וילה בודדת זו ב-The Golden Mile במאלגה מהווה השקעת נדל"ן משמעותית, והיא מוצעת במחיר של €6,500,000. הנכס כולל חמישה חדרי שינה ושישה חדרי רחצה, הפרוסים על פני שטח מגורים מרשים של 836 מ"ר, על מגרש של 503 מ"ר. הנכס הושלם ונמסר בשנת 2022, מה שמעיד על סטנדרטים וגימורים מודרניים של בנייה. המיקום בקוסטה דל סול מציע שילוב של שקט מגורים וקרבה עירונית, עם שפע של שירותים במרחק הליכה ונמל התעופה של מאלגה במרחק קצר.
מאפיינים מרכזיים של המיקום, הדירות, שלב הפרויקט ונקודות לדיון.
הווילה ממוקמת ב-The Golden Mile ונהנית ממיקום אסטרטגי במאלגה. במרחק הליכה מהחוף ומוקפת בשירותים עירוניים, המיקום מספק איזון בין נגישות לנוחות מגורים. הקרבה למסעדות, חנויות ותחבורה ציבורית משפרת את הנוחות היומיומית.
עם חמישה חדרי שינה ושישה חדרי רחצה, וילה זו תוכננה למרחביות ולאירוח. שטח המגורים הנדיב של 836 מ"ר והאדריכלות המודרנית עם שפע של אור טבעי עונים על הדרישה לחיים נוחים ויוקרתיים. שטחי החוץ עם בריכת שחייה פרטית ומתקני ספא תורמים לרווחת מגורים מקיפה.
הנכס הושלם בשנת 2022, מה שמעיד על בנייה חדשה המשתמשת בטכניקות וחומרים מודרניים. היותה של הווילה "מוכנה למגורים" פירושו שהיא זמינה מיד לאכלוס או לשימוש, ללא תקופות המתנה האופייניות לפרויקטים על הנייר.
וילה זו מיועדת בעיקר לפלח שוק בלעדי, כפי שמשתקף בתמחור ובהיקפה. הדגש הוא על חיים עצמאיים; אין מתקנים משותפים כגון גינות או בריכות משותפות. שטח המגרש של 503 מ"ר יחסית קומפקטי לווילה בודדת בהיקף כזה.
Ref: VL597857
מקור: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
וילה זו מתאימה לרוכשים המחפשים מגורים מרווחים ויוקרתיים עם שפע של שירותים, בקרבה גם לים וגם לשירותים העירוניים. היא בחירה מתאימה למי שמעוניין בבית מוכן למגורים באופן מיידי, בגימורים באיכות גבוהה וללא צורך בשיפוצים או שינויים נוספים. חמשת חדרי השינה וששת חדרי הרחצה מציעים מרחב נדיב למשפחה גדולה, לאירוח אורחים או להקמת משרדים ביתיים. קרבתה לבתי ספר בינלאומיים ולמגרשי גולף, יחד עם נגישות מעולה לנמל התעופה, הופכת אותה לאופציה אטרקטיבית לרוכשים בינלאומיים המחפשים מגורי קבע או בית נופש מרווח.
הווילה בולטת באדריכלותה העכשווית, המדגישה חומרים וגימורים באיכות גבוהה. בפנים נעשה שימוש בחומרים כמו שיש Negro Marquina ואבן, המקנים אסתטיקה יוקרתית ועמידה. חלונות ודלתות זכוכית גדולים מכניסים אור טבעי ויוצרים חיבור חזותי לשטחי החוץ. הנכס משלב טכנולוגיה מודרנית, כולל מערכת דומוטיקה לניהול התאורה, הטמפרטורה והאבטחה. בחוץ, הווילה כוללת מרפסות שמש מרווחות, בריכת שחייה פרטית וספא עם סאונה, התורמים לרווחת מגורים מלאה.
המחיר המבוקש לווילה בודדת זו הוא €6,500,000. בהתחשב בגודלה, במיקומה וברמת הגימורים, הנכס ממוקם בצמרת שוק הנדל"ן בקוסטה דל סול. הווילה כבר הושלמה וזמינה באופן מיידי, מה שמאפשר העברה מהירה לאחר הרכישה. המחיר משקף את אופייה הבלעדי של הווילה ואת מיקומה המעולה ב-The Golden Mile.
The Golden Mile במאלגה הוא אזור בלעדי המפורסם בבתי המגורים היוקרתיים שבו ובקרבתו לים התיכון. הווילה ממוקמת בסביבה עירונית שבה שירותים כמו סופרמרקטים, בתי מרקחת ומרפאות נגישים במרחק של כמה מאות מטרים. הימצאותן של 130 מסעדות ו-24 בתי קפה ברדיוס של 2 ק"מ מעידה על סצנה קולינרית מקומית תוססת. האזור משלב את השקט של סביבה מגורית עם הדינמיות של עיר, ומאפשר חיי יומיום שיכולים להיות גם רגועים וגם מבדרים. החוף נמצא במרחק הליכה, מה שמאפשר גישה יומיומית לקו החוף.
מיקום The Golden Mile במאלגה מציע סביבת מגורים עירונית עם צפיפות גבוהה של שירותים. ברדיוס של 1 ק"מ תמצאו סופרמרקט (73 מ'), בית חולים (642 מ'), בית מרקחת (211 מ') ומרכזי ספורט שונים. הסביבה הקרובה מארחת 130 מסעדות ו-24 בתי קפה, מה שמעיד על מגוון רחב של אפשרויות אוכל. קרבה לחוף (1.3 ק"מ) ולמספר מרינות מוסיפה אפשרויות פנאי. הימצאותם של 50 תחנות תחבורה ציבורית עם 11 קווים תומכת בניידות ללא רכב, אם כי המיקום מספק גם גישה נוחה לרכבים.
מפה זו ממחישה את מיקומה של הווילה ב-The Golden Mile, אזור פרימיום בתוך מאלגה. הסמן מדגיש את קרבת הנכס לקו החוף, למרכזים העירוניים ולשירותים מרכזיים כמו נמל התעופה ומגרשי הגולף, ומבליט את המיקום האסטרטגי של הנכס.
אזור משוער · כתובת מדויקת לפי בקשה
The Golden Mile, השוכן בין מרבליה לפוארטו באנוס, הוא אחד האזורים היוקרתיים ביותר בקוסטה דל סול. וילה זו ממוקמת במאלגה, עיר בירת הפרובינציה, עם נמל תעופה בינלאומי והיסטוריה תרבותית עשירה. המיקום מציע גישה ישירה לשירותיה של מרבליה ולאווירה הבלעדית של פוארטו באנוס, תוך קרבה לדינמיות ולתשתיות של העיר מאלגה. הדבר ממקם את הנכס באופן אסטרטגי בהקשר הרחב של קוסטה דל סול, אזור המפורסם באורח החיים שבו ובמשיכתו התיירותית.
לווילה זו נגישות מעולה. חופים כמו Playa de la Bajadilla נמצאים במרחק של 1.3 ק"מ בלבד (בקו ישר). נמל התעופה של מאלגה נמצא במרחק של כ-7.9 ק"מ (בקו ישר), מה שמבטיח חיבורים מהירים ליעדים בינלאומיים. מספר מגרשי גולף נמצאים ברדיוס של 11 ק"מ, לרבות Club de Golf Málaga Parador (8.2 ק"מ). הסביבה העירונית מציעה ריכוז גבוה של שירותים; סופרמרקט במרחק 73 מטרים, בית מרקחת במרחק 211 מטרים ובית חולים במרחק 642 מטרים. עם 50 תחנות תחבורה ציבורית ו-11 קווי אוטובוס בקרבת מקום, התחבורה הציבורית היא גם אופציה מעשית.
| מרחק מהים | 1.3 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 38 km |
| Gibraltar (GIB) | 59 km |
מקור: OpenStreetMap, Google Maps
מאלגה נהנית מאקלים ים תיכוני עם שפע שמש, בממוצע 3,851 שעות שמש בשנה, התורם לסביבת מגורים נעימה. הטמפרטורה השנתית הממוצעת היא 18.3°C. עונת השחייה, שבה טמפרטורות המים נשארות מעל 20°C, נמשכת כארבעה חודשים. הווילה ממוקמת בגובה של 81 מטרים מעל פני הים, עם שיפוע מתון של 4.9% לכיוון החוף, המקל על הגישה. המיקום מציע נוף גם לים וגם להרים.
מקור: Open-Meteo (2020–2025 ממוצע)
קו החוף של מאלגה מספק שפע של הזדמנויות פנאי. בין החופים הקרובים ניתן למנות את Playa de la Bajadilla (1.3 ק"מ) ו-Playa de San Andrés (1.8 ק"מ). האזור מארח מספר מגרשי גולף, כגון Club de Golf Málaga Parador במרחק 8.2 ק"מ. בנוסף לפעילויות חוף וגולף, זמינים מתקני ספורט רבים, לרבות בריכות שחייה כמו Piscina municipal (0.9 ק"מ) ומרינות כמו Marina la Bajadilla Marbella (1.4 ק"מ), המאפשרות ספורט ימי ופנאי ימי.
מקור: OpenStreetMap
| חודש | טמפ' ממוצעת | משקעים |
|---|---|---|
| ינואר | 12.1°C | 64 mm |
| פברואר | 12.9°C | 40 mm |
| מרץ | 14.0°C | 130 mm |
| אפריל | 15.9°C | 59 mm |
| מאי | 19.1°C | 23 mm |
| יוני | 22.8°C | 6 mm |
| יולי | 25.6°C | 1 mm |
| אוגוסט | 26.0°C | 7 mm |
| ספטמבר | 23.1°C | 24 mm |
| אוקטובר | 19.8°C | 73 mm |
| נובמבר | 15.4°C | 78 mm |
| דצמבר | 13.2°C | 70 mm |
מתון
בהשוואה לפרויקטים כמו Aquamar ב-Torre del Mar (החל מ-€269,950), Lantana Residencial ב-Mijas (החל מ-€205,000) ו-Etherna Homes 2 ב-Estepona (החל מ-€269,000), וילה זו ב-The Golden Mile ממוקמת בטווח מחירים גבוה משמעותית, עם מחיר מבוקש של €6,500,000. תמחור זה מעיד על מיקומה הבלעדי, על שטח המגורים (836 מ"ר) ועל גימוריה האיכותיים הכוללים מתקני ספא פרטיים. הפרויקטים ההשוואתיים שהוזכרו, הנמצאים בטווחי מחירים נמוכים יותר, מציעים בדרך כלל דירות או וילות קטנות יותר באזורי חוף אחרים כמו Torre del Mar או Estepona. בעוד שפרויקטים אלה נגישים יותר, הווילה ב-The Golden Mile מציעה שילוב חסר תקדים של מרחב, יוקרה ומיקום מעולה באחד האזורים היוקרתיים ביותר בקוסטה דל סול. גם המרחק לנמל התעופה של מאלגה (7.9 ק"מ בקו ישר) הוא מאפיין מבדל בהשוואה לפרויקטים הממוקמים רחוק יותר ממרכזים בינלאומיים גדולים. הקרבה למסעדות יוקרה, מרינות ומגרשי גולף בתוך ההקשר העירוני של מאלגה תורמת למיצוב הבלעדי שלה.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
