Questa villa indipendente, situata nella prestigiosa zona collinare di Sierra Blanca a Marbella, offre un'esperienza abitativa di lusso in un contesto sereno e privato. Progettata con una fusione di stili andaluso e inglese, la proprietà emana un'eleganza discreta. La villa si trova in prossimità dei servizi urbani e a breve distanza in auto dal centro di Marbella e dalle spiagge, combinando la tranquillità residenziale con la comodità dell'accesso alle attrazioni locali e alla vita cosmopolita della Costa del Sol.
Caratteristiche principali della posizione, delle abitazioni, della fase del progetto e punti di attenzione.
La proprietà è strategicamente posizionata a Sierra Blanca, una zona residenziale rinomata per la sua esclusività e tranquillità, pur mantenendo un facile accesso alle vivaci aree di Marbella. La vicinanza a servizi essenziali come supermercati e ospedali, insieme alla prossimità delle spiagge e dei campi da golf, ne sottolinea la convenienza e l'attrattiva per uno stile di vita equilibrato.
Questa villa è concepita per soddisfare le esigenze di chi cerca una residenza spaziosa e confortevole, con finiture di alta qualità e un design che valorizza la luce naturale e la vista. Le cinque camere da letto, i bagni in suite e gli ampi spazi abitativi, inclusa una terrazza con vista mare, rispondono a un desiderio di comfort, privacy e un'elevata qualità della vita.
Essendo un progetto già completato, la villa offre la possibilità di un'acquisizione immediata, eliminando i tempi di attesa tipici delle nuove costruzioni. Questo permette ai futuri proprietari di trasferirsi rapidamente e godere appieno del proprio nuovo ambiente senza lunghe fasi di costruzione o pianificazione, rappresentando un vantaggio concreto per chi desidera un acquisto rapido.
Nonostante la sua posizione privilegiata, questa proprietà non dispone di viste panoramiche illimitate su tutta la costa, dato il contesto collinare e la presenza di altre ville. Inoltre, la natura della zona residenziale esclusiva implica che non vi sia l'accesso diretto a servizi commerciali di massa a pochi passi, rendendo l'automobile uno strumento utile per la mobilità quotidiana.
Ref: VL105887
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Questa villa si rivolge a un acquirente che ricerca una residenza principale o una seconda casa di prestigio in una delle zone più ambite della Costa del Sol. È adatta a famiglie che desiderano ampi spazi, comfort e privacy, beneficiando al contempo della vicinanza a scuole internazionali e servizi sanitari di alto livello. La sua posizione è ideale per chi ama praticare il golf, con numerosi campi a breve distanza, e per chi desidera la comodità di avere spiagge, ristoranti e il centro di Marbella facilmente accessibili. La villa rappresenta una soluzione per chi apprezza una combinazione di eleganza, tranquillità residenziale e un vivace stile di vita mediterraneo, con la possibilità di godere di un clima favorevole durante gran parte dell'anno.
La villa si distingue per la cura nei dettagli e l'impiego di materiali di pregio, con un design che fonde elementi andalusi e inglesi per creare un ambiente di 'eleganza senza pretese'. L'interno presenta soffitti alti in rovere massiccio, pavimenti in cotto caldo e finiture in legno di rovere, che conferiscono un'atmosfera accogliente. Il soggiorno, concepito per essere spazioso ma intimo, è arricchito da un camino. La proprietà è dotata di riscaldamento a pavimento su tutta la superficie e la cucina è completamente attrezzata. La master suite include una terrazza privata con vista sul mare. La presenza di una terrazza esterna coperta con cucina all'aperto e l'accesso diretto al giardino e alla piscina completano un quadro di elevata qualità costruttiva e finiture raffinate.
La villa è proposta sul mercato a partire da €4.195.000, riflettendo la sua ubicazione in una zona di pregio e le sue caratteristiche di lusso. Essendo una proprietà singola, la disponibilità è limitata a un'unica unità. La sua dimensione, con 450 m² di superficie abitabile su un terreno di 950 m², e il numero di camere da letto (cinque con cinque bagni) la posizionano nella fascia alta del mercato immobiliare locale. Il prezzo include finiture di alta gamma e un design curato, elementi che giustificano l'investimento in un'area altamente desiderabile della Costa del Sol.
Vivere a Sierra Blanca significa immergersi in un'atmosfera di esclusività e quiete, tipica delle zone residenziali di alto profilo della Costa del Sol. La villa, situata in un'area urbana ma protetta, permette di conciliare la serenità della vita domestica con la vivacità di Marbella, raggiungibile in pochi minuti. La vicinanza a ristoranti selezionati, farmacie e centri sanitari, unita alla presenza di scuole internazionali, definisce un contesto quotidiano confortevole e ben servito. L'ambiente circostante, caratterizzato da paesaggi curati e architetture eleganti, favorisce uno stile di vita rilassato ma connesso, ideale per chi apprezza la privacy senza rinunciare alla comodità dei servizi urbani e alle opportunità ricreative.
Vivere in questa villa a Sierra Blanca significa godere di un ambiente esclusivo e relativamente tranquillo, pur rimanendo vicini al cuore pulsante di Marbella. La posizione offre un equilibrio tra privacy e accesso ai servizi: supermercati, farmacie e centri sanitari sono raggiungibili in circa 2 km, mentre il centro di Marbella e le sue spiagge si trovano a breve distanza in auto. La zona è ben servita anche da trasporti pubblici, con 11 linee e 50 fermate nelle vicinanze, sebbene un'automobile sia consigliata per sfruttare appieno le potenzialità della regione. La presenza di istituti scolastici internazionali a poco più di un chilometro rende l'area attraente anche per famiglie con bambini.
La posizione della villa a Sierra Blanca, Marbella, è evidenziata su questa mappa. La rappresentazione grafica illustra la sua prossimità alla costa, ai principali campi da golf, alle vie di comunicazione e ai servizi urbani, offrendo una visione chiara del contesto geografico e della convenienza logistica dell'area.
Sierra Blanca si colloca strategicamente nelle colline sopra Marbella, offrendo una prospettiva elevata e un contesto residenziale esclusivo. Questa posizione la pone a breve distanza dalle dinamiche urbane di Marbella e dal lussuoso Puerto Banús, mantenendo al contempo un'atmosfera di tranquillità. La prossimità alla costa e ai principali assi di trasporto la rende un punto di partenza ideale per esplorare altre località della Costa del Sol, come Estepona a ovest e Benalmádena a est, offrendo un equilibrio tra accesso ai servizi e un ritiro privato.
La villa gode di un'eccellente accessibilità. L'aeroporto di Malaga-Costa del Sol (AGP) si trova a circa 41 km, facilmente raggiungibile in auto. Le spiagge più vicine, come Playa de Casablanca, sono a meno di 2 km di distanza, sebbene la pendenza verso il mare sia del 7.4%, il che suggerisce che una passeggiata potrebbe essere impegnativa. I campi da golf di fama internazionale, tra cui Los Naranjos e Aloha, sono a circa 3-4 km. Supermercati, farmacie e ospedali si trovano a meno di 2 km, rendendo le necessità quotidiane facilmente gestibili. La presenza di 11 linee di trasporto pubblico e 50 fermate nelle vicinanze offre alternative per spostarsi nell'area circostante.
| Distanza dal mare | 1,9 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 41 km |
| Gibraltar (GIB) | 56 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
La posizione a Sierra Blanca, a un'altitudine di 141 metri sul livello del mare, offre un microclima gradevole. La regione gode di circa 3.856 ore di sole all'anno, con una temperatura media annua di 18.0°C, che varia tra gli 11°C nei mesi più freschi e i 26°C in estate. Il periodo ideale per godere delle attività acquatiche si estende per circa quattro mesi, quando la temperatura dell'acqua supera i 20°C. Le condizioni climatiche sono pertanto favorevoli per uno stile di vita all'aperto durante gran parte dell'anno, consentendo di apprezzare la natura circostante e le attività all'aperto.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 media)
La villa si trova a una distanza minima di 1.9 km dalle spiagge, come Playa de Casablanca, che spesso detengono la Bandiera Blu per la loro qualità. L'offerta ricreativa nelle vicinanze è notevole: a pochi chilometri si trovano prestigiosi campi da golf come Los Naranjos (3.2 km), Aloha (3.9 km) e The Range (3.2 km) per lezioni. Per gli amanti degli sport acquatici e della nautica, i porti turistici di Marbella (Puerto Deportivo Virgen del Carmen) e Marina la Bajadilla distano rispettivamente 3.2 km e 4.3 km. Inoltre, sono disponibili centri sportivi come il Club de Tenis y Padel EL Mirador (1.8 km) e piscine pubbliche, garantendo un'ampia gamma di opzioni per il tempo libero e lo sport.
Fonte: OpenStreetMap
Sierra Blanca si colloca strategicamente nelle colline sopra Marbella, offrendo una prospettiva elevata e un contesto residenziale esclusivo. Questa posizione la pone a breve distanza dalle dinamiche urbane di Marbella e dal lussuoso Puerto Banús, mantenendo al contempo un'atmosfera di tranquillità. La prossimità alla costa e ai principali assi di trasporto la rende un punto di partenza ideale per esplorare altre località della Costa del Sol, come Estepona a ovest e Benalmádena a est, offrendo un equilibrio tra accesso ai servizi e un ritiro privato.
Sierra Blanca may refer to:Sierra Blanca (Colorado), a mountain range Sierra Blanca, a mountain range Sierra Blanca (Andalusia), a mountain range near Málaga, Spain Sierra Blanca, Texas, a census-designated place
| Mese | Temp. Media | Precipitazioni |
|---|---|---|
| Gennaio | 11.1°C | 94 mm |
| Febbraio | 11.3°C | 97 mm |
| Marzo | 13.4°C | 85 mm |
| Aprile | 15.2°C | 56 mm |
| Maggio | 17.1°C | 43 mm |
| Giugno | 21.3°C | 11 mm |
| Luglio | 25.2°C | 1 mm |
| Agosto | 25.7°C | 2 mm |
| Settembre | 22.0°C | 19 mm |
| Ottobre | 18.2°C | 80 mm |
| Novembre | 14.3°C | 116 mm |
| Dicembre | 11.7°C | 104 mm |
Ripido
Confrontando questa villa a Sierra Blanca con progetti come Acqua Gardens (€418.800) e Aby Upper (€320.000) a Estepona, e Alba Benalmadena (€598.000) a Benalmádena, emerge una chiara differenza di posizionamento e prezzo. Mentre i progetti di Estepona e Benalmádena si collocano in fasce di prezzo significativamente inferiori, offrendo spesso appartamenti o ville di dimensioni più contenute, la proprietà di Sierra Blanca si distingue per la sua esclusività, dimensioni e ubicazione in una delle aree residenziali più prestigiose della Costa del Sol. Il prezzo di €4.195.000 riflette non solo la metratura e le finiture di lusso, ma anche il valore intrinseco di vivere in una zona rinomata per la sua privacy, sicurezza e vicinanza ai servizi di alta gamma, come campi da golf di fama mondiale e il centro di Marbella. Questi elementi differenziano nettamente questo progetto da offerte più standardizzate in altre località costiere, posizionandolo come una scelta di alto profilo per acquirenti che cercano il massimo in termini di lusso e localizzazione.
Francesca Moretti guida i clienti italiani con stile e attenzione nel mercato immobiliare spagnolo. La sua cura per i dettagli assicura un acquisto sereno e perfetto.
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