Ова вила, смештена у престижном делу Ел Росарио у Малаги, представља значајну некретнину са пространом парцелом од 2.275 м² и изграђеном површином од 571 м². Позиционирана је на пешачкој удаљености од плаже и урбаних садржаја, нудећи комбинацију приватности и приступачности. Са пет спаваћих соба и осам купатила, као и одвојеним апартманом, вила је пројектована за комфор и флексибилност. Поглед на море и околне планине доприноси њеној атрактивности, чинећи је истакнутом опцијом на тржишту некретнина Коста дел Сола.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i stavovi za pažnju.
Вила се налази у Ел Росарију, делу Малаге, и карактерише је изванредна повезаност са непосредним окружењем. Супермаркет је удаљен само 73 метра, а апотека 212 метара, што омогућава лак приступ основним потребама. Болница је на 642 метра, пружајући сигурност у погледу здравствене заштите. Плажа је такође на пешачкој удаљености, што омогућава свакодневне активности без потребе за аутомобилом. Ова позиција спаја мир стамбеног насеља са предностима урбаног живота.
Ова вила је прилагођена онима који траже пространост, приватност и луксуз у урбаном окружењу. Са пет спаваћих соба и осам купатила, као и одвојеним апартманом, нуди довољно места за велике породице или за угошћавање гостију и особља. Потреба за непосредним приступом садржајима, као што су продавнице, ресторани и плаже, испуњена је због пешачке удаљености. Особе које цене поглед на море и планине, заједно са приватним базеном и пространим терасама, пронаћи ће овде одговарајући животни простор.
Иако је ова вила већ изграђена, она одражава високе стандарде квалитета и дизајна који се очекују од нових пројеката. Њено стање се описује као 'добро', што указује на одлично одржавање и модерне инсталације. Пројекат је завршен и спреман за усељење, елиминишући неизвесност и чекање повезано са изградњом. Купци добијају готову некретнину која је пажљиво осмишљена да пружи комфор и функционалност, са свим предностима савремене градње.
Ова некретнина, због своје величине и луксузног карактера, није намењена онима који траже објекат за минимално одржавање или мањи, компактни животни простор. Пространа парцела и велика изграђена површина захтевају одређени ниво одржавања. Такође, иако је близу урбаних садржаја, није у самом центру града, што може бити ограничење за оне који желе искључиво градски живот без икакве дистанце. Пројекат не нуди заједничке садржаје попут теретане или спа центра, већ се ослања на приватни базен и пространост сопствене парцеле.
Квалитет завршне обраде у овој вили одражава њен луксузни статус. С обзиром на 'добро' стање, може се очекивати да су коришћени висококвалитетни материјали и савремена решења. Систем климатизације обезбеђује комфор током целе године. Уграђени ормари у спаваћим собама нуде практичност и елеганцију, док сопствена купатила у свакој спаваћој соби (ен-суите) пружају максималну приватност. Простране покривене и приватне терасе су израђене тако да омогућавају уживање у спољашњем простору и погледима. Вила такође укључује оставе и помоћне просторије, што указује на пажљиво планирање функционалности. Све ово доприноси доживљају луксузног и безбрижног живота, где је сваки детаљ пажљиво осмишљен.
Ова вила се нуди по цени од 2.950.000 евра. Ова цена одражава њену значајну величину, са 571 м² изграђене површине и пространом парцелом од 2.275 м². Број од пет спаваћих соба и осам купатила, као и присуство одвојеног апартмана, доприносе вредности некретнине. Позиција на пешачкој удаљености од плаже и урбаних садржаја у Малаги, заједно са приватним базеном и панорамским погледом, такође утиче на ценовну категорију. Тренутно је доступна једна оваква вила, што је чини ексклузивном понудом на тржишту луксузних некретнина.
Живот у овој вили у Ел Росарију, Малага, нуди комбинацију мирног стамбеног окружења и непосредне близине урбаних погодности. Јутарња рутина може укључивати шетњу до оближњег супермаркета (73 м) или апотеке (212 м) за дневне потрепштине, што смањује потребу за аутомобилом. Поподнева се могу проводити на плажи Плаја де ла Малагета (1,3 км) или Плаја де Сан Андрес (1,8 км), које су лако доступне. Забава и рекреација су такође на дохват руке, са бројним ресторанима и кафићима у радијусу од 2 км. Вила са својим приватним базеном и пространим терасама омогућава опуштање и уживање у погледу на море и планине. Одвојени апартман пружа флексибилност за госте или породицу, обезбеђујући приватност за све. Урбана средина са 50 линија јавног превоза и 50 станица осигурава лаку повезаност са ширим подручјем Малаге, док близина болнице (642 м) пружа мир у погледу здравствене заштите. Ово је место где се луксузан живот спаја са практичношћу и приступачношћу.
Живот у окружењу ове виле у Ел Росарију, Малага, карактерише висока урбана удобност. Супермаркет је удаљен само 73 метра, а апотека 212 метара, што омогућава брзо обављање свакодневних набавки. Болница је на 642 метра, пружајући сигурност у погледу здравствене заштите. У радијусу од 2 км налази се преко 380 ресторана, 150 кафића и 70 банака, што указује на разноврсну понуду услуга и забаве. Близина јавног превоза, са 50 линија и станица, омогућава лаку мобилност по граду без потребе за личним аутомобилом. За власнике електричних возила, станица за пуњење је на 434 метра. Ова инфраструктура омогућава динамичан и практичан животни стил, где су све потребе лако доступне.
Приложена мапа илуструје стратешки положај ове виле у Ел Росарију, делу Малаге. Јасно је видљива њена близина обали и кључним урбаним садржајима. Мапа помаже у визуелизацији кратких удаљености до плажа, супермаркета, апотека и болница. Такође приказује лаку повезаност са главним саобраћајницама и аеродромом, наглашавајући приступачност локације у оквиру ширег подручја Малаге.
Ел Росарио, као део Малаге, стратешки је позициониран унутар ширег региона Коста дел Сола. Иако се налази у урбаном окружењу Малаге, пружа мир и приватност захваљујући пространим парцелама. Ова локација омогућава лак приступ центру Малаге са њеним културним знаменитостима, галеријама и ресторанима, док истовремено нуди брзу везу са аеродромом. У поређењу са другим градовима на Коста дел Солу, Ел Росарио у Малаги нуди предност живота унутар великог града са свим његовим садржајима, али у мирнијем, стамбеном делу, за разлику од туристички оријентисаних области или удаљенијих градова попут Марбеље или Естепоне.
Позиција виле у Ел Росарију, Малага, пружа одличну повезаност са кључним садржајима. Најближе плаже, Плаја де ла Малагета (1,3 км) и Плаја де Сан Андрес (1,8 км), су на пешачкој удаљености, што омогућава редовне посете мору. Аеродром Малага-Коста дел Сол (AGP) је удаљен само 7,9 км, што је изузетно погодно за честа путовања. За љубитеље голфа, терени попут Клуб де Голф Малага Парадор (8,2 км) и Клуб де Голф де Гвадалхорсе (9,4 км) су лако доступни. Центар Малаге, са својим културним и историјским знаменитостима, такође је у близини. Оваква повезаност омогућава комбиновање мирног живота у вили са лаким приступом градским и регионалним садржајима.
| Udaljenost do plaže | 1.8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 8 km |
| Gibraltar (GIB) | 104 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Локација виле у Ел Росарију, Малага, карактерише се благим медитеранским климатом. Просечна годишња температура износи 19,0°C, са распоном од 12°C до 26°C, што обезбеђује пријатне услове током већег дела године. Регион ужива у просечно 3.851 сунчаних сати годишње, што је један од највиших показатеља у Европи. Сезона купања, са температуром воде изнад 20°C, траје око пет месеци. Вила се налази на надморској висини од 6 метара, а нагиб терена до плаже је веома благ (0,3%), што олакшава приступ обали. Ови климатски услови су погодни за живот на отвореном и уживање у природи током целе године.
Izvor: Open-Meteo (2020, 2025 просек)
Околина виле у Ел Росарију, Малага, богата је могућностима за рекреацију и уживање на плажи. Плаже попут Плаја де Сан Андрес (1,8 км) и Плаја де ла Мисерикордија (3,2 км) су лако доступне, нудећи разноврсне активности на води. У близини се налазе и марине, као што је IGY Малага Марина (1,0 км) и Марина Реал Клуб Медитеранео (1,6 км), идеалне за љубитеље наутике. За ентузијасте голфа, Клуб де Голф Малага Парадор (8,2 км) и Клуб де Голф де Гвадалхорсе (9,4 км) пружају врхунске терене. Спортски центри попут Општинског центра за шах (0,5 км) и Велнес центра (0,7 км) нуде додатне могућности за физичку активност. Ова комбинација омогућава активан и разноврстан животни стил.
Izvor: OpenStreetMap
Ел Росарио, као део Малаге, стратешки је позициониран унутар ширег региона Коста дел Сола. Иако се налази у урбаном окружењу Малаге, пружа мир и приватност захваљујући пространим парцелама. Ова локација омогућава лак приступ центру Малаге са њеним културним знаменитостима, галеријама и ресторанима, док истовремено нуди брзу везу са аеродромом. У поређењу са другим градовима на Коста дел Солу, Ел Росарио у Малаги нуди предност живота унутар великог града са свим његовим садржајима, али у мирнијем, стамбеном делу, за разлику од туристички оријентисаних области или удаљенијих градова попут Марбеље или Естепоне.
| Mesec | Prosečna temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Јануар | 11.8°C | 94 mm |
| Фебруар | 12.0°C | 97 mm |
| Март | 14.1°C | 85 mm |
| Април | 15.9°C | 56 mm |
| Мај | 17.8°C | 43 mm |
| Јун | 22.0°C | 11 mm |
| Јул | 25.9°C | 1 mm |
| Август | 26.4°C | 2 mm |
| Септембар | 22.7°C | 19 mm |
| Октобар | 18.9°C | 80 mm |
| Новембар | 15.0°C | 116 mm |
| Децембар | 12.4°C | 104 mm |
Равно
Ref: VL901626
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
У поређењу са другим пројектима на Коста дел Солу, ова вила у Ел Росарију, Малага, издваја се својом комбинацијом урбане погодности и пространог луксуза. Док пројекти попут Аква Гарденс или Аби Апер у Естепони нуде модерне станове по приступачнијим ценама, они често не пружају пространост парцеле и приватности коју нуди ова вила. Естепона и Беналмадена, где се налазе поменути пројекти, могу бити нешто мирније или више туристички оријентисане, док Ел Росарио у Малаги нуди предности живота унутар великог града са свим његовим садржајима, али у мирнијем, стамбеном делу. Ова вила је намењена онима који траже врхунску некретнину са значајном површином, приватним базеном и непосредним приступом градским садржајима и плажи, што је реткост у тако развијеним урбаним зонама. Њена вредност лежи у ексклузивности, величини и локацији која нуди најбоље од оба света, градски живот и мирно, луксузно уточиште.
Милан Јовановић помаже клијентима из Србије да остваре своје циљеве на шпанском тржишту некретнина. Његова посвећеност гарантује ефикасан и успешан процес.
Višejezični predstavnik uz podršku VI. Vaš upit obrađuje tim iza ovog sajta.
Zainteresovani?
Ostavite svoje podatke i primate informacije o dostupnosti, cenama i tlocrtima.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
