Ez a luxus townhouse Sierra Blanca negyedben, Málaga városában található, egy exkluzív, 15 lakásból álló, bekerített közösségen belül. A délnyugati tájolású ingatlan figyelemre méltó tenger- és hegypanorámával rendelkezik, magánlifttel és különleges életstílus-beli jellemzőkkel. A többszintes épület körülbelül 608 m² összes épített területet kínál, elegáns dizájnt és tágas tereket ötvözve. A földszinten tágas nappali-étkezőtér kandallóval, közvetlen teraszhozzáféréssel, teljesen felszerelt konyha és vendégvizesblokk található. A felső szinten figyelemre méltó hálófülke két külön fürdőszobával és további vendéghálószoba kapott helyet. A tetőterasz privát medencével és panorámás kilátással rendelkezik.
A helyszín, otthonok, projekt fázis és a fontosabb tudnivalók jellemzői.
Az ingatlan Sierra Blanca negyedben helyezkedik el, Málaga városának előkelő részén. A Golden Mile, Marbella központja és Puerto Banús mindössze percekre található. A hegyoldali elhelyezkedésnek köszönhetően a lakásból tenger- és hegypanoráma nyílik, miközben a városi szolgáltatások könnyen elérhetők. A környék csendes és biztonságos, de a városi élet könnyen elérhető marad.
A négy hálószobás és négy fürdőszobás elrendezés megfelelő nagyobb családok vagy a vendégek fogadására számot tevő tulajdonosok számára. A tágas életterek, a különálló iroda/stúdió és az edzőterem lehetőséget adnak otthoni munkavégzésre vagy testmozgásra. A privát medence, szauna és napozóterasz kikapcsolódási lehetőséget biztosítanak anélkül, hogy el kellene hagyni az otthont. A kettős garással és raktárral rendelkező ingatlan praktikus tárolási lehetőségeket kínál.
Az épület 2010-ben készült el, így már teljesen befejezett és azonnal költözhető. A minőségi anyagok és a jó állapotú konstrukció biztosítja a tartósságot és a kényelmet. A berendezés egyeztetés szerint magában foglalja a bútorzat egy részét is, ami megkönnyíti a beköltözést. A befejezett épület nem tartalmazza a további fejlesztések kockázatát vagy késedelmeit, amelyek az új építésű projekteknél előfordulhatnak.
Az ingatlan kisebb telek mérettel rendelkezik (100 m²), ami korlátozhatja a kerti tevékenységeket vagy a kültéri bővítés lehetőségét. A település hegyvidéki jellege miatt a strandok megközelítése meredek útszakaszokon át vezet. A lakás többszintes elrendezése nem megfelelő mozgáskorlátozottak számára, még magánlifttel is. A település belvárosától való távolság rendszeres autóhasználatot igényel a szolgáltatások teljes körű eléréséhez.
Ref: VL458373
Forrás: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ez az ingatlan megfelelő választás azok számára, akik előnyben részesítik a prémium életstílust és a kényelmet, anélkül, hogy feláldoznák a városi szolgáltatások közelségét. Különösen megfelelő magas jövedelemmel rendelkező családok vagy párok számára, akik értékelik a tágas élettereket, a privát szolgáltatásokat és a biztonságos, exkluzív környezetet. Azok számára is ajánlott, akik munkájukat otthonról végzik, és ehhez külön irodaterületre van szükségük. A strandok és golfpályák közelsége miatt megfelelő második otthonként vagy nyaralóként is szolgálni tud azok számára, akik aktív kikapcsolódásra vágynak. A négy hálószobás elrendezés lehetővé teszi a vendégek fogadását is, ami fontos szempont lehet azok számára, akik rendszeresen fogadnak látogatókat a régióban.
Az épület minőségi anyagokkal és modern technológiával rendelkezik. A padlófűtés biztosítja a téli komfortot, míg a légkondicionáló a nyári hőségben nyújt enyhülést. A konyha teljesen felszerelt, prémium készülékekkel, amelyek megfelelnek a modern igényeknek. A fürdőszobák minőségi burkolatokkal és berendezésekkel rendelkeztek, amelyek tartósságot és könnyű karbantarthatóságot biztosítanak. A beépített szekrények rendszerezett tárolási lehetőséget kínálnak minden szinten. A tetőtéri medence és napozóterasz időtálló anyagokból készült, amelyek ellenállnak a mediterrán klíma viszontagságainak. A belső lift nemcsak kényelmet, hanem akadálymentesített közlekedést is biztosít a többszintes épületben. A kandalló valódi faégetésű, amely természetes meleget és hangulatot kölcsönöz a nappalinak a hidegebb hónapokban.
A Sierra Blanca-i ingatlan ára 3.750.000 eurótól kezdődik, ami a prémium luxusingatlanok kategóriájába helyezi. Az ár tükrözi a Sierra Blanca presztízsét, az exkluzív elhelyezkedést, a prémium anyaghasználatot és a különleges szolgáltatásokat, mint például a magánlift, medence és szauna. A régióban hasonló méretű és elhelyezkedésű ingatlanok árai általában magasabbak, mint Málaga más részein, de a Sierra Blanca különleges státusza ezt az árkülönbözetet igazolja. Az ár nem tartalmazza az áfát, az adókat és a jogi költségeket, amelyeket a vevőnek külön kell finanszíroznia.
A mindennapi élet Sierra Blancában kényelmes és exkluzív. Reggelente a délnyugati tájolású ablakokon át áramlik be a napfény, míg a háttérben a Földközi-tenger és a hegyek látványa kíséri a reggelit. A tágas konyha megfelelő a családi étkezések elkészítésére, amelyeket a teraszon vagy az étkezőben fogyaszthatnak el. A nap folyamán a privát lift segít könnyen közlekedni a szintek között, akár bevásárlás után a garázsból, akár a tetőteraszra való feljutáskor. Délután a tetőn lévő medence és napozóterasz megfelelő helyszínt kínál a kikapcsolódásra, miközben a tenger és a város panorámája tárul elénk. A földszinten található edzőterem és szauna lehetőséget ad a mindennapi testmozgásra és relaxációra anélkül, hogy el kellene hagyni az otthont. Este a kandalló melletti nappali megfelelő helyszínt nyújt a családi vagy baráti összejöveteleknek.
Sierra Blanca exkluzív elhelyezkedése lehetővé teszi, hogy lakói egyaránt élvezhessék a nyugodt, hegyvidéki környezetet és a városi szolgáltatások közelségét. A brit nemzetközi iskola csupán 1,1 km-re található, ami ideális a családosok számára. A közeli szupermarketek (1,6 km) és gyógyszertárak (1,6 km) megkönnyítik a mindennapi bevásárlást. Az egészségügyi szolgáltatások könnyen elérhetők a 2,1 km-re lévő kórház révén. A sportolni vágyók számára a tenisz- és pádl klub (1,8 km) és a többi sportlétesítmény jó lehetőségeket kínál. A közvárosi és parti éttermek, bárok és üzletek könnyen megközelíthetők autóval vagy rövidebb taxizással. A 11 helyi tömegközlekedési vonal és 50 megállópont továbbá alternatív közlekedési lehetőséget biztosít azok számára, akik nem kívánnak vezetni.
A térkép Sierra Blanca exkluzív elhelyezkedését mutatja a Costa del Sol északi részén, Marbella és Puerto Banús között. A telek a hegyoldalon helyezkedik el, 141 méteres tengerszint feletti magasságban, ami kiváló kilátást biztosít a tenger és a város felé. A legközelebbi strandok, szolgáltatások és golfpályák mind rövid autóútra találhatók, ami kényelmes mindennapi életet tesz lehetővé anélkül, hogy a nyugalmat feláldoznánk.
Hozzávetőleges terület · pontos cím kérésre
Sierra Blanca stratégiai pozícióban helyezkedik el Marbella és Puerto Banús között, a híres Arany Mérföldön (Golden Mile). Ez az elhelyezkedés lehetővé teszi, hogy lakói egyaránt élvezhessék a nyugodt, hegyvidéki környezetet és a városi szolgáltatások, bevásárlóközpontok, éttermek és szórakozóhelyek közelségét. A negyed Marbella legexkluzívabb részeinek számít, de mégis elég közeli ahhoz, hogy a városi élet könnyen elérhető legyen. A repülőtér közelsége (41 km) szintén előnyt jelent az utazóknak vagy azoknak, akik gyakran fogadnak vendégeket a régióban. A közeli nemzetközi iskolák és egészségügyi szolgáltatások tovább növelik a környék vonzerejét a külföldi lakosok számára.
A legközelebbi strandok, mint a Playa de Casablanca (1,9 km), a Playa de la Fontanilla (2,0 km) és a Playa de Nagüeles (2,1 km), autóval vagy taxival könnyen elérhetők 5-10 perc alatt. A golfrajongók számára a Golf Los Naranjos (3,2 km), az Aloha Golf Club (3,9 km) és a Real Club de Golf Las Brisas (4,8 km) kínálnak kiváló lehetőségeket. A Malaga-Costa del Sol repülőtér 41 km-re található, ami autóval körülbelül 30-40 percnyi utazást jelent. A közeli nagyvárosok, mint Marbella és Puerto Banús, csupán néhány perces autóútra vannak, így a városi élet és a szórakozási lehetőségek könnyen elérhetők. Az elektromos járművek tulajdonosai számára az 1,7 km-re lévő EV-töltőállomás kényelmes megoldást nyújt.
| Távolság a strandidő | 1.9 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 41 km |
| Gibraltar (GIB) | 56 km |
Forrás: OpenStreetMap, Google Maps
Sierra Blanca 141 méteres tengerszint feletti magasságával ideális klímájú helyszín, amely védelmet nyújt a tengerparti páratartalomtól, miközben megőrzi a mediterrán éghajlat előnyeit. A régió évente 3856 napos órával büszkélkedhet, ami több mint 300 napsütéses napot jelent évente. A hőmérséklet éves átlaga 18°C, nyáron általában 26°C körül van, télen pedig ritkán süllyed 11°C alá. A tengerparti közelségnek köszönhetően a vízhőmérséklet legalább 4 hónapig eléri vagy meghaladja a 20°C-t, ami lehetővé teszi a strandszezont. A terület enyhe lejtése (7,4% a strand felé) panorámás kilátást biztosít, de meredekebb útszakaszokat is jelent a tengerpart felé tartó utakon.
Forrás: Open-Meteo (2020, 2025 átlag)
A közeli Playa de Casablanca, Playa de la Fontanilla és Playa de Nagüeles strandok mind népszerű helyszínek a kikapcsolódásra és a napozásra. A strandok általában tiszták, jól felszereltek, és számos szolgáltatást kínálnak, mint például napágyakat, éttermeket és vízi sportokat. A golfrajongók számára a régió különösen vonzó, hiszen a közeli Golf Los Naranjos, Aloha Golf Club és Real Club de Golf Las Brisas mind világszínvonalú pályák. A tenisz- és pádl klub mellett a többi sportlétesítmény, mint a Polideportivo Paco Cantos (2,3 km) és a Rocódromo María Maestro (2,1 km), változatos sportolási lehetőségeket kínálnak. A kikapcsolódni vágyók számára a közeli kilátópontok, mint a Cantera de la Legua (2,8 km) és a Mirador de la Concha (3,2 km), lenyűgöző kilátást nyújtanak a régióra.
Forrás: OpenStreetMap
Sierra Blanca stratégiai pozícióban helyezkedik el Marbella és Puerto Banús között, a híres Arany Mérföldön (Golden Mile). Ez az elhelyezkedés lehetővé teszi, hogy lakói egyaránt élvezhessék a nyugodt, hegyvidéki környezetet és a városi szolgáltatások, bevásárlóközpontok, éttermek és szórakozóhelyek közelségét. A negyed Marbella legexkluzívabb részeinek számít, de mégis elég közeli ahhoz, hogy a városi élet könnyen elérhető legyen. A repülőtér közelsége (41 km) szintén előnyt jelent az utazóknak vagy azoknak, akik gyakran fogadnak vendégeket a régióban. A közeli nemzetközi iskolák és egészségügyi szolgáltatások tovább növelik a környék vonzerejét a külföldi lakosok számára.
| Hónap | Átl. hőmérséklet | Csapadékmennyiség |
|---|---|---|
| Január | 11.1°C | 94 mm |
| Február | 11.3°C | 97 mm |
| Március | 13.4°C | 85 mm |
| Április | 15.2°C | 56 mm |
| Május | 17.1°C | 43 mm |
| Június | 21.3°C | 11 mm |
| Július | 25.2°C | 1 mm |
| Augusztus | 25.7°C | 2 mm |
| Szeptember | 22.0°C | 19 mm |
| Október | 18.2°C | 80 mm |
| November | 14.3°C | 116 mm |
| December | 11.7°C | 104 mm |
Meredek
Sierra Blanca a Costa del Sol egyik legexkluzívabb negyedeként ismeretes, ami jelentősen megkülönbözteti a régió más részein található projektektől. Míg Aquamar Torre del Mar-ban (269.950 eurótól) vagy Lantana Residencial Mijas-ban (205.000 eurótól) megfizethetőbb opciókat kínálnak, ezek a projektkek általában távolabb helyezkednek el a prémium szolgáltatásoktól és kevesebb luxust nyújtanak. Etherna Homes 2 Estepona-ban (259.000 eurótól) ugyan modern kialakítással rendelkezik, de Sierra Blanca elhelyezkedése, panorámája és prémium közössége összehasonlíthatatlan előnyöket kínál. A Sierra Blanca-i ingatlan ára (3.750.000 euró) magasabb, mint a régió átlaga, de ezt igazolja a prémium elhelyezkedés, a minőségi építési anyagok, a kiváló panoráma és a különleges szolgáltatások, mint például a privát lift, medence és szauna. Azok számára, akik a legmagasabb szintű luxust és exkluzivitást keresik, Sierra Blanca kétségtelenül a Costa del Sol egyik legvonzóbb helyszíne.
Kovács András stratégiai tanácsadóként segíti a magyar ügyfeleket a spanyol ingatlanpiacon. Szakértelmével biztosítja a legjobb befektetési döntéseket.
AI által támogatott többnyelvű képviselő. Megkeresését az oldal mögött álló csapat kezeli.
Érdekli?
Hagyja meg elérhetőségeit, és kapjon információt az elérhetőségről, árakról és alaprajzokról.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID