Ez az önálló villa, amely a málagai Golden Mile-on található, a presztizses Las Lomas de Magna Marbella lakóközösségben helyezkedik el, kifinomult életminőséget kínálva. Az 5 hálószobás és 5 fürdőszobás ingatlan 568 m² lakóterületet foglal el egy 249 m²-es telken, kulcsrakész állapotú, 2009-ben készült el. Közvetlen hozzáférést biztosít a pezsgő városi környezethez, miközben megőrzi az exkluzivitás érzését. A villa fix irányáron, 1 990 000 €-ért kerül kínálásra. Ez a rezidencia azoknak készült, akik kifinomult életmódot keresnek a Costa del Sol kiemelt helyszínén, elegáns belső tereket ötvözve a kényelmes szolgáltatásokhoz és szabadidős lehetőségekhez való hozzáféréssel.
A helyszín, otthonok, projekt fázis és a fontosabb tudnivalók jellemzői.
A Las Lomas de Magna Marbella exkluzív közösségén belül elhelyezkedő villa a keresett Golden Mile kiemelt fekvését élvezi. Sétatávolságra van a tengerparttól, és közel fekszik Marbella városközpontjához és Puerto Banúshoz. A városi környezet azonnali hozzáférést biztosít a széles körű szolgáltatásokhoz, beleértve az üzleteket, éttermeket és oktatási intézményeket, mind könnyen elérhető távolságon belül.
Ez a villa azoknak vagy olyan családoknak ideális, akik tágas és jól felszerelt rezidenciát keresnek a tengerpart kiemelt területén. Öt hálószobájával és öt fürdőszobájával nagyobb háztartásokat vagy vendégeket is kényelmesen befogad. Az ingatlan jellemzői, beleértve a panorámás kilátással rendelkező tetőteraszt és a közös medencéhez való hozzáférést, olyan életmódot szolgálnak, amely a pihenést és a szórakoztatást egyaránt értékeli.
A 2009-ben befejezett villa kulcsrakész ingatlan, ami azonnali beköltözésre kész. Bár nem újépítésű ingatlan, állapota és elérhető jellemzői magas fejlesztési szintet tükröznek. Az ingatlan előnye a kialakult infrastruktúra egy fejlett lakóközösségen belül, minden nagyobb munka már lezárult.
Ez az ingatlan használt ingatlan, nem újépítésű, ami azt jelenti, hogy nem jár az új építésekre jellemző konkrét garanciákkal vagy a legújabb energiahatékonysági szabványokkal. Bár közös medencével rendelkezik, saját medencét nem kínál. A telekméret 249 m², ami e városi környezetre jellemző, de nem felel meg azoknak, akik kiterjedt saját kertet keresnek.
Ez az ingatlan kiválóan megfelel megállapodott szakembereknek vagy családoknak, akik állandó lakást vagy magas színvonalú üdülőotthont keresnek pezsgő tengerparti környezetben. Azok, akik a kényelmet és elérhetőséget helyezik előtérbe, például akik értékelik, ha üzletek, éttermek és egészségügyi intézmények vannak sétatávolságra, megfelelőnek találják majd ezt a helyszínt. Azoknak a vásárlóknak vonzó, akik kifinomult életmódot keresnek a strandok, jachtkikötők és kulturális látnivalók közelségével. A villa mérete és elrendezése megfelelő azoknak, akik vendégeket fogadnak vagy nagy teret igényelnek a család számára. Továbbá a Golden Mile-on való elhelyezkedése, a golfpályák és a nemzetközi iskolák közelében, gyakorlati választássá teszi a sokrétű igényű családok vagy az olyan szabadidős tevékenységek iránt érdeklődők számára, mint a golf.
Ez a villa a minőségi építészetre és kivitelezésre való törekvést mutatja, 2009-ben készült el. A színvonalat megalapozó főbb jellemzők közé tartozik a márványpadló az egész házban, a kettős üvegezés a jobb hő- és hangszigetelésért, valamint a beépített szekrények a hálószobákban az optimalizált tárolás érdekében. A klímavezérlést padlófűtés és előszerelt légkondicionálás biztosítja, egész éves kényelmet garantálva. A konyha teljesen felszerelt, azonnali használatra kész. Bár nem minden anyag részletei ismertek, olyan jellemzők jelenléte, mint a lift minden emeletre és a saját fürdőszoba a fő hálószobában, a kényelemre és az ebben az árkategóriában jellemző magas színvonalú kivitelezésre összpontosítást jelez.
Ez az önálló villa fix irányáron, 1 990 000 €-ért kerül kínálásra. Meglévő otthonként ez az ár a jelenlegi piaci értéket és az ingatlan konkrét tulajdonságait tükrözi, beleértve a helyszínt, méretet és jellemzőket. Az ingatlan kulcsrakész, ami azonnali elérhetőséget jelez a vásárlásra és beköltözésre. A leendő vásárlóknak észre kell venniük, hogy ez végleges ár, nem változik az építési szakaszok vagy a tervrajzról vásárolható ingatlanokra jellemző testreszabási lehetőségek szerint. A jelentős, 568 m²-es lakóterület és az 5 hálószoba hozzájárul a prémium pozíciójához a helyi ingatlanpiacon.
A Golden Mile Málagában kifinomult városi tengerparti környezetet képvisel. Az itteni élet azt jelenti, hogy kényelemre és magas minőségű szolgáltatásokra összpontosító életmódot ölelünk fel. A mindennapokat az alapvető szolgáltatásokhoz való könnyű hozzáférés jellemzi; egy szupermarket mindössze 73 méterre, egy patika 211 méteren belül található. Az éttermek bősége (130 db 2 km-en belül) és a kávézók számos lehetőséget kínálnak étkezésre és társasági életre. A mobilitást a gyalogos és kerékpáros infrastruktúra javítja, számos létesítmény gyalog elérhető. A közeli strandok, mint a Playa de la Malagueta (1,3 km) és a Playa de San Andrés (1,8 km) lehetővé teszik a rendszeres tengerparti kikapcsolódást. A terület jó tömegközlekedéssel is rendelkezik, 50 megállóval és 11 vonallal, megkönnyítve a mozgást a régióban. Ez a helyszín dinamikus, mégis kezelhető városi ritmust kínál azoknak a lakosoknak, akik értékelik a könnyen elérhető szolgáltatásokat és a pezsgő atmoszférát.
A Golden Mile környezete gazdag mindennapi élményeket nyújt. A lakosok egy városi környezetben élnek, amelyet a kényelem és a mediterrán báj jellemez. Az alapvető szolgáltatások rendkívül elérhetők: egy szupermarket mindössze 73 méterre, egy patika az ingatlantól 211 méterre található. A terület 130 étteremmel és 24 kávézóval büszkélkedhet 2 km-es sugaron belül, kiszolgálva a változatos gasztronómiai ízléseket és társasági alkalmakat. Az egészségügyi igényeket 5 közeli egészségügyi központ és egy 642 méterre lévő kórház elégíti ki. A számos közeli strand, mint a Playa de la Malagueta 1,3 km-re, könnyen elérhető kikapcsolódási lehetőségeket kínál. Ez a szolgáltatások koncentrációja olyan életmódot támogat, ahol a napi teendők zökkenőmentesen fonódnak össze a szabadidős és társasági tevékenységekkel.
Ez a térkép kiemeli a villa fekvését a Golden Mile-on, a Costa del Sol ismert területén. Illusztrálja az ingatlan közelségét a kulcsfontosságú helyszínekhez, mint a strandok, golfpályák, városi központok, mint Marbella, és a nagy közlekedési csomópontok, mint a málagai repülőtér. A térkép térbeli megértést nyújt az életmódbeli előnyökről, hangsúlyozva a szolgáltatásokhoz és szabadidős tevékenységekhez való hozzáférést ebben a népszerű spanyol tengerparti régióban.
Hozzávetőleges terület · pontos cím kérésre
A Golden Mile, ahol ez a villa található, presztizses szakasz Marbella városa és Málaga külterületei között. Ez a kiemelt fekvés a dinamikus Costa del Sol régióba helyezi, amely felső kategóriás életmódjáról és kiterjedt szolgáltatásairól ismert. Stratégiai elhelyezkedése körülbelül 7 km-re van Marbellától és annak 147 958 lakosától, valamint 54 km-re a jelentős várostól, Málagától annak 579 076 lakosával. Ez a helyszín egyensúlyt kínál Marbella exkluzív atmoszférája és Málaga szélesebb városi és kulturális kínálata között.
Ez a villa kiváló közlekedési kapcsolatokkal rendelkezik. Sétatávolságra van a tengerparttól és számos szolgáltatástól, beleértve egy szupermarketet (73 m) és patikát (211 m). A tömegközlekedés könnyen elérhető 50 megállóval, amelyeket 11 vonal szolgál ki, megkönnyítve a helyi utazást. Nagyobb távolságokhoz a málagai repülőtér légvonalban körülbelül 7,9 km-re található. A golfrajongók több pályát érhetnek el, köztük a Club de Golf Málaga Parador 8,2 km-re és a Club de Golf de Guadalhorce 9,4 km-re. Marbella és Puerto Banús is közel van, javítva a hozzáférést a szabadidős és városi létesítményekhez.
| Távolság a strandidő | 1.3 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 38 km |
| Gibraltar (GIB) | 59 km |
Forrás: OpenStreetMap, Google Maps
A Golden Mile-on való elhelyezkedés Málaga kedvező éghajlatát élvezi, 18,3 °C-os éves átlaghőmérséklettel. A régió bőséges napsütésben részesül, ami körülbelül 4 hónapos úszási szezont tesz lehetővé, amikor a vízhőmérséklet eléri vagy meghaladja a 20 °C-ot. Az ingatlan 81 méteres tengerszint feletti magassága kellemes körülményekhez járul hozzá, enyhe szellő és tiszta kilátás lehetőségét kínálva. A 4,9%-os mérsékelt lejtés a legközelebbi strand, a Playa de la Bajadilla (1,3 km) felé könnyen kezelhetővé teszi a tengerparthoz való hozzáférést. A környező táj városi elemeket ötvöz a közeli természeti képződményekkel, hozzájárulva egy kényelmes mediterrán környezethez egész évben.
Forrás: Open-Meteo (2020–2025 átlag)
A lakosok kényelmesen elérhetnek több strandot, a Playa de la Bajadilla légvonalban mindössze 1,3 km-re található. További közeli strandok közé tartozik a Playa de la Malagueta (1,3 km) és a Playa de San Andrés (3,2 km). A golfrajongók számára több pálya is elérhető, beleértve a Club de Golf Málaga Paradort (8,2 km) és a Club de Golf de Guadalhorcet (9,4 km). A terület gazdag sportlétesítményekben is, számos sportközponttal és medencével szoros közelségben, mint a Piscina municipal (0,9 km). Jachtkikötők, mint a Marina la Bajadilla Marbella (1,4 km) szintén a közelben vannak, lehetőséget kínálva vízi sportokra és nautikai tevékenységekre.
Forrás: OpenStreetMap
| Hónap | Átl. hőmérséklet | Csapadékmennyiség |
|---|---|---|
| Január | 12.1°C | 64 mm |
| Február | 12.9°C | 40 mm |
| Március | 14.0°C | 130 mm |
| Április | 15.9°C | 59 mm |
| Május | 19.1°C | 23 mm |
| Június | 22.8°C | 6 mm |
| Július | 25.6°C | 1 mm |
| Augusztus | 26.0°C | 7 mm |
| Szeptember | 23.1°C | 24 mm |
| Október | 19.8°C | 73 mm |
| November | 15.4°C | 78 mm |
| December | 13.2°C | 70 mm |
Mérsékelt
Ref: VL962617
Forrás: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ez a Golden Mile-on található önálló villa a piac magasabb szegmensébe pozicionált, amit az 1 990 000 €-s fix irányár tükröz. Ez az árszint ellentétben áll olyan fejlesztésekkel, mint az Aquamar Torre del Marban, a Lantana Residencial Mijasban és az Etherna Homes 2 Esteponában, amelyek 205 000 €-tól 269 950 €-ig kezdődő árú ingatlanokat kínálnak. Ezek összehasonlítható projektek, bár szintén a Costa del Solon vagy közeli tengerparti területeken találhatók, jelentősen eltérő szegmenst képviselnek, valószínűleg lakásokkal vagy kisebb sorházakkal, alacsonyabb beépített alapterülettel és kevesebb szolgáltatással. A Golden Mile fekvése önmagában is prémiumot követel meg a bevált hírneve, az olyan exkluzív helyszínekhez, mint Puerto Banús közelsége, és a luxusszolgáltatások koncentrációja miatt. Míg azok a projektek belépő vagy középkategóriás tengerparti életet kínálnak, ez a villa az bevált luxust, jelentős teret (568 m² lakóterület) és presztizses címet azonnali elérhetőséggel kereső vásárlóknak szól, megkülönböztetve a kezdő árral rendelkező újépítésű ingatlanoktól.
Kovács András stratégiai tanácsadóként segíti a magyar ügyfeleket a spanyol ingatlanpiacon. Szakértelmével biztosítja a legjobb befektetési döntéseket.
AI által támogatott többnyelvű képviselő. Megkeresését az oldal mögött álló csapat kezeli.
Érdekli?
Hagyja meg elérhetőségeit, és kapjon információt az elérhetőségről, árakról és alaprajzokról.
NL
EN
DE
FR
ES
DA
SV
NO
FI
AR
CS
HU
LT
ET
BG
HR
KO
EL
SL