Το διαμέρισμα βρίσκεται στη Sierra Blanca, μέρος της Χρυσής Μίλας του Μάλαγα. Πρόκειται για μια κλειστή κοινότητα σε υψόμετρο 141 μέτρων πάνω από την επιφάνεια της θάλασσας. Το κτίριο ολοκληρώθηκε το 2004 και προσφέρει τρία υπνοδωμάτια σε συνολική επιφάνεια περίπου 190 τετραγωνικών μέτρων. Το συγκρότημα περιλαμβάνει 24ωρη ασφάλεια και κοινόχρηστους χώρους πισίνας. Η τοποθεσία παρέχει θέα προς την ακτή και βρίσκεται κοντά σε αστικές παροχές.
Συγκριτικά με τις νέες αναπτύξεις στην Εστεπόνα όπως τα Acqua Gardens, η Sierra Blanca προσφέρει κεντρική τοποθεσία πιο κοντά στις κεντρικές παροχές του Μαρμπέγια σε υψηλότερο επίπεδο τιμών. Ενώ τα έργα στη Μπεναλμάντενα παρέχουν εγγύτητα στο αεροδρόμιο και χαμηλότερες τιμές, η Sierra Blanca προσφέρει ένα πιο ήσυχο περιβάλλον με άμεση πρόσβαση στο βουνό. Η πυκνότητα κατοικιών εδώ είναι χαμηλότερη από ό,τι στα αστικά κέντρα της Φουενχιρόλα. Η τιμή ανά τετραγωνικό μέτρο αντικατοπτρίζει το καθεστώς της Χρυσής Μίλας. Σε αντίθεση με τα διαμερίσματα στην πρώτη γραμμή, τα ακίνητα εδώ δεν βιώνουν το ίδιο επίπεδο τουριστικής κυκλοφορίας. Το έτος κατασκευής του 2004 σημαίνει μεγαλύτερα μεγέθη δωματίων σε σύγκριση με τις σύγχρονες κατασκευές.
Βασικά χαρακτηριστικά τοποθεσίας, κατοικιών, φάσης και σημεία προσοχής.
Η Sierra Blanca βρίσκεται στις πλαγιές του βουνού La Concha. Αυτό δημιουργεί μια φυσική απόσταση από την πολυσύχναστη ακτή, διατηρώντας παράλληλα την εγγύτητα στο Μαρμπέγια. Το υψόμετρο εξασφαλίζει ορατότητα και καλή κυκλοφορία του αέρα. Η περιοχή χαρακτηρίζεται από κατοικίες και συγκροτήματα διαμερισμάτων.
Η διάταξη περιλαμβάνει σαλόνι, τραπεζαρία, κουζίνα και τρία υπνοδωμάτια. Δύο από τα υπνοδωμάτια διαθέτουν ιδιωτικό μπάνιο. Υπάρχει στεγασμένη βεράντα και ιδιωτικός κήπος. Πρακτικά στοιχεία περιλαμβάνουν κλιματισμό, δάπεδο θέρμανσης στα μπάνια και ιδιωτικό χώρο στάθμευσης.
Το έργο είναι ολοκληρωμένο. Η κατασκευή τελείωσε το 2004. Αυτό σημαίνει ότι οι υποδομές και οι κήποι είναι πλήρως διαμορφωμένοι. Δεν αναμένονται θόρυβοι έργων ή καθυστερήσεις. Το ακίνητο βρίσκεται σε εξαιρετική κατάσταση μετά από πρόσφατες ανακαινίσεις.
Το ακίνητο δεν βρίσκεται απευθείας στην παραλιακή ζώνη, απαιτώντας μεταφορά για την πρόσβαση στη θάλασσα. Το ανώμαλο έδαφος ενδέχεται να επηρεάσει την ευκολία πεζοπορίας για ορισμένα άτομα. Δεν πρόκειται για νέα κατασκευή, γεγονός που σημαίνει ότι ισχύουν παλαιότερα πρότυπα κατασκευής. Η πρόσβαση στο συγκρότημα ελέγχεται.
Αυτό το ακίνητο ταιριάζει σε νοικοκυριά που αναζητούν μόνιμη κατοικία σε ένα ασφαλές περιβάλλον. Η εγγύτητα σε διεθνή σχολεία το καθιστά κατάλληλο για οικογένειες με παιδιά σχολικής ηλικίας. Η διάταξη των τριών υπνοδωματίων επιτρέπει τη δημιουργία χώρου γραφείου μαζί με τους χώρους διαβίωσης. Για αγοραστές που αναζητούν δεύτερη κατοικία, τα συστήματα ασφαλείας προσφέρουν ηρεμία κατά τις περιόδους απουσίας. Το υψόμετρο προσελκύει όσους προτιμούν χαμηλότερες θερμοκρασίες και θέα στη θάλασσα έναντι της άμεσης πρόσβασης στην παραλία. Είναι σχετικό για νοικοκυριά που απαιτούν λύσεις στάθμευσης και αποθήκευσης που περιλαμβάνονται στην αγορά.
Το εσωτερικό διαθέτει δάπεδα μαρμάρου, μια κοινή επιλογή στην περιοχή για αντοχή και θερμική ρύθμιση. Ξύλινα φινιρίσματα υπάρχουν σε συγκεκριμένες περιοχές για την προσθήκη αντίθεσης. Η κουζίνα είναι εξοπλισμένη μερικώς, επιτρέποντας την προσωπική προσαρμογή. Οι τεχνικές εγκαταστάσεις περιλαμβάνουν διπλά τζάμια, που συμβάλλουν στη μόνωση από τις διακυμάνσεις της θερμοκρασίας και τον εξωτερικό θόρυβο. Εγκατεστημένος κλιματισμός υπάρχει για τον έλεγχο του κλίματος κατά τους καλοκαιρινούς μήνες. Θέρμανση δαπέδου στα μπάνια εξυπηρετεί την άνεση τον χειμώνα. Η αναφορά σε «Εξαιρετική Κατάσταση» και «Πρόσφατα Ανακαινισμένο» υποδηλώνει ότι η συντήρηση είναι ενημερωμένη. Η πρόσοψη και οι κοινόχρηστοι χώροι συντηρούνται ως μέρος του κανονισμού της κοινότητας.
Η τιμή ξεκινά από €1.195.000. Αυτό τοποθετεί το ακίνητο στο ανώτερο τμήμα της αγοράς του Μαρμπέγια. Το κόστος αντικατοπτρίζει το μέγεθος, την τοποθεσία εντός της Sierra Blanca και τις παροχές της κλειστής κοινότητας. Συγκριτικά με το εθνικό μέσο όρο εισοδήματος, το όριο εισόδου είναι υψηλό. Η αγορά σε αυτή τη συγκεκριμένη περιοχή εστιάζει στην αποκλειστικότητα και όχι στον όγκο.
Η ζωή στη Sierra Blanca καθορίζεται από την ανυψωμένη θέση της. Οι κάτοικοι ξυπνούν με θέα στη Μεσόγειο ή το ορεινό τοπίο. Τα πρωινά περιλαμβάνουν μια σύντομη οδήγηση ή μια κατηφόρα πεζοπορία προς το Μαρμπέγια για την προμήθεια αγαθών. Οι άμεσοι χώροι είναι ήσυχοι; ο θόρυβος της κυκλοφορίας είναι ελάχιστος λόγω της ελεγχόμενης πρόσβασης και της απόστασης από τον κύριο αυτοκινητόδρομο. Κατά τη διάρκεια της ημέρας, το συγκρότημα λειτουργεί ως καταφύγιο. Οι κοινόχρηστες πισίνες περιβάλλονται από κήπους, προσφέροντας χώρο χαλάρωσης χωρίς την ανάγκη εξόδου από το ακίνητο. Τα βράδια μπορούν να περάσουν στη βεράντα. Ο προσανατολισμός προς τη δύση σημαίνει έκθεση στον ήλιο στο δεύτερο μισό της ημέρας. Η ιδιωτικότητα είναι δομικό χαρακτηριστικό εδώ; η πυκνότητα των κτιρίων είναι χαμηλότερη από ό,τι στην ακτογραμμή. Ταιριάζει σε μια ρουτίνα που διαχωρίζει την κατοικία από τουριστικές περιοχές.
Το περιβάλλον είναι αστικό αλλά κυρίως κατοικηδιακό. Η Sierra Blanca συνορεύει με το Μαρμπέγια, που σημαίνει ότι οι υπηρεσίες είναι κοντά. Σούπερ μάρκετ και φαρμακεία βρίσκονται σε ακτίνα 1,6 χλμ. Νοσοκομεία βρίσκονται στα 2,1 χλμ. Αυτή η υποδομή υποστηρίζει την καθημερινή διαβίωση χωρίς μεγάλες μετακινήσεις. Η πρόσβαση στον αυτοκινητόδρομο AP-7 επιτρέπει ταξίδια προς το Μάλαγα ή την Εστεπόνα. Η παρουσία διεθνών σχολείων σε απόσταση 1,1 χλμ μειώνει τον χρόνο μετακίνησης για τους μαθητές. Η δημόσια συγκοινωνία υπάρχει με 11 γραμμές και 50 στάσεις κοντά.
Ο χάρτης δείχνει το υψόμετρο σε σχέση με την ακτογραμμή. Η απόσταση από τους κύριους αρτηριακούς δρόμους είναι ορατή. Οι πράσινες ζώνες υποδεικνύουν την εγγύτητα με φυσικά πάρκα. Η αστική πυκνότητα μειώνεται κινούμενοι προς τα βόρεια προς το βουνό. Η τοποθεσία του συγκροτήματος σημειώνεται εντός του κατοικηδιακού πλέγματος της Sierra Blanca.
Κατά προσέγγιση περιοχή · ακριβής διεύθυνση κατόπιν αιτήματος
Η Sierra Blanca λειτουργεί ως ζώνη μεταξύ της ορεινής φύσης και της αστικής πυκνότητας του Μαρμπέγια. Βρίσκεται δυτικά του κέντρου της πόλης αλλά ανατολικά του Σαν Πέδρο ντε Αλκάνταρα. Αυτή η κεντρική θέση στη Χρυσή Μίλα επιτρέπει την γρήγορη πρόσβαση τόσο στη νυχτερινή ζωή του Πουέρτο Μπανούς όσο και στα διοικητικά κέντρα του Μαρμπέγια. Διαφέρει από τις παραλιακές αναπτύξεις λόγω της τοπογραφίας της.
Η πλησιέστερη παραλία, Playa de Casablanca, απέχει 1,9 χλμ. Η κλίση προς τη θάλασσα είναι 7,4%, κάτι που επηρεάζει την προσπάθεια που απαιτείται για την πεζή μετάβαση εκεί. Γήπεδα γκολφ όπως το Golf Los Naranjos είναι προσβάσιμα εντός 15 λεπτών οδήγησης (3,2 χλμ). Το αεροδρόμιο του Μάλαγα απέχει 41 χλμ, διαδρομή περίπου 35 λεπτών ανάλογα με την κίνηση. Το αεροδρόμιο του Γιβραλτάρ είναι μια περαιτέρω εναλλακτική λύση στα 56 χλμ. Πόλοι φόρτισης ηλεκτρικών οχημάτων είναι διαθέσιμοι σε ακτίνα 2 χλμ.
| Απόσταση Θάλασσας | 1.9 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 41 km |
| Gibraltar (GIB) | 56 km |
Πηγή: OpenStreetMap, Google Maps
Το υψόμετρο των 141 μέτρων παρέχει ένα μικροκλίμα που μπορεί να είναι ελαφρώς πιο δροσερό από την ακτή. Οι μέσες θερμοκρασίες κυμαίνονται από 11°C έως 26°C. Η περιοχή δέχεται 3.856 ώρες ήλιο ετησίως. Η κολυμβτική περίοδος, όπως ορίζεται από τις θερμοκρασίες του νερού άνω των 20°C, διαρκεί περίπου τέσσερις μήνες. Η τοποθεσία στα πόδια του βουνού La Concha προσφέρει άμεση πρόσβαση σε φυσικά μονοπάτια πεζοπορίας. Η γύρω βλάστηση αποτελείται από μεσογειακά είδη προσαρμοσμένα στις ξηρές καλοκαιρινές περιόδους.
Πηγή: Open-Meteo (2020, 2025 μέσος όρος)
Οι κοντινές παραλίες, όπως η Playa de la Fontanilla, κατέχουν τη Γαλάζια Σημαία, υποδεικνύοντας υψηλή ποιότητα νερού και εγκαταστάσεις. Η περιοχή υποστηρίζει τουρισμό γκολφ με πολλαπλά γήπεδα σε ακτίνα 5 χλμ. Όμιλοι τένις και παντελ βρίσκονται εντός 2 χλμ, εξυπηρετώντας τους λάτρεις των αθλημάτων ρακέτας. Μαρίνα όπως το Puerto Deportivo Virgen del Carmen απέχουν 3,2 χλμ, παρέχοντας ναυτικές υπηρεσίες. Ο συνδυασμός βουνού και θάλασσας επιτρέπει ποικίλες υπαίθριες δραστηριότητες.
Πηγή: OpenStreetMap
Η Sierra Blanca λειτουργεί ως ζώνη μεταξύ της ορεινής φύσης και της αστικής πυκνότητας του Μαρμπέγια. Βρίσκεται δυτικά του κέντρου της πόλης αλλά ανατολικά του Σαν Πέδρο ντε Αλκάνταρα. Αυτή η κεντρική θέση στη Χρυσή Μίλα επιτρέπει την γρήγορη πρόσβαση τόσο στη νυχτερινή ζωή του Πουέρτο Μπανούς όσο και στα διοικητικά κέντρα του Μαρμπέγια. Διαφέρει από τις παραλιακές αναπτύξεις λόγω της τοπογραφίας της.
| Μήνας | Μέσος Όρος Θερμοκρασίας | Υετός |
|---|---|---|
| Ιανουάριος | 11.1°C | 94 mm |
| Φεβρουάριος | 11.3°C | 97 mm |
| Μάρτιος | 13.4°C | 85 mm |
| Απρίλιος | 15.2°C | 56 mm |
| Μάιος | 17.1°C | 43 mm |
| Ιούνιος | 21.3°C | 11 mm |
| Ιούλιος | 25.2°C | 1 mm |
| Αύγουστος | 25.7°C | 2 mm |
| Σεπτέμβριος | 22.0°C | 19 mm |
| Οκτώβριος | 18.2°C | 80 mm |
| Νοέμβριος | 14.3°C | 116 mm |
| Δεκέμβριος | 11.7°C | 104 mm |
Απότομο
Ref: VL078558
Πηγή: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Η Ελένη Παπαδοπούλου καθοδηγεί τους Έλληνες πελάτες στην ισπανική αγορά ακινήτων με εξειδίκευση και θέρμη. Εξασφαλίζει μια ομαλή και κατανοητή διαδικασία για όλους.
Πολύγλωσσος αντιπρόσωπος με υποστήριξη AI. Το αίτημά σας διαχειρίζεται η ομάδα πίσω από αυτόν τον ιστότοπο.
Ενδιαφέρεστε;
Αφήστε τα στοιχεία σας για να λάβετε πληροφορίες για τη διαθεσιμότητα και τις τιμές.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
