمط حياة راقٍ، ويتميز بعدة مستويات مع مناطق منفصلة للمعيشة والنوم والترفيه. وبفضل حديقته الخاصة ومسبحه وتراسه العلوي ومصعده المدمج، فإنه يلبي احتياجات الراحة والخصوصية وسهولة الحركة في جميع أنحاء المنزل.
هذا العقار منزل جاهز للسكن، اكتمل بناؤه في عام 2021. وتشير حالة البناء إلى التوفر الفوري، مع توفر جميع معايير البناء الحديثة والتشطيبات بالفعل، مما يوفر حلاً جاهزًا للمشترين المحتملين.
هذا منزل قائم بسعر مطلوب ثابت، وليس مشروعًا جديدًا بتسعير مرن. وعلى الرغم من توفيره مساحة معيشية واسعة، فإن مساحة الأرض مضغوطة نسبيًا، وهي سمة مميزة للعقارات في هذا الموقع الرئيسي الكثيف التطوير. ولا يشمل الميزات التي توجد عادةً في العقارات الريفية الأكبر والأكثر عزلة.
Ref: VL689871
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
يناسب هذا المسكن الأفراد أو العائلات التي تبحث عن نمط حياة ساحلي متطور مع اتصال حضري قوي. وهو مناسب بشكل خاص لمن يعطون الأولوية للقرب من الشاطئ، والمرافق عالية الجودة، وحي راقٍ راسخ. وتجعل إضافته وجودة مصعد ومساحات معيشة متعددة خيارًا عمليًا للعائلات متعددة الأجيال أو لمن يستضيفون الضيوف بشكل متكرر. وسيجد المشترون الذين يبحثون عن عقار جاهز للانتقال في موقع استثنائي أن حالته الجاهزة للسكن جذابة. كما أنه يقدم فرصة للمستثمرين الذين يبحثون عن أصل مميز في منطقة إسبانية مرغوبة للغاية، نظرًا لموقعه في منطقة تشهد معاملات سكنية كبيرة.
يتميز العقار بحالة ممتازة، مما يدل على جودة بناء وتشطيبات عالية، حيث اكتمل بناؤه في عام 2021. وميزات مثل حمّام ملحق وخزائن مدمجة وترتيب حديث للمطبخ والصالة هي معيارية. وتضمن إضافة التكييف التحكم في المناخ في جميع أنحاء المساحات المعيشية. ويؤكد التصميم على الربط بين المناطق الداخلية والخارجية، مع تراسات مغطاة توسع المساحة المعيشية. ويسهم وجود مصعد يربط مستويات متعددة، وحديقة خاصة، وتراس علوي بشكل إضافي في المعيار العالي لتشطيب العقار ووظيفيته.
يُعرض هذا العقار بسعر مطلوب ثابت قدره €2,450,000، مما يعكس موقعه الرئيسي في ذا غولدن مايل وحجمه وميزاته الكبيرة. وباعتباره منزلاً قائمًا وجاهزًا للسكن، فهو متاح للشراء الفوري. ويكون السعر متسقًا مع العقارات عالية القيمة في هذه المنطقة الحصرية من مالقة. ويجب على المشترين المحتملين ملاحظة أن هذا سعر مطلوب نهائي، وليس نقطة بداية للتفاوض أو سعرًا من قائمة مشروع. ويكون تسليم العقار فوريًا عند إتمام عملية الشراء بنجاح.
تقدم ذا غولدن مايل في مالقة بيئة ديناميكية يلتقي فيها الراحة الحضرية بالحياة الساحلية. يقع هذا المنزل شبه المستقل في منطقة راسخة، ويوفر اتصالاً مباشرًا بالشاطئ ومشهدًا محليًا نابضًا بالحياة. تتميز الحياة اليومية هنا بسهولة الوصول إلى مجموعة واسعة من المرافق: فمع سوبرماركت على بعد 73 مترًا فقط، وصيدلية على بعد 211 مترًا، والعديد من المطاعم والمقاهي على بعد مسافة قصيرة سيرًا على الأقدام، يتم تلبية معظم الاحتياجات اليومية دون الحاجة إلى سيارة. ويعني القرب من الساحل أن التنزهات الهادئة على الكورنيش أو الاسترخاء على البحر جزء لا يتجزأ من نمط الحياة. وبينما تكون المنطقة المجاورة حضرية، فإن تصميم العقار يتضمن مساحات خارجية خاصة، بما في ذلك حديقة ومسبح، مما يوفر ملاذًا شخصيًا. ويسهّل وجود مصعد الحركة بين المستويات المتعددة للعقار، مما يعزز راحة السكان. يوازن هذا الموقع بين مزايا الحياة في المدينة والأجواء الهادئة لكوستا ديل سول.
تقدم الحياة في ذا غولدن مايل مزيجًا من الحيوية الحضرية والهدوء الساحلي. وتتميز المناطق المجاورة بكثافة عالية من المرافق، مع سوبرماركت على بعد 73 مترًا فقط وصيدلية على بعد 211 مترًا، مما يضمن سهولة المهام اليومية. ويوفر القرب من العديد من المطاعم والمقاهي خيارات تناول طعام متنوعة. والأنشطة الترفيهية وفيرة، مع عدة شواطئ، بما في ذلك Playa de la Malagueta على بعد 1.3 كم، في متناول اليد. أما عشاق الرياضة فيمكنهم الوصول إلى ملاعب جولف متعددة، مع Club de Golf Málaga Parador على بعد 8.2 كم فقط. كما تخدم المنطقة النقل العام بشكل جيد، مع العديد من المحطات والخطوط التي تسهل التنقل داخل المنطقة.
تعرض هذه الخريطة موقع العقار في ذا غولدن مايل، وهو امتداد رئيسي على طول كوستا ديل سول. وتبرز القرب من الساحل، والمرافق الأساسية مثل السوبرماركتات والمستشفيات، والمرافق الترفيهية مثل ملاعب الجولف والمارينا، مما يوضح نمط الحياة الحضري والساحلي المتكامل المقدم.
منطقة تقريبية · العنوان الدقيق عند الطلب
يقع هذا العقار في ذا غولدن مايل بمالقة، في موقع استراتيجي داخل منطقة كوستا ديل سول النابضة بالحياة. ويقع بين مدينة مالقة الكبرى، على بعد حوالي 54 كم، ومدينة المنتجع الحصرية Marbella، على بعد 7 كم فقط. يوفر هذا الموقع مزايا التواجد في وجهة سياحية معترف بها عالميًا معروفة بنمط حياتها الفاخر، مع بقائه متصلًا بالبنية التحتية الإقليمية الأوسع. وتدعم النشاط الاقتصادي للمنطقة معاملات سكنية كبيرة، مما يدل على سوق عقاري ديناميكي.
يقدم هذا المنزل شبه المستقل إمكانية وصول ممتازة. ويقع على بعد 1.3 كم فقط من Playa de la Bajadilla و3.2 كم من Playa de la Misericordia، مما يجعل الساحل في متناول اليد. ويقع مطار مالقة-كوستا ديل سول (AGP) على بعد حوالي 38 كم، مما يوفر اتصالًا دوليًا. أما السفر المحلي، فتدعم المنطقة بشكل جيد من قبل النقل العام، مع 50 محطة و11 خطًا متاحًا. والقيادة مريحة أيضًا، مع مواقع رئيسية مثل Marbella Center (على بعد 5 دقائق بالسيارة حسب الوصف) وPuerto Banus في محيط قريب. ولعشاق الجولف ملاعب متعددة قريبة، بما في ذلك Club de Golf Málaga Parador على بعد 8.2 كم.
| مسافة الشاطئ | 1.3 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 38 km |
| Gibraltar (GIB) | 59 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
تتمتع منطقة كوستا ديل سول، حيث يقع هذا العقار، بمناخ متوسطي يتميز بشتاء معتدل وصيف حار. وبمتوسط درجة حرارة سنوي يبلغ 18.3°C وحوالي 300 يوم مشمس في السنة، تكون الحياة في الهواء الطلق سمة بارزة. وعادةً ما تستمر موسم السباحة حوالي 4 أشهر، مع وصول درجات حرارة المياه إلى مستويات مريحة. ويقع العقار نفسه على ارتفاع 81 مترًا فوق مستوى سطح البحر، مما يوفر ظروفًا ممتعة. ويجعل الانحدار المعتدل بنسبة 4.9% نحو أقرب شاطئ، Playa de la Bajadilla (1.3 كم)، الوصول إلى الساحل سهلًا.
المصدر: Open-Meteo (2020–2025 متوسط)
تُعرف ذا غولدن مايل بالترفيه والاستجمام. وتقع عدة شواطئ بالقرب منها، بما في ذلك Playa de la Malagueta (1.3 كم) وPlaya de San Andrés (1.8 كم)، وكلاهما يوفر استرخاءً وأنشطة ساحلية. أما عشاق الجولف فالمنطقة مجهزة جيدًا لهم، مع ملاعب متعددة متاحة، مثل Club de Golf Málaga Parador على بعد 8.2 كم وCampo de Golf Miguel Ángel Jiménez على بعد 11 كم. وتشمل المرافق الترفيهية الإضافية مسابح عامة مثل Piscina municipal (0.9 كم) ومراكز رياضية مثل Pabellón de Gimnasia Rítmica (0.6 كم)، مما يضمن مجموعة متنوعة من الخيارات لنمط حياة نشط.
المصدر: OpenStreetMap
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | 12.1°C | 64 mm |
| فبراير | 12.9°C | 40 mm |
| مارس | 14.0°C | 130 mm |
| أبريل | 15.9°C | 59 mm |
| مايو | 19.1°C | 23 mm |
| يونيو | 22.8°C | 6 mm |
| يوليو | 25.6°C | 1 mm |
| أغسطس | 26.0°C | 7 mm |
| سبتمبر | 23.1°C | 24 mm |
| أكتوبر | 19.8°C | 73 mm |
| نوفمبر | 15.4°C | 78 mm |
| ديسمبر | 13.2°C | 70 mm |
معتدل
يقدم العقار في ذا غولدن مايل عرضًا مميزًا مقارنة بالمشاريع مثل Aquamar في Torre del Mar، وLantana Residencial في Mijas، أو Etherna Homes 2 في Estepona. تمثل هذه المشاريع المقارنة، بأسعار تبدأ من €205,000 إلى €269,950، شققًا أو تاون هاوس جديدة البناء في مناطق ساحلية مختلفة، وغالبًا ما تكون بمرافق أكثر تركيزًا على المجتمع وبسعر أقل بكثير. أما عقار ذا غولدن مايل، بسعر €2,450,000، فهو منزل شبه مستقل راسخ عالي القيمة في جيب حصري. وعلى عكس العروض الأكثر ملاءمة للجميع وغالبًا على الخارطة في Torre del Mar أو Mijas، يوفر هذا المسكن إمكانية السكن الفوري ومساحة معيشة أكثر اتساعًا في موقع يُعرف بالفخامة والهيبة. وبينما تستهدف المشاريع الأخرى سوقًا أوسع تبحث عن عقارات ساحلية بمستوى مبتدئ أو متوسط، يستهدف هذا المسكن مشترين يعطون الأولوية للموقع والخصوصية ونمط حياة أعلى مستوى، وهو ما يميزه عن المجتمعات الجديدة البناء النموذجية الموجودة على طول الساحل.
عمر الناصر يفهم بعمق احتياجات العملاء الناطقين بالعربية، ويرشدهم بثقة في سوق العقارات الإسباني. هو يضمن عملية شراء سلسة ومحترمة ثقافيًا.
ممثل متعدد اللغات بمساعدة الذكاء الاصطناعي. يتم التعامل مع استفسارك من قبل الفريق الذي يقف وراء هذا الموقع.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
AR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
SK
HE
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID