Dieses Apartment in Sierra Blanca, Málaga, bietet ein exklusives Wohnerlebnis in einer prestigeträchtigen Gegend. Mit 190 m² Wohnfläche und 3 Schlafzimmern repräsentiert es gehobenen Wohnkomfort. Die Lage kombiniert die Nähe zu städtischen Annehmlichkeiten mit der Ruhe einer exklusiven Wohngegend. Die unmittelbare Umgebung und die hochwertige Ausstattung sprechen Käufer an, die Wert auf Lebensqualität und Erreichbarkeit legen. Das Projekt befindet sich in einem etablierten Gebiet, bekannt für seine Sicherheit und gepflegten Außenanlagen.
Im Vergleich zu Projekten wie Aquamar in Torre del Mar (ab €269.950), Lantana Residencial in Mijas (ab €205.000) und Etherna Homes 2 in Estepona (ab €259.000) positioniert sich dieses Apartment in Sierra Blanca preislich im absoluten Premium-Segment. Während die genannten Vergleichsobjekte im mittleren bis gehobenen Marktsegment angesiedelt sind und oft neuere Bauprojekte darstellen, zielt Sierra Blanca auf eine Käuferschicht ab, die höchste Exklusivität, Lage und etablierte Wohnqualität sucht. Die Quadratmeterpreise in Sierra Blanca liegen signifikant höher, was durch die prestigeträchtige Lage, die Nähe zu Marbella und die allgemeine Reputation des Viertels gerechtfertigt wird. Die Ausstattung und die angebotenen Gemeinschaftseinrichtungen wie der Pool und die Sicherheit spiegeln diesen höheren Standard wider. Die anderen Regionen wie Torre del Mar oder Estepona bieten zwar ebenfalls Küstenlagen, jedoch oft eine breitere Preisspanne und unterschiedliche Lifestyle-Ausrichtungen, die von lebhafter Tourismusaktivität bis zu ruhigeren Wohngegenden reichen können. Sierra Blanca hingegen steht für eine spezifische Art von Luxus und Ruhe, die durch die Hanglage und die Nähe zu exklusiven Golfplätzen und internationalen Schulen charakterisiert ist.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
Das Apartment befindet sich in Sierra Blanca, einem gehobenen Viertel in der Nähe des Zentrums von Marbella. Die Lage ermöglicht fußläufige Erreichbarkeit zu Geschäften und Restaurants, während gleichzeitig eine ruhige Wohnatmosphäre erhalten bleibt. Die Nähe zu Natur und Küste bietet vielfältige Freizeitmöglichkeiten. Die Anbindung an die Autobahn ist gut, was Reisen innerhalb der Region erleichtert.
Dieses Objekt richtet sich an Käufer, die eine geräumige Wohnung mit hochwertiger Ausstattung und Privatsphäre suchen. Die drei Schlafzimmer, davon zwei en-suite, sowie die großzügigen Wohnbereiche eignen sich für Familien oder als Feriendomizil. Der Wunsch nach einem sicheren Wohnumfeld, Gemeinschaftspool und gepflegten Gärten wird hier erfüllt.
Der Bau des Apartments ist abgeschlossen, was eine sofortige Bezugnahme ermöglicht. Es handelt sich um eine Bestandsimmobilie in einem etablierten Komplex. Laufende Instandhaltungsmaßnahmen und die solide Bauweise tragen zur Werterhaltung bei. Potenzielle Käufer können die Immobilie besichtigen und den Zustand direkt beurteilen.
Das Projekt bietet keine Neubaugarantien oder gestalterischen Freiräume für Umbauten vor dem Kauf. Die angegebene "vanaf"-Preisgestaltung schließt zusätzliche Kosten wie Nebenkosten und Steuern aus. Die Hanglage zum Strand mit 7,4% Steigung kann für manche Nutzer eine Herausforderung darstellen. Die Beschreibung als "gereed" bedeutet, dass keine weiteren Bauarbeiten oder Anpassungen seitens des Bauträgers erfolgen.
Diese Immobilie eignet sich für Käufer, die eine repräsentative Residenz in einer etablierten und sicheren Gegend suchen. Sie passt zu jenen, die Wert auf eine gute Infrastruktur legen, einschließlich Bildungseinrichtungen und Gesundheitswesen, ohne auf die Ruhe einer exklusiven Wohnlage verzichten zu wollen. Personen, die eine Zweitwohnung oder einen dauerhaften Wohnsitz mit Anbindung an internationale Flughäfen und Freizeitmöglichkeiten wie Golf und Strand schätzen, werden hier fündig. Auch für Käufer, die von einer ruhigen Umgebung mit dennoch guter Erreichbarkeit zu städtischen Zentren und touristischen Hotspots profitieren möchten, ist diese Wohnung eine Überlegung wert.
Die Wohnung ist mit Marmorböden, Holzakzenten und neutralen Farbtönen ausgestattet, was ein ruhiges, zeitgemäßes Ambiente schafft. Praktische Ausstattungsmerkmale wie elektrische Rollläden, Fußbodenheizung in den Bädern und Klimaanlage gewährleisten ganzjährigen Wohnkomfort. Die teilweise ausgestattete Küche und die separaten Waschküchen sind funktional gestaltet. Die Badezimmer mit Dusche und Badewanne, sowie die zwei Ensuite-Badezimmer bieten hohen Komfort. Doppeltverglasung trägt zur Energieeffizienz und Schallisolierung bei. Die Immobilie ist voll möbliert und präsentiert sich in einem exzellenten, kürzlich renovierten Zustand.
Die angegebene Preisvorstellung für dieses Apartment beginnt bei €1.195.000. Dies platziert die Immobilie im oberen Preissegment des Marktes an der Costa del Sol, was auf die exklusive Lage und die hochwertige Ausstattung zurückzuführen ist. Angesichts der 4.743 Immobilienverkäufe in der Provinz Málaga deutet dies auf eine aktive, aber auch differenzierte Marktlandschaft hin. Der Preis pro Quadratmeter liegt hierbei deutlich über dem Median von Málaga, was die Premium-Positionierung der Immobilie unterstreicht. Die Verfügbarkeit ist aktuell, da das Projekt als 'gereed' ausgewiesen ist.
Sierra Blanca, Málaga, positioniert sich als eine exklusive Enklave, die urbanen Komfort mit einer ruhigen, gehobenen Wohnatmosphäre verbindet. Die Nähe zu Schulen und städtischen Zentren, wie Marbella, bietet eine hohe Lebensqualität. Die Umgebung zeichnet sich durch gepflegte Anwesen und Grünflächen aus, die eine angenehme Wohnqualität fördern. Die Durchschnittstemperatur von 18,0°C und 3.856 Sonnenstunden pro Jahr schaffen ideale Bedingungen für ganzjähriges Wohnen im Freien. Die geringe Anzahl an Restaurants und Apotheken im direkten Umkreis von 2 km deutet auf einen primär wohnwirtschaftlich geprägten Charakter hin, ergänzt durch die größere Infrastruktur Marbellas, die in wenigen Fahrminuten erreichbar ist.
Das Leben in Sierra Blanca bedeutet, in einer grünen und ruhigen Wohngegend zu residieren, die sich am Fuße der Sierra de las Nieves erstreckt. Die Umgebung ist durch luxuriöse Villen und Apartmentkomplexe gekennzeichnet, die eine Atmosphäre der Exklusivität schaffen. Die Nähe zur Natur lädt zu Wanderungen ein, während die Küste und die Strände von Marbella nur eine kurze Autofahrt entfernt sind. Die 1.1 km entfernte British International School und weitere Bildungseinrichtungen im Umkreis von 2 km sprechen Familien an. Die hohe Dichte an Hotels (52) und die Bettenkapazität (12.781) in der näheren Umgebung deuten auf eine touristisch relevante Region hin, die aber durch die Lage in Sierra Blanca eine Abgrenzung zur reinen Strandtourismuszone bietet.
Die Position von Sierra Blanca auf der Karte offenbart eine bevorzugte Lage oberhalb der Küstenlinie von Marbella. Es liegt im Einflussbereich der beliebten Golden Mile und profitiert von der Nähe sowohl zu städtischen Zentren als auch zu Naturlandschaften. Die blauen Linien der Wasserwege und die grünen Flächen der Berge prägen die topografische Wahrnehmung der Region.
Sierra Blanca liegt strategisch günstig in der Provinz Málaga, an der Costa del Sol. Die Lage oberhalb von Marbella bietet eine exklusive Wohnatmosphäre, die sich von den belebteren Küstenorten abhebt. Die Nähe zu Marbella (3,2 km zum Puerto Deportivo Virgen del Carmen) ermöglicht den Zugang zu einem breiten Angebot an Dienstleistungen und Unterhaltung. Die Entfernung zu größeren Städten wie Málaga (ca. 41 km) und die gute Anbindung an den Flughafen unterstreichen die zentrale Position in der Region.
Die Erreichbarkeit des Apartments in Sierra Blanca ist durch seine Nähe zu wichtigen Verkehrsknotenpunkten und Dienstleistungen gekennzeichnet. Der Flughafen Málaga-Costa del Sol (AGP) ist etwa 41 km entfernt, was eine gute Anbindung für internationale Reisende gewährleistet. Mehrere Strände wie Playa de Casablanca sind in unter 2 km erreichbar. Einkaufsmöglichkeiten, darunter ein Supermarkt und eine Apotheke, befinden sich im Umkreis von 1,6 km. Für Golfer sind renommierte Plätze wie Golf Los Naranjos nur etwa 3,2 km entfernt. Die vorhandenen 50 ÖPNV-Haltestellen mit 11 Linien bieten alternative Mobilitätsoptionen, auch wenn ein Auto für die Erkundung der Region von Vorteil ist.
| Strandentfernung | 1,9 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 41 km |
| Gibraltar (GIB) | 56 km |
Quelle: OpenStreetMap, Google Maps
Das Klima in Sierra Blanca ist mediterran geprägt, mit durchschnittlich 18,0°C Jahrestemperatur und bemerkenswerten 3.856 Sonnenstunden pro Jahr. Die Temperaturen bewegen sich im Jahresverlauf zwischen 11°C und 26°C, was milde Winter und angenehm warme Sommer bedeutet. Das Schwimm-Saison erstreckt sich über 4 Monate, mit Wassertemperaturen über 20°C. Die Lage auf 141 Metern Höhe bietet eine angenehme Brise und weite Ausblicke. Die Steigung von 7,4% zum nächstgelegenen Strand (Playa de Casablanca, 1,9 km) ist bemerkenswert und deutet auf eine erhöhte Position hin, die teils anstrengend sein kann, aber auch Ausblicke begünstigt.
Quelle: Open-Meteo (2020, 2025 Durchschnitt)
Die Küstenlage von Sierra Blanca bietet Zugang zu mehreren Stränden. Der Playa de Casablanca ist nur 1,9 km entfernt, gefolgt vom Playa de la Fontanilla (2,0 km) und Playa de Nagüeles (2,1 km). Diese Strände sind Teil der bekannten Golden Mile und bieten Möglichkeiten für Wassersport und Entspannung. Für Golfer sind renommierte Plätze wie Golf Los Naranjos (3,2 km) und Aloha Golf Club (3,9 km) in unmittelbarer Nähe. Darüber hinaus gibt es zahlreiche Sportanlagen, darunter Tennis- und Padelschulen, sowie Schwimmbäder im Umkreis von 2-3 km.
Quelle: OpenStreetMap
Sierra Blanca liegt strategisch günstig in der Provinz Málaga, an der Costa del Sol. Die Lage oberhalb von Marbella bietet eine exklusive Wohnatmosphäre, die sich von den belebteren Küstenorten abhebt. Die Nähe zu Marbella (3,2 km zum Puerto Deportivo Virgen del Carmen) ermöglicht den Zugang zu einem breiten Angebot an Dienstleistungen und Unterhaltung. Die Entfernung zu größeren Städten wie Málaga (ca. 41 km) und die gute Anbindung an den Flughafen unterstreichen die zentrale Position in der Region.
Sierra Blanca may refer to:Sierra Blanca (Colorado), a mountain range Sierra Blanca, a mountain range Sierra Blanca (Andalusia), a mountain range near Málaga, Spain Sierra Blanca, Texas, a census-designated place
| Monat | Durchschn. Temperatur | Niederschlag |
|---|---|---|
| Januar | 11.1°C | 94 mm |
| Februar | 11.3°C | 97 mm |
| März | 13.4°C | 85 mm |
| April | 15.2°C | 56 mm |
| Mai | 17.1°C | 43 mm |
| Juni | 21.3°C | 11 mm |
| Juli | 25.2°C | 1 mm |
| August | 25.7°C | 2 mm |
| September | 22.0°C | 19 mm |
| Oktober | 18.2°C | 80 mm |
| November | 14.3°C | 116 mm |
| Dezember | 11.7°C | 104 mm |
Steil
Ref: VL078558
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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