Проект расположен в престижном районе Сьерра Бланка, недалеко от побережья и центра Марбельи. Объект представляет собой отдельно стоящую виллу с 5 спальнями и 5 ванными комнатами, общей площадью 450 м² на участке 950 м². Проект готов к заселению. Близость к городским удобствам и транспортным артериям делает его привлекательным вариантом для проживания.
Основные характеристики расположения, домов, этапа строительства и важные моменты.
Вилла находится в районе Сьерра Бланка, известном своей эксклюзивностью и близостью к побережью. Этот район сочетает в себе спокойствие уединенной резиденции с легким доступом к городской инфраструктуре Марбельи, включая пляжи и рестораны.
Объект ориентирован на покупателей, ищущих просторное жилье в устоявшемся престижном районе. Наличие 5 спален и 5 ванных комнат, а также большой участок, соответствует потребностям семей или тех, кто ценит личное пространство и комфорт.
Проект относится к готовым объектам. Строительство завершено, что позволяет немедленное заселение. Отсутствие этапа строительства устраняет риски, связанные с задержками и изменениями в проекте.
Объект не предлагает новых строительных гарантий, характерных для строящихся проектов. Также, из-за расположения на возвышенности, наклон к пляжу составляет 7.4%, что может потребовать дополнительных усилий при пеших прогулках.
Ref: VL105887
Источник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Этот объект может подойти для покупателей, которые ищут готовую к заселению просторную виллу в престижном районе Коста-дель-Соль. Он идеально соответствует потребностям семей, которым необходимо несколько спален и ванных комнат, а также ценителей уединения, но с возможностью быстро добраться до городской инфраструктуры. Любители гольфа оценят близость к известным полям. Те, кто предпочитает избегать этапов строительства и связанных с ними рисков, также найдут этот вариант привлекательным. Возможность наслаждаться средиземноморским климатом и близостью к морю делает его подходящим для тех, кто ищет дом для отдыха или постоянного проживания.
Вилла сочетает андалузский и английский стили, что создает атмосферу непринужденной элегантности. В интерьере использованы теплые терракотовые тона, дубовое дерево и мягкая мебель. Гостиная с камином спроектирована так, чтобы создавать ощущение уюта и простора. Есть полностью оборудованная кухня и терраса с летней кухней. Все полы с подогревом. Гостиная с камином и использованием теплых терракотовых тонов, дубового дерева, мягкой мебели и цветовых решений создает ощущение уюта и простора. Из этой комнаты есть выход в другие зоны виллы, столовую, кухню и, конечно же, на прекрасную крытую террасу с кухней на открытом воздухе, ведущую в сад и к бассейну. Мастер-спальня с выходом на террасу с видом на море. В доме пол с подогревом.
Стоимость объекта составляет 4 195 000 евро. Это отдельно стоящая вилла, что подразумевает более высокую цену по сравнению с квартирами или таунхаусами. Данная цена отражает престижность расположения в Сьерра Бланка, площадь и готовность объекта к немедленному заселению. Наличие 5 спален и 5 ванных комнат также влияет на ценообразование. Дополнительные расходы, такие как налоги и оформление, не включены в указанную стоимость.
Расположение в Сьерра Бланка предоставляет уникальное сочетание уединения и доступности. Близость к Марбелье (5 минут на машине) означает легкий доступ к магазинам, ресторанам и пляжам. Городская среда предлагает развитую инфраструктуру, включая образовательные учреждения и медицинские центры. Участок площадью 950 м² обеспечивает достаточно пространства для отдыха и досуга на открытом воздухе, включая собственный бассейн и сад. Ежедневный ритм жизни может быть сбалансирован между спокойствием частной резиденции и динамикой прибрежного города.
Жизнь в Сьерра Бланка предлагает баланс между уединением и доступностью. Район известен своей безопасностью и приватностью, что делает его привлекательным для семей. Наличие 41 школы, 28 средних школ и 5 медицинских центров в радиусе 2 км указывает на развитую социальную инфраструктуру. По данным о 4 743 сделках с недвижимостью, район является активным и востребованным. Гостиная с камином, с использованием теплых терракотовых тонов, дубового дерева, мягкой мебели и цветовых решений, создает ощущение уюта и простора. Из этой комнаты есть выход в другие зоны виллы, столовую, кухню и, конечно же, на прекрасную крытую террасу с кухней на открытом воздухе, ведущую в сад и к бассейну. Мастер-спальня с выходом на террасу с видом на море. В доме пол с подогревом.
Данный объект расположен в эксклюзивном районе Сьерра Бланка, на возвышенности с видом на побережье. Близость к Марбелье и Пуэрто Банусу обеспечивает доступ к лучшим ресторанам, магазинам и пляжам региона, сохраняя при этом приватность и спокойствие.
Сьерра Бланка является престижным районом, расположенным на холмах над Марбельей. Это обеспечивает близость к оживленному городу Марбелья с его набережной, магазинами и ресторанами, а также к известному Пуэрто Банус, который находится в 10 минутах езды. При этом район предлагает более спокойную и уединенную атмосферу по сравнению с прибрежными зонами.
Объект находится на расстоянии 41 км от аэропорта Малага-Коста-дель-Соль, что обеспечивает удобное авиасообщение. До ближайших пляжей, таких как Playa de Casablanca, можно добраться за 1.9 км. Супермаркет и аптека расположены в 1.6 км, а больница – в 2.1 км. Гольф-клубы, такие как Los Naranjos, находятся в пределах 3.2 км. Наличие 50 остановок общественного транспорта и 11 маршрутов в радиусе 2 км говорит о доступности, хотя для полного удобства рекомендуется иметь автомобиль.
| До пляжа | 1.9 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 41 km |
| Gibraltar (GIB) | 56 km |
Источник: OpenStreetMap, Google Maps
Средняя температура в регионе колеблется от 11°C до 26°C, что создает комфортный средиземноморский климат. Количество солнечных часов в году составляет около 3 856, а сезон для купания в море длится 4 месяца, когда температура воды достигает 20°C и выше. Высота над уровнем моря составляет 141 метр, что может способствовать более приятным температурам в летние месяцы по сравнению с побережьем. Уклон к ближайшему пляжу составляет 7.4%, что указывает на холмистый рельеф местности.
Источник: Open-Meteo (2020–2025 среднее)
В непосредственной близости расположены пляжи, такие как Playa de Casablanca (1.9 км), Playa de la Fontanilla (2.0 км) и Playa de Nagüeles (2.1 км). Регион также богат возможностями для активного отдыха: несколько гольф-полей, включая Los Naranjos Golf (3.2 км), теннисные и падл-корты (Club de Tenis y Padel EL Mirador, 1.8 км), а также спортивные центры. Ближайшие марины, такие как Puerto Deportivo Virgen del Carmen, находятся в 3.2 км.
Источник: OpenStreetMap
Сьерра Бланка является престижным районом, расположенным на холмах над Марбельей. Это обеспечивает близость к оживленному городу Марбелья с его набережной, магазинами и ресторанами, а также к известному Пуэрто Банус, который находится в 10 минутах езды. При этом район предлагает более спокойную и уединенную атмосферу по сравнению с прибрежными зонами.
Sierra Blanca may refer to:Sierra Blanca (Colorado), a mountain range Sierra Blanca, a mountain range Sierra Blanca (Andalusia), a mountain range near Málaga, Spain Sierra Blanca, Texas, a census-designated place
| Месяц | Средняя температура | Осадки |
|---|---|---|
| Январь | 11.1°C | 94 mm |
| Февраль | 11.3°C | 97 mm |
| Март | 13.4°C | 85 mm |
| Апрель | 15.2°C | 56 mm |
| Май | 17.1°C | 43 mm |
| Июнь | 21.3°C | 11 mm |
| Июль | 25.2°C | 1 mm |
| Август | 25.7°C | 2 mm |
| Сентябрь | 22.0°C | 19 mm |
| Октябрь | 18.2°C | 80 mm |
| Ноябрь | 14.3°C | 116 mm |
| Декабрь | 11.7°C | 104 mm |
Крутой
По сравнению с проектами в Эстепоне (Acqua Gardens, Aby Upper) и Бенальмадена (Alba Benalmadena), данный объект в Сьерра Бланка значительно отличается по ценовому сегменту и расположению. Цены на недвижимость в Эстепоне начинаются от €320,000 - €418,800, а в Бенальмадене - от €598,000, что существенно ниже стоимости данного объекта (€4,195,000). Сьерра Бланка позиционируется как более эксклюзивный и дорогой район, ориентированный на покупателей с высоким уровнем дохода, в то время как Эстепона и Бенальмадена предлагают более широкий спектр жилья, включая варианты для среднего класса. Близость к Марбелье и Пуэрто Банусу, а также уединенный, но легкодоступный характер Сьерра Бланка, отличают его от других районов, которые могут быть либо более удаленными от крупных центров, либо более ориентированными на массовый туризм.
Владимир Петров — надежный партнер для русскоязычных клиентов, покупающих недвижимость в Испании. Он обеспечивает полную поддержку и юридическую ясность на каждом этапе.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Заинтересованы?
Оставьте свои контакты, и мы пришлем информацию о наличии, ценах и планировках.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
