Située dans le quartier exclusif de Sierra Blanca à Málaga, cette maison de town de standing propose 474 m² d'espace habitable sur un terrain de 100 m². Complétée en 2010, la propriété offre 4 chambres et 4 salles de bain dans une communauté fermée de seulement 15 résidences. L'orientation sud-ouest assure un ensoleillement optimal tout au long de la journée, avec vues sur la mer et les montagnes. La propriété comprend des caractéristiques haut de gamme telles qu'un ascenseur privé, une piscine et un espace de vie réparti sur plusieurs niveaux.
Caractéristiques principales de l'emplacement, des logements, de la phase du projet et des points d'attention.
Le projet se trouve dans Sierra Blanca, un quartier résidentiel prisé de Málaga. Il est situé à proximité immédiate des installations urbaines avec la ville de Marbella accessible en quelques minutes. La position en hauteur à 141m au-dessus du niveau de la mer offre des vues panoramiques tout en restant à proximité des plages et commodités. Cette localisation combine accessibilité urbaine et cadre de vie résidentiel calme.
La propriété répond aux besoins d'une résidence principale ou secondaire pour les familles recherchant un espace généreux. Avec ses 4 chambres et 4 salles de bain, elle peut accueillir confortablement une famille ou recevoir des invités. Les espaces de vie extérieurs, dont un solarium avec piscine privée, répondent au désir de profiter du climat méditerranéen. L'ascenseur intégré assure une praticité pour tous les occupants.
Ce projet a été achevé en 2010, ce qui signifie qu'il n'est plus en phase de construction. La propriété a déjà bénéficié de plusieurs années d'occupation, permettant de vérifier sa qualité de construction et son intégration dans l'environnement. Les espaces intérieurs et extérieurs sont entièrement aménagés et fonctionnels, sans délais d'attente pour les finitions ou les équipements.
Le projet ne propose pas de jardin extérieur extensif, limité à un terrain de 100 m². La configuration en townhouse implique une certaine proximité avec les propriétés voisines malgré le statut de communauté fermée. L'emplacement en altitude implique une pente de 7.4% vers la plage, ce qui peut représenter un défi pour les personnes à mobilité réduite malgré la présence de l'ascenseur interne.
Ref: VL458373
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Cette propriété convient particulièrement aux acheteurs recherchant une résidence secondaire spacieuse dans une région ensoleillée sans sacrifier le confort et les équipements. Elle est adaptée aux familles qui apprécient avoir suffisamment d'espace pour recevoir des invités pendant les vacances. Pour les professionnels internationaux travaillant à distance, les espaces de bureaux intégrés et la tranquillité de l'environnement offrent un cadre propice au télétravail. La proximité de clubs de golf prestigieux la rend également intéressante pour les amateurs de golf. Son emplacement à proximité de la côte mais dans un quartier résidentiel calme convient à ceux qui cherchent à bénéficier à la fois des activités côtières et d'un environnement de vie paisible. La propriété répond aussi aux besoins de ceux qui recherchent une maison prête à être habitée sans délais de construction ou travaux supplémentaires.
La propriété présente des finitions haut de gamme correspondant à son positionnement sur le marché de luxe. Les matériaux utilisés incluent des sols en bois dans les espaces de vie, des armoires intégrées sur mesure dans les chambres, et des salles de bains équipées de baignoires jacuzzi et douches à l'italienne. Le système de chauffage par le sol assure un confort thermique optimal pendant les mois d'hiver plus frais, tandis que la climatisation maintient une température agréable en été. L'ascenseur privé, élément rare dans les résidences individuelles, témoigne de l'attention portée à l'accessibilité et au confort. L'éclairage a été soigneusement conçu pour créer des ambiances variées dans chaque pièce, avec une attention particulière pour mettre en valeur les volumes architecturaux. Les espaces extérieurs bénéficient du même niveau de finition, avec une piscine privée et des terrasses aménagées pour optimiser l'utilisation du climat méditerranéen.
Ce townhouse est proposé à partir de 3 750 000 €, ce qui le positionne dans le segment haut de gamme du marché de la région. Ce prix reflète à la fois la surface habitable généreuse, l'emplacement exclusif de Sierra Blanca et les caractéristiques haut de gamme incluant un ascenseur privé, piscine et sauna. Dans le contexte du marché de Málaga, ce tarif correspond à des propriétés de prestige dans des zones résidentielles prisées, avec une valeur durable en raison de la limitation à seulement 15 résidences dans la communauté fermée.
Vivre dans cette propriété à Sierra Blanca offre une expérience résidentielle alliant confort et exclusivité. Les journées commencent souvent par le soleil matinal sur les terrasses orientées au sud-ouest, solide pour prendre le petit-déjeuner en profitant des vues. La proximité des commerces (1.6 km pour le supermarché) permet de faire les courses facilement, tandis que l'accès rapide à Marbella centre (quelques minutes en voiture) offre des options pour le divertissement et les restaurants. Les après-midi peuvent être passées à la piscine privée sur le solarium ou dans l'espace détente avec sauna intégré. Pour les golfeurs, plusieurs clubs prestigieux se trouvent à moins de 4 km. La vie quotidienne s'organise entre l'espace intérieur généreux et les terrasses extérieures, avec une transition fluide entre intérieur et extérieur grâce aux grandes baies vitrées.
L'environnement quotidien autour de cette propriété à Sierra Blanca combine accessibilité et qualité de vie. À pied, les habitants peuvent rejoindre les commerces de base en 15-20 minutes, avec un supermarché et une pharmacie situés à environ 1.6 km. Pour des courses plus importantes, le centre de Marbella est accessible en quelques minutes en voiture. L'hôpital le plus proche se trouve à 2.1 km, offrant une tranquillité d'esprit pour les soins médicaux. Les transports publics sont bien développés avec 11 lignes et 50 arrêts à proximité, permettant de se déplacer sans voiture pour certaines destinations. Pour les familles, la présence de 41 écoles primaires et 28 collèges dans la région offre de nombreuses options éducatives, dont l'école internationale britannique à seulement 1.1 km. La vie communautaire s'articule autour des espaces partagés de la résidence fermée, offrant sécurité et convivialité sans sacrifier l'intimité.
La carte montre la position stratégique de Sierra Blanca entre Marbella et Puerto Banús, avec un accès facile aux deux centres urbains. La propriété bénéficie d'une altitude de 141m offrant des vues panoramiques sur la Méditerranée et les montagnes, tout en étant à moins de 2 km des plages. Les clubs de golf, commerces et installations sportives sont tous situés dans un rayon de 4 km, illustrant la qualité de l'environnement immédiat.
Zone approximative · adresse exacte sur demande
Sierra Blanca occupe une position stratégique dans la région de la Costa del Sol, offrant un équilibre entre accès urbain et cadre résidentiel préservé. Située entre Marbella et Puerto Banús, la localisation permet de bénéficier des deux pôles d'attraction: le centre de Marbella pour ses commerces et services, et Puerto Banús pour son port de plaisance et sa vie nocturne. La proximité de la Golden Mile, artère prestigieuse de la région, ajoute à l'attrait de l'emplacement. Comparé à d'autres zones de la Costa del Sol, Sierra Blanca offre une altitude plus élevée que les développements directement en front de mer, ce qui procure des vues dégagées et une certaine protection contre l'humidité côtière, tout en restant à proximité immédiate des plages.
La localisation de cette propriété offre un excellent équilibre entre tranquillité résidentielle et accessibilité aux commodités. Les plages les plus proches (Playa de Casablanca, Playa de la Fontanilla et Playa de Nagüeles) se situent entre 1.9 et 2.1 km, soit environ 5-7 minutes en voiture ou 20-25 minutes à pied. Pour les amateurs de golf, plusieurs clubs prestigieux sont accessibles en moins de 10 minutes: Golf Los Naranjos et The Range à 3.2 km, et Aloha Golf Club à 3.9 km. L'aéroport de Malaga-Costa del Sol se trouve à 41 km, environ 35-40 minutes par route, facilitant les déplacements internationaux. Le centre de Marbella et Puerto Banús, centres d'activité commerciale et de divertissement, sont accessibles en 10-15 minutes en voiture, offrant un large éventail de restaurants, boutiques et services.
| Distance plage | 1,9 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 41 km |
| Gibraltar (GIB) | 56 km |
Source: OpenStreetMap, Google Maps
Le climat de Sierra Blanca offre des conditions de vie agréables toute l'année, avec une température annuelle moyenne de 18°C variant entre 11°C en hiver et 26°C en été. Les 3 856 heures d'ensoleillement annuelles garantissent une luminosité abondante, particulièrement appréciée sur les terrasses orientées au sud-ouest. La saison de baignade s'étend sur quatre mois, lorsque la température de l'eau dépasse 20°C. Située à 141m au-dessus du niveau de la mer, la propriété bénéficie d'une légère brise qui rafraîchit l'atmosphère pendant les mois d'été. La pente de 7.4% vers la mer contribue au drainage naturel et offre des vues dégagées depuis la propriété. Cette altitude protège également des effets potentiels de l'humidité côtière, tout en restant proche suffisamment de la mer pour en bénéficier.
Source: Open-Meteo (2020, 2025 moyenne)
Les possibilités récréatives autour de Sierra Blanca sont variées et répondent à différents intérêts. Les plages proches, dont la Playa de Casablanca à 1.9 km, offrent un accès direct à la mer Méditerranée pour la baignade et les activités nautiques. Plusieurs clubs de golf réputés se trouvent à proximité, dont le Golf Los Naranjos à 3.2 km et le Real Club de Golf Las Brisas à 4.8 km, permettant aux résidents de pratiquer ce sport dans un cadre prestigieux. Les installations sportives sont également bien représentées avec le Club de Tenis y Padel EL Mirador à 1.8 km et le Polideportivo Paco Cantos à 2.3 km. Pour les amateurs de natation en dehors de la saison estivale, la piscine Supera Miraflores se trouve à 2.7 km. Les points de vue tels que le Mirador de los Gitanos à 2.9 km offrent des promenades panoramiques avec des vues spectaculaires sur la côte et les montagnes environnantes.
Source: OpenStreetMap
Sierra Blanca occupe une position stratégique dans la région de la Costa del Sol, offrant un équilibre entre accès urbain et cadre résidentiel préservé. Située entre Marbella et Puerto Banús, la localisation permet de bénéficier des deux pôles d'attraction: le centre de Marbella pour ses commerces et services, et Puerto Banús pour son port de plaisance et sa vie nocturne. La proximité de la Golden Mile, artère prestigieuse de la région, ajoute à l'attrait de l'emplacement. Comparé à d'autres zones de la Costa del Sol, Sierra Blanca offre une altitude plus élevée que les développements directement en front de mer, ce qui procure des vues dégagées et une certaine protection contre l'humidité côtière, tout en restant à proximité immédiate des plages.
| Mois | Temp. moyenne | Précipitations |
|---|---|---|
| Janvier | 11.1°C | 94 mm |
| Février | 11.3°C | 97 mm |
| Mars | 13.4°C | 85 mm |
| Avril | 15.2°C | 56 mm |
| Mai | 17.1°C | 43 mm |
| Juin | 21.3°C | 11 mm |
| Juillet | 25.2°C | 1 mm |
| Août | 25.7°C | 2 mm |
| Septembre | 22.0°C | 19 mm |
| Octobre | 18.2°C | 80 mm |
| Novembre | 14.3°C | 116 mm |
| Décembre | 11.7°C | 104 mm |
Escarpé
Comparé à d'autres projets de la Costa del Sol, ce townhouse à Sierra Blanca se positionne dans un segment supérieur tant par son prix que par ses caractéristiques. Contrairement aux développements plus récents comme Aquamar à Torre del Mar (à partir de 269 950 €) ou Lantana Residencial à Mijas (à partir de 205 000 €), ce bénéficie d'une localisation plus centrale dans la région de Marbella, reconnue pour son prestige. L'offre est également distincte des projets à Estepona comme Etherna Homes 2 (à partir de 259 000 €) par sa proximité immédiate des installations haut de gamme de Marbella et Puerto Banús. La différence la plus notable réside dans l'exclusivité de la communauté fermée de seulement 15 résidences, contrairement aux grands développements résidentiels plus courants dans la région. Cette caractéristique, combinée à l'altitude et aux vues, crée une proposition distinctif sur le marché, bien plus éloignée des standards des projets plus abordables ou destinés à la location saisonnière.
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