Dieses Apartment befindet sich in der prestigeträchtigen Urbanisation Marbella Real an der Golden Mile in Málaga. Die Lage, nur wenige Gehminuten vom Strand und zahlreichen Annehmlichkeiten entfernt, verspricht eine hohe Lebensqualität. Das Objekt wurde kürzlich renoviert und bietet modernen Wohnkomfort in einer etablierten und sicheren Wohngegend, die für ihre Exklusivität bekannt ist.
Im Vergleich zu den angebotenen Alternativen wie Aquamar in Torre del Mar (ab €219.950), Lantana Residencial in Mijas (ab €205.000) und Etherna Homes 2 in Estepona (ab €259.000) positioniert sich dieses Apartment an der Golden Mile preislich deutlich höher. Während die genannten Vergleichsprojekte günstigere Einstiegspreise für Neubauten bieten, liegt der Fokus des hier beschriebenen Objekts auf einer etablierten Luxuslage mit sofortiger Verfügbarkeit und dem Charme einer kürzlich erfolgten Renovierung. Die Golden Mile ist bekannt für ihre Exklusivität und die Nähe zu erstklassigen Annehmlichkeiten wie Yachthäfen und Gourmet-Restaurants, was den höheren Preis rechtfertigt. Die Vergleichsobjekte in Torre del Mar und Mijas sind in weniger exklusiven Gegenden angesiedelt und bieten Neubauprojekte, die sich eher an preisbewusste Käufer oder Investoren richten, die auf Rendite durch Vermietung oder Wertsteigerung abzielen. Das hier beschriebene Apartment richtet sich an Käufer, die eine Premium-Wohnlage mit sofortiger Lebensqualität und einem gehobenen Umfeld bevorzugen, unabhängig von einem niedrigeren Einstiegspreis.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
Die Lage an der Golden Mile stellt eine direkte Verbindung zu den Annehmlichkeiten des Stadtzentrums von Marbella und dem Yachthafen von Puerto Banús her. Strandnähe und die gute Erreichbarkeit von Golfplätzen prägen das Umfeld. Die Urbanisation ist in ein gut entwickeltes städtisches Gebiet eingebettet.
Für Käufer, die Wert auf eine Lage legen, die eine Autofreiheit ermöglicht, ist dieses Objekt eine Option. Die Nähe zu Supermärkten, Restaurants und dem Strand unterstützt einen aktiven und zugänglichen Lebensstil. Die Ausstattung mit zwei Schlafzimmern und zwei Bädern eignet sich für Paare oder kleine Familien.
Obwohl es sich um eine bestehende Bauweise handelt, wurde das Apartment kürzlich einer umfassenden Renovierung unterzogen. Der Bauzustand ist als 'fertig' klassifiziert, was bedeutet, dass keine Wartezeiten auf die Fertigstellung anfallen. Die Modernisierung betrifft die Innenausstattung und Bäder.
Das Projekt bietet keine neuen Bauwerke oder Erweiterungen, da es sich um eine bestehende, renovierte Immobilie handelt. Die Aussicht ist auf die Gemeinschaftsgärten beschränkt und keine Panoramaaussicht auf das Meer oder die Berge. Es wird als 'nicht möbliert' angegeben, was eine eigene Einrichtung erfordert.
Dieses Apartment eignet sich für Käufer, die eine etablierte und luxuriöse Wohngegend an der Costa del Sol suchen und Wert auf eine zentrale Lage legen. Personen, die eine Immobilie in fußläufiger Entfernung zum Strand und zu städtischen Annehmlichkeiten bevorzugen, werden hier fündig. Es ist eine Option für diejenigen, die eine vollständig renovierte Immobilie ohne lange Wartezeiten wünschen, da sie sofort bezugsfertig ist. Die vorhandene touristische Lizenz könnte auch für Investoren interessant sein, die eine Vermietungsmöglichkeit in Erwägung ziehen. Die Sicherheit und die gepflegte Gemeinschaftsanlage mit Pool und Gärten sprechen Käufer an, die ein sorgenfreies Wohnerlebnis suchen. Paare oder Einzelpersonen, die einen aktiven mediterranen Lebensstil pflegen und die Nähe zu Restaurants, Geschäften und dem Meer schätzen, finden hier einen passenden Rückzugsort.
Das Apartment wurde kürzlich einer umfassenden Renovierung unterzogen, was auf ein hohes Niveau der Ausführung und moderne Standards schließen lässt. Die Beschreibung 'erstklassige Innenausstattung' und 'zeitgemäße und erstklassige Inneneinrichtung' deutet auf die Verwendung qualitativ hochwertiger Materialien und Oberflächen hin. Die beiden Badezimmer sind als 'elegant' und 'komplett neu' beschrieben, was auf moderne Sanitärkeramik und ansprechendes Design hindeutet. Die Küche ist 'voll ausgestattet', was bedeutet, dass die notwendigen Einbauküchengeräte vorhanden sind. Klimaanlage ist installiert und sorgt für Komfort. Die Einbauschränke in den Schlafzimmern bieten zusätzlichen Stauraum. Die Bezeichnung 'ausgezeichneter Zustand' bestätigt die Qualität der Renovierungsarbeiten. Da das Objekt 'nicht möbliert' angeboten wird, liegt der Fokus auf den baulichen und installierten Merkmalen.
Das Apartment wird ab einem Preis von €695.000 angeboten. Diese Preisgestaltung positioniert die Immobilie im gehobenen Segment des Marktes für Apartments an der Costa del Sol. Die verfügbare Wohnfläche beträgt 110 m², was den Preis pro Quadratmeter beeinflusst. Als fertiges Objekt ist es sofort verfügbar. Die hier angegebene Preisspanne ist eine 'ab'-Preisangabe, die sich auf das angebotene Apartment bezieht; weitere Einheiten oder Variationen sind nicht spezifiziert. Die Lage an der Golden Mile, einem der begehrtesten Gebiete, spiegelt sich in der Preisgestaltung wider. Vergleiche mit anderen Projekten zeigen eine höhere Preisklasse, was auf die Exklusivität und die erstklassige Lage zurückzuführen ist.
Die Golden Mile in Marbella steht für eine etablierte Wohngegend, die eine Mischung aus städtischem Leben und Strandnähe bietet. Dieses Apartment in der Urbanisation Marbella Real positioniert seine Bewohner im Zentrum dieses Geschehens. Die unmittelbare Umgebung ist geprägt von einer Vielzahl an Restaurants, Geschäften und Dienstleistungen, die alle bequem zu Fuß erreichbar sind. Der nahegelegene Strand lädt zu täglichen Spaziergängen oder sportlichen Aktivitäten ein. Die Urbanisation selbst bietet mit ihren tropischen Gärten und Gemeinschaftspools eine grüne Oase, die zur Entspannung einlädt. Sicherheit wird durch eine 24-Stunden-Rezeption und ein Torhaus gewährleistet, was ein Gefühl von Geborgenheit vermittelt. Das Leben hier lässt sich als dynamisch und komfortabel beschreiben, mit einem einfachen Zugang zu den Annehmlichkeiten, die für einen angenehmen Alltag sorgen.
Die Umgebung der Golden Mile bietet ein urbanes Lebensgefühl mit mediterranem Flair. Die Nähe zum Strand ermöglicht tägliche Erfrischungen im Meer oder Spaziergänge entlang der Küste. Eine hohe Dichte an Restaurants und Cafés deckt kulinarische Wünsche ab, während Supermärkte und Apotheken die täglichen Besorgungen erleichtern. Die gute Anbindung an die N-340 sorgt für eine schnelle Erreichbarkeit von Puerto Banús und anderen Küstenorten. Die Urbanisation selbst ist durch ihre Gärten und Pools eine Oase der Ruhe inmitten des städtischen Treibens. Die Sicherheit rund um die Uhr trägt zu einem Gefühl der Gelassenheit bei. Das durchschnittliche Einkommen in der Provinz Málaga deutet auf eine wohlhabende Region hin, was sich in der Qualität der angebotenen Dienstleistungen und Geschäfte widerspiegelt.
Die Karte visualisiert die privilegierte Lage an der Golden Mile, einem bekannten Küstenabschnitt in der Provinz Málaga. Sie verdeutlicht die unmittelbare Nähe zum Strand, zu Jachthäfen wie Puerto Banús und zu bedeutenden Golfplätzen. Die Positionierung inmitten einer urbanen Infrastruktur mit schnellem Zugang zu Annehmlichkeiten wird durch die Karte unterstrichen.
Das Projekt ist an der Golden Mile, einem exklusiven Abschnitt zwischen Marbella Stadt und Puerto Banús, gelegen. Diese Positionierung platziert es im Herzen der Costa del Sol, einer Region, die für ihre Küstenlandschaften und ihr mildes Klima bekannt ist. Es bietet eine ausgezeichnete Anbindung an die umliegenden Städte wie Marbella (ca. 6 km) und Estepona (ca. 20 km). Die Nähe zum Flughafen Málaga (45 km) erleichtert internationale Verbindungen. Die Golden Mile selbst ist ein Synonym für Luxus und Lifestyle, mit einer hohen Konzentration an gehobenen Restaurants, Boutiquen und Unterhaltungsmöglichkeiten.
Die strategische Lage ermöglicht eine hervorragende Erreichbarkeit. Der Strand ist nur 517 Meter entfernt, was ihn bequem zu Fuß erreichbar macht. Supermärkte (276 m) und Apotheken (514 m) sind ebenfalls in unmittelbarer Nähe. Das nächstgelegene Krankenhaus ist 1.5 km entfernt. Für Golfenthusiasten liegen renommierte Golfclubs wie der Real Club de Golf Las Brisas (2.4 km) und Golf Los Naranjos (2.5 km) in Reichweite. Der Flughafen Málaga-Costa del Sol (AGP) ist etwa 45 km entfernt, was eine gute Anbindung für internationale Reisen gewährleistet. Insgesamt sind viele alltägliche Bedürfnisse und Freizeitmöglichkeiten fußläufig oder mit kurzen Wegen erreichbar.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 46 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Quelle: OpenStreetMap, Google Maps
Die Region profitiert von einem mediterranen Klima mit durchschnittlichen Jahrestemperaturen von 19.2°C. Die durchschnittlichen Tagestemperaturen schwanken zwischen 12°C im Winter und 27°C im Sommer. Mit historisch 3.856 Sonnenstunden pro Jahr ist die Sonnenscheindauer hoch. Der Schwimm- und Badesaison erstreckt sich über 5 Monate, in denen die Wassertemperaturen konstant über 20°C liegen. Die Lage auf 14 Metern über dem Meeresspiegel bedeutet eine Nähe zum Küstenstreifen. Die Gegend ist überwiegend flach, was Spaziergänge und Radtouren begünstigt. Die Helligkeit und die angenehmen Temperaturen fördern einen aktiven Lebensstil im Freien über weite Teile des Jahres.
Quelle: Open-Meteo (2020–2025 Durchschnitt)
Die Nähe zum Meer ist ein wesentlicher Vorteil dieses Standorts. Der Playa de Puerto Banús ist nur 517 Meter entfernt und damit fußläufig erreichbar. Weitere Strände wie Playa Canina Ventura del Mar (1.7 km) und Playa de San Pedro (2.9 km) sind ebenfalls gut erreichbar. Die Region ist bekannt für ihre erstklassigen Golfplätze; Real Club de Golf Las Brisas und Golf Los Naranjos sind nur etwa 2.5 km entfernt. Für Sportbegeisterte gibt es nahegelegene Sportzentren wie das Polideportivo San Pedro (2.4 km). Die Nähe zu Marinas wie Puerto Deportivo José Banús (0.2 km) bietet zusätzliche Freizeitmöglichkeiten auf dem Wasser.
Quelle: OpenStreetMap
Das Projekt ist an der Golden Mile, einem exklusiven Abschnitt zwischen Marbella Stadt und Puerto Banús, gelegen. Diese Positionierung platziert es im Herzen der Costa del Sol, einer Region, die für ihre Küstenlandschaften und ihr mildes Klima bekannt ist. Es bietet eine ausgezeichnete Anbindung an die umliegenden Städte wie Marbella (ca. 6 km) und Estepona (ca. 20 km). Die Nähe zum Flughafen Málaga (45 km) erleichtert internationale Verbindungen. Die Golden Mile selbst ist ein Synonym für Luxus und Lifestyle, mit einer hohen Konzentration an gehobenen Restaurants, Boutiquen und Unterhaltungsmöglichkeiten.
Golden Mile or The Golden Mile may refer to:
| Monat | Durchschn. Temperatur | Niederschlag |
|---|---|---|
| Januar | 12.1°C | 94 mm |
| Februar | 12.3°C | 97 mm |
| März | 14.4°C | 85 mm |
| April | 16.2°C | 56 mm |
| Mai | 18.2°C | 43 mm |
| Juni | 22.5°C | 11 mm |
| Juli | 26.4°C | 1 mm |
| August | 26.9°C | 2 mm |
| September | 23.2°C | 19 mm |
| Oktober | 19.2°C | 80 mm |
| November | 15.3°C | 116 mm |
| Dezember | 12.7°C | 104 mm |
Ref: VL790670
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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