تقدّم هذه الفيلا المستقلة، الواقعة في المجمع السكني المغلق الراقي لاس لوماس دي ماغنا ماربيلا على ذا جولدن مايل في مالاغا، تجربة معيشية راقية. مع 5 غرف نوم و5 حمّامات موزعة على مساحة معيشة تبلغ 568 م² في قطعة أرض بمساحة 249 م²، هذا العقار جاهز للسكن، إذ تم بناؤه في عام 2009. يوفر وصولاً مباشراً إلى البيئة الحضرية النابضة بالحياة مع الحفاظ على إحساس بالحصريّة. تُعرض الفيلا بسعر مطلوب ثابت قدره €1,990,000. صُمم هذا المسكن لمن يبحثون عن نمط حياة راقٍ في موقع مميز على كوستا ديل سول، مع توازن بين التصميمات الداخلية الأنيقة والوصول السهل إلى المرافق والأنشطة الترفيهية.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
تقع هذه الفيلا داخل المجمع السكني المغلق الحصري لاس لوماس دي ماغنا ماربيلا، وتستفيد من موقع مميز في ذا جولدن مايل المرغوب. تقع على مسافة قصيرة سيرًا على الأقدام من الشاطئ وتوفر القرب من مركز مدينة ماربيلا وبويرتو بانوس. يضمن الموقع الحضري وصولاً فورياً إلى مجموعة واسعة من المرافق، بما في ذلك المتاجر والمطاعم والمرافق التعليمية، وكلها في متناول اليد.
تناسب هذه الفيلا الأفراد أو العائلات الراغبة في مسكن واسع ومجهز جيداً في منطقة ساحلية مميزة. مع خمس غرف نوم وخمسة حمّامات، تستوعب الأسر الكبيرة أو الضيوف براحة. تتميز خصائص العقار، بما في ذلك تراس علوي بإطلالات بانورامية ووصول إلى مسبح مشترك، بنمط حياة يقدّر الاسترخاء والترفيه معاً.
اكتمل بناء هذه الفيلا في عام 2009، وهي عقار جاهز للسكن، ما يعني توفرها للسكن الفوري. ورغم أنها ليست بناءً جديداً، فإن حالتها وخصائصها المتوفرة تعكس مستوى عالياً من التطوير العقاري. يوفر العقار ميزة البنية التحتية الراسخة داخل مجمع سكني مُطوَّر، مع إنجاز جميع الأعمال الرئيسية بالفعل.
هذا العقار عقار مستعمل وليس مشروعاً جديداً، ما يعني أنه لا يأتي مع الضمانات المحددة أو معايير كفاءة الطاقة الأحدث المرتبطة عادة بالإنشاءات الجديدة. وبينما تتوفر به مسبح مشترك، فإنه لا يوفر مسبحاً خاصاً. تبلغ مساحة الأرض 249 م²، وهي مساحة نموذجية لهذا الموقع الحضري، لكنها قد لا تناسب من يبحثون عن حدائق خاصة واسعة.
يناسب هذا العقار تماماً المهنيين الراسخين أو العائلات الباحثة عن مسكن رئيسي أو منزل عطلة راقٍ في بيئة ساحلية نابضة بالحياة. سيجد الأفراد الذين يعطون الأولوية للراحة وسهولة الوصول، مثل من يقدّرون وجود المتاجر والمطاعم والمرافق الصحية على مسافة قصيرة سيرًا على الأقدام، هذا الموقع مناسباً. يجذب العقار المشترين الباحثين عن نمط حياة راقٍ مع القرب من الشواطئ والمارينات والمعالم الثقافية. حجم الفيلا وتخطيطها مناسبان لمن يستضيفون الضيوف أو يحتاجون إلى مساحة واسعة للعائلة. علاوة على ذلك، فإن موقعها على ذا جولدن مايل، بالقرب من ملاعب الجولف والمدارس الدولية، يجعلها خياراً عملياً للعائلات ذات الاحتياجات المتنوعة أو المهتمين بأنشطة ترفيهية مثل الجولف.
تجسّد هذه الفيلا التزاماً بجودة البناء والتشطيبات، وقد اكتمل بناؤها في عام 2009. من بين السمات الرئيسية المساهمة في مستواها أرضيات من الرخام في جميع أنحاء المنزل، والتزجيج المزدوج لعزل حراري وصوتي أفضل، وخزائن مدمجة في غرف النوم لتحسين التخزين. تتم إدارة التحكم بالمناخ من خلال تدفئة أرضية وتكييف مثبت مسبقاً، مما يضمن الراحة على مدار العام. المطبخ مجهز بالكامل وجاهز للاستخدام الفوري. وبينما لا تتوفر تفاصيل محددة عن جميع المواد، فإن وجود سمات مثل مصعد يخدم جميع الطوابق وحمّام ملحق في الجناح الرئيسي يشير إلى التركيز على الراحة ومستوى تشطيب عالٍ نموذجي للعقارات في هذه الفئة السعرية.
تُعرض هذه الفيلا المستقلة بسعر مطلوب ثابت قدره €1,990,000. وباعتبارها مسكناً قائماً، يعكس هذا السعر القيمة السوقية الحالية وخصائص العقار المحددة، بما في ذلك موقعه وحجمه وميزاته. العقار جاهز للسكن، مما يدل على توفره الفوري للشراء والسكن. يجب على المشترين المحتملين ملاحظة أن هذا سعر نهائي، ولا يخضع لتغيرات بناءً على مراحل البناء أو خيارات التخصيص المعتادة في المبيعات على الخارطة. تسهم المساحة المعيشية الكبيرة البالغة 568 م² و5 غرف نوم في موقعها المتميز ضمن سوق العقارات المحلي.
يمثل ذا جولدن مايل في مالاغا بيئة ساحلية حضرية راقية. تعني الحياة هنا احتضان نمط حياة يركز على الراحة والمرافق عالية الجودة. تتسم الحياة اليومية بسهولة الوصول إلى الخدمات الأساسية؛ يقع سوبرماركت على بعد 73 متراً فقط، وتبعد صيدلية 211 متراً. وتوفر وفرة المطاعم (130 مطعماً ضمن 2 كم) والمقاهي خيارات وفيرة للطعام والتواصل الاجتماعي. تتعزز الحركة بفضل إمكانية المشي والبنية التحتية للدراجات، مع إمكانية الوصول إلى العديد من المرافق سيرًا على الأقدام. يتيح القرب من الشواطئ مثل بلايا دي لا مالاغويتا (1.3 كم) وبلايا دي سان أندريس (1.8 كم) الاستمتاع المنتظم بالساحل. تخدم المنطقة أيضاً وسائل النقل العام بشكل جيد، مع 50 محطة و11 خطاً، مما يسهل التنقل داخل المنطقة. يوفر هذا الموقع إيقاعاً حضرياً ديناميكياً لكنه قابل للإدارة، ويناسب المقيمين الذين يقدّرون الخدمات المتاحة بسهولة والأجواء النابضة بالحياة.
يوفر موقع ذا جولدن مايل نسيجاً غنياً من تجارب الحياة اليومية. ينعم المقيمون ببيئة حضرية تتسم بالراحة والسحر المتوسطي. الخدمات الأساسية في غاية سهولة الوصول: يقع سوبرماركت على بعد 73 متراً فقط، وتوجد صيدلية على بعد 211 متراً من العقار. تضم المنطقة 130 مطعماً و24 مقهى ضمن نطاق 2 كم، لتلبية الأذواق المتنوعة والمناسبات الاجتماعية. تتم تغطية الاحتياجات الصحية مع 5 مراكز صحية قريبة ومستشفى على بعد 642 متراً. يتيح القرب من شواطئ عديدة، مثل بلايا دي لا مالاغويتا على بعد 1.3 كم، فرصاً ترفيهية متاحة بسهولة. يدعم هذا التركز للمرافق نمط حياة تندمج فيه المهام اليومية بسلاسة مع الأنشطة الترفيهية والاجتماعية.
تُبرز هذه الخريطة موقع الفيلا على ذا جولدن مايل، وهي منطقة مشهورة على كوستا ديل سول. توضح قرب العقار من المواقع الرئيسية مثل الشواطئ وملاعب الجولف والمراكز الحضرية مثل ماربيلا، ووسائل النقل الرئيسية مثل مطار مالاغا. توفر الخريطة فهماً مكانيًا لمزايا نمط الحياة، مع التأكيد على سهولة الوصول إلى المرافق والأنشطة الترفيهية في هذه المنطقة الساحلية الإسبانية الشهيرة.
منطقة تقريبية · العنوان الدقيق عند الطلب
ذا جولدن مايل، حيث تقع هذه الفيلا، هو شريط راقٍ يقع بين مدينة ماربيلا وأطراف مالاغا. يضعه هذا الموقع المميز داخل منطقة كوستا ديل سول الديناميكية، المعروفة بنمط حياتها الراقي ومرافقها الواسعة. يقع بشكل استراتيجي على بعد حوالي 7 كم من ماربيلا وعدد سكانها 147,958 نسمة، و54 كم من مدينة مالاغا الكبرى وعدد سكانها 579,076 نسمة. يوفر هذا الموقع توازناً بين الأجواء الحصرية لماربيلا والعروض الحضرية والثقافية الأوسع في مالاغا.
توفر هذه الفيلا اتصالات ممتازة. تقع على مسافة قصيرة سيرًا على الأقدام من الشاطئ والعديد من المرافق، بما في ذلك سوبرماركت (73 م) وصيدلية (211 م). وسائل النقل العام متوفرة بسهولة مع 50 محطة تخدمها 11 خطاً، مما يسهل السفر المحلي. للمسافات الأطول، يقع مطار مالاغا على بعد حوالي 7.9 كم بخط مستقيم. وعشاق الجولف لديهم عدة ملاعب جولف في المتناول، مع كلوب دي جولف مالاغا بارادور على بعد 8.2 كم وكلوب دي جولف دي غوادالهورسي على بعد 9.4 كم. ماربيلا وبويرتو بانوس أيضاً في موقع قريب، مما يعزز الوصول إلى المرافق الترفيهية والحضرية.
| مسافة الشاطئ | 1.3 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 38 km |
| Gibraltar (GIB) | 59 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
يستفيد موقع ذا جولدن مايل من مناخ مالاغا المواتي، بمتوسط درجة حرارة سنوي يبلغ 18.3 درجة مئوية. تتمتع المنطقة بأشعة شمس وفيرة، تدعم موسم سباحة طويلاً يقارب 4 أشهر عندما تصل درجات حرارة الماء إلى 20 درجة مئوية أو أكثر. يسهم ارتفاع العقار البالغ 81 متراً فوق مستوى سطح البحر في ظروف لطيفة، مع إمكانية نسائم خفيفة وإطلالات صافية. الانحدار المعتدل البالغ 4.9% نحو أقرب شاطئ، بلايا دي لا باخاديلا (1.3 كم)، يجعل الوصول إلى الساحل سهلاً. يجمع المشهد المحيط بين العناصر الحضرية والسمات الطبيعية القريبة، مما يسهم في بيئة متوسطية مريحة على مدار العام.
المصدر: Open-Meteo (2020–2025 متوسط)
يتمتع المقيمون بوصول سهل إلى عدة شواطئ، مع بلايا دي لا باخاديلا على بعد 1.3 كم فقط بخط مستقيم. تشمل الشواطئ القريبة الأخرى بلايا دي لا مالاغويتا (1.3 كم) وبلايا دي سان أندريس (3.2 كم). لعشاق الجولف، يمكن الوصول إلى ملاعب جولف متعددة، بما في ذلك كلوب دي جولف مالاغا بارادور (8.2 كم) وكلوب دي جولف دي غوادالهورسي (9.4 كم). تتمتع المنطقة أيضاً بمرافق رياضية غنية، مع مراكز رياضية ومسابح متنوعة بالقرب، مثل المسبح البلدي (0.9 كم). المارينات مثل مارينا لا باخاديلا ماربيلا (1.4 كم) قريبة أيضاً، وتوفر فرصاً للرياضات المائية والأنشطة البحرية.
المصدر: OpenStreetMap
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | 12.1°C | 64 mm |
| فبراير | 12.9°C | 40 mm |
| مارس | 14.0°C | 130 mm |
| أبريل | 15.9°C | 59 mm |
| مايو | 19.1°C | 23 mm |
| يونيو | 22.8°C | 6 mm |
| يوليو | 25.6°C | 1 mm |
| أغسطس | 26.0°C | 7 mm |
| سبتمبر | 23.1°C | 24 mm |
| أكتوبر | 19.8°C | 73 mm |
| نوفمبر | 15.4°C | 78 mm |
| ديسمبر | 13.2°C | 70 mm |
معتدل
Ref: VL962617
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
تتموضع هذه الفيلا المستقلة في ذا جولدن مايل في الطرف الأعلى من السوق، ويعكس ذلك سعرها المطلوب الثابت البالغ €1,990,000. يتعارض هذا المستوى السعري مع مشاريع مثل أكوامار في توري ديل مار، ولانتانا ريزيدنثيال في ميخاس، وإيثيرنا هومز 2 في إستيبونا، التي توفر عقارات تبدأ أسعارها من €205,000 إلى €269,950. هذه المشاريع المشابهة، رغم موقعها أيضاً على كوستا ديل سول أو مناطق ساحلية قريبة، تمثل شريحة مختلفة تماماً، وغالباً ما تضم شققاً أو تاون هاوس أصغر بمساحات بناء أقل ومرافق أقل. يتمتع موقع ذا جولدن مايل نفسه بعلاوة سعرية بسبب سمعته الراسخة، وقربه من أماكن حصرية مثل بويرتو بانوس، وتركّز الخدمات الفاخرة. وبينما توفر تلك المشاريع معيشة ساحلية بمستوى دخول أو متوسط، تلبي هذه الفيلا احتياجات المشترين الباحثين عن الرفاهية الراسخة والمساحة الكبيرة (568 م² مساحة معيشية) والعنوان المرموق مع التوفر الفوري، مما يميزها عن المشاريع الجديدة ذات الأسعار الابتدائية.
عمر الناصر يفهم بعمق احتياجات العملاء الناطقين بالعربية، ويرشدهم بثقة في سوق العقارات الإسباني. هو يضمن عملية شراء سلسة ومحترمة ثقافيًا.
ممثل متعدد اللغات بمساعدة الذكاء الاصطناعي. يتم التعامل مع استفسارك من قبل الفريق الذي يقف وراء هذا الموقع.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
NL
EN
DE
FR
ES
DA
SV
NO
FI
AR
CS
HU
LT
ET
BG
HR
KO
EL
SL