Esta moradia geminada pronta a habitar situa-se na prestigiada Golden Mile de Málaga, uma localização reconhecida pela sua exclusividade e proximidade do Mar Mediterrâneo. Oferecendo 4 quartos e 3 casas de banho em 339 m² de área habitável num terreno de 108 m², este imóvel proporciona uma área substancial numa zona costeira privilegiada. Concluída em 2021, combina design moderno com espaços funcionais, sendo adequada para quem procura uma residência permanente ou uma casa de férias de alto nível. A posição estratégica do imóvel garante acesso tanto à vibrante vida urbana de Málaga como às comodidades de luxo da região envolvente, tornando-o uma oferta relevante no mercado atual.
Características principais da localização, moradias, fase do projeto e pontos de atenção.
Localizada na procurada Golden Mile, esta residência beneficia de acesso direto à faixa costeira, colocando a praia e as comodidades associadas a poucos minutos a pé. O seu ambiente urbano significa que serviços essenciais, restauração e opções de lazer estão facilmente acessíveis a pé, contribuindo para um estilo de vida conveniente.
O imóvel foi concebido para um estilo de vida refinado, com vários níveis e zonas distintas de estar, dormir e entretenimento. Com jardim privativo, piscina, terraço de cobertura e elevador integrado, responde às necessidades de conforto, privacidade e facilidade de circulação pela casa.
Este imóvel é uma casa pronta a habitar, concluída em 2021. O estado da construção indica disponibilidade imediata, com todas as normas de construção modernas e acabamentos já implementados, oferecendo uma solução pronta a habitar para potenciais compradores.
Trata-se de uma casa existente com um preço pedido fixo, não de um novo empreendimento com preços flexíveis. Embora ofereça uma área habitável substancial, a área do terreno é relativamente compacta, uma característica dos imóveis nesta localização privilegiada e densamente construída. Não inclui características tipicamente encontradas em imóveis rurais maiores e mais isolados.
Ref: VL689871
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Esta residência é adequada para indivíduos ou famílias que procuram um estilo de vida costeiro sofisticado com forte conectividade urbana. É particularmente indicada para quem prioriza a proximidade da praia, comodidades de alta qualidade e um bairro nobre e consolidado. A inclusão de um elevador e de múltiplas áreas de estar torna-a uma escolha prática para famílias multigeracionais ou para quem recebe frequentemente. Compradores à procura de um imóvel pronto a habitar numa localização excecional encontrarão apelativo o seu estatuto de pronto a habitar. Também representa uma oportunidade para investidores que procuram um ativo premium numa região espanhola muito desejável, dada a sua localização numa área com volume significativo de transações imobiliárias.
O imóvel apresenta um estado excelente, indicativo de construção e acabamentos de alta qualidade, uma vez que foi concluído em 2021. Características como casa de banho privativa, roupeiros embutidos e uma combinação moderna de cozinha e sala são standard. A inclusão de ar condicionado garante controlo climático em todos os espaços. O design enfatiza a ligação entre áreas interiores e exteriores, com terraços cobertos que ampliam o espaço habitável. A presença de um elevador ligando vários níveis, um jardim privativo e um terraço de cobertura contribuem ainda mais para o elevado padrão de acabamento e funcionalidade do imóvel.
Este imóvel é oferecido a um preço pedido fixo de €2.450.000, refletindo a sua localização privilegiada na Golden Mile e a sua dimensão e características substanciais. Como casa existente pronta a habitar, está disponível para compra imediata. O preço é consistente com imóveis de alto valor nesta área exclusiva de Málaga. Os potenciais compradores devem notar que este é um preço pedido definitivo, não um ponto de partida para negociação nem um preço de lista de empreendimento. A disponibilidade do imóvel é imediata após a conclusão bem-sucedida da transação.
A Golden Mile em Málaga apresenta um ambiente dinâmico onde a conveniência urbana se encontra com a vida costeira. Esta moradia geminada está posicionada numa área consolidada, oferecendo ligação direta à praia e uma cena local vibrante. A vida diária aqui caracteriza-se pelo fácil acesso a uma vasta gama de comodidades: com um supermercado a apenas 73 metros, uma farmácia a 211 metros e inúmeros restaurantes e cafés a uma curta distância a pé, a maioria das necessidades diárias é satisfeita sem necessidade de veículo. A proximidade da costa significa que passeios tranquilos pelo calçadão ou momentos de descanso à beira-mar são parte integrante do estilo de vida. Embora a envolvente imediata seja urbana, o design do imóvel incorpora espaços exteriores privativos, incluindo jardim e piscina, proporcionando um refúgio pessoal. A presença de um elevador facilita a circulação entre os vários níveis do imóvel, aumentando o conforto dos residentes. Esta localização equilibra as vantagens da vida citadina com a atmosfera descontraída da Costa del Sol.
Viver na Golden Mile oferece uma mistura de vitalidade urbana e tranquilidade costeira. A envolvente imediata caracteriza-se por uma elevada densidade de comodidades, com um supermercado a apenas 73 metros e uma farmácia a 211 metros, garantindo que os recados diários são fáceis. A proximidade de inúmeros restaurantes e cafés proporciona opções gastronómicas diversificadas. As atividades recreativas são abundantes, com várias praias, incluindo a Playa de la Malagueta a 1,3 km, facilmente acessíveis. Para os entusiastas do desporto, há vários campos de golfe acessíveis, com o Club de Golf Málaga Parador a apenas 8,2 km. A área também é bem servida por transporte público, com numerosas paragens e linhas que facilitam as deslocações na região.
Este mapa mostra a localização do imóvel na Golden Mile, um troço privilegiado ao longo da Costa del Sol. Destaca a proximidade da linha costeira, comodidades essenciais como supermercados e hospitais, e instalações recreativas como campos de golfe e marinas, ilustrando o estilo de vida urbano e costeiro integrado oferecido.
Área aproximada · morada exata mediante pedido
Situado na Golden Mile de Málaga, este imóvel está estrategicamente posicionado na vibrante região da Costa del Sol. Encontra-se entre a grande cidade de Málaga, a aproximadamente 54 km, e a exclusiva estância de Marbella, a apenas 7 km. Esta localização oferece os benefícios de estar num destino turístico mundialmente reconhecido, conhecido pelo seu estilo de vida de luxo, mantendo ligação à infraestrutura provincial mais ampla. A atividade económica da região é sustentada por transações imobiliárias significativas, indicando um mercado imobiliário dinâmico.
Esta moradia geminada oferece excelente acessibilidade. Localiza-se a apenas 1,3 km da Playa de la Bajadilla e a 3,2 km da Playa de la Misericordia, colocando a costa ao alcance fácil. O Aeroporto de Málaga-Costa del Sol (AGP) fica a aproximadamente 38 km, proporcionando conectividade internacional. Para deslocações locais, a área é bem servida por transporte público, com 50 paragens e 11 linhas disponíveis. Conduzir também é conveniente, com destinos-chave como o Marbella Center (a 5 minutos de carro, segundo a descrição) e Puerto Banús em proximidade imediata. Os entusiastas do golfe têm vários campos nas proximidades, incluindo o Club de Golf Málaga Parador a 8,2 km.
| Distância até à Praia | 1,3 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 38 km |
| Gibraltar (GIB) | 59 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
A região da Costa del Sol, onde este imóvel se localiza, desfruta de um clima mediterrânico caracterizado por invernos suaves e verões quentes. Com uma temperatura média anual de 18,3°C e aproximadamente 300 dias de sol por ano, a vida ao ar livre é uma característica proeminente. A época balnear dura tipicamente cerca de 4 meses, com temperaturas da água a atingirem níveis confortáveis. O próprio imóvel situa-se a uma altitude de 81 metros acima do nível do mar, oferecendo condições agradáveis. O declive moderado de 4,9% em direção à praia mais próxima, a Playa de la Bajadilla (1,3 km), torna o acesso à costa fácil.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 média)
A Golden Mile é sinónimo de lazer e recreação. Várias praias estão em proximidade imediata, incluindo a Playa de la Malagueta (1,3 km) e a Playa de San Andrés (1,8 km), ambas oferecendo descanso costeiro e atividades. Para os entusiastas do golfe, a área está bem servida, com vários campos disponíveis, como o Club de Golf Málaga Parador a 8,2 km e o Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez a 11 km. Instalações recreativas adicionais incluem piscinas públicas como a Piscina municipal (0,9 km) e centros desportivos como o Pabellón de Gimnasia Rítmica (0,6 km), garantindo uma variedade de opções para um estilo de vida ativo.
Fonte: OpenStreetMap
| Mês | Temperatura Média | Pluviosidade |
|---|---|---|
| Janeiro | 12.1°C | 64 mm |
| Fevereiro | 12.9°C | 40 mm |
| Março | 14.0°C | 130 mm |
| Abril | 15.9°C | 59 mm |
| Maio | 19.1°C | 23 mm |
| Junho | 22.8°C | 6 mm |
| Julho | 25.6°C | 1 mm |
| Agosto | 26.0°C | 7 mm |
| Setembro | 23.1°C | 24 mm |
| Outubro | 19.8°C | 73 mm |
| Novembro | 15.4°C | 78 mm |
| Dezembro | 13.2°C | 70 mm |
Moderado
O imóvel na Golden Mile apresenta uma oferta distinta em comparação com empreendimentos como o Aquamar em Torre del Mar, o Lantana Residencial em Mijas ou o Etherna Homes 2 em Estepona. Estes projetos comparáveis, com preços desde €205.000 a €269.950, representam tipicamente apartamentos ou moradias em banda de construção nova em diferentes áreas costeiras, muitas vezes com comodidades mais voltadas para a comunidade e a um nível de preço significativamente inferior. O imóvel da Golden Mile, avaliado em €2.450.000, é uma moradia geminada consolidada de alto valor num enclave exclusivo. Ao contrário das ofertas mais acessíveis, frequentemente na planta, em Torre del Mar ou Mijas, esta residência proporciona ocupação imediata e um espaço habitacional mais vasto numa localização sinónima de luxo e prestígio. Enquanto os outros projetos se destinam a um mercado mais amplo que procura imóveis costeiros de entrada ou gama média, esta habitação destina-se a compradores que priorizam localização, privacidade e um estilo de vida de nível superior, distinto das típicas comunidades de construção nova encontradas mais ao longo da costa.
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