3 Bed Zemin Kat Dairesi in Sierra Blanca -de Sierra Blanca, Daire

3-yatak odası Zemin kat dairesi konumunda Sierra Blanca

Apartment Bellomonte, Sierra Blanca bölgesinde yer alan lüks bir dairedir. Málaga'nın prestijli Golden Mile semtinde konumlanan bu 3 yatak odalı, 3 banyolu daire 190 m²'lik bir yaşam alanı sunmaktadır. Batı yönlü olan mülk, mermer zeminler, klimalı sistemler ve özel otopark gibi özelliklere sahiptir. Yakın zamanda yenilenen bu daire, topluluk havuzu ve 24 saat güvenlikli bir sitenin parçasıdır. Sierra Blanca'nın yükseltisinde konumlanan daire, Akdeniz ve Afrika kıyılarının manzarasını sunmaktadır.

€1,195,000
3
Yatak Odası
3
Banyo
190 m²
Yaşam Alanı
€1,195,000
Fiyat
1.9 km
Plaja Mesafe
Anahtar Teslim
Yapım Durumu

Özet

  • 3 yatak odalı ve 3 banyolu lüks daire, Sierra Blanca'nın prestijli bölgesinde
  • Batı yönlü teras ve özel bahçe, Akdeniz ve dağ manzarası ile
  • Mermer zeminler, klimalı sistemler ve çift camlı pencereler gibi yüksek kaliteli özellikler
  • Topluluk havuzu ve 24 saat güvenlik hizmetli kapalı sitenin parçası
  • Golf sahalarına, plajlara ve Marbella'nın merkezine yakın konum

Bölgesel Karşılaştırma

Apartment Bellomonte, Sierra Blanca bölgesindeki lüks konut piyasasının tipik bir örneğidir. Torre del Mar'daki Aquamar projesi (€269,950'den başlayan fiyatlar) ve Mijas'taki Lantana Residencial (€205,000'den başlayan fiyatlar) gibi daha uygun fiyatlı alternatiflere kıyasla, Sierra Blanca'nın prestiji ve güvenliği daha yüksek bir fiyat seviyesi gerektirir. Estepona'daki Etherna Homes 2 projesi (€259,000'den başlayan fiyatlar) ise daha yeni bir gelişim olmasına rağmen, Sierra Blanca'nın Marbella'ya olan yakınlığı ve golf sahalarına erişimi gibi avantajlara sahip değildir. Costa del Sol'un doğu kesimindeki projeler genellikle daha uygun fiyatlı olsa da, Sierra Blanca'nın sunduğu konum, güvenlik ve prestij, bölgedeki emlak değerlerini daha yüksek seviyede tutmaktadır. Özellikle uluslararası alıcılar için Sierra Blanca, Marbella ve Puerto Banüs gibi prestijli bölgelere yakınlığı ve İngiliz Uluslararası Okulu gibi eğitimde kaliteli kurumlara erişimiyle öne çıkmaktadır.

Sıkça Sorulan Sorular

Sierra Blanca'nın tepe noktasında yaşamak ne gibi zorluklar sunar?
Daire, deniz seviyesinden 141m yükseklikte ve denize doğru 7,4'lük bir eğime sahiptir. Bu durum, özellikle yaşlılar veya yürüme zorluğu çekenler için fiziksel bir zorluk olabilir. Ayrıca, yaz aylarında sıcak havalarda yokuş yukarı yürümek yorucu olabilir. Araç kullanımı, bu zorlukları aşmak için pratik bir çözüm sunar.
Havaalanından daireye ulaşım nasıl sağlanır?
Málaga-Costa del Sol Havaalanı (AGP), daireden yaklaşık 41 km mesafededir. Araçla yaklaşık 35-40 dakika süren bu yolculuk için taksi, araç kiralama veya özel transfer hizmetleri kullanılabilir. Havalimanından düzenli otobüs servisleri Marbella'ya ulaşım sağlar, ancak dairenin bulunduğu bölgeye ulaşmak için ek bir ulaşım aracı gerekebilir.
Dairenin enerji verimliliği ne durumdadır?
Dairede çift camlı pencereler, klimalı sistemler ve banyolarda ısıtmalı zeminler gibi enerji verimliliğini artıran özellikler bulunur. Batı yönlü olması, öğleden sonra güneşten korunmayı sağlayarak yaz aylarında soğutma maliyetlerini düşürebilir. Ancak, resmi enerji verimlilik sertifikası veya derecelendirmesi belirtilmemiştir.
Sierra Blanca emlak piyasası nasıl bir performans gösteriyor?
Sierra Blanca, Marbella'nın en prestijli bölgelerinden biri olarak emlak değerleri yüksektir. Bölgede son dönemde 4.743 adet emlak işlemi gerçekleşmiştir. Málaga ilindeki medyan gelirin €16.450 olduğu göz önüne alındığında, Sierra Blanca'nın lüks konut segmentinde yer aldığı anlaşılmaktadır. Bölgedeki talep, özellikle uluslararası alıcılar tarafından sürekli olarak artmaktadır.
Site içinde hangi olanaklar mevcuttur?
Apartment Bellomonte, Montebello Las Colinas sitesinin bir parçasıdır. Site içinde iki büyük ortak yüzme havuzu ve iyi bakımlı bahçeler bulunur. Havuzlardan Akdeniz, Cebelitarık ve Kuzey Afrika manzaraları görülür. Site, 24 saat güvenlik hizmeti, kontrollü giriş ve CCTV izleme sistemi ile korunmaktadır. Daire sahipleri için özel yer altı otoparkı ve depolama alanı mevcuttur.
Apartman dairesi sahipliğinin ek maliyetleri nelerdir?
Daire fiyatına ek olarak, site aidatı (comunidad), belediye emlak vergisi (IBI) ve kullanılan su, elektrik gibi hizmetlerin faturaları düzenli olarak ödenmelidir. Site aidatı, ortak alanların bakımı, güvenlik hizmetleri ve havuz bakımını kapsar. Özellikle lüks bir sitede yaşamanın getirdiği ek masraflar dikkate alınmalıdır.
Yabancı bir alıcı olarak daire satın alma süreci nasıl işler?
Yabancı alıcıların İspanya'da emlak satın alabilmesi için bir NIE numarası (Yabancı Kimlik Numarası) alması gerekir. Satın alma sürecinde, bir avukatla çalışmak yasal işlemler için tavsiye edilir. Satın alma işlemleri, tapu kaydı (escritura) ve vergi ödemelerini içerir. Özellikle Sierra Blanca gibi prestijli bölgelerde, profesyonel bir emlak danışmanıyla çalışmak süreçte kolaylık sağlar.
Dairenin yakınında uluslararası okullar var mıdır?
Evet, bölgede uluslararası eğitim olanakları mevcuttur. İngiliz Uluslararası Okulu, daireden sadece 1,1 km mesafededir. Ayrıca, Sierra Blanca'nın yakınında Swans International School ve Laude San Pedro International College gibi prestijli uluslararası okullar bulunur. Bu durum, aileler için bölgenin önemli bir avantajıdır.

Proje Analizi

Konum, evler, proje aşaması ve dikkat edilmesi gerekenler hakkında özellikler.

Konum

Sierra Blanca, Málaga'nın en prestijli bölgelerinden biridir. Golden Mile'ın doğusunda yer alan Apartment Bellomonte, denize sadece 1,9 km mesafededir. Dağ eteklerinde konumlanan daire, hem denize hem de kent merkezine kolay erişim sağlar. Bölge, lüks villalar ve yüksek standartlı apartman kompleksleriyle çevrilidir. La Concha dağının eteklerinde yer alması, bölgeye hem doğal güzellik hem de çeşitli açık hava aktivitelerine yakınlık katmaktadır.

Kat Planı

Apartment Bellomonte, ferah yaşam alanları ve pratik düzenlemeleriyle günlük yaşam ihtiyaçlarını karşılamak üzere tasarlanmıştır. Üç yatak odası ve üç banyo, aileler veya misafir ağırlayan konut sahipleri için idealdir. Geniş oturma odası ve ayrı yemek alanı, sosyal yaşam alanını genişletir. Özel teras ve bahçe alanı, dış mekanda keyifli vakit geçirme imkanı sunar. Depolama alanları ve özel otopark, pratik kullanım kolaylıkları sağlar.

Proje Durumu

Apartment Bellomonte, tamamlanmış ve yakın zamanda yenilenmiş bir konuttur. Mülkün inşaat durumu 'tamamlandı' olarak belirtilmiştir,这意味着 daire hazır ve hemen yaşam için uygundur. Yenileme çalışmaları sonucunda modern bir görünüme sahip olan daire, güncel standartlara ve konfor özelliklerine sahiptir. Özel otopark ve depolama alanı gibi altyapı unsurları da tamamlanmış ve kullanıma hazırdır.

Dikkat Edilmesi Gerekenler

Apartment Bellomonte, Sierra Blanca'nın yükseltisinde konumlandığından denize doğru 7,4'lük bir eğime sahiptir, bu da yürüyüş veya bisikletle ulaşım için zorlayıcı olabilir. Mülk, özel bir yüzme havuzu yerine ortak kullanıma açık havuzlara sahiptir. Tam donanımlı bir mutfak yerine kısmi donanımlı mutfak sunar. Kompleks içindeki ortak alanlar, sitenin diğer sakinleriyle paylaşılmaktadır. Daire, denize sıfır mesafede değil, yaklaşık 1,9 km uzaklıkta yer almaktadır.

Yaşam Tarzı ve Çevre

Apartment Bellomonte, İspanya'nın güneyinde ikinci bir konut arayanlar için uygundur. Özellikle golf tutkunları, yakındaki Los Naranjos, Aloha ve diğer golf sahalarına olan yakınlığından faydalanabilir. Aileler, İngiliz Uluslararası Okulu gibi eğitimde prestijli kurumlara olan yakınlık sayesinde çocukları için uygun bir öğrenim ortamı bulabilir. Sık seyahat edenler, Málaga havaalanına olan 41 km'lik mesafeden faydalanabilir. Şehir hayatının karmaşasından uzak, güvenli bir ortam arayanlar için Sierra Blanca'nın sakin ve düzenli atmosferi idealdir. Yılda birkaç haftasını tatilde geçirmek isteyenler, dairenin yönetimi ve bakımı konusunda site yönetiminin sunduğu hizmetlerden yararlanabilir.

Yapı Kalitesi ve Cila

Apartment Bellomonte, yüksek kaliteli malzemeler ve modern işçilikle tamamlanmıştır. İç mekanlarda kullanılan mermer zeminler, lüks ve dayanıklı bir görünüm sunarken, aynı zamanda sıcak iklimde serin tutma özelliği sağlar. Dairenin pencerelerinde çift camlı sistemler kullanılmış olup, bu ses ve sıcaklık yalıtımını artırır. Banyolarda yer alan ısıtmalı zeminler, kış aylarında ekstra konfor sağlar. Klimalı sistemler, yıl boyunca uygun iç mekan sıcaklığını korur. Mutfak, modern ve işlevsel tasarıma sahip olup, kısmi donanımlı olarak teslim edilir. Odalarda kullanılan ahşap aksanlar ve nötr tonlar, modern ve şık bir atmosfer yaratır. Elektrikli panjurlar, hem güvenlik hem de kolay kullanım sağlar.

Çevre ve Yaşam Tarzı

Fiyat ve Müsaitlik

Apartment Bellomonte için başlangıç fiyatı €1,195,000 olarak belirlenmiştir. Bu fiyat, Sierra Blanca bölgesindeki benzer özelliklere sahip 3 yatak odalı lüks daireler için rekabetçi bir seviyededir. Mülkün batı yönlü olması, mermer zeminler ve son teknoloji klimalar gibi kaliteli özellikleri, fiyatını destekleyen unsurlardır. Sierra Blanca bölgesindeki emlak piyasası, Málaga'nın genelinden daha yüksek bir değerleme seviyesine sahiptir. Bu durum, bölgenin prestiji, güvenliği ve manzarası gibi faktörlerden kaynaklanmaktadır. Fiyata özel otopark ve depolama alanı dahildir.

€1,195,000
Fiyat
3
Yatak Odası
190 m²
Yaşam Alanı
3
Banyo

Çevre ve Yaşam Tarzı

Apartment Bellomonte, Sierra Blanca'nın huzurlu ve seçkin atmosferinde günlük yaşam için tasarlanmıştır. Sabahları, batı yönlü terasta kahve içerek güne başlamak, Akdeniz ve dağ manzarasının tadını çıkarmak mümkündür. Dairenin geniş iç mekanları, gün içindeki aktiviteler için ferah ve aydınlık bir ortam sunar. Öğleden sonra, sitenin ortak havuzlarında yüzmek veya güneşlenmek, boş zamanların değerlendirilmesi için idealdir. Akşamları, Marbella'nın restoranlarında yemek veya Puerto Banús'ta gezmek, bölgenin sunduğu sosyal olanaklardan yararlanmayı sağlar. Hafta sonları, yakındaki golf sahalarında oynamak veya La Concha dağında yürüyüş yapmak, doğa ve spor aktiviteleri için fırsat sunar. Bölgenin güvenli ve sakin yapısı, düzenli bir yaşam ritmi için uygundur.

Bilgi İsteyin

Konum ve Çevre: Sierra Blanca

Çevre ve Ulaşım

Apartment Bellomonte, Sierra Blanca'nın yükseltisinde konumlandığından hem denize hem de kent merkezine kolay erişim sunar. Mülkten sadece 1.6 km uzaklıkta bir süpermarket ve eczane bulunur, bu da günlük ihtiyaçların kolaylıkla karşılanmasını sağlar. Yaklaşık 2.1 km mesafedeki hastane, acil sağlık hizmetlerine hızlı erişim imkanı tanır. Bölgede 11 farklı toplu taşıma hattı ve 50 durak bulunur, araba kullanmadan çevre bölgelere ulaşım mümkündür. Sierra Blanca, Marbella ve Puerto Banüs gibi popüler turistik bölgelere yakın mesafededir. Dairenin konumu, hem sakin bir yaşam hem de şehir olanaklarına erişim arasında bir denge sunar.

Harita ve Konum

Harita, Apartment Bellomonte'nin Sierra Blanca bölgesindeki stratejik konumunu göstermektedir. Mülk, La Concha dağının eteklerinde, Marbella ve Puerto Banüs arasında konumlanmıştır. Haritada, dairenin denize (1,9 km) ve kent merkezine olan yakınlığı, yakındaki golf sahaları ve diğer önemli noktalar işaretlenmiştir. Bölgenin topografik yapısı, hem manzara hem de erişilebilirlik açısından avantajlar sunmaktadır.

A woman stands on a balcony overlooking a scenic waterfall and lush greenery.

Yaklaşık bölge · tam adres talep üzerine

Bölgedeki Konum

Sierra Blanca, Málaga ilinin en prestijli bölgelerinden biridir ve özellikle Marbella'nın 'Altın Mil' olarak bilinen kesiminde yer alır. Bölge, Marbella kent merkezine yaklaşık 5 km, Puerto Banüs'a ise yaklaşık 7 km mesafededir. Bu konumu, hem sakin bir mahalle atmosferi hem de popüler turistik bölgelere yakın olma avantajını birleştirir. Sierra Blanca, Costa del Sol'un diğer önemli şehirleri olan Fuengirola'ya (yaklaşık 20 km) ve Estepona'ya (yaklaşık 25 km) da kolay erişim sunar. Bölge, dağ eteklerinde konumlandığından hem kent merkezlerine hem de doğal alanlara yakındır.

Ulaşım ve Olanaklar

Apartment Bellomonte, önemli olanaklara kolay erişim imkanı sunan bir konuma sahiptir. En yakın plaj olan Playa de Casablanca sadece 1,9 km mesafededir, bu da yürüyerek ulaşılabilir bir mesafedir. Diğer yakın plajlar arasında Playa de la Fontanilla (2,0 km) ve Playa de Nagüeles (2,1 km) bulunur. Golf tutkunları için, Golf Los Naranjos ve The Range golf dersleri sadece 3,2 km mesafededir, Aloha Golf Club ise 3,9 km uzaklıktadır. Málaga-Costa del Sol Havaalanı 41 km mesafededir. EV şarj istasyonu 1,7 km mesafede yer alır, elektrikli araç sahipleri için pratik bir çözüm sunar.

Plaja Mesafe 1.9 km
Malaga-Costa del Sol (AGP) 41 km
Gibraltar (GIB) 56 km

Kaynak: OpenStreetMap, Google Maps

Doğa ve İklim

Sierra Blanca bölgesi, yılda ortalama 3.856 saat güneşlenme süresi ile Güney İspanya'nın en cömert güneşli bölgelerinden biridir. Yıllık ortalama sıcaklık 18,0°C olup, yaz aylarında 26°C'ye ulaşırken, kış aylarında 11°C'ye kadar düşer. Deniz suyu sıcaklığının yılda 4 ay boyunca 20°C'nin üzerinde olması, uzun bir yüzme sezonu anlamına gelir. Bölge, deniz seviyesinden 141m yükseklikte yer alır, bu da serinletici rüzgarların ve daha az nemli bir atmosferin keyfini çıkarmayı sağlar. Bu mikro iklim, özellikle aşırı sıcak yaz aylarında serinlemek ve kış aylarında ılıman bir hava yaşamak için ideal koşullar sunar.

3856 Güneşlenme saati/yıl
4 Yüzme sezonu (ay)
18.0°C Yıllık ort. sıcaklık
141m Rakım

Kaynak: Open-Meteo (2020, 2025 ortalama)

Plajlar ve Rekreasyon

Apartment Bellomonte, Costa del Sol'un en prestijli plajlarına yakın mesafede konumlanmıştır. En yakın plaj olan Playa de Casablanca sadece 1,9 km mesafededir ve Mavi Bayraklı plaj statüsüne sahiptir. Bu plaj, temiz suyu, kum zemin ve sunduğu olanaklarla öne çıkar. Diğer yakın plajlar arasında Playa de la Fontanilla (2,0 km) ve Playa de Nagüeles (2,1 km) bulunur. Golf tutkunları için, bölgenin en prestijli golf sahalarına erişim kolaydır: Golf Los Naranjos (3,2 km), The Range golf dersleri (3,2 km), Aloha Golf Club (3,9 km) ve Real Club de Golf Las Brisas (4,8 km). Spor meraklıları için bölgede tenis ve padel kulüpleri, kaya tırmanış merkezleri ve çok amaçlı spor tesisleri bulunur.

Plajlar

  • Playa de Casablanca 1.9 km
  • Playa de Nagüeles 2.1 km
  • Playa de la Bajadilla 4.1 km

Golf

  • The Range golf lessons 3.2 km
  • Real Club de Golf Las Brisas 4.8 km
  • Magna Marbella Golf 5.6 km
  • Driving Range / German Golf Academy 6.6 km

Kaynak: OpenStreetMap

Bölgedeki Konum

Sierra Blanca, Málaga ilinin en prestijli bölgelerinden biridir ve özellikle Marbella'nın 'Altın Mil' olarak bilinen kesiminde yer alır. Bölge, Marbella kent merkezine yaklaşık 5 km, Puerto Banüs'a ise yaklaşık 7 km mesafededir. Bu konumu, hem sakin bir mahalle atmosferi hem de popüler turistik bölgelere yakın olma avantajını birleştirir. Sierra Blanca, Costa del Sol'un diğer önemli şehirleri olan Fuengirola'ya (yaklaşık 20 km) ve Estepona'ya (yaklaşık 25 km) da kolay erişim sunar. Bölge, dağ eteklerinde konumlandığından hem kent merkezlerine hem de doğal alanlara yakındır.

Bölge Rehberi: Sierra Blanca

Temel Bilgiler

İklim

Ay Ort. Sıcaklık Yağış
Ocak 11.1°C 94 mm
Şubat 11.3°C 97 mm
Mart 13.4°C 85 mm
Nisan 15.2°C 56 mm
Mayıs 17.1°C 43 mm
Haziran 21.3°C 11 mm
Temmuz 25.2°C 1 mm
Ağustos 25.7°C 2 mm
Eylül 22.0°C 19 mm
Ekim 18.2°C 80 mm
Kasım 14.3°C 116 mm
Aralık 11.7°C 104 mm

Yakın Olanaklar

6 restaurant
2 pharmacy

Yükseklik ve Arazi

141m Rakım
1.9 km Plaja Mesafe
7.4% Plaja eğim

Dik

Yakın Çevre

Golf Sahaları

Plajlar

Manzara Noktaları

Havuzlar

Marinalar

Ev Charging

Spor Merkezleri

Uluslararası Okullar

Ulaşım

41 km Malaga-Costa del Sol (AGP)
56 km Gibraltar (GIB)
432 km Alicante-Elche (ALC)
2.4 km Estación de autobuses de Marbella

Proje Detayları

Proje 3 Bed Zemin Kat Dairesi in Sierra Blanca
Şehir Sierra Blanca
Bölge Costa del Sol
Fiyat €1,195,000
Yaşam Alanı 190 m²
m² Fiyatı €6,289 / m²
Teras 28 m²
Yatak Odası 3
Banyo 3
Otopark Evet
Havuz Evet
Bahçe Evet
Yapım Durumu key_ready
Plaja Mesafe 1.9 km
Tamamlanma Completed 2004
Yayınlanma 2026-06-17

Ref: VL078558

Kaynak: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía

Cem Demir
Cem Demir
Gayrimenkul Uzmanı

Cem Demir, enerjik ve çözüm odaklı yaklaşımıyla Türk müşterilere İspanya emlak piyasasında yol gösterir. Karmaşık süreçleri onlar için basitleştirir.

Yapay zeka destekli çok dilli temsilci. Talebiniz, bu sitenin arkasındaki ekip tarafından işleme alınır.

24 saat içinde yanıt

İlgileniyor musunuz?

Bilgilerinizi bırakın, müsaitlik, fiyatlar ve kat planları hakkında bilgi alın.

Teknik Bilgiler
Daire, deniz seviyesinden 141m yükseklikte yer alır ve bu, daha az nemli bir mikro iklim sağlar.
Yılda 3.856 saat güneşlenme süresi ile bölge, İspanya'nın en güneşli yerlerinden biridir.
Bölgedeki 52 otel ve 12.781 yatak kapasitesi, turizm altyapısının ne kadar gelişmiş olduğunu gösterir.
Dairenin batı yönlü olması, öğleden sonraları ve akşam saatlerinde terasın gölge kalmasını sağlar.
Bilgi İsteyin WhatsApp