Пројекат представља самосталну вилу смештену у ексклузивном и мирном стамбеном комплексу Sierra Blanca Country Club, окруженом природом. Непокретност нуди 190 м² употребљивог простора на парцели од 1.030 м², пружајући довољно простора и приватности. Са 4 спаваће собе и 4 купатила, ова вила је погодна за породице или примање гостију. Оријентација према југу и западу обезбеђује обиље природне светлости и погледе на залазак сунца. Идеална је као стално пребивалиште или инвестиција.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i stavovi za pažnju.
Вила се налази у престижном насељу Sierra Blanca Country Club, које је познато по својој ексклузивности и близини природе. Иако пружа мир и приватност, подручје је добро повезано са центром Марбеље и локалним садржајима, са плажом удаљеном око 15 минута вожње. Ово позиционирање нуди баланс између спокојног живота и лаког приступа градским погодностима.
Непокретност је намењена појединцима или породицама који траже пространу резиденцију са одвојеним простором и приватним двориштем. Са 4 спаваће собе и 4 купатила, нуди удобност за становање и могућност угошћавања гостију. Оријентација према југу и западу задовољава потребу за природном светлошћу и погледима на залазак сунца, док приватни базен и тераса подржавају медитерански начин живота.
Ова самостална вила се продаје у добром, половном стању. Иако није нова градња, нуди савремене погодности попут клима-уређаја и двоструких стакала. Не захтева непосредна велика улагања, али потенцијални купци треба да узму у обзир да је реч о постојећем објекту са могућношћу надоградње или персонализације у складу са личним преференцијама.
Пројекат не нуди директан приступ плажи са парцеле, нити се налази у првом реду до мора. Такође, не представља новоизграђену имовину са најсавременијим дизајном и најновијим грађевинским нормама. Иако је у оквиру затвореног комплекса, детаљи о 24-часовном обезбеђењу и природи овог комплекса захтевају додатно појашњење како би се у потпуности разумеле све импликације.
Ref: VL282433
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ова вила је примерена за некога ко тражи стално пребивалиште или луксузну кућу за одмор у мирном окружењу, али са добром повезаношћу са градским животом. Идеалан је за породице са децом, захваљујући броју спаваћих соба и близини школа (1.1 км до британске међународне школе). Такође, одговара голферима, с обзиром на близину више голф терена (од 3.2 км). Позиционирање у затвореном комплексу са обезбеђењем привлачи купце који цене сигурност и приватност. За оне који желе да уживају у медитеранском начину живота, са лаким приступом плажама, ресторанима и маринама, ова локација нуди одличну полазну тачку.
Вила је описана као у добром, половном стању. Ово сугерише да су основни грађевински радови и завршни материјали функционални и задовољавајући, али можда не представљају најновије трендове у дизајну или највиши могући квалитет. Постојећи елементи укључују уградне плакаре и потпуно опремљену кухињу, што доприноси практичности. Карактеристике попут двоструких стакала побољшавају енергетску ефикасност и звучну изолацију. Потенцијални купци би требало да изврше детаљан преглед како би проценили тренутни квалитет и идентификовали могуће области за надоградњу или реновирање по сопственом укусу.
Тренутна цена овог стамбеног објекта је 1.500.000 евра. С обзиром на локацију у престижном подручју Sierra Blanca и карактеристике попут 4 спаваће собе и 4 купатила на парцели од 1.030 м², цена се може посматрати у контексту овог тржишта. Постојећи услови објекта, као и његова употреба као потенцијалне инвестиције, утичу на његову вредност. Детаљније информације о доступности и могућим варијацијама у цени, уколико постоје, требало би добити од надлежних извора.
Sierra Blanca Country Club, где је ова вила смештена, представља мирно и ексклузивно стамбено подручје. Живот овде подразумева спој природе и лаког приступа градским садржајима. Свакодневни живот се одвија у окружењу које омогућава приватност, уз истовремено близину Марбеље. Јутарња кафа на тераси уз поглед, кратка вожња до супермаркета или ресторана, и лак приступ оближњим голф теренима део су свакодневице. Близина плажа, удаљена око 1.9 км, пружа могућности за рекреацију и уживање у мору. Ова локација је погодна за оне који траже мирнији начин живота, али не желе да буду изоловани од урбаних центара.
Живот у Sierra Blanca пружа спокојно и ексклузивно искуство. Окружење је претежно стамбено, са много зеленила и приватности. У близини се налазе ресторани (6 у радијусу од 2 км), апотеке (2 у радијусу од 2 км) и продавнице (1.6 км до супермаркета), што омогућава лак приступ основним потребама. За децу, постоји 41 основна и 28 средњих школа у провинцији, као и међународна школа на само 1.1 км. Здравствена заштита је такође доступна, са 5 здравствених центара у близини. Бројни хотели и туристички садржаји у околини указују на динамично подручје, али сама Sierra Blanca задржава своју мирноћу.
Овај пројекат се налази у престижном подручју Sierra Blanca, северно од Марбеље. Карта приказује његову позицију у односу на кључне локалне знаменитости, укључујући плаже, голф терене и градске центре, наглашавајући његову урбану и природну околину.
Sierra Blanca се налази на престижној локацији изнад Марбеље, нудећи јединствен поглед на обалу и Медитеран. Као део општина Марбеља, подручје је добро интегрисано у економски и туристички центар региона. Близина града обезбеђује лак приступ широком спектру услуга, културних догађаја и гастрономске понуде. Положај такође омогућава добру везу са другим градовима на Коста дел Сол, попут Пуерто Бануса и Естепоне, док је Малага, као главни град провинције, удаљена око 41 км.
Ова локација нуди добру повезаност. Најближи супермаркет и апотека удаљени су 1.6 км, док је болница на 2.1 км. Плаже као што су Playa de Casablanca су на 1.9 км, а центар Марбеље се налази на око 15 минута вожње. Аеродром Малага-Коста дел Сол удаљен је око 41 км ваздушном линијом, што олакшава путовања. За љубитеље голфа, голф клубови попут Golf Los Naranjos удаљени су само 3.2 км. Напомиње се да је аутомобил користан за путовања, али неки садржаји су доступни и пешке.
| Udaljenost do plaže | 1.9 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 41 km |
| Gibraltar (GIB) | 56 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Регион ужива у медитеранској клими са просечним температурама које се крећу између 11°C и 26°C током године, са просечном годишњом температуром од 18.0°C. Обилне сунчане сате, са историјским просеком од 3.856 сати годишње, чине га атрактивним током целе године. Зимски месеци су благи, а летњи пријатни. Пливачки сезона траје око 4 месеца, када је температура воде изнад 20°C. Пројекат се налази на надморској висини од 141м, са благим нагибом према плажи од 7.4%, што може утицати на приступ, али истовремено пружа потенцијал за добре погледе.
Izvor: Open-Meteo (2020, 2025 просек)
У близини се налази неколико плажа, укључујући Playa de Casablanca (1.9 км), Playa de la Fontanilla (2.0 км) и Playa de Nagüeles (2.1 км), све са добром доступношћу. Област је позната по својим голф теренима, са опцијама као што су Golf Los Naranjos (3.2 км) и Aloha Golf Club (3.9 км) на мањој удаљености. Постоје и спортски центри попут Club de Tenis y Padel EL Mirador (1.8 км). За љубитеље водених спортова и поморства, марине попут Puerto Deportivo Virgen del Carmen, de Marbella (3.2 км) су такође у близини.
Izvor: OpenStreetMap
Sierra Blanca се налази на престижној локацији изнад Марбеље, нудећи јединствен поглед на обалу и Медитеран. Као део општина Марбеља, подручје је добро интегрисано у економски и туристички центар региона. Близина града обезбеђује лак приступ широком спектру услуга, културних догађаја и гастрономске понуде. Положај такође омогућава добру везу са другим градовима на Коста дел Сол, попут Пуерто Бануса и Естепоне, док је Малага, као главни град провинције, удаљена око 41 км.
| Mesec | Prosečna temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Јануар | 11.1°C | 94 mm |
| Фебруар | 11.3°C | 97 mm |
| Март | 13.4°C | 85 mm |
| Април | 15.2°C | 56 mm |
| Мај | 17.1°C | 43 mm |
| Јун | 21.3°C | 11 mm |
| Јул | 25.2°C | 1 mm |
| Август | 25.7°C | 2 mm |
| Септембар | 22.0°C | 19 mm |
| Октобар | 18.2°C | 80 mm |
| Новембар | 14.3°C | 116 mm |
| Децембар | 11.7°C | 104 mm |
Стрмо
У поређењу са пројектима попут Acqua Gardens (€418,800), Aby Upper (€320,000) и Alba Benalmadena (€598,000), ова вила у Sierra Blanca, са ценом од 1.500.000 евра, представља знатно луксузнији сегмент тржишта. Док су наведени пројекти углавном новије градње и лоцирани у другим општинама попут Естепоне и Беналмадене, ова вила се истиче својом локацијом у престижном и мирном подручју Sierra Blanca, изнад Марбеље. Величина парцеле (1.030 м²) и површина објекта (190 м² употребљивог простора) пружају више простора и приватности у односу на неке од јефтинијих опција. Фокус на ексклузивност, погледе и близину голф терена чини је посебно атрактивном за одређени профил купаца. За разлику од станова или мањих кућа у другим пројектима, ова самостална вила нуди комплетан пакет за породични живот или луксузно одмарање, што оправдава вишу цену на тржишту некретнина у овој области.
Милан Јовановић помаже клијентима из Србије да остваре своје циљеве на шпанском тржишту некретнина. Његова посвећеност гарантује ефикасан и успешан процес.
Višejezični predstavnik uz podršku VI. Vaš upit obrađuje tim iza ovog sajta.
Zainteresovani?
Ostavite svoje podatke i primate informacije o dostupnosti, cenama i tlocrtima.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
