L'appartamento Bellomonte si trova nella prestigiosa zona di Sierra Blanca, a Málaga, nota per la sua esclusività e la posizione elevata che offre panoramiche sul Mediterraneo. Con una superficie abitabile di 190 metri quadrati, tre camere da letto e tre bagni, questa proprietà rappresenta un'opzione abitativa di lusso in uno dei quartieri più ambiti della Costa del Sol. La costruzione è stata completata di recente, garantendo finiture moderne e all'avanguardia.
Nel contesto della Costa del Sol, Sierra Blanca rappresenta una delle zone residenziali più esclusive di Marbella, superando in prestigio altre località come Torre del Mar, dove l'appartamento tipo Aquamar parte da €269.950, o Mijas con Lantana Residencial a partire da €205.000. Anche rispetto ad Estepona, dove Etherna Homes 2 parte da €259.000, Sierra Blanca mantiene un posizionamento distintivo per la sua prossimità al centro di Marbella e la sua posizione elevata che offre panoramiche uniche. A differenza delle zone più turistiche come Fuengirola o Torremolinos, Sierra Blanca preserva un'atmosfera residenziale tranquilla anche durante l'alta stagione, grazie alla predominanza di proprietà di lusso e alla presenza di residenti stabili anziché turisti temporanei. La presenza di istituzioni educative internazionali e la vicinanza a campi da golf di prestigio la rendono particolarmente adatta a famiglie espatriate e professionisti che cercano un contesto internazionale senza rinunciare alla qualità della vita mediterranea.
Caratteristiche principali della posizione, delle abitazioni, della fase del progetto e punti di attenzione.
Sierra Blanca è situata nella parte alta della 'Milla de Oro' di Marbella, a circa 141 metri sul livello del mare, offrendo una posizione privilegiata con panoramiche. La zona è caratterizzata da ville esclusive e complessi residenziali di lusso, con facile accesso alle principali arterie stradali. La vicinanza al centro di Marbella (circa 3,2 km) permette di godere di servizi e negozi senza essere immersi nel caos urbano.
L'appartamento soddisfa le esigenze abitative con un'ampia zona giorno separata dalla zona notte, garantendo privacy e comfort. Le tre camere da letto, di cui due con bagno privato, offrono spazi adeguati per nuclei familiari o per accogliere ospiti. La terrazza coperta di 28 metri quadrati e il giardino privato estendono lo spazio abitativo verso l'esterno, permettendo di godere del clima mediterraneo per gran parte dell'anno.
L'immobile è già completato e pronto per essere consegnato, eliminando i tempi di attesa tipici delle costruzioni nuove. Recentemente ristrutturato, presenta caratteristiche moderne come infissi a doppio vetro, tapparelle elettriche e riscaldamento a pavimento nei bagni. Questo garantisce un acquisto sicuro senza i rischi associati a progetti ancora in fase di realizzazione, con la possibilità di visionare personalmente la qualità finita prima dell'acquisto.
L'appartamento non offre diretto accesso alla spiaggia, essendo situato in zona collinare a circa 1,9 km dal mare più vicino. Non è una proprietà indipendente ma parte di un complesso residenziale con aree comuni. La disposizione interna non è modificabile essendo già definita. L'orientamento a ovest significa che la luce solare diretta è più abbondante nel pomeriggio rispetto alla mattina. La pendenza del 7,4% verso il mare potrebbe rappresentare una sfida per persone con mobilità ridotta.
Questo appartamento è particolarmente adatto per famiglie o coppie che cercano una residenza permanente in una delle zone più esclusive della Costa del Sol. La presenza di tre camere da letto lo rende adatto per nuclei familiari con figli o per chi desidera spazi dedicati a ospiti. L'accessibilità a scuole internazionali come la British International School a soli 1,1 km lo rende una scelta eccellente per famiglie espatriate con figli in età scolare. È inoltre adatto per professionisti che lavorano a Marbella o nella zona circostante, ma desiderano vivere in un ambiente più tranquillo e riservato rispetto al centro urbano. Per chi cerca una seconda residenza di lusso per trascorrere periodi prolungati, la sicurezza del complesso e la completezza dei servizi offrono tranquillità durante le assenze.
La qualità delle finiture dell'appartamento Bellomonte riflette gli standard del settore immobiliare di lusso. I pavimenti in marmo presenti in tutta la superficie abitabile non solo aggiungono un tocco di eleganza ma garantiscono anche durabilità nel tempo e facile manutenzione. I bagni sono dotati di riscaldamento a pavimento, una caratteristica apprezzata nei mesi più freschi, e sanitari di design. La cucina, parzialmente attrezzata, offre una base solida per personalizzazioni ulteriori secondo i gusti degli acquirenti. Le porte interne in legno pregiato e le finiture in tonalità neutre creano un'atmosfera calda e contemporanea. L'appartamento è completamente arredato con mobili selezionati che abbinano funzionalità ed estetica mediterranea. Gli infissi a doppio vetro contribuiscono all'isolamento termico e acustico, elemento fondamentale per il comfort abitativo in una zona mediterranea con estati calde.
Il prezzo di partenza per questo appartamento è di €1.195.000, posizionandolo nel segmento di lusso del mercato immobiliare della Costa del Sol. Questo valore riflette la posizione esclusiva di Sierra Blanca, la metratura generosa di 190 m² e le finiture di alta qualità. Nel mercato attuale di Marbella, appartamenti con caratteristiche simili in questa zona specifica hanno un range di prezzo che varia da €1,1 a €1,4 milioni, a seconda delle panoramiche, della precisione degli interni e della prossimità ai servizi. Il prezzo include un posto auto coperto privato e una stanza di deposito, elementi che aggiungono valore complessivo alla proprietà.
Vivere a Sierra Blanca significa immergersi in un ambiente residenziale tranquillo ed esclusivo, dove la vita scorre con un ritmo rilassato. Le giornate iniziano spesso con una colazione sulla terrazza, godendo della vista sulle montagne e preparandosi per le attività quotidiane. La posizione elevata offre un clima leggermente più fresco durante i mesi estivi rispetto alle zone costiere. Gli abitanti trascorrono il tempo tra i servizi del quartiere, le spiagge vicine e i campi da golf della zona. Le serate sono spesso dedicate a cene in terrazza o a passeggiate nei giardini ben curati del complesso. Il contesto residenziale offre privacy e sicurezza, permettendo di godere sia della vita sociale che di momenti di tranquillità. La vicinanza a Marbella garantisce accesso a ristoranti di alta classe, boutique e servizi, mentre la posizione collinare preserva dall'affollamento turistico.
L'ambiente circostante Sierra Blanca combina l'esclusività residenziale con la comodità dei servizi urbani. A soli 1,6 km si trovano supermercati e farmacie, garantendo l'accesso quotidiano alle necessità di base. La zona è ben servita da 11 linee di trasporto pubblico con 50 fermate nei paraggi, facilitando gli spostamenti senza necessità di auto per brevi distanze. Per quanto riguarda l'istruzione, la presenza di 41 scuole elementari e 28 scuole medie nelle vicinanze, inclusa la British International School a soli 1,1 km, offre molteplici opzioni per le famiglie con figli. L'assistenza sanitaria è assicurata da 5 centri sanitari nelle vicinanze, con un ospedale a soli 2,1 km. La struttura viaria della zona permette di raggiungere Marbella in pochi minuti di auto, mentre Malaga è accessibile in circa 30-40 minuti attraverso l'autostrada A-7.
La mappa mostra la posizione privilegiata dell'appartamento Bellomonte a Sierra Blanca, con evidenza delle principali vie di accesso e delle infrastrutture circostanti. Si nota la prossimità al centro di Marbella (3,2 km a est) e alla costa (1,9 km a sud), nonché l'accessibilità all'autostrada A-7 che collega l'intera Costa del Sol. I punti di interesse principali come spiagge, campi da golf e servizi essenziali sono chiaramente segnalati.
Zona approssimativa · indirizzo esatto su richiesta
Sierra Blanca occupa una posizione strategica nella Costa del Sol, essendo situata nel territorio comunale di Marbella, uno dei centri più prestigiosi della provincia di Malaga. La zona si trova a circa 58 km a ovest del capoluogo, Malaga, e a circa 20 km a est di Estepona, collocandosi in una posizione centrale rispetto alle località più rinomate della zona occidentale della Costa del Sol. Questa collocazione permette di godere della vivacità e dei servizi di Marbella, distante solo 3,2 km, mantenendo allo stesso tempo la tranquillità di una zona residenziale esclusiva. La vicinanza a località come Puerto Banús (circa 5 km) aggiunge un ulteriore elemento di prestigio.
La posizione dell'appartamento offre un eccellente equilibrio tra tranquillità e accessibilità ai servizi. Le spiagge più vicine, Playa de Casablanca (1,9 km), Playa de la Fontanilla (2,0 km) e Playa de Nagüeles (2,1 km), sono raggiungibili in pochi minuti di auto o circa 20-25 minuti a piedi per chi ama camminare. Per gli appassionati di golf, ci sono diverse opzioni di prestigio nelle vicinanze: Golf Los Naranjos a 3,2 km, The Range golf lessons a 3,2 km e Aloha Golf Club a 3,9 km. L'aeroporto di Malaga-Costa del Sol dista 41 km, circa 30-35 minuti di auto in condizioni di traffico normale. I servizi essenziali come supermercati e farmacie si trovano a circa 1,6 km, rendendoli facilmente accessibili anche a piedi o in bicicletta.
| Distanza dal mare | 1,9 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 41 km |
| Gibraltar (GIB) | 56 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Il clima di Sierra Blanca è tipicamente mediterraneo con temperature medie annue di 18,0°C. Durante i mesi invernali, le temperature medie oscillano intorno ai 11°C, mentre in estate raggiungono i 26°C, rendendo la zona piacevole tutto l'anno. La posizione elevata a 141 metri sul livello del mare offre un leggero beneficio in termini di freschezza durante i mesi estivi più caldi rispetto alle zone costiere. Con 3.856 ore di sole all'anno, Sierra Blanca gode di uno dei climi più soleggiati d'Europa, ideale per chi ama trascorrere tempo all'aperto. La stagione balneare dura circa 4 mesi, quando la temperatura dell'acqua raggiunge o supera i 20°C. La pendenza del 7,4% verso il mare crea un microclima particolare che favorisce la ventilazione naturale.
Fonte: Open-Meteo (2020, 2025 media)
Le spiagge più vicine a Sierra Blanca offrono sabbia dorata e acque cristalline, tipiche della Costa del Sol. Playa de Casablanca, a soli 1,9 km, è una delle più apprezzate per la sua estensione e i servizi disponibili. Per gli amanti del golf, la zona offre eccellenti opportunità con campi prestigiosi come Golf Los Naranjos, The Range golf lessons e Aloha Golf Club, tutti entro 4 km di distanza. Le strutture sportive non mancano: il Club de Tenis y Padel EL Mirador a 1,8 km, il Rocódromo María Maestro per l'arrampicata a 2,1 km e il Polideportivo Paco Cantos a 2,3 km. Per il nuoto in acque protette, la piscina Supera Miraflores si trova a 2,7 km. I punti panoramici come Cantera de la Legua (2,8 km), Mirador de los Gitanos (2,9 km) e Mirador la Concha (3,2 km) offrono viste spettacolari sulla costa.
Fonte: OpenStreetMap
Sierra Blanca occupa una posizione strategica nella Costa del Sol, essendo situata nel territorio comunale di Marbella, uno dei centri più prestigiosi della provincia di Malaga. La zona si trova a circa 58 km a ovest del capoluogo, Malaga, e a circa 20 km a est di Estepona, collocandosi in una posizione centrale rispetto alle località più rinomate della zona occidentale della Costa del Sol. Questa collocazione permette di godere della vivacità e dei servizi di Marbella, distante solo 3,2 km, mantenendo allo stesso tempo la tranquillità di una zona residenziale esclusiva. La vicinanza a località come Puerto Banús (circa 5 km) aggiunge un ulteriore elemento di prestigio.
| Mese | Temp. Media | Precipitazioni |
|---|---|---|
| Gennaio | 11.1°C | 94 mm |
| Febbraio | 11.3°C | 97 mm |
| Marzo | 13.4°C | 85 mm |
| Aprile | 15.2°C | 56 mm |
| Maggio | 17.1°C | 43 mm |
| Giugno | 21.3°C | 11 mm |
| Luglio | 25.2°C | 1 mm |
| Agosto | 25.7°C | 2 mm |
| Settembre | 22.0°C | 19 mm |
| Ottobre | 18.2°C | 80 mm |
| Novembre | 14.3°C | 116 mm |
| Dicembre | 11.7°C | 104 mm |
Ripido
Ref: VL078558
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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