マラガのゴールデンマイルに位置するこの独立型ヴィラは、売出価格6,500,000ユーロの重要な不動産投資物件です。当物件は5つのベッドルームと6つのバスルームを備え、503 m²の敷地面積に対して836 m²という豪華な建物面積（m²）を誇ります。2022年に竣工・引き渡しが完了しており、現代的な建築基準と仕上げを示しています。コスタ・デル・ソルのこのロケーションは、閑静な住宅環境と都市への近さを兼ね備え、徒歩圏内に多数の施設があり、マラガ空港も近距離にあります。
立地、住戸、工事進捗状況、注意点などの主要な特徴。
ゴールデンマイルに位置するこのヴィラは、マラガの中でも戦略的な立地の恩恵を受けています。ビーチまで徒歩圏内で、都市の利便施設に囲まれており、アクセスの良さと住宅地としての快適さのバランスが取れた場所です。レストラン、商店、公共交通機関への近さが日常生活の利便性を高めています。
5つのベッドルームと6つのバスルームを備えたこのヴィラは、ゆとりある暮らしとくつろぎを目的として設計されています。836 m²という広々とした居住空間と、豊かな自然光を取り入れた現代的な建築が、快適で豪華な暮らしへのニーズに応えます。専用プールやスパ設備を備えた屋外スペースが、総合的な居住の快適さを支えています。
当物件は2022年に竣工しており、現代的な技術と素材を用いた新しい建築物です。「完成済み」のステータスにより、このヴィラはすぐに入居・利用可能で、未完成物件にありがちな待機期間がありません。
このヴィラは主に高級市場セグメントを対象としており、その価格と規模にも反映されています。独立した暮らしに重点を置いており、共用庭園や共用プールなどの共用施設はありません。503 m²の敷地面積は、この規模の独立型ヴィラとしては比較的コンパクトです。
Ref: VL597857
出典: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
このヴィラは、海と都市の利便性の両方に近く、充実した設備を備えた広々とした豪華な住まいを求める購入者に適しています。追加の改装や修繕を必要とせず、すぐに住める高品質な仕上げの住まいを望む方にも最適な選択肢です。5つのベッドルームと6つのバスルームは、大家族、ゲスト用の宿泊スペース、あるいはホームオフィスの設置に十分な空間を提供します。インターナショナルスクールやゴルフ場への近さに加え、空港への優れたアクセスにより、恒久的な住居や広々とした別宅を求める国際的な購入者にとって魅力的な選択肢となっています。
このヴィラは現代的な建築が際立っており、高品質な素材と仕上げが重視されています。室内にはネグロ・マルキナ大理石や石などの素材が施され、豪華で耐久性のある美観を提供しています。大きな窓とガラス戸が自然光を十分に取り込み、屋外空間との視覚的なつながりを作り出しています。当物件には、照明、温度、セキュリティを管理するホームオートメーションシステムなど、最新のテクノロジーが組み込まれています。屋外には広々としたテラス、専用プール、サウナ付きスパがあり、完全な居住の快適さを実現しています。
この独立型ヴィラの売出価格は6,500,000ユーロです。その規模、立地、仕上げの水準を考慮すると、当物件はコスタ・デル・ソル不動産市場の最上位層に位置付けられます。ヴィラはすでに完成しており、即時引き渡しが可能で、購入後のスムーズな移行が実現します。価格は、この住まいの希少性の高さとゴールデンマイルという絶好の立地を反映しています。
マラガのゴールデンマイルは、高級住宅地として知られ、地中海に近い由緒あるエリアです。このヴィラは都市環境の中に位置し、スーパーマーケット、薬局、医療センターなどの施設が数百メートル圏内で利用できます。半径2 km以内に130軒のレストランと24軒のカフェがあることは、活気ある地元のグルメシーンを物語っています。このエリアは、住宅地の静けさと都市の活気を兼ね備え、リラックスしながらもエンターテインメントに満ちた日常を実現します。ビーチは徒歩圏内にあり、毎日海岸線へアクセスできます。
マラガのゴールデンマイルのロケーションは、施設の密度が高い都市型の住環境を提供しています。半径1 km以内には、スーパーマーケット（73 m）、病院（642 m）、薬局（211 m）、各種スポーツセンターがあります。至近周辺には130軒のレストランと24軒のカフェがあり、多彩な食事の選択肢が期待できます。ビーチ（1.3 km）や複数のマリーナへの近さが、レジャーの可能性を広げます。50の公共交通機関の停留所と11の路線の存在は、車なしでの移動を支援しており、車でのアクセスも容易です。
この地図は、マラガ内のプレミアムエリアであるゴールデンマイルにおけるヴィラの位置を示しています。マーカーは、海岸線、都市中心部、空港やゴルフ場などの主要施設への近さを強調しており、プロジェクトの戦略的な立地を裏付けています。
おおよそのエリア · 正確な住所はご要望に応じて
マルベージャとプエルト・バヌスの間に位置するゴールデンマイルは、コスタ・デル・ソルで最も名声あるエリアの一つです。このヴィラは特にマラガに位置しており、国際空港と豊かな文化の歴史を持つ県都です。この立地は、マルベージャの利便施設やプエルト・バヌスの洗練された雰囲気に直接アクセスでき、同時にマラガ市街の活気とインフラにも近い立地です。これにより、ライフスタイルと観光魅力で知られるコスタ・デル・ソル地域という広い文脈の中で、当物件は戦略的に位置づけられています。
このヴィラは優れたアクセス性を誇ります。Playa de la Bajadillaなどのビーチはわずか1.3 km（直線距離）です。マラガ空港は約7.9 km（直線距離）で、国際的な目的地への迅速な接続を確保しています。半径11 km以内には複数のゴルフ場があり、Club de Golf Málaga Parador（8.2 km）も含まれます。都市周辺にはサービスが集中しており、スーパーマーケットは73 m、薬局は211 m、病院は642 mの場所にあります。近くに50の公共交通機関の停留所と11のバス路線があり、公共交通機関も実用的な選択肢です。
| ビーチまでの距離 | 1.3 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 38 km |
| Gibraltar (GIB) | 59 km |
出典: OpenStreetMap, Google Maps
マラガは日照に恵まれた地中海性気候で、年間平均3,851時間の日照時間があり、快適な住環境に貢献しています。年間平均気温は18.3°Cです。海水温が20°Cを上回る水泳シーズンは約4か月間続きます。ヴィラは海抜81 mに位置し、ビーチに向かって4.9%の緩やかな傾斜があり、アクセスが容易です。この立地からは海と山の両方の眺めを楽しむことができます。
出典: Open-Meteo (2020–2025 平均)
マラガの海岸線は豊かなレジャーの機会を提供します。近隣のビーチにはPlaya de la Bajadilla（1.3 km）やPlaya de San Andrés（1.8 km）があります。この地域にはClub de Golf Málaga Parador（8.2 km）など、複数のゴルフ場があります。ビーチやゴルフに加え、Piscina municipal（0.9 km）などのプールやMarina la Bajadilla Marbella（1.4 km）などのマリーナなど、多数のスポーツ施設が利用可能で、ウォータースポーツや海洋レジャーを楽しめます。
出典: OpenStreetMap
| 月 | 平均気温 | 降水量 |
|---|---|---|
| 1月 | 12.1°C | 64 mm |
| 2月 | 12.9°C | 40 mm |
| 3月 | 14.0°C | 130 mm |
| 4月 | 15.9°C | 59 mm |
| 5月 | 19.1°C | 23 mm |
| 6月 | 22.8°C | 6 mm |
| 7月 | 25.6°C | 1 mm |
| 8月 | 26.0°C | 7 mm |
| 9月 | 23.1°C | 24 mm |
| 10月 | 19.8°C | 73 mm |
| 11月 | 15.4°C | 78 mm |
| 12月 | 13.2°C | 70 mm |
やや傾斜
Torre del MarのAquamar（最低販売価格269,950ユーロ）、MijasのLantana Residencial（最低販売価格205,000ユーロ）、EsteponaのEtherna Homes 2（最低販売価格269,000ユーロ）などのプロジェクトと比較すると、ゴールデンマイルのこのヴィラは売出価格6,500,000ユーロで、はるかに高い価格帯に位置しています。この価格は、その希少性の高い立地、住宅の規模（居住面積836 m²）、そして専用スパ設備を含む高品質な仕上げを示しています。前述の比較対象プロジェクトはより低い価格帯に属し、Torre del MarやEsteponaなど他の海岸エリアでマンションや小規模なヴィラを提供するのが一般的です。これらのプロジェクトはより手頃ですが、ゴールデンマイルのこのヴィラは、コスタ・デル・ソルで最も名声ある地域の一つにおいて、空間、豪華さ、絶好の立地という比類のない組み合わせを提供します。マラガ空港までの距離（直線距離7.9 km）も、主要な国際ハブから離れた場所にあるプロジェクトと比較した際の特徴です。マラガの都市文脈の中で、高級レストラン、マリーナ、ゴルフ場への近さが、そのハイステータスな位置づけに貢献しています。
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