Ce townhouse de luxe, orienté sud-ouest, se trouve à Sierra Blanca, une zone résidentielle exclusive de Marbella. Situé dans une communauté fermée de seulement 15 propriétés, il offre une vue imprenable sur la mer et les montagnes. Avec un accès par ascenseur privé et une conception sur plusieurs niveaux, il combine élégance et espace, offrant une expérience de vie raffinée dans un cadre prestigieux.
Caractéristiques principales de l'emplacement, des logements, de la phase du projet et des points d'attention.
Niché dans le quartier recherché de Sierra Blanca, ce bien immobilier est intégré dans un environnement urbain sécurisé, à proximité immédiate des commodités essentielles. Sa localisation permet un accès aisé aux centres urbains et aux infrastructures de loisirs, tout en offrant une certaine tranquillité résidentielle.
Ce logement répond aux attentes d'un confort de vie élevé, avec des espaces de vie spacieux, des finitions soignées et des aménagements tels que des terrasses, un solarium et un garage privé. Il est adapté pour ceux qui recherchent une résidence principale ou secondaire luxueuse avec toutes les commodités modernes.
Construit en 2010, ce townhouse présente un état d'achèvement complet. Bien qu'il ne s'agisse pas d'une nouvelle construction, la date d'achèvement indique des installations et des normes de construction relativement récentes, adaptées aux exigences actuelles du marché immobilier de luxe.
Ce projet ne propose pas de nouvelles constructions ni la personnalisation des plans. La densité de la communauté est fixe, avec un nombre limité de résidences. Les équipements tels que les piscines privées et les vues panoramiques sont des caractéristiques intrinsèques, sans possibilité d'extension ou de modification substantielle.
Ref: VL458373
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Cette propriété s'adresse à une clientèle recherchant une résidence principale ou secondaire de haut standing dans un emplacement privilégié. Elle convient parfaitement à ceux qui apprécient la proximité des centres d'intérêt tels que le golf, les plages et les centres urbains, tout en désirant la sécurité et la tranquillité d'une communauté fermée. Les familles ou les professionnels appréciant l'espace, le confort et les vues panoramiques y trouveront leur compte. L'ascenseur privé et le solarium aménagé sont des atouts majeurs pour ceux qui recherchent praticité et loisirs sur plusieurs niveaux. La date d'achèvement en 2010 suggère une opportunité pour acquérir un bien de qualité sans les délais d'une nouvelle construction.
Ce townhouse bénéficie de finitions de qualité, typiques des constructions résidentielles de luxe. Les caractéristiques mentionnées, telles que le chauffage par le sol, la climatisation, l'ascenseur privé desservant tous les niveaux, et la cheminée, témoignent d'un niveau de confort élevé. Les grandes fenêtres et l'éclairage soigné contribuent à une atmosphère lumineuse et sophistiquée. Bien que les détails spécifiques sur les matériaux de finition (marbre, boiseries, etc.) ne soient pas entièrement précisés, l'ensemble des aménagements suggère une attention particulière portée à la qualité et à l'esthétique, visant à offrir un cadre de vie élégant et fonctionnel.
Le prix de vente pour ce townhouse est fixé à 3 750 000 €. Cette propriété est actuellement disponible, livrée dans son état achevé en 2010. Le prix reflète la localisation prestigieuse à Sierra Blanca, la taille généreuse de la surface habitable (474 m²), le nombre de chambres et de salles de bains, ainsi que les équipements privés tels que le solarium avec piscine et l'ascenseur. Il s'agit d'un bien unique dans une communauté restreinte, justifiant son positionnement tarifaire élevé sur le marché de l'immobilier de luxe à Marbella.
Ce townhouse est situé dans un quartier résidentiel établi, caractérisé par son exclusivité et sa tranquillité. La vie quotidienne s'articule autour du confort et de la commodité, avec un accès facile aux centres commerciaux, aux restaurants et aux services. La présence d'une communauté fermée assure un environnement sécurisé et paisible. L'orientation sud-ouest garantit une luminosité appréciable tout au long de la journée, particulièrement sur les terrasses et le solarium, offrant un cadre de vie agréable pour profiter du climat méditerranéen. La proximité avec la nature, notamment les vues sur les montagnes, complète ce tableau résidentiel.
Situé dans un quartier résidentiel établi, ce townhouse se trouve à Sierra Blanca, une zone réputée pour son exclusivité. L'environnement est principalement résidentiel, offrant calme et sécurité au sein d'une communauté fermée. Les commodités essentielles comme les supermarchés et les pharmacies sont accessibles à moins de 2 km, permettant une vie pratique au quotidien. La présence d'écoles internationales à proximité immédiate (1.1 km) renforce l'attractivité pour les familles. La connexion aux centres urbains comme Marbella et Puerto Banús, ainsi qu'aux infrastructures de loisirs, est facilitée par la localisation, bien qu'un véhicule soit recommandé pour une mobilité optimale.
Situé dans la zone privilégiée de Sierra Blanca, à Marbella, ce townhouse bénéficie d'une localisation élevée offrant des vues panoramiques. Il est positionné à proximité des principales infrastructures de loisirs et des centres urbains, tout en étant dans un environnement résidentiel calme et sécurisé.
Zone approximative · adresse exacte sur demande
Ce townhouse est stratégiquement situé à Sierra Blanca, une enclave résidentielle de luxe sur les hauteurs de Marbella. Il offre un équilibre entre la sérénité d'un cadre montagneux et la proximité des attractions côtières. Sa position permet un accès rapide aux centres dynamiques de Marbella et Puerto Banús, reconnus pour leur vie nocturne, leurs boutiques de luxe et leurs restaurants gastronomiques, tout en étant à distance raisonnable de Malaga et d'autres villes côtières.
L'accès à la propriété est facilité par sa proximité avec les principales voies de communication. L'aéroport de Malaga-Costa del Sol se trouve à environ 41 km, offrant une excellente connectivité internationale. Les plages de la côte, telles que Playa de Casablanca, sont accessibles à moins de 2 km. Les amateurs de golf trouveront plusieurs parcours renommés à courte distance, le plus proche étant à environ 3.2 km. Les commodités quotidiennes, incluant supermarchés et pharmacies, sont situées à moins de 1.6 km, et un centre hospitalier est à 2.1 km, assurant une prise en charge rapide en cas de besoin.
| Distance plage | 1,9 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 41 km |
| Gibraltar (GIB) | 56 km |
Source: OpenStreetMap, Google Maps
La région bénéficie d'un climat méditerranéen, avec des températures moyennes annuelles oscillant entre 11°C et 26°C, et une moyenne de 18.0°C. Les 3 856 heures d'ensoleillement annuelles constituent un avantage majeur, permettant de profiter pleinement des activités extérieures pendant une période de baignade de 4 mois, lorsque la température de l'eau dépasse les 20°C. La propriété est située à une altitude de 141 mètres, offrant une perspective dégagée. La pente vers la plage est de 7.4%, qualifiée de 'raide', ce qui peut influencer la perception de la proximité par rapport au rivage.
Source: Open-Meteo (2020, 2025 moyenne)
La proximité des plages est un atout majeur, avec Playa de Casablanca à seulement 1.9 km. D'autres plages comme La Fontanilla et Nagüeles sont également à moins de 2.1 km. Pour les amateurs de golf, plusieurs parcours de renommée mondiale sont accessibles, dont Golf Los Naranjos à 3.2 km. La région offre également une multitude d'installations sportives, telles que des clubs de tennis et padel, des centres sportifs et des piscines. Les marinas de Marbella et Puerto Banús, à proximité, permettent l'accès à des activités nautiques et de plaisance.
Source: OpenStreetMap
Ce townhouse est stratégiquement situé à Sierra Blanca, une enclave résidentielle de luxe sur les hauteurs de Marbella. Il offre un équilibre entre la sérénité d'un cadre montagneux et la proximité des attractions côtières. Sa position permet un accès rapide aux centres dynamiques de Marbella et Puerto Banús, reconnus pour leur vie nocturne, leurs boutiques de luxe et leurs restaurants gastronomiques, tout en étant à distance raisonnable de Malaga et d'autres villes côtières.
| Mois | Temp. moyenne | Précipitations |
|---|---|---|
| Janvier | 11.1°C | 94 mm |
| Février | 11.3°C | 97 mm |
| Mars | 13.4°C | 85 mm |
| Avril | 15.2°C | 56 mm |
| Mai | 17.1°C | 43 mm |
| Juin | 21.3°C | 11 mm |
| Juillet | 25.2°C | 1 mm |
| Août | 25.7°C | 2 mm |
| Septembre | 22.0°C | 19 mm |
| Octobre | 18.2°C | 80 mm |
| Novembre | 14.3°C | 116 mm |
| Décembre | 11.7°C | 104 mm |
Escarpé
Par rapport à d'autres offres résidentielles à Marbella et sur la Costa del Sol, ce townhouse se distingue par sa localisation à Sierra Blanca, une zone synonyme de prestige et d'exclusivité. Alors que des projets comme Aquamar à Torre del Mar ou Lantana Residencial à Mijas proposent des biens à des prix significativement plus bas (à partir de 205 000 € - 269 950 €), ils sont généralement situés dans des zones moins recherchées ou offrent des caractéristiques moindres. Etherna Homes 2 à Estepona, bien que plus proche en termes de prix potentiel (prix non spécifié mais typiquement plus bas que Marbella), se trouve dans une autre municipalité. Le présent bien, avec son prix de 3 750 000 €, cible un segment de marché supérieur, axé sur les résidences de très grand standing avec des vues dégagées, une surface généreuse et des équipements privés de luxe dans un environnement très sécurisé, ce qui le positionne comme une offre distincte par rapport aux développements plus généralistes ou moins haut de gamme de la région.
Passionnée par l'immobilier, Camille Laurent offre un accompagnement personnalisé aux clients francophones en Espagne. Elle transforme leur projet immobilier en une réussite.
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