关于地段、户型、工程阶段及注意事项的主要特征。
别墅位于Sierra Blanca，可即刻享受马贝拉的精致生活方式。在营造静谧隐居氛围的同时，它与城市便利设施近在咫尺。其居高临下的位置保证了开阔的视野，将周围的自然美景与充满活力的海岸氛围融为一体。
这座住宅专为追求空间、私密与精致生活的品位人士而设计。六间卧室与六间卫生间分布于三个楼层，可满足大家庭或 frequent 客人来访的需求。多个客厅、露台和宽阔的花园既适合盛大款待宾客，也适合静谧休憩，实现奢华地中海生活方式的愿景。
这是一套现房，即拎包入住的既有住宅，于1970年建成。虽非新建项目，但其极佳的状况体现出精心的维护和永恒的设计。房产可即刻入住，让新业主无需等待便可体验其经典魅力与成熟的周边环境。
该房产是一套高价值既有住宅，并非新建项目。因此，它可能不具备最新节能标准，也没有较新项目所呈现的最现代建筑潮流。前往最近海滩的坡道较陡，虽然建议驾车出行以便捷，但并非所有本地设施都必须开车前往。
Ref: VL415543
来源: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
这栋别墅适合寻求永久居所或豪华度假屋的个人或家庭，既能享有私密性，又毗邻马贝拉充满活力的社交圈。它适合经常款待宾客的人士，拥有宽敞的起居空间、带顶露台以及包含泳池、按摩浴缸和烧烤区的花园娱乐区。六间卧室可为大家庭或客人提供充足的住宿空间。此外，其位于安全高端小区内的位置，吸引着重视安全性与专属感的买家。对于青睐成熟优雅与经典地中海建筑而非现代新建项目的人士，这处房产是一个极具吸引力的选择。其位置也适合高尔夫爱好者，附近有多家知名球场，同时方便前往海滩和各类海上活动。
这栋于1970年建成的地中海风格别墅，展现了经典的建筑设计、精致的装修和优质的材料。房产描述强调了对自然元素的运用，如石质车道和明显的石砌工艺，彰显其内敛的宏伟气度。室内设有宽敞的起居区、带壁炉的正式沙龙和设备齐全的厨房。主卧套房配有更衣室和豪华卫生间。宽大的带顶露台将生活空间延伸至户外。环绕泳池和娱乐区的景观亚热带花园进一步提升了房产的魅力，体现出对持久品质与美学和谐的不懈追求。
该房产的固定挂牌价为7,500,000欧元，体现了其在尊贵的 Sierra Blanca 庄园内的黄金地段以及宏大的规模和配置。作为一套成熟的现房别墅，它在当前市场中独树一帜。该价格属于豪华细分市场，购买如此规模、档次和显赫地段的住宅需要相当可观的投资。达成协议后即可立即交付，让符合条件的买家迅速完成交接。
Sierra Blanca 是高端与尊贵生活的代名词，高踞于马贝拉繁华的黄金大道之上。这一位置独具双重魅力：山坡居所的宁静私密，与世界级便利设施的近距离兼得。居民可饱览地中海、直布罗陀巨岩及远处非洲海岸线的壮阔全景，还可欣赏雄伟的 La Concha 山。该小区本身以高水准的安保和优质的住宅著称，吸引着眼光独到的国际客户群。这里的日常生活以精致休闲为特色，马贝拉和 Puerto Banús 的设计师精品店、美食餐厅和热闹夜生活仅需短程车程即可到达。而紧邻的周边环境则宁静宜人，适合既向往宁静又不愿舍弃都市繁华的人士。
居住在 Sierra Blanca，意味着置身于马贝拉上方一处居高临下的尊贵环境中。该区域以豪华别墅、葱郁的景观和强烈的私密感著称，小区实行封闭式管理并提供24小时安保。尽管氛围宁静，该项目的选址极具战略性。短程车程内即可到达马贝拉和 Puerto Banús 的众多设施，包括高端购物、多元餐饮和热闹的夜生活。与大自然的亲近同样引人注目，La Concha 山提供了徒步远足和观光的机会。紧邻的城市环境中，超市和药店等基本服务也触手可及。
此地图突出了别墅在 Sierra Blanca, , 马贝拉上方一处尊贵住宅区, , 中的位置。它直观地展示了房产与海滩、高尔夫球场和城市中心等关键设施的邻近程度，同时呈现了其居高临下的地势以及观赏全景的潜力。
大致区域 · 确切地址可应要求提供
别墅坐落于 Sierra Blanca，战略性地位于马贝拉上方，正处于太阳海岸的核心地带。这一黄金位置享有马贝拉和 Puerto Banús 的显赫声誉，两地以奢华生活方式、娱乐设施和高端服务著称。该地区以地中海海岸线、丰富的高尔夫资源和宜人气候为特色。在提供隐秘私密居住体验的同时，这一位置确保了通往太阳海岸各地的便捷交通，将居民与其他热门目的地以及马拉加省蓬勃的经济活动紧密相连。
这栋别墅的位置便于到达各类重要设施。Playa de Casablanca 等海滩直线距离约1.9公里，Playa de la Fontanilla 和 Playa de Nagüeles 也在2.1公里以内。最近的超市和药店仅需1.6公里，医院距离2.1公里。对于高尔夫爱好者，Golf Los Naranjos 等球场约在3.2公里之外。马拉加-太阳海岸机场（AGP）距离41公里。虽然驾车有利于探索更广区域并高效抵达高尔夫球场或较远海滩，但紧邻范围内步行即可到达基本服务和餐厅。
| 距海滩 | 1.9 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 41 km |
| Gibraltar (GIB) | 56 km |
来源: OpenStreetMap, Google Maps
Sierra Blanca 的位置享有太阳海岸著名的气候，年平均气温为18.0°C，月平均气温介于12°C至26°C之间。该地区阳光充沛，游泳季通常可持续约四个月，期间水温达到或超过20°C。别墅海拔145米，空气更为凉爽，并可饱览全景。环绕房产的亚热带花园在此气候中生机盎然，朝南的朝向使地块获得最大的日照。
来源: Open-Meteo (2020–2025 平均)
居民可在众多近在咫尺的海滩中尽情选择。Playa de Casablanca 最近，仅1.9公里，其次是 Playa de la Fontanilla 和 Playa de Nagüeles，距离在2.0-2.1公里之间。对于高尔夫爱好者，附近有多家知名球场，包括 Golf Los Naranjos（3.2公里）、The Range 高尔夫培训场（3.2公里）和 Aloha Golf Club（3.9公里）。体育设施也十分丰富，Club de Tenis y Padel EL Mirador 等网球和帕德尔俱乐部仅1.8公里之遥。附近的游艇码头，如 Puerto Deportivo Virgen del Carmen，为水上运动和休闲活动提供了绝佳机会。
来源: OpenStreetMap
| 月份 | 平均气温 | 降雨量 |
|---|---|---|
| 一月 | 11.6°C | 80 mm |
| 二月 | 12.5°C | 47 mm |
| 三月 | 13.6°C | 154 mm |
| 四月 | 15.5°C | 70 mm |
| 五月 | 18.7°C | 27 mm |
| 六月 | 22.6°C | 6 mm |
| 七月 | 25.5°C | 1 mm |
| 八月 | 25.8°C | 7 mm |
| 九月 | 22.8°C | 28 mm |
| 十月 | 19.4°C | 72 mm |
| 十一月 | 15.0°C | 89 mm |
| 十二月 | 12.8°C | 80 mm |
陡峭
与 Torre del Mar 的 Aquamar（269,950欧元）、Mijas 的 Lantana Residencial（205,000欧元）或 Estepona 的 Etherna Homes 2（269,000欧元）等新建项目相比，这栋 Sierra Blanca 别墅以7,500,000欧元的价格代表了太阳海岸市场中截然不同的细分领域。后者这些项目以入门级价格提供现代建筑，适合首次购房者或小型投资，而这栋别墅则是一处成熟的豪华庄园级房产。它面向追求气派、宽敞居住空间、成熟私密性和显赫地址的买家，而非新建项目的规格。其价格体现了 Sierra Blanca 的黄金地段、大地块面积、可观的建筑面积，以及在尊贵社区内成熟高端住宅的固有价值。与更实惠且通常更为紧凑的新建项目不同，这处房产提供传统的地中海生活方式，拥有充裕的娱乐和家庭空间，其价格与其规模、配置以及马贝拉上方的优越地段相匹配。
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