Diese freistehende Villa in der angesehenen Wohnanlage Las Lomas de Magna Marbella an der Golden Mile von Málaga bietet ein gehobenes Wohnerlebnis. Mit 5 Schlafzimmern und 5 Badezimmern auf 568 m² Wohnfläche und einem 249 m² großen Grundstück ist die Immobilie bezugsfertig und wurde 2009 fertiggestellt. Sie bietet direkten Zugang zum lebendigen städtischen Umfeld und bewahrt zugleich eine gewisse Exklusivität. Die Villa wird zu einem festen Angebotspreis von 1.990.000 € angeboten. Diese Residenz richtet sich an alle, die einen raffinierten Lebensstil an erstklassiger Lage an der Costa del Sol suchen, elegante Innenräume in Kombination mit bequemer Nähe zu Annehmlichkeiten und Freizeitmöglichkeiten.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
Die Villa liegt in der exklusiven Anlage Las Lomas de Magna Marbella und profitiert von einer erstklassigen Position an der begehrten Golden Mile. Der Strand ist fußläufig erreichbar, zudem bestehen kurze Wege zum Zentrum von Marbella und nach Puerto Banús. Die städtische Lage gewährleistet einen unmittelbaren Zugang zu zahlreichen Annehmlichkeiten, darunter Geschäfte, Restaurants und Bildungseinrichtungen, alles bequem in der Nähe.
Diese Villa eignet sich für Einzelpersonen oder Familien, die eine geräumige und hochwertig ausgestattete Residenz in einer erstklassigen Küstenregion suchen. Mit fünf Schlafzimmern und fünf Badezimmern bietet sie Platz für größere Haushalte oder Gäste. Die Ausstattung der Immobilie, darunter eine Dachterrasse mit Panoramablick und Zugang zum Gemeinschaftspool, entspricht einem Lebensstil, der Entspannung und Unterhaltung gleichermaßen schätzt.
Diese 2009 fertiggestellte Villa ist eine bezugsfertige Immobilie und kann somit sofort bezogen werden. Zwar handelt es sich nicht um einen Neubau, doch Zustand und Ausstattung entsprechen einem hohen Entwicklungsstandard. Die Immobilie bietet den Vorteil einer etablierten Infrastruktur innerhalb einer ausgereiften Wohnanlage, wobei sämtliche größeren Arbeiten bereits abgeschlossen sind.
Diese Immobilie ist eine Bestandsimmobilie und kein Neubau, weshalb sie nicht über die spezifischen Garantien oder die neuesten Energieeffizienzstandards verfügt, die typischerweise mit Neubauten verbunden sind. Zwar verfügt sie über einen Gemeinschaftspool, jedoch über keinen Privatpool. Die Grundstücksgröße beträgt 249 m², was für diese städtische Lage typisch ist, jedoch nicht den Vorstellungen von Personen entspricht, die ein ausgedehntes Privatgrundstück suchen.
Diese Immobilie eignet sich hervorragend für etablierte Fachkräfte oder Familien, die einen Hauptwohnsitz oder ein hochwertiges Ferienhaus in einem lebendigen Küstenambiente suchen. Wer Komfort und Erreichbarkeit priorisiert, etwa Geschäfte, Restaurants und Gesundheitseinrichtungen in fußläufiger Nähe schätzt, wird diesen Standort passend finden. Sie spricht Käufer an, die einen anspruchsvollen Lebensstil in Strandnähe, in der Nähe von Yachthäfen und kulturellen Attraktionen suchen. Größe und Grundriss der Villa sind geeignet für alle, die Gäste empfangen oder viel Platz für eine Familie benötigen. Darüber hinaus macht ihre Lage an der Golden Mile, in der Nähe von Golfplätzen und internationalen Schulen, sie zu einer praktischen Wahl für Familien mit vielfältigen Bedürfnissen oder für alle, die Freizeitaktivitäten wie Golf schätzen.
Diese Villa zeugt von einer hohen Verarbeitungsqualität und wurde 2009 fertiggestellt. Zu den wichtigsten Merkmalen zählen Marmorböden im gesamten Haus, Doppelverglasung für verbesserte Wärme- und Schalldämmung sowie eingebaute Kleiderschränke in den Schlafzimmern für optimalen Stauraum. Das Raumklima wird über Fußbodenheizung und vorkonfigurierte Klimaanlage gesteuert, was ganzjährigen Komfort gewährleistet. Die Küche ist vollständig ausgestattet und sofort nutzbar. Auch wenn nicht zu allen Materialien Details vorliegen, deuten Merkmale wie ein Aufzug zu allen Etagen und ein eigenes Bad im Hauptschlafzimmer auf den Fokus auf Komfort und ein hohes Ausstattungsniveau hin, wie es für Immobilien dieser Preisklasse typisch ist.
Diese freistehende Villa wird zu einem festen Angebotspreis von 1.990.000 € angeboten. Als Bestandsimmobilie spiegelt dieser Preis den aktuellen Marktwert und die spezifischen Merkmale der Immobilie wider, einschließlich Lage, Größe und Ausstattung. Die Immobilie ist bezugsfertig, was eine sofortige Verfügbarkeit für Kauf und Bezug bedeutet. Interessenten sollten beachten, dass es sich um einen definitiven Preis handelt, der nicht von Bauphasen oder Anpassungsoptionen abhängt, wie es bei Käufen vom Reißbrett üblich ist. Die großzügige Wohnfläche von 568 m² und 5 Schlafzimmern unterstreichen die Premium-Positionierung auf dem lokalen Immobilienmarkt.
Die Golden Mile in Málaga steht für ein gehobenes städtisches Küstenambiente. Wer hier lebt, genießt einen Lebensstil, der von Komfort und hochwertigen Annehmlichkeiten geprägt ist. Der Alltag ist durch kurze Wege zu grundlegenden Dienstleistungen gekennzeichnet: Ein Supermarkt liegt nur 73 Meter entfernt, eine Apotheke ist innerhalb von 211 Metern erreichbar. Die Vielzahl an Restaurants (130 innerhalb von 2 km) und Cafés bietet reichlich Auswahl für Essen und Geselligkeit. Die Mobilität wird durch die Infrastruktur für Fußgänger und Radfahrer gefördert, viele Einrichtungen sind zu Fuß erreichbar. Die Nähe zu Stränden wie Playa de la Malagueta (1,3 km) und Playa de San Andrés (1,8 km) ermöglicht regelmäßigen Küstengenuss. Das Gebiet ist zudem gut an den öffentlichen Nahverkehr angebunden, mit 50 Haltestellen und 11 Linien, was die Fortbewegung in der Region erleichtert. Dieser Standort bietet einen dynamischen, aber überschaubaren Stadtrhythmus, ideal für Bewohner, die sofort verfügbare Dienstleistungen und ein lebendiges Ambiente zu schätzen wissen.
Das Umfeld der Golden Mile bietet ein reichhaltiges Alltagserlebnis. Die Bewohner leben in einem städtischen Umfeld, das von Komfort und mediterranem Charme geprägt ist. Grundlegende Dienstleistungen sind äußerst gut erreichbar: Ein Supermarkt liegt nur 73 Meter entfernt, eine Apotheke 211 Meter von der Immobilie. Das Gebiet verfügt über 130 Restaurants und 24 Cafés im Umkreis von 2 km, die vielfältige kulinarische Vorlieben und gesellschaftliche Anlässe abdecken. Gesundheitliche Bedürfnisse werden durch 5 Gesundheitszentren in der Nähe und ein Krankenhaus in 642 Metern Entfernung abgedeckt. Die Nähe zu zahlreichen Stränden, wie Playa de la Malagueta in 1,3 km, bietet jederzeit Freizeitmöglichkeiten. Diese Konzentration an Annehmlichkeiten unterstützt einen Lebensstil, in dem tägliche Besorgungen nahtlos mit Freizeit und sozialen Aktivitäten verbunden sind.
Diese Karte verdeutlicht die Position der Villa an der Golden Mile, einem renommierten Gebiet an der Costa del Sol. Sie zeigt die Nähe der Immobilie zu wichtigen Orten wie Stränden, Golfplätzen, städtischen Zentren wie Marbella sowie großen Verkehrsanbindungen wie dem Flughafen Málaga. Die Karte vermittelt ein räumliches Verständnis der Vorteile des Lebensstils und betont die Zugänglichkeit von Annehmlichkeiten und Freizeitaktivitäten in dieser beliebten spanischen Küstenregion.
Ungefähre Lage · genaue Adresse auf Anfrage
Die Golden Mile, auf der diese Villa liegt, ist ein angesehener Abschnitt zwischen der Stadt Marbella und dem Rand Málagas. Diese erstklassige Position platziert sie in der dynamischen Region Costa del Sol, bekannt für ihren gehobenen Lebensstil und ihre umfangreichen Annehmlichkeiten. Strategisch gelegen, etwa 7 km von Marbella mit 147.958 Einwohnern und 54 km von der Großstadt Málaga mit ihren 579.076 Einwohnern entfernt. Diese Lage bietet eine Balance zwischen der exklusiven Atmosphäre von Marbella und dem breiteren städtischen und kulturellen Angebot Málagas.
Diese Villa bietet eine hervorragende Anbindung. Sie liegt in fußläufiger Entfernung zum Strand und zu zahlreichen Annehmlichkeiten, darunter ein Supermarkt (73 m) und eine Apotheke (211 m). Der öffentliche Nahverkehr ist mit 50 Haltestellen und 11 Linien gut verfügbar und erleichtert lokale Fahrten. Für weitere Strecken liegt der Flughafen Málaga etwa 7,9 km Luftlinie entfernt. Golfliebhaber finden mehrere Plätze in Reichweite, darunter Club de Golf Málaga Parador in 8,2 km und Club de Golf de Guadalhorce in 9,4 km. Auch Marbella und Puerto Banús liegen in unmittelbarer Nähe und erweitern den Zugang zu Freizeit- und städtischen Einrichtungen.
| Strandentfernung | 1,3 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 38 km |
| Gibraltar (GIB) | 59 km |
Quelle: OpenStreetMap, Google Maps
Die Lage an der Golden Mile profitiert vom günstigen Klima Málagas mit einer durchschnittlichen Jahrestemperatur von 18,3 °C. Die Region genießt reichlich Sonnenschein, was eine lange Badesaison von etwa 4 Monaten ermöglicht, in denen die Wassertemperaturen 20 °C erreichen oder übersteigen. Die Höhenlage der Immobilie von 81 Metern über dem Meer trägt zu angenehmen Bedingungen bei und bietet Potenzial für sanfte Brisen und klare Ausblicke. Das moderate Gefälle von 4,9 % zum nächstgelegenen Strand, Playa de la Bajadilla (1,3 km), macht den Küstenzugang bequem. Die umgebende Landschaft verbindet städtische Elemente mit nahen natürlichen Merkmalen und trägt ganzjährig zu einem angenehmen mediterranen Klima bei.
Quelle: Open-Meteo (2020–2025 Durchschnitt)
Die Bewohner haben bequemen Zugang zu mehreren Stränden, wobei Playa de la Bajadilla nur 1,3 km Luftlinie entfernt liegt. Weitere nahegelegene Strände sind Playa de la Malagueta (1,3 km) und Playa de San Andrés (3,2 km). Für Golfliebhaber sind mehrere Plätze zugänglich, darunter Club de Golf Málaga Parador (8,2 km) und Club de Golf de Guadalhorce (9,4 km). Das Gebiet ist zudem reich an Sporteinrichtungen, mit verschiedenen Sportzentren und Schwimmbädern in unmittelbarer Nähe, wie Piscina municipal (0,9 km). Auch Yachthäfen wie Marina la Bajadilla Marbella (1,4 km) liegen in der Nähe und bieten Möglichkeiten für Wassersport und nautische Aktivitäten.
Quelle: OpenStreetMap
| Monat | Durchschn. Temperatur | Niederschlag |
|---|---|---|
| Januar | 12.1°C | 64 mm |
| Februar | 12.9°C | 40 mm |
| März | 14.0°C | 130 mm |
| April | 15.9°C | 59 mm |
| Mai | 19.1°C | 23 mm |
| Juni | 22.8°C | 6 mm |
| Juli | 25.6°C | 1 mm |
| August | 26.0°C | 7 mm |
| September | 23.1°C | 24 mm |
| Oktober | 19.8°C | 73 mm |
| November | 15.4°C | 78 mm |
| Dezember | 13.2°C | 70 mm |
Mäßig
Ref: VL962617
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Diese freistehende Villa an der Golden Mile ist im oberen Segment des Marktes positioniert, was sich im festen Angebotspreis von 1.990.000 € widerspiegelt. Dieser Preis kontrastiert mit Projekten wie Aquamar in Torre del Mar, Lantana Residencial in Mijas und Etherna Homes 2 in Estepona, die Immobilien ab 205.000 € bis 269.950 € anbieten. Diese vergleichbaren Projekte, ebenfalls an der Costa del Sol oder in nahegelegenen Küstengebieten gelegen, repräsentieren ein deutlich anderes Segment, wahrscheinlich Wohnungen oder kleinere Reihenhäuser mit geringerer Wohnfläche und weniger Annehmlichkeiten. Die Lage an der Golden Mile selbst erzielt aufgrund ihrer etablierten Reputation, der Nähe zu exklusiven Orten wie Puerto Banús und der Konzentration von Luxusdienstleistungen eine Prämie. Während jene Projekte Einstiegs- oder Mittelklasse-Küstenwohnen bieten, richtet sich diese Villa an Käufer, die etablierten Luxus, großzügigen Platz (568 m² Wohnfläche) und eine prestigeträchtige Adresse mit sofortiger Verfügbarkeit suchen, ein klares Unterscheidungsmerkmal gegenüber Neubauprojekten mit Startpreisen.
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