Denne townhouse i Sierra Blanca, Málaga, repræsenterer en beboelsesmulighed i et eksklusivt område med udsigt over havet og bjergene. Bygget i 2010 i et lukket community med kun 15 boliger, tilbyder ejendommen 474 m² boligareal fordelt på flere niveauer. Den sydvestlige orientering sikrer sollys i størstedelen af dagen. Sierra Blanca-området er kendt for sin høje standard og nærhed til Marbellas Golden Mile, centrum og Puerto Banús.
Nøglekendetegn ved beliggenhed, boliger, projektets fase og punkter at være opmærksom på.
Townhouseen er beliggende i Sierra Blanca, et område kendetegnet ved sin høje beliggenhed på 141 meter over havets overflade. Placeringen kombinerer nærhed til kyststrande (under 2 km) med fordelene ved et urbant miljø. Den relative højde giver udsigt over både havet og byen, hvilket præger placeringens karakter og begrænser direkte udsigtsforstyrrelser fra nabostrukturen.
Boligen imødekommer behov for rummelig beboelse med fire separate soveværelser, alle med eget badeværelse. Den massive bygningsstørrelse på 474 m² giver mulighed for differentierede anvendelsesområder, herunder fitness, kontor og rekreative zoner. Privat pool, sauna og elevator understøtter komfortbehov, mens flere terrasser og en solarium imødekommer behov for udendørs opholdsrum med privatliv.
Byggeriet blev fuldført i 2010 og klassificeres derfor som en eksisterende ejendom snarere end et nybyggeri under konstruktion. Der foreligger ingen aktuelle planer om yderligere udvikling eller udvidelse af projektet. Ejendommen har gennemgået en fuld afslutningsproces med alle nødvendige tilladelser og certifikater på plads. Status som 'færdigbygget' betyder, at der ikke er ventetid på aflevering eller afsluttende byggefaser.
Ejendommen tilbyder ikke haveareal ud over det 100 m² store grundareal, der primært optages af bygningens footprint og poolområde. Lejlighedsstrukturen begrænser muligheden for tilpasning af den grundlæggende planløsning. Placeringen i et gated community indebærer visse fælles regler og begrænsninger for individuelle udvendige ændringer. Højdeforskellen på 141 meter betyder, at adgang til fods til strandet kræver en stigning på 7,4%.
Ref: VL458373
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Denne ejendomme passer til købere, der søger en permanent eller sekundær bolig med højt komfortniveau i et eksklusivt område. Den vil typisk appellere til familier eller par, der værdsætter nærheden til både strand og byliv, samt de mange sports- og fritidsmuligheder i området. Den centrale placering mellem Marbella centrum og Puerto Banús gør den velegnet til dem, der ønsker nem adgang til restauranter, shopping og kulturelle aktiviteter uden at være direkte i de mest turistede zoner. For golfentusiaster er placeringen egnet med flere baner inden for 5 km. Ejendommens størrelse og indretning gør den også passende til dem, der arbejder hjemmefra eller har behov for plads til gæster. Købere, der ønsker en bolig i et lukket community med fokus på sikkerhed og ro, vil finde disse behov opfyldt. Den høje prisposition gør ejendommen mest relevant for velstillede købere, der prioriterer beliggenhed, komfort og eksklusivitet frem for budgetmæssige overvejelser.
Ejendommen fremstår med en afslutningsstandard, der stemmer overens med dens prisklasse og alder fra 2010. Materialerne omfatter kvalitetsfliser i badeværelserne og køkkenet, trægulve i visse områder som trapper og værelser, samt moderne fittings i badeværelserne med både badekar og bruseniche. Byggeteknisk er der anvendt underfloor heating samt aircondition for klimakontrol, hvilket sikrer komfort året rundt. Ejendommens konstruktion med flere niveauer er forbundet via en privat elevator, der repræsenterer et teknisk avanceret element til passage mellem etagerne. Facaderne er vedligeholdt med hensyn til områdets byggestandard, og de udvendige terrasser er designet til at modstå det middelhavsklima, ejendommen er placeret i. Kvaliteten af køkkeninstallationerne og built-in skabe i soveværelserne er afhængig af den oprindelige specifikation fra 2010, men generelt i tråd med det forventede niveau for denne type ejendom i Sierra Blanca.
Prissætningen på €3,750,000 positionerer denne townhouse i den øvre del af markedet for Sierra Blanca-området. Prisen afspejler ejendommens størrelse på 474 m², fire soveværelser med eget badeværelse, samt faciliteter som privat pool, elevator og sauna. Prisen svarer til ca. €7,911 pr. m², hvilket er konsistent med prisniveauet for lignende ejendomme i dette eksklusive område. De specifikke omkostninger kan variere afhængigt af købsaftalens vilkår, eventuel forhandling og evt. tilbehør der medfølger i handlen. Ejendommens status som færdigbygget fra 2010 eliminerer risikoen for forsinkelser eller uforudsete omkostninger i forbindelse med færdiggørelse.
Dagligdagen i denne Sierra Blanca-ejendom er præget af kombinationen mellem privatliv og nærhed til byliv. Morgenen kan begynde med sol på terrasserne, der vender mod sydvest, efterfulgt af muligheden for at nyde morgenmaden med udsigt over Middelhavet. Eftermiddagen kan tilbringes ved en af de nærliggende strande, nået inden for få minutters kørsel, eller ved egen pool. Aftenaktiviteter kan omfatte besøg i Marbellas centrum eller Puerto Banús, begge inden for kort afstand. Arealet omkring Sierra Blanca tilbyder roligere gader end ved kystlinjen, hvilket skaber et mere afslappet miljø, når man er hjemme. Ugentlig indkøb kan foretages i de nærliggende faciliteter, hvor supermarkeder ligger inden for 2 km. For aktive beboere giver nærheden til golfbaner, tennis- og padelklubber mulighed for regelmæssig motion uden lang transport. Ejendommens størrelse og indretning gør den også velegnet til arbejde hjemmefra eller modtagelse af gæster i længere perioder.
Levevilkårene i Sierra Blanca er kendetegnet ved kombinationen af rolig boligadresse og nærhed til byens faciliteter. Området ligger ca. 3 km fra Marbella centrum, hvilket giver nem adgang til butikker, restauranter og kulturelle tilbud. Puerto Banús med dens luksusbutikker, marina og natteliv ligger inden for 5 km. Transportmæssigt betjenes området af 11 offentlige transportlinjer med 50 stoppesteder i nærheden, hvilket gør det muligt at færdes uden bil, selvom en bil stadig anbefales for maksimal fleksibilitet. Med 41 km til Málaga lufthavn er internationale forbindelser inden for rækkevidde for hyppige rejsende. For familier med børn findes der 41 grundskoler og 28 mellemskoler i området, herunder internationale skoler som British International School kun 1,1 km væk. Sundhedsmæssigt er der adgang til 5 sundhedscentre og et hospital inden for 2,1 km, hvilket sikrer god beredskabsdækning.
Kortet illustrerer Sierra Blanca's geografiske placering i forhold til Marbella og omkringliggende interessepunkter. Byområdet ligger på en let forhøjet position kystnært, hvilket giver naturlig beskyttelse og udsigt over Middelhavet. Nærmeste strande er tydeligt markerede under 2 km mod syd, mens golfbaner og Puerto Banús er lokaliseret inden for en radius af 5 km. Kortet viser også de naturlige grænser som bjergterræn mod nord, der danner en smuk baggrund for området.
Omtrentligt område · nøjagtig adresse på forespørgsel
Sierra Blanca-positioneringen i forhold til Málaga-provinsen kan beskrives som en mellemzone mellem kystlinjen og det bagvedliggende bjerglandskab. Området er en del af det bredere Marbella-område, der fungerer som en af Costa del Sols mest attraktive boligområder. Geografisk set ligger Sierra Blanca øst for San Pedro de Alcántara og vest for det centrale Marbella. Denne placering giver balance mellem kystnærhed og den roligere atmosfære, der findes i de let forhøjede områder. I forhold til nærliggende boligområder som Nagüeles og La Cerquilla tilbyder Sierra Blanca en mere eksklusiv og rolig karakter med større grunde og øget privatliv. Området er kendt som et af de mest eftertragtede boligområder på Costa del Sol, især blandt internationale ejere.
Adgang til essentielle faciliteter er praktisk med denne Sierra Blanca-beliggenhed. De nærmeste strande, Playa de Casablanca (1,9 km), Playa de la Fontanilla (2,0 km) og Playa de Nagüeles (2,1 km), kan nås på få minutter i bil eller med offentlig transport. For golfentusiaster findes flere anerkendte baner inden for kort afstand: Golf Los Naranjos og The Range golf lessons (begge 3,2 km) samt Aloha Golf Club (3,9 km). Málaga lufthavn ligger 41 km væk, hvilket svarer til ca. 35-40 minutters kørsel under normale trafikforhold. Marbella centrum med dets mange butikker, restauranter og tjenester ligger inden for 3 km. Nærhed til dagligvarer sikres med en supermarkt inden for 1,6 km, og apoteket finder man også inden for samme afstand. For lægehjælp er der adgang til hospitaler og sundhedscentre inden for 2,1 km radius.
| Afstand til strand | 1,9 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 41 km |
| Gibraltar (GIB) | 56 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
Sierra Blanca-området nyder godt af et typisk middelhavsklima med historisk registrerede 3.856 solskinstimer årligt. Den gennemsnitlige årlige temperatur ligger på 18,0°C med månedlige variationer mellem 11°C og 26°C, hvilket skaber behagelige levevilkår det meste af året. Højden på 141 meter over havets overflade bidrager til mildere temperaturer sammenlignet med lavt beliggende kystområder om sommeren. Svæmmesæsonen ved strandene strækker sig over fire måneder, hvor vandtemperaturen når over 20°C. Områdets geografiske position beskytter mod ekstreme vejrfænomener og sikrer en forholdsvis stabil nedbørsfordeling. Den sydvestlige orientering af ejendommen sikrer optimal udnyttelse af sollyset i eftermiddags- og aftentimerne, hvilket er afgørende for termisk komfort og udendørs opholdsforhold i pool- og terrasseområderne.
Kilde: Open-Meteo (2020, 2025 gennemsnit)
Omgivelserne tilbyder adgang til flere anerkendte strande inden for kort afstand. Playa de Casablanca (1,9 km), Playa de la Fontanilla (2,0 km) og Playa de Nagüeles (2,1 km) udgør de nærmeste kyststrækninger, der alle tilbyder badevandskvalitet og faciliteter. Disse strande har status som velfungerende badeområder med tilhørende service. For golfspillere placerer ejendommens beliggenhed den i et af Europas mest anerkendte golfområder med flere baner inden for 5 km. Golf Los Naranjos (3,2 km) og Aloha Golf Club (3,9 km) er blandt de mest velrenommerede baner i regionen. Andre sportsfaciliteter inkluderer Club de Tenis y Padel EL Mirador (1,8 km) samt flere fitnesscentre og svømmehaller i nærområdet. For vandaktiviteter findes der flere marinaer inden for rækkevidde, herunder Puerto Deportivo Virgen del Carmen i Marbella (3,2 km) og Marina la Bajadilla Marbella (4,3 km).
Kilde: OpenStreetMap
Sierra Blanca-positioneringen i forhold til Málaga-provinsen kan beskrives som en mellemzone mellem kystlinjen og det bagvedliggende bjerglandskab. Området er en del af det bredere Marbella-område, der fungerer som en af Costa del Sols mest attraktive boligområder. Geografisk set ligger Sierra Blanca øst for San Pedro de Alcántara og vest for det centrale Marbella. Denne placering giver balance mellem kystnærhed og den roligere atmosfære, der findes i de let forhøjede områder. I forhold til nærliggende boligområder som Nagüeles og La Cerquilla tilbyder Sierra Blanca en mere eksklusiv og rolig karakter med større grunde og øget privatliv. Området er kendt som et af de mest eftertragtede boligområder på Costa del Sol, især blandt internationale ejere.
| Måned | Gns. temperatur | Nedbør |
|---|---|---|
| Januar | 11.1°C | 94 mm |
| Februar | 11.3°C | 97 mm |
| Marts | 13.4°C | 85 mm |
| April | 15.2°C | 56 mm |
| Maj | 17.1°C | 43 mm |
| Juni | 21.3°C | 11 mm |
| Juli | 25.2°C | 1 mm |
| August | 25.7°C | 2 mm |
| September | 22.0°C | 19 mm |
| Oktober | 18.2°C | 80 mm |
| November | 14.3°C | 116 mm |
| December | 11.7°C | 104 mm |
Stejlt
Sammenlignet med andre boligprojekter i Costa del Sol-regionen repræsenterer denne Sierra Blanca-townhouse et mellemliggende mellem kystnære lejlighedskomplekser og isolerede villaer i bjergene. Projekter som Aquamar i Torre del Mar og Lantana Residencial i Mijas, med priser fra henholdsvis €269.950 og €205.000, hører til en helt anden pris- og boligkategori. Etherna Homes 2 i Estepona (fra €259.000) ligner heller ikke i prisklasse eller standard. Sierra Blanca-området adskiller sig fra typiske kystprojekter ved sin forhøjede beliggenhed, der kombinerer udsigt over havet med nærhed til byen, hvilket er en klar kontrast til lavtliggende strandprojekter. Sammenlignet med luksusprojekter i Nueva Andalucía eller Golden Mile tilbyder Sierra Blanca mere ro og privatliv, mens den stadig bevarer nærheden til servicetilbud. Mod forskel fra bjergområder som Benahavís tilbyder Sierra Blanca lettere adgang til strandliv og kystfaciliteter. Prissætningen i Sierra Blanca er generelt højere end i mange andre områder, hvilket afspejler områdets eksklusive karakter og høje efterspørgsel blandt internationale købere.
Sofie Jensen skaber tryghed for danske klienter på det spanske ejendomsmarked. Hun sikrer en gennemskuelig og sikker handel fra start til slut.
AI-assisteret flersproget repræsentant. Din henvendelse håndteres af teamet bag dette site.
Interesseret?
Efterlad dine oplysninger og modtag information om ledighed, priser og plantegninger.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID