Пројекат се налази у престижном брдовитом делу Марбеље, познатом као Сијера Бланка. Ова самостојећа вила нуди комбинацију приватности и приступачности, смештена у урбаном окружењу са погодностима на пешачкој удаљености. Област је позната по својим луксузним некретнинама и близини кључних садржаја, што је чини атрактивном локацијом за становање.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i stavovi za pažnju.
Вила је стратешки лоцирана у Сијера Бланки, близу обале, али и погодности градског живота. Ово позиционирање обезбеђује равнотежу између мирног становања и лаког приступа ресторанима, продавницама и здравственим установама, а све је на око 1.6 км удаљености.
Са пет спаваћих соба и пет купатила, ова некретнина је дизајнирана за комфорно становање већих породица или оних који често угошћују госте. Пространи дневни боравак, трпезарија и потпуно опремљена кухиња, заједно са екстеријерним просторима, задовољавају широк спектар стамбених потреба.
Пројекат је тренутно у фази завршене изградње, што значи да је спреман за усељење. Ова околност елиминише бриге око дуготрајних грађевинских радова и омогућава брзу транзицију за нове власнике, нудећи тренутни приступ свим предностима дома.
Иако се налази у близини центра Марбеље, ова вила не нуди директан поглед на море из сваке просторије. Такође, док су многе погодности на пешачкој удаљености, приступ удаљенијим локацијама попут аеродрома или голф терена захтева употребу превозног средства.
Ref: VL105887
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ова некретнина је погодна за појединце или породице које траже пространу и елегантну резиденцију у добро успостављеном и престижном подручју. Идеалан је за оне који цене близину градских садржаја, попут ресторана и продавница (све на око 1.6 км), али и могућност брзог приступа обалским подручјима попут Плаје де Касабланка (1.9 км). За љубитеље голфа, неколико терена је на мање од 5 км удаљености. Завршена градња значи да је ова кућа одлична опција за оне који желе да се уселе без одлагања, било као стално пребивалиште, друго место за одмор или као инвестиција.
Вила је завршена у мешавини андалузијског и енглеског стила, што указује на пажњу посвећену детаљима и квалитетну израду. Просторни улазни хол са високим плафоном од храстовине и дневни боравак са камином, који користи топле боје и материјале попут теракоте и храстовине, стварају осећај пријатности и пространости. Кућа поседује подно грејање, а кухиња је у потпуности опремљена. Главна спаваћа соба има директан излаз на терасу са погледом на море, што додатно наглашава квалитет завршне обраде и дизајна простора.
Тренутна цена за ову самостојећу вилу почиње од 4.195.000 €. Обзиром на пет спаваћих соба и пет купатила, као и величину парцеле од 950 м², цена одражава локацију у престижном делу Сијера Бланке и ниво завршне обраде. С обзиром да је градња завршена, доступност је тренутна. Варијације у цени могу бити повезане са специфичним опцијама завршне обраде или додатним функцијама које купац може изабрати пре куповине.
Сијера Бланка представља елегантан урбани живот у близини природе. Ово подручје комбинује мир резиденцијалног окружења са практичношћу градских садржаја. Просечна годишња температура од 18.0°C и 3,856 сунчаних сати годишње стварају услове за уживање у отвореним просторима током већег дела године. Близина плажа, као што је Плаја де Касабланка (1.9 км), додаје атрактивност за љубитеље приморског начина живота. Истовремено, доступност међународних школа (1.1 км) и здравствених центара (2.1 км) чини ово подручје погодним за породице и дугорочни боравак.
Живот у Сијера Бланки нуди спој луксуза и практичности. Иако је резиденцијално подручје, у близини се налазе бројни ресторани (6) и апотеке (2), што олакшава свакодневни живот. Близина Марбеље и луке Банус (5 минута вожње) пружа приступ културним, гастрономским и забавним садржајима. За породице, присуство 41 основне и 28 средњих школа, као и међународних школа, чини ову локацију погодном за образовање. Укупно 5 здравствених центара и 4.743 регистроване некретнинске трансакције указују на развијену инфраструктуру и динамично тржиште.
Ова мапа приказује локацију виле унутар престижне области Сијера Бланка, истичући њену близину кључним садржајима попут плажа, голф терена и центра Марбеље, као и њену позицију у односу на оближње градове и аеродром.
Сијера Бланка је смештена у престижној зони северно од Марбеље, пружајући лак приступ центру града и познатом Порто Банусу. Ово позиционирање омогућава уживање у мирнијем окружењу, а истовремено задржава близину главних туристичких и комерцијалних центара Коста дел Сол. Удаљеност од 41 км од аеродрома Малага такође је значајна предност за међународне путнике.
Вила је добро повезана са кључним локацијама. Најближе плаже, попут Плаје де Касабланка, удаљене су 1.9 км. Голф терени као што су Голф Лос Наранхос су на 3.2 км. Аеродром Малага-Коста дел Сол је удаљен око 41 км ваздушном линијом, што омогућава релативно лак приступ међународним летовима. Супермаркети и апотеке су на само 1.6 км, док је болница удаљена 2.1 км. Укупан број од 11 линија јавног превоза и 50 станица у близини указује на доступност превозних средстава, иако аутомобил може бити практичнији за истраживање ширег подручја.
| Udaljenost do plaže | 1.9 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 41 km |
| Gibraltar (GIB) | 56 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Подручје Сијера Бланке има пријатну медитеранску климу са просечном годишњом температуром од 18.0°C. Овај регион ужива око 3,856 сунчаних сати годишње, а сезона купања, када је температура воде 20°C или виша, траје око 4 месеца. Надморска висина од 141 метар доприноси свежијем ваздуху у односу на приморје. Близина планине (Sierra Blanca - Андалузија) нуди могућности за истраживање природних пејзажа, док је истовремено доступан и морски ваздух са оближњих плажа.
Izvor: Open-Meteo (2020, 2025 просек)
Ова локација нуди одличан приступ приморским активностима. Плаже као што су Плаја де Касабланка (1.9 км), Плаја де ла Фонтанила (2.0 км) и Плаја де Нагуелес (2.1 км) су на лакој удаљености. За љубитеље голфа, терени попут Голф Лос Наранхос (3.2 км) и Алоха Голф клуба (3.9 км) су у близини. Спортски центри попут Клуба Тенис и Падел Ел Мирадор (1.8 км) и базени као што је Супера Мирафлорес (2.7 км) такође су доступни, пружајући разноврсне могућности за рекреацију.
Izvor: OpenStreetMap
Сијера Бланка је смештена у престижној зони северно од Марбеље, пружајући лак приступ центру града и познатом Порто Банусу. Ово позиционирање омогућава уживање у мирнијем окружењу, а истовремено задржава близину главних туристичких и комерцијалних центара Коста дел Сол. Удаљеност од 41 км од аеродрома Малага такође је значајна предност за међународне путнике.
| Mesec | Prosečna temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Јануар | 11.1°C | 94 mm |
| Фебруар | 11.3°C | 97 mm |
| Март | 13.4°C | 85 mm |
| Април | 15.2°C | 56 mm |
| Мај | 17.1°C | 43 mm |
| Јун | 21.3°C | 11 mm |
| Јул | 25.2°C | 1 mm |
| Август | 25.7°C | 2 mm |
| Септембар | 22.0°C | 19 mm |
| Октобар | 18.2°C | 80 mm |
| Новембар | 14.3°C | 116 mm |
| Децембар | 11.7°C | 104 mm |
Стрмо
У односу на пројекте попут Acqua Gardens (€418,800), Aby Upper (€320,000) и Alba Benalmadena (€598,000) у Естепони и Беналмадени, ова вила у Сијера Бланки представља знатно већу инвестицију, са почетном ценом од 4.195.000 €. Међутим, ова разлика у цени се може објаснити локацијом у далеко престижнијем и ексклузивнијем делу Марбеље, као и већом површином и бројам соба. Док наведени пројекти нуде добре опције у својим ценовним категоријама, ова некретнина циља на купаца који тражи врхунску локацију и већи степен приватности и простора. Поред тога, Сијера Бланка нуди јединствену комбинацију близине градских садржаја и природног окружења, што је често ређе наћи у другим деловима Коста дел Сол који су више оријентисани на туризам или одређене активности попут голфа или плаже.
Милан Јовановић помаже клијентима из Србије да остваре своје циљеве на шпанском тржишту некретнина. Његова посвећеност гарантује ефикасан и успешан процес.
Višejezični predstavnik uz podršku VI. Vaš upit obrađuje tim iza ovog sajta.
Zainteresovani?
Ostavite svoje podatke i primate informacije o dostupnosti, cenama i tlocrtima.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
