Esta moradia geminada exclusiva em Sierra Blanca, Málaga, oferece uma simbiose de luxo moderno e vida próxima à natureza. Com 421 m² de área habitacional e 4 quartos e 5 casas de banho, distribuídos por um terreno de 60 m², esta propriedade representa exigências elevadas. A orientação sudeste e sul garante abundante luz natural. O perímetro do projeto, rodeado por um ambiente urbano com comodidades a uma curta distância, caracteriza-se por uma atmosfera tranquila, enquanto a proximidade da costa e dos campos de golfe oferece variadas oportunidades de lazer. A propriedade faz parte de um complexo com jardins comunitários, áreas de spa, piscinas interior e exterior, e segurança 24 horas.
Características principais da localização, moradias, fase do projeto e pontos de atenção.
O imóvel está localizado em Sierra Blanca, uma urbanização de prestígio perto da costa e do centro de Marbella. A localização oferece um ambiente de vida tranquilo, rodeado pela natureza, mas com acesso direto a comodidades urbanas, restaurantes e serviços. A proximidade do mar e de campos de golfe de renome sublinha o carácter exclusivo do ambiente.
Esta moradia geminada destina-se a compradores exigentes que valorizam o conforto, a privacidade e os acabamentos de alta qualidade. Oferece espaço suficiente para famílias ou casais que procuram uma casa de luxo com comodidades modernas. A combinação de piscina privada, acesso a spa e vista panorâmica satisfaz os desejos de relaxamento e de vida exclusiva, ideal para residência permanente ou casa de férias exclusiva.
O projeto representa um desenvolvimento moderno que prioriza a estética arquitetónica e a funcionalidade. O excelente estado da propriedade e os acabamentos interiores de alta qualidade com piso radiante, ar condicionado e sistema de domótica refletem o estado atual da tecnologia de construção. Características especiais como jacuzzis em cada casa de banho e uma piscina privada sublinham as aspirações de luxo da nova construção.
O projeto renuncia a áreas verdes tradicionais em favor de áreas de piscina privadas e comuns, bem como terraços. A forte inclinação para a praia mais próxima e a orientação principal para o mar e as montanhas podem representar um desafio para pessoas com mobilidade reduzida. A localização exclusiva e os luxuosos equipamentos refletem-se no preço de 3.000.000 €.
Ref: VL792771
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Esta propriedade é adequada para compradores que procuram uma residência de luxo numa localização tranquila mas bem conectada na Costa del Sol. Ideal para indivíduos ou famílias que valorizam privacidade, segurança e comodidades exclusivas, como piscina interior aquecida, áreas de spa e piscina privada. A proximidade de campos de golfe de renome (3,2 km do Golf Los Naranjos) e praias (1,9 km da Playa de Casablanca) atrai amantes do golfe e veraneantes de praia. O ambiente com escolas (1,1 km da British International School) também o torna atraente para famílias com crianças em idade escolar que desejam educação internacional. A localização em Sierra Blanca, uma área exclusiva acima de Marbella, oferece maior tranquilidade e vistas espetaculares, o que é importante para compradores que desejam escapar da agitação da costa, mas valorizam a boa acessibilidade.
A moradia geminada distingue-se pelo seu excelente estado e acabamentos interiores de alta qualidade. Características como piso radiante e ar condicionado central (quente/frio) garantem conforto durante todo o ano. O sistema de domótica integrado ('home intelligence system') oferece conforto moderno e controlo sobre várias funções. Cada casa de banho está equipada com jacuzzi, sublinhando o carácter luxuoso. A orientação sul e a vista panorâmica para o mar e as montanhas são outras características de qualidade importantes. As instalações comuns, como três áreas de spa, piscina interior aquecida, sauna, banho turco e ginásio, complementadas por duas piscinas exteriores e segurança 24 horas, contribuem para o valor global do projeto. Estas características de equipamento sugerem uma construção focada na durabilidade e no máximo conforto habitacional.
A propriedade oferecida é uma moradia geminada com um preço anunciado de 3.000.000 €. A área habitacional indicada é de 421 m² num terreno de 60 m². Esta precificação posiciona o imóvel no segmento superior do mercado, o que é típico para propriedades de luxo em locais exclusivos como Sierra Blanca. Os dados mostram 4.743 transações imobiliárias registadas na província, indicando um mercado ativo. Esta propriedade específica é oferecida como 'nova', sugerindo uma construção atual ou iminente e podendo influenciar o preço. Não há informações disponíveis sobre outras unidades ou variações de preço neste projeto específico.
Esta propriedade em Sierra Blanca faz parte de um condomínio residencial exclusivo, caracterizado por uma localização privilegiada acima de Marbella. O conceito visa um estilo de vida mediterrânico de alto nível, que combina calma e privacidade com a proximidade de centros urbanos e oportunidades de lazer. O complexo oferece uma série de instalações comuns, como três áreas de spa, uma piscina interior aquecida, sauna, banho turco e ginásio, complementados por duas piscinas exteriores e segurança 24 horas. Isto cria um ambiente seguro e confortável, atraente tanto para residentes permanentes como para veraneantes. A área de Sierra Blanca é conhecida pelas suas luxuosas vilas e pela sua atmosfera tranquila, que a distingue das zonas costeiras mais movimentadas. A proximidade das montanhas permite caminhadas e oferece vistas espetaculares da costa e do Mar Mediterrâneo.
A vida em Sierra Blanca, acima de Marbella, oferece uma combinação especial de exclusividade tranquila e proximidade urbana. O próprio condomínio residencial foi concebido para garantir um elevado nível de conforto e privacidade, com instalações comuns como spa, piscinas interior e exterior, e uma área de fitness. O ambiente é caracterizado por vilas luxuosas e áreas verdes bem cuidadas, que transmitem uma sensação de paz e segurança. Ao mesmo tempo, as comodidades da vida urbana são facilmente acessíveis: supermercados e farmácias estão a apenas 1,6 km, o hospital mais próximo a 2,1 km. Para famílias, a proximidade de escolas internacionais, como a British International School (1,1 km), é um fator importante. A área também oferece diversas oportunidades de lazer, desde campos de golfe a trilhos naturais nas montanhas próximas.
Este mapa mostra a localização do projeto em Sierra Blanca, uma zona residencial exclusiva acima de Marbella. Visualiza a proximidade de praias como a Playa de Casablanca, campos de golfe conhecidos como o Golf Los Naranjos e o centro de Marbella. Os marcadores ilustram a boa acessibilidade de infraestruturas importantes como o Aeroporto de Málaga e a distribuição de comodidades num raio de 2 km.
Sierra Blanca está estrategicamente localizada perto de Marbella, uma das cidades mais conhecidas da Costa del Sol. Este posicionamento oferece um local de residência exclusivo com proximidade à costa, mas também à impressionante paisagem montanhosa do interior. A própria região da Costa del Sol é famosa pela sua alta qualidade de vida, clima agradável e diversas oportunidades de lazer, incluindo praias, campos de golfe e um rico património cultural. A ligação ao Aeroporto de Málaga (41 km) e à autoestrada A-7 facilita as viagens e a exploração da Andaluzia. Sierra Blanca representa o aspecto luxuoso da Costa del Sol, com foco na privacidade e na vida sofisticada.
A acessibilidade de Sierra Blanca é boa para quem se desloca de carro. O supermercado e a farmácia mais próximos estão a apenas 1,6 km, o hospital a 2,1 km. A praia mais próxima, Playa de Casablanca, fica a 1,9 km. Para os golfistas, existem vários campos nas proximidades, incluindo o Golf Los Naranjos a 3,2 km. O Aeroporto de Málaga-Costa del Sol (AGP) fica a aproximadamente 41 km (em linha reta), garantindo uma boa ligação para viagens internacionais. Embora um carro seja recomendado, a disponibilidade de 50 paragens de transporte público com 11 linhas num raio de 2 km é uma opção para certos trajetos, reduzindo a dependência de um veículo particular. A ligação à rede rodoviária é boa, facilitando a exploração das cidades e atrações ao longo da Costa del Sol.
| Distância até à Praia | 1,9 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 41 km |
| Gibraltar (GIB) | 56 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
O clima em Sierra Blanca, Málaga, é tipicamente mediterrânico, com invernos amenos e verões quentes. As temperaturas médias variam entre 11°C e 26°C, com uma temperatura média anual de 18,0°C. A região goza de um elevado número de horas de sol, com historicamente 3.856 horas de sol por ano, tornando a área particularmente atrativa para atividades ao ar livre. A época balnear estende-se por cerca de 4 meses, quando a temperatura da água atinge regularmente os 20°C. A localização a 141 metros acima do nível do mar oferece um microclima agradável, muitas vezes um pouco mais fresco do que diretamente na costa, e permite vistas panorâmicas espetaculares. A natureza circundante, incluindo a serra da Sierra Blanca, oferece oportunidades para caminhadas e desportos de natureza.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 média)
A localização costeira de Sierra Blanca oferece fácil acesso a várias praias. A praia mais próxima, Playa de Casablanca, fica apenas a 1,9 km, seguida pela Playa de la Fontanilla (2,0 km) e Playa de Nagüeles (2,1 km). Estas praias fazem parte da Costa del Sol e oferecem comodidades típicas. Para os golfistas, a região é um paraíso, com quatro campos de golfe de renome num raio de 5 km, incluindo o Golf Los Naranjos (3,2 km) e o Aloha Golf Club (3,9 km). Outras oportunidades de lazer incluem desportos aquáticos nas marinas de Marbella (Puerto Deportivo Virgen del Carmen, 3,2 km), centros desportivos para ténis e padel (Club de Tenis y Padel EL Mirador, 1,8 km) e a exploração de pontos de vista como o Mirador la Concha (3,2 km).
Fonte: OpenStreetMap
Sierra Blanca está estrategicamente localizada perto de Marbella, uma das cidades mais conhecidas da Costa del Sol. Este posicionamento oferece um local de residência exclusivo com proximidade à costa, mas também à impressionante paisagem montanhosa do interior. A própria região da Costa del Sol é famosa pela sua alta qualidade de vida, clima agradável e diversas oportunidades de lazer, incluindo praias, campos de golfe e um rico património cultural. A ligação ao Aeroporto de Málaga (41 km) e à autoestrada A-7 facilita as viagens e a exploração da Andaluzia. Sierra Blanca representa o aspecto luxuoso da Costa del Sol, com foco na privacidade e na vida sofisticada.
Sierra Blanca may refer to:Sierra Blanca (Colorado), a mountain range Sierra Blanca, a mountain range Sierra Blanca (Andalusia), a mountain range near Málaga, Spain Sierra Blanca, Texas, a census-designated place
| Mês | Temperatura Média | Pluviosidade |
|---|---|---|
| Janeiro | 11.1°C | 94 mm |
| Fevereiro | 11.3°C | 97 mm |
| Março | 13.4°C | 85 mm |
| Abril | 15.2°C | 56 mm |
| Maio | 17.1°C | 43 mm |
| Junho | 21.3°C | 11 mm |
| Julho | 25.2°C | 1 mm |
| Agosto | 25.7°C | 2 mm |
| Setembro | 22.0°C | 19 mm |
| Outubro | 18.2°C | 80 mm |
| Novembro | 14.3°C | 116 mm |
| Dezembro | 11.7°C | 104 mm |
Íngreme
Em comparação com projetos como Acqua Gardens em Estepona (a partir de 418.800 €) e Aby Upper em Estepona (a partir de 320.000 €), que se orientam para um segmento de mercado mais amplo, este projeto em Sierra Blanca posiciona-se claramente no segmento de luxo. O preço de 3.000.000 € reflete a localização exclusiva, o tamanho da propriedade e as características de alta qualidade. Alba Benalmadena (a partir de 699.000 €) situa-se numa faixa de preço intermédia, mas pode oferecer outro tipo de comodidades ou localização. Sierra Blanca é conhecida pela sua privacidade e proximidade a Marbella, o que a distingue das localizações mais centrais em Estepona ou Benalmadena. Enquanto os projetos comparados mencionados representam moradias geminadas típicas ou apartamentos perto da costa, este projeto em Sierra Blanca oferece uma combinação de localização em encosta, vista mar e a tranquilidade exclusiva de uma urbanização de montanha, o que o torna atraente para um grupo específico de compradores que prioriza estas características.
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