Проект расположен в престижном районе Сьерра Бланка, недалеко от побережья и центра Марбельи. Объект представляет собой отдельно стоящую виллу с 5 спальнями и 5 ванными комнатами, общей площадью 450 м² на участке 950 м². Проект готов к заселению. Близость к городским удобствам и транспортным артериям делает его привлекательным вариантом для проживания.
Основные характеристики расположения, домов, этапа строительства и важные моменты.
Вилла находится в районе Сьерра Бланка, известном своей эксклюзивностью и близостью к побережью. Этот район сочетает в себе спокойствие уединенной резиденции с легким доступом к городской инфраструктуре Марбельи, включая пляжи и рестораны.
Объект ориентирован на покупателей, ищущих просторное жилье в устоявшемся престижном районе. Наличие 5 спален и 5 ванных комнат, а также большой участок, соответствует потребностям семей или тех, кто ценит личное пространство и комфорт.
Проект относится к готовым объектам. Строительство завершено, что позволяет немедленное заселение. Отсутствие этапа строительства устраняет риски, связанные с задержками и изменениями в проекте.
Объект не предлагает новых строительных гарантий, характерных для строящихся проектов. Также, из-за расположения на возвышенности, наклон к пляжу составляет 7.4%, что может потребовать дополнительных усилий при пеших прогулках.
Ref: VL105887
Источник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Этот объект может подойти для покупателей, которые ищут готовую к заселению просторную виллу в престижном районе Коста-дель-Соль. Он идеально соответствует потребностям семей, которым необходимо несколько спален и ванных комнат, а также ценителей уединения, но с возможностью быстро добраться до городской инфраструктуры. Любители гольфа оценят близость к известным полям. Те, кто предпочитает избегать этапов строительства и связанных с ними рисков, также найдут этот вариант привлекательным. Возможность наслаждаться средиземноморским климатом и близостью к морю делает его подходящим для тех, кто ищет дом для отдыха или постоянного проживания.
Вилла сочетает андалузский и английский стили, что создает атмосферу непринужденной элегантности. В интерьере использованы теплые терракотовые тона, дубовое дерево и мягкая мебель. Гостиная с камином спроектирована так, чтобы создавать ощущение уюта и простора. Есть полностью оборудованная кухня и терраса с летней кухней. Все полы с подогревом. Гостиная с камином и использованием теплых терракотовых тонов, дубового дерева, мягкой мебели и цветовых решений создает ощущение уюта и простора. Из этой комнаты есть выход в другие зоны виллы, столовую, кухню и, конечно же, на прекрасную крытую террасу с кухней на открытом воздухе, ведущую в сад и к бассейну. Мастер-спальня с выходом на террасу с видом на море. В доме пол с подогревом.
Стоимость объекта составляет 4 195 000 евро. Это отдельно стоящая вилла, что подразумевает более высокую цену по сравнению с квартирами или таунхаусами. Данная цена отражает престижность расположения в Сьерра Бланка, площадь и готовность объекта к немедленному заселению. Наличие 5 спален и 5 ванных комнат также влияет на ценообразование. Дополнительные расходы, такие как налоги и оформление, не включены в указанную стоимость.
Расположение в Сьерра Бланка предоставляет уникальное сочетание уединения и доступности. Близость к Марбелье (5 минут на машине) означает легкий доступ к магазинам, ресторанам и пляжам. Городская среда предлагает развитую инфраструктуру, включая образовательные учреждения и медицинские центры. Участок площадью 950 м² обеспечивает достаточно пространства для отдыха и досуга на открытом воздухе, включая собственный бассейн и сад. Ежедневный ритм жизни может быть сбалансирован между спокойствием частной резиденции и динамикой прибрежного города.
Жизнь в Сьерра Бланка предлагает баланс между уединением и доступностью. Район известен своей безопасностью и приватностью, что делает его привлекательным для семей. Наличие 41 школы, 28 средних школ и 5 медицинских центров в радиусе 2 км указывает на развитую социальную инфраструктуру. По данным о 4 743 сделках с недвижимостью, район является активным и востребованным. Гостиная с камином, с использованием теплых терракотовых тонов, дубового дерева, мягкой мебели и цветовых решений, создает ощущение уюта и простора. Из этой комнаты есть выход в другие зоны виллы, столовую, кухню и, конечно же, на прекрасную крытую террасу с кухней на открытом воздухе, ведущую в сад и к бассейну. Мастер-спальня с выходом на террасу с видом на море. В доме пол с подогревом.
Данный объект расположен в эксклюзивном районе Сьерра Бланка, на возвышенности с видом на побережье. Близость к Марбелье и Пуэрто Банусу обеспечивает доступ к лучшим ресторанам, магазинам и пляжам региона, сохраняя при этом приватность и спокойствие.
Сьерра Бланка является престижным районом, расположенным на холмах над Марбельей. Это обеспечивает близость к оживленному городу Марбелья с его набережной, магазинами и ресторанами, а также к известному Пуэрто Банус, который находится в 10 минутах езды. При этом район предлагает более спокойную и уединенную атмосферу по сравнению с прибрежными зонами.
Объект находится на расстоянии 41 км от аэропорта Малага-Коста-дель-Соль, что обеспечивает удобное авиасообщение. До ближайших пляжей, таких как Playa de Casablanca, можно добраться за 1.9 км. Супермаркет и аптека расположены в 1.6 км, а больница, в 2.1 км. Гольф-клубы, такие как Los Naranjos, находятся в пределах 3.2 км. Наличие 50 остановок общественного транспорта и 11 маршрутов в радиусе 2 км говорит о доступности, хотя для полного удобства рекомендуется иметь автомобиль.
| До пляжа | 1.9 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 41 km |
| Gibraltar (GIB) | 56 km |
Источник: OpenStreetMap, Google Maps
Средняя температура в регионе колеблется от 11°C до 26°C, что создает комфортный средиземноморский климат. Количество солнечных часов в году составляет около 3 856, а сезон для купания в море длится 4 месяца, когда температура воды достигает 20°C и выше. Высота над уровнем моря составляет 141 метр, что может способствовать более приятным температурам в летние месяцы по сравнению с побережьем. Уклон к ближайшему пляжу составляет 7.4%, что указывает на холмистый рельеф местности.
Источник: Open-Meteo (2020, 2025 среднее)
В непосредственной близости расположены пляжи, такие как Playa de Casablanca (1.9 км), Playa de la Fontanilla (2.0 км) и Playa de Nagüeles (2.1 км). Регион также богат возможностями для активного отдыха: несколько гольф-полей, включая Los Naranjos Golf (3.2 км), теннисные и падл-корты (Club de Tenis y Padel EL Mirador, 1.8 км), а также спортивные центры. Ближайшие марины, такие как Puerto Deportivo Virgen del Carmen, находятся в 3.2 км.
Источник: OpenStreetMap
Сьерра Бланка является престижным районом, расположенным на холмах над Марбельей. Это обеспечивает близость к оживленному городу Марбелья с его набережной, магазинами и ресторанами, а также к известному Пуэрто Банус, который находится в 10 минутах езды. При этом район предлагает более спокойную и уединенную атмосферу по сравнению с прибрежными зонами.
| Месяц | Средняя температура | Осадки |
|---|---|---|
| Январь | 11.1°C | 94 mm |
| Февраль | 11.3°C | 97 mm |
| Март | 13.4°C | 85 mm |
| Апрель | 15.2°C | 56 mm |
| Май | 17.1°C | 43 mm |
| Июнь | 21.3°C | 11 mm |
| Июль | 25.2°C | 1 mm |
| Август | 25.7°C | 2 mm |
| Сентябрь | 22.0°C | 19 mm |
| Октябрь | 18.2°C | 80 mm |
| Ноябрь | 14.3°C | 116 mm |
| Декабрь | 11.7°C | 104 mm |
Крутой
По сравнению с проектами в Эстепоне (Acqua Gardens, Aby Upper) и Бенальмадена (Alba Benalmadena), данный объект в Сьерра Бланка значительно отличается по ценовому сегменту и расположению. Цены на недвижимость в Эстепоне начинаются от €320,000 - €418,800, а в Бенальмадене - от €598,000, что существенно ниже стоимости данного объекта (€4,195,000). Сьерра Бланка позиционируется как более эксклюзивный и дорогой район, ориентированный на покупателей с высоким уровнем дохода, в то время как Эстепона и Бенальмадена предлагают более широкий спектр жилья, включая варианты для среднего класса. Близость к Марбелье и Пуэрто Банусу, а также уединенный, но легкодоступный характер Сьерра Бланка, отличают его от других районов, которые могут быть либо более удаленными от крупных центров, либо более ориентированными на массовый туризм.
Владимир Петров, надежный партнер для русскоязычных клиентов, покупающих недвижимость в Испании. Он обеспечивает полную поддержку и юридическую ясность на каждом этапе.
Многоязычный представитель с поддержкой ИИ. Ваш запрос обрабатывается командой этого сайта.
Заинтересованы?
Оставьте свои контакты, и мы пришлем информацию о наличии, ценах и планировках.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
