تمثل هذه الفيلا المستقلة في The Golden Mile بمدينة Málaga استثمارًا عقاريًا هامًا، بسعر مطلوب قدره €6,500,000. يتميز العقار بخمس غرف نوم وستة حمّامات، موزعة على مساحة معيشة مبنية تبلغ 836 م²، على قطعة أرض بمساحة 503 م². وقد اكتمل بناؤه وتم تسليمه في عام 2022، مما يدل على معايير وتشطيبات بناء حديثة. يوفر الموقع على Costa del Sol مزيجًا من الهدوء السكني والقرب الحضري، مع وجود العديد من المرافق على مسافة قصيرة سيرًا على الأقدام ومطار Málaga على مسافة قصيرة.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
تقع هذه الفيلا في The Golden Mile، وتستفيد من موقع استراتيجي في Málaga. فهي على مسافة قصيرة سيرًا على الأقدام من الشاطئ ومحاطة بالمرافق الحضرية، ويوفر الموقع توازنًا بين سهولة الوصول والراحة السكنية. كما يعزز القرب من المطاعم والمتاجر والمواصلات العامة راحة الحياة اليومية.
بفضل خمس غرف نوم وستة حمّامات، صُممت هذه الفيلا لتوفير مساحة معيشة وإقامة واسعة. فالمساحة السخية البالغة 836 م² والعمارة الحديثة مع وفرة الإضاءة الطبيعية تلبي الطلب على حياة مريحة وفاخرة. وتساهم المساحات الخارجية مع مسبح خاص ومرافق سبا في رفاهية معيشية متكاملة.
اكتمل بناء العقار في عام 2022، مما يدل على تشييد حديث يستخدم تقنيات ومواد عصرية. وتعني حالته 'الجاهزة' أن الفيلا متاحة فورًا للسكن أو الاستخدام، مما يتجنب فترات الانتظار المعتادة في المشاريع على الخارطة.
تستهدف هذه الفيلا في المقام الأول شريحة سوق حصرية، وينعكس ذلك في سعرها وحجمها. والتركيز هنا على المعيشة المستقلة؛ إذ لا توجد مرافق مشتركة مثل حدائق أو مسابح مشتركة. كما أن مساحة الأرض البالغة 503 م² تعتبر صغيرة نسبيًا لفيلا مستقلة بهذا الحجم.
Ref: VL597857
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
تناسب هذه الفيلا المشترين الباحثين عن مسكن واسع وفاخر بمرافق شاملة، قريب من البحر ومن وسائل الراحة الحضرية معًا. وهي خيار مناسب لأولئك الراغبين في منزل جاهز للسكن فورًا وعالي الجودة من حيث التشطيب دون الحاجة إلى تعديلات أو تجديدات إضافية. فغرف النوم الخمس والحمّامات الستة توفر مساحة وافرة لعائلة كبيرة أو لإقامة الضيوف أو لتأسيس مكاتب منزلية. ويجعل قربها من المدارس الدولية وملاعب الجولف، إلى جانب سهولة الوصول إلى المطار، خيارًا جذابًا للمشترين الدوليين الباحثين عن إقامة دائمة أو منزل ريفي واسع.
تتميز الفيلا بعمارتها المعاصرة التي تركز على المواد والتشطيبات عالية الجودة. وقد تم تعزيز التصميم الداخلي بمواد مثل رخام Negro Marquina والحجر، مما يمنحها جمالية فاخرة ومتينة. وتعزز النوافذ الكبيرة والأبواب الزجاجية الإضاءة الطبيعية وتخلق اتصالًا بصريًا بالمساحات الخارجية. ويضم العقار تقنيات حديثة، بما في ذلك نظام منزل ذكي لإدارة الإضاءة ودرجة الحرارة والأمان. وفي الخارج، تتميز الفيلا بتراسات واسعة ومسبح خاص وسبا مع ساونا، مما يسهم في راحة معيشية كاملة.
السعر المطلوب لهذه الفيلا المستقلة هو €6,500,000. وبالنظر إلى حجمها وموقعها ومعايير تشطيبها، يتموضع هذا العقار في الفئات العليا من سوق العقارات في Costa del Sol. الفيلا مكتملة البناء ومتاحة فورًا، مما يتيح نقل الملكية بسرعة بعد الشراء. ويعكس السعر الطابع الحصري للمنزل وموقعها المتميز في The Golden Mile.
تُعد The Golden Mile في Málaga منطقة حصرية مشهورة بمساكنها الفاخرة وقربها من البحر الأبيض المتوسط. تقع هذه الفيلا في بيئة حضرية حيث يمكن الوصول إلى مرافق مثل السوبرماركت والصيدليات والمراكز الصحية على بعد بضع مئات من الأمتار. ويدل وجود 130 مطعمًا و24 مقهى ضمن نطاق 2 كم على مشهد طهوي محلي نابض بالحياة. تجمع المنطقة بين هدوء البيئة السكنية وحيوية المدينة، مما يتيح حياة يومية تجمع بين الاسترخاء والترفيه. والشاطئ على مسافة قصيرة سيرًا على الأقدام، مما يتيح الوصول اليومي إلى الساحل.
يوفر موقع The Golden Mile في Málaga بيئة معيشة حضرية بكثافة عالية من المرافق. فداخل نطاق 1 كم، ستجد سوبرماركت (73 م) ومستشفى (642 م) وصيدلية (211 م) ومختلف المراكز الرياضية. وتحتضن المحيط المباشر 130 مطعمًا و24 مقهى، مما يشير إلى تشكيلة متنوعة من خيارات الطعام. ويضيف القرب من الشاطئ (1.3 كم) والكثير من المارينات إمكانيات ترفيهية. كما يدعم وجود 50 محطة للنقل العام مع 11 خطًا التنقل دون سيارة، رغم أن الموقع يوفر أيضًا سهولة الوصول بالسيارة.
توضح هذه الخريطة موقع الفيلا في The Golden Mile، وهي منطقة راقية داخل Málaga. ويبرز المؤشر قربها من الساحل والمراكز الحضرية والمرافق الرئيسية مثل المطار وملاعب الجولف، مما يؤكد التموضع الاستراتيجي للمشروع.
منطقة تقريبية · العنوان الدقيق عند الطلب
تقع The Golden Mile، المحصورة بين Marbella وPuerto Banús، في واحدة من أكثر المناطق هيبة على Costa del Sol. وتقع هذه الفيلا تحديدًا في Málaga، وهي عاصمة إقليمية بها مطار دولي وتاريخ ثقافي غني. ويوفر الموقع وصولاً مباشرًا إلى مرافق Marbella والأجواء الحصرية لـ Puerto Banús، مع القرب من حيوية مدينة Málaga وبنيتها التحتية. مما يمنح العقار موقعًا استراتيجيًا في السياق الأوسع لـ Costa del Sol، وهي منطقة مشهورة بأسلوب حياتها وجاذبيتها السياحية.
تتمتع هذه الفيلا بسهولة وصول ممتازة. فالشواطئ مثل Playa de la Bajadilla تبعد 1.3 كم فقط (بالخط المستقيم). ويقع مطار Málaga على بعد حوالي 7.9 كم (بالخط المستقيم)، مما يضمن اتصالات سريعة بالوجهات الدولية. وتقع عدة ملاعب جولف داخل نطاق 11 كم، بما في ذلك Club de Golf Málaga Parador (8.2 كم). وتوفر المناطق الحضرية المحيطة تركيزًا عاليًا من الخدمات؛ فالسوبرماركت يبعد 73 مترًا، والصيدلية 211 مترًا، والمستشفى 642 مترًا. ومع وجود 50 محطة للنقل العام و11 خط حافلات قريبة، يُعد النقل العام خيارًا عمليًا أيضًا.
| مسافة الشاطئ | 1.3 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 38 km |
| Gibraltar (GIB) | 59 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
تتمتع Málaga بمناخ متوسطي بأشعة شمس وفيرة بمعدل 3,851 ساعة سنويًا، مما يسهم في بيئة معيشية لطيفة. ويبلغ متوسط درجة الحرارة السنوية 18.3°C. ويمتد موسم السباحة، عندما تظل درجات حرارة المياه فوق 20°C، لحوالي أربعة أشهر. وتقع الفيلا على ارتفاع 81 مترًا فوق مستوى سطح البحر، بميل معتدل بنسبة 4.9% نحو الشاطئ، مما يسهل الوصول. ويوفر الموقع إطلالات على البحر والجبال معًا.
المصدر: Open-Meteo (2020–2025 متوسط)
يوفر ساحل Málaga فرصًا ترفيهية وافرة. ومن الشواطئ القريبة Playa de la Bajadilla (1.3 كم) وPlaya de San Andrés (1.8 كم). وتحتضن المنطقة عدة ملاعب جولف، مثل Club de Golf Málaga Parador على بعد 8.2 كم. وإلى جانب أنشطة الشاطئ والجولف، تتوفر مرافق رياضية عديدة، بما في ذلك مسابح مثل Piscina municipal (0.9 كم) ومارينات مثل Marina la Bajadilla Marbella (1.4 كم)، مما يتيح ممارسة الرياضات المائية والترفيه البحري.
المصدر: OpenStreetMap
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | 12.1°C | 64 mm |
| فبراير | 12.9°C | 40 mm |
| مارس | 14.0°C | 130 mm |
| أبريل | 15.9°C | 59 mm |
| مايو | 19.1°C | 23 mm |
| يونيو | 22.8°C | 6 mm |
| يوليو | 25.6°C | 1 mm |
| أغسطس | 26.0°C | 7 mm |
| سبتمبر | 23.1°C | 24 mm |
| أكتوبر | 19.8°C | 73 mm |
| نوفمبر | 15.4°C | 78 mm |
| ديسمبر | 13.2°C | 70 mm |
معتدل
مقارنة بمشاريع مثل Aquamar في Torre del Mar (السعر يبدأ من €269,950)، وLantana Residencial في Mijas (السعر يبدأ من €205,000)، وEtherna Homes 2 في Estepona (السعر يبدأ من €269,000)، تتموضع هذه الفيلا في The Golden Mile في فئة سعرية أعلى بكثير، بسعر مطلوب قدره €6,500,000. ويعكس هذا التسعير موقعها الحصري وحجم المسكن (836 م² مساحة معيشة) وتشطيباتها عالية الجودة بما في ذلك مرافق سبا خاصة. أما المشاريع المقارنة المذكورة، الواقعة في فئات سعرية أدنى، فتقدم عادة شققًا أو فللًا أصغر في مناطق ساحلية أخرى مثل Torre del Mar أو Estepona. ورغم أن هذه المشاريع أكثر سهولة من حيث السعر، فإن الفيلا في The Golden Mile تقدم مزيجًا لا مثيل له من المساحة والفخامة والموقع الرئيسي في واحدة من أكثر مناطق Costa del Sol هيبة. كما أن مسافتها إلى مطار Málaga (7.9 كم بالخط المستقيم) ميزة مميزة مقارنة بالمشاريع الأبعد عن المراكز الدولية الكبرى. ويسهم القرب من المطاعم الراقية والمارينات وملاعب الجولف ضمن السياق الحضري لـ Málaga في تموضعها الحصري.
عمر الناصر يفهم بعمق احتياجات العملاء الناطقين بالعربية، ويرشدهم بثقة في سوق العقارات الإسباني. هو يضمن عملية شراء سلسة ومحترمة ثقافيًا.
ممثل متعدد اللغات بمساعدة الذكاء الاصطناعي. يتم التعامل مع استفسارك من قبل الفريق الذي يقف وراء هذا الموقع.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
