דירה זו ממוקמת בלב ה-Golden Mile היוקרתי במרבייה, אזור המושך אליו קונים בינלאומיים המחפשים שילוב של קרבה לים ונגישות לעיר. הפרויקט ממוקם באזור מגורים מאובטח, במרחק הליכה מהחופים ומהשירותים המגוונים שהאזור מציע. הוא מציע מרחב מגורים של 122 מ"ר, הכולל חדר שינה אחד וחדר רחצה אחד, ומספק חווית מגורים נוחה בסביבה אורבנית תוססת.
מאפיינים מרכזיים של המיקום, הדירות, שלב הפרויקט ונקודות לדיון.
המיקום המרכזי של הדירה, במרחק הליכה קצר מחוף הים, ממקם אותה בנקודה אסטרטגית ב-Golden Mile. הקרבה למרינה, חנויות, מסעדות ושירותים אחרים מבטיחה זמינות גבוהה של אפשרויות בילוי ונוחות יומיומית. סביבה זו מתאימה למי שמחפש לשלב אורח חיים עירוני עם קרבה לים.
הדירה מיועדת לרוכשים המחפשים נכס באזור פרימיום עם גישה נוחה למתקנים. חדר השינה המרווח והמרפסת הגדולה הפונה לדרום מספקים נוחות אישית. המערכת המאובטחת והשירותים הקהילתיים, כמו בריכות השחייה, תורמים לאיכות החיים, ומתאימים לאנשים המחפשים בית נופש או מגורים קבועים בסביבה נעימה.
הנכס במצב מצוין, מוכן לאכלוס. הוא חלק מקהילה סגורה ומתוחזקת היטב, המציעה מתקנים מודרניים. הדירה, למרות היותה מוכנה, מגלמת את הסטנדרטים העדכניים של בנייה ותחזוקה, ומספקת תחושה של חדשנות ואיכות לאורך זמן, במיוחד לאור העובדה שהיא כבר בנויה.
הנכס אינו כולל מספר רב של חדרי שינה או חדרי רחצה, ומתאים יותר לזוגות או ליחידים. הוא ממוקם בסביבה אורבנית פעילה, ולכן מי שמחפש בידוד מוחלט או שקט מוחלט עשוי למצוא את הסביבה מעט רועשת. אין בו נוף ישיר לים, אלא לנוף הגנים.
Ref: VL908038
מקור: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
נכס זה מתאים לאנשים המחפשים בית שני לחופשות או מקום מגורים קבוע בסביבה תוססת ונגישה. אם אתם מעריכים קרבה לחוף, אפשרויות בילוי מגוונות, מסעדות איכותיות ונגישות נוחה למרכז העיר ולמרינה, דירה זו עשויה להתאים לכם. היא אידיאלית עבור זוגות או יחידים שנהנים מאורח חיים עירוני פעיל, אך עדיין רוצים את השקט והביטחון של קהילה סגורה. כמו כן, המשקיעים עשויים למצוא עניין במיקום המרכזי, המבטיח פוטנציאל להשכרה גבוהה. האפשרויות הבלתי מוגבלות לפעילויות פנאי, החל מפעילויות ימיות ועד גולף, הופכות אותו לאטרקטיבי עבור מגוון רחב של תחומי עניין.
הדירה מציגה רמת גימור גבוהה, כפי שניתן לצפות מנכס ב-Golden Mile. הריצוף משיש, המשווה חזות יוקרתית ועמידות לאורך זמן, תורם לאווירה האלגנטית. המטבח המודרני, המצויד באופן מלא, מעוצב לפונקציונליות ונוחות. ארונות קיר מובנים מספקים פתרונות אחסון יעילים. מיזוג האוויר (חימום וקירור) מבטיח נוחות בכל עונות השנה. חלונות הזכוכית (glass curtains) מאפשרים ניצול אופטימלי של האור הטבעי ומעניקים תחושה של מרחב, תוך שמירה על הבידוד התרמי והאקוסטי. כל אלו מצביעים על תשומת לב לפרטים והשקעה באיכות החיים.
המחיר לדירה זו נקבע על 600,000 אירו, המשקף את מיקומה ב-Golden Mile היוקרתי ואת קרבתה לים. המחיר ממוקם בקצה הגבוה של השוק, ומשקף את הפוטנציאל של הנכס כהשקעה או כבית מגורים באזור מבוקש. זמינות הנכסים במיקומים דומים באזור זה נוטה להיות מוגבלת, מה שמצדיק את תמחורו. חשוב לציין כי המחיר מייצג את ערך השוק הנוכחי, והוא יכול להשתנות בהתאם לתנאי השוק ולביקוש.
ה-Golden Mile במרבייה הוא אזור המשלב יוקרה, קרבה לים ושירותים עירוניים. דירה זו מציעה חיים עירוניים נוחים עם יתרונות של מגורים קרובים לחוף. הרחובות הסמוכים מציעים מגוון רחב של מסעדות, בתי קפה וחנויות, מה שהופך את הפעילות היומיומית, כמו קניות או יציאה לארוחת ערב, לנוחה ונגישה. קרבת מקום למרינה של פוארטו באנוס מוסיפה לאווירה התוססת. הקהילה הסגורה מספקת תחושת ביטחון ושקט יחסי בתוך הסביבה העירונית, עם מתקנים משותפים כמו בריכות שחייה, המשפרים את חווית המגורים. המיקום מאפשר ליהנות מכל העולמות: קרבה לטיילת, לאפשרויות בילוי מגוונות וגישה קלה לכבישים ראשיים.
החיים ב-Golden Mile מציעים שילוב ייחודי של סביבה עירונית תוססת וקרבה לטבע. הדירה נמצאת במרחק הליכה מחוף הים, מה שמאפשר ליהנות מפעילויות ימיות ובילוי לאורך הטיילת. במרחק קצר נמצאות מרינות, המציעות מגוון שירותים ופעילויות ימיות. הסביבה העירונית עשירה במסעדות, בתי קפה, חנויות ובנקים, מה שהופך את החיים היומיומיים לנוחים ופשוטים. הקרבה למרכז העיר מרבייה ולפוארטו באנוס מספקת גישה קלה למגוון רחב של אפשרויות בילוי, תרבות וקניות. קרבה לכבישים ראשיים מאפשרת ניידות קלה ברחבי האזור.
המיקום האסטרטגי של הדירה על ה-Golden Mile של מרבייה, כפי שמוצג במפה, מדגיש את הקרבה לחוף הים, למרינה של פוארטו באנוס ולשירותים עירוניים. המפה ממחישה את הנגישות למרכז העיר, למסעדות, לחנויות ולמתקני פנאי, וכן את הקרבה לכבישים ראשיים המחברים את האזור לשדות תעופה וערים אחרות.
ה-Golden Mile ממוקם בין מרבייה למרבייה, אזור המהווה את לב הקוסטה דל סול. מיקום זה מאפשר גישה נוחה לערים סמוכות כמו בנאלמדנה (כ-50 ק"מ) ומארבלה (כ-5 ק"מ), המציעות מגוון רחב של שירותים, תרבות ובילוי. הקרבה לשדה התעופה הבינלאומי של מלאגה (כ-45 ק"מ) מקלה על נסיעות בינלאומיות. האזור ידוע כמרכז יוקרה, המושך אליו תיירות בינלאומית ומשקיעים, ומציע שילוב של חופים, מסעדות גורמה, חנויות בוטיק ומגרשי גולף.
המיקום של הדירה מספק נגישות יוצאת דופן. החוף נמצא במרחק הליכה קצר (כ-517 מטר), והאפשרויות הנוספות כמו פלייה קנינה ונטורה דל מאר נמצאות במרחק נסיעה קצר. שדה התעופה של מלאגה ממוקם במרחק של כ-45 קילומטרים, ומאפשר גישה נוחה לטיסות בינלאומיות. למרכזי קניות, סופרמרקטים ובתי חולים יש גישה קלה, כשהסופרמרקט הקרוב ביותר נמצא במרחק של כ-276 מטרים. חובבי הגולף ימצאו את עצמם קרובים למספר מסלולי גולף מובילים, כגון ריאל קלאב דה גולף לאס בריסאס (כ-2.4 ק"מ). בנוסף, קיימות עמדות טעינה לרכבים חשמליים במרחק קצר.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 46 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
מקור: OpenStreetMap, Google Maps
האזור נהנה מאקלים ים תיכוני מתון, עם טמפרטורות נוחות לאורך כל השנה. טמפרטורת הים הממוצעת מאפשרת שחייה במשך כחמישה חודשים בשנה, כאשר המים מגיעים ל-20 מעלות צלזיוס או יותר. כמות שעות השמש השנתית, העומדת על כ-3,856 שעות, מבטיחה ימים בהירים רבים. הגובה הממוצע של 14 מטר מעל פני הים תורם לאווירה נעימה ומונע תנאי מזג אוויר קיצוניים. הטמפרטורה השנתית הממוצעת עומדת על 19.2 מעלות צלזיוס, עם טמפרטורות שנעות בין 12 ל-27 מעלות צלזיוס.
מקור: Open-Meteo (2020, 2025 ממוצע)
הקרבה לים היא אחד היתרונות הבולטים של מיקום זה. החוף הקרוב ביותר, פלייה דה פוארטו באנוס, נמצא במרחק הליכה קצר. בנוסף, ישנם חופים נוספים כמו פלייה קנינה ונטורה דל מאר ופלייה דה סן פדרו במרחקי נסיעה קצרים. חובבי הגולף נהנים מגישה קלה למספר מסלולי גולף מובילים, כולל ריאל קלאב דה גולף לאס בריסאס. מתקני ספורט שונים, כגון מרכזי קרוספיט ומרכזי טיפוס, זמינים גם הם באזור, ומספקים מגוון אפשרויות לפעילות גופנית ופנאי.
מקור: OpenStreetMap
ה-Golden Mile ממוקם בין מרבייה למרבייה, אזור המהווה את לב הקוסטה דל סול. מיקום זה מאפשר גישה נוחה לערים סמוכות כמו בנאלמדנה (כ-50 ק"מ) ומארבלה (כ-5 ק"מ), המציעות מגוון רחב של שירותים, תרבות ובילוי. הקרבה לשדה התעופה הבינלאומי של מלאגה (כ-45 ק"מ) מקלה על נסיעות בינלאומיות. האזור ידוע כמרכז יוקרה, המושך אליו תיירות בינלאומית ומשקיעים, ומציע שילוב של חופים, מסעדות גורמה, חנויות בוטיק ומגרשי גולף.
Golden Mile or The Golden Mile may refer to:
| חודש | טמפ' ממוצעת | משקעים |
|---|---|---|
| ינואר | 12.1°C | 94 mm |
| פברואר | 12.3°C | 97 mm |
| מרץ | 14.4°C | 85 mm |
| אפריל | 16.2°C | 56 mm |
| מאי | 18.2°C | 43 mm |
| יוני | 22.5°C | 11 mm |
| יולי | 26.4°C | 1 mm |
| אוגוסט | 26.9°C | 2 mm |
| ספטמבר | 23.2°C | 19 mm |
| אוקטובר | 19.2°C | 80 mm |
| נובמבר | 15.3°C | 116 mm |
| דצמבר | 12.7°C | 104 mm |
בהשוואה לפרויקטים כמו Aquamar בטורה דל מאר (החל מ-€269,950), Lantana Residencial במיחאס (החל מ-€205,000) ו-Etherna Homes 2 באסטפונה (החל מ-€259,000), דירה זו ב-Golden Mile, מרבייה, ממוקמת במיקום פרימיום עם תג מחיר המשקף זאת. בעוד שהפרויקטים האחרים מציעים מחירים נגישים יותר, הם עשויים להיות ממוקמים באזורים פחות מרכזיים או פחות יוקרתיים. ה-Golden Mile ידוע כסמל של יוקרה ואקסקלוסיביות בקוסטה דל סול, עם קרבה למסעדות גורמה, חנויות מעצבים ומרינות יוקרתיות כמו פוארטו באנוס. הדירות באזור זה נוטות להיות בעלות פוטנציאל השקעה גבוה יותר, הן בשל הביקוש הגבוה והן בשל התשואה הפוטנציאלית מהשכרה. הפרויקטים האחרים עשויים להתאים יותר למי שמחפש נכס במחיר נמוך יותר או באזורים עם אופי שונה, בעוד שדירה זו מיועדת למי ששם דגש על מיקום מרכזי, סטטוס יוקרתי וקרבה לכל השירותים.
נועה שפירו מלווה באופן אישי לקוחות דוברי עברית ברכישת נכס בספרד. היא מבטיחה תהליך שקוף, מובן ונטול דאגות.
נציג רב-לשוני בסיוע בינה מלאכותית. הפנייה שלך מטופלת על ידי הצוות שמאחורי אתר זה.
מעוניין?
השאר פרטים וקבל מידע על זמינות, מחירים ותוכניות דירות.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
