דירת יוקרה מודרנית הממוקמת בלב ה-Golden Mile היוקרתי במרבייה. הנכס, המציע 2 חדרי שינה ו-2 חדרי רחצה, עבר שיפוץ מלא ומציג גימור ברמה גבוהה. דירה זו משלבת נוחות עירונית עם קרבה לחופים, ומתאימה למי שמחפש מגורים או בית נופש באחד האזורים הנחשקים בריביירה הספרדית.
בהשוואה לפרויקטים כמו Aquamar בטורה דל מאר (החל מ-€219,950), Lantana Residencial במיחאס (החל מ-€205,000), ו-Etherna Homes 2 באסטפונה (החל מ-€259,000), דירה זו ב-Golden Mile, מרבייה, ממוקמת בקצה העליון של סולם המחירים, אך מציעה יתרונות מיקום ייחודיים. בעוד שהפרויקטים האחרים מציעים מחירים נמוכים יותר, הם ממוקמים באזורים שונים עם מאפיינים שונים של נגישות, יוקרה ופיתוח. ה-Golden Mile ידועה כאזור יוקרתי עם פיתוח ותשתית מבוססים, הכוללים קרבה לנמלים, מגרשי גולף וריכוזי בילוי. המחיר הגבוה יותר משקף את הביקוש הגבוה לאזור זה, את איכות הנכסים ואת הפוטנציאל להשכרה תיירותית, במיוחד עם רישיון תיירותי פעיל. באזור זה, עלויות התחזוקה של קהילות מגורים וכן מחירי השירותים והמסעדות נוטים להיות גבוהים יותר בהשוואה לאזורים פחות מרכזיים.
מאפיינים מרכזיים של המיקום, הדירות, שלב הפרויקט ונקודות לדיון.
המיקום על ה-Golden Mile מבטיח סביבה אורבנית תוססת עם גישה נוחה למגוון רחב של שירותים. קרבה של כ-500 מטר בלבד לחופים מרכזיים מוסיפה נופך של חופשה יומיומית, בעוד שהגישה הקלה לכביש N-340 מחברת את הדיירים בקלות לנמל פוארטו באנוס ולשאר חופי קוסטה דל סול.
דירה זו עונה על צרכים של נוחות ונגישות. הדיירים נהנים מקרבה מיידית לשירותים חיוניים כמו סופרמרקטים ובתי חולים, כמו גם למתקני פנאי כגון מסעדות ובתי קפה. היכולת לבצע את רוב הפעילויות היומיומיות ברגל או באופניים הופכת אותה לבחירה פרקטית עבור אלו המחפשים אורח חיים פעיל ונטול דאגות.
הנכס הוא דירה קיימת שעברה שיפוץ מלא, מה שמבטיח סטנדרט מודרני ועדכני. הבנייה הושלמה, והדירה מוכנה למגורים, ללא צורך בהמתנה לפרויקטי בנייה חדשים. הדבר מאפשר לדיירים החדשים ליהנות מסביבת המגורים המלאה באופן מיידי.
הפרויקט אינו מציע שטחי גינה פרטיים גדולים או נוף ישיר לים, אלא מתמקד בנוחות עירונית וגישה קהילתית. כמו כן, הדירה ממוקמת בקומה קרקע, מה שעשוי להשפיע על תחושת הפרטיות או הנוף עבור חלק מהרוכשים הפוטנציאליים.
דירה זו מתאימה לרוכשים המחפשים בית נופש מוכן למגורים באזור מרכזי ונגיש בקוסטי דל סול. היא אידיאלית עבור זוגות או משפחות קטנות המעוניינים בקרבה לחוף, מסעדות ושירותים, ללא צורך ברכב לכל פעילות. משקיעים המתעניינים בפעילות השכרתית לטווח קצר ימצאו את רישיון התיירות הפעיל כיתרון משמעותי. כמו כן, היא יכולה להתאים לאנשים המעוניינים בבית שני במרכז פעילות, עם גישה נוחה לנמל פוארטו באנוס ולמרכז העיר מרבייה. האופי העירוני של האזור מבטיח סביבת חיים פעילה לאורך כל השנה.
הדירה עברה שיפוץ מלא וכוללת גימורים ברמה גבוהה, המתמקדים בעיצוב מודרני ופונקציונלי. המטבח מצויד במלואו, וחדרי הרחצה אלגנטיים וחדשים. הדירה כוללת מיזוג אוויר מרכזי לשמירה על טמפרטורה נעימה בכל עת. חיפויים, ריצוף ופרטי עיצוב פנים נבחרו בקפידה כדי ליצור אווירה יוקרתית ונוחה. חיפויים כגון ארונות קיר מובנים תורמים לסדר ולארגון בחללים. איכות הבנייה והשיפוץ מבטיחים חווית מגורים נוחה ונעימה, תוך התחשבות בסטנדרטים עדכניים.
הדירה מוצעת במחיר התחלתי של 695,000 אירו. מחיר זה משקף את מיקומה היוקרתי ב-Golden Mile, את איכות הגימור המודרנית ואת הסטטוס של רישיון תיירותי פעיל, המאפשר השכרה לטווח קצר. הפרויקט כולל 2 חדרי שינה ו-2 חדרי רחצה, על פני 110 מ"ר בנויים, בתוספת מרפסת של 25 מ"ר. ישנה זמינות מיידית, שכן הדירה כבר בנויה ומוכנה למגורים. המיקום האטרקטיבי והפוטנציאל להכנסה מהשכרה תיירותית מהווים גורם משמעותי במחיר.
ה-Golden Mile במרבייה מהווה מרכז תוסס המשלב מגורים יוקרתיים עם קרבה לשירותים עירוניים. הדיירים יכולים ליהנות משגרת יום הכוללת גישה נוחה למסעדות, בתי קפה, חנויות וסופרמרקטים, הכל במרחק הליכה. הקרבה לחוף מוסיפה אפשרות לפעילויות פנאי על שפת הים, כגון טיולים לאורך הטיילת או ביקור במסעדות חוף. סביבת המגורים נעימה ומוכרת, עם גישה קלה לתחבורה ציבורית ומתקנים חיוניים כמו בנקים ובתי מרקחת. השכונה שומרת על אופי עירוני תוסס, גם מחוץ לעונת התיירות, בזכות האוכלוסייה המעורבת של תושבים קבועים ובעלי בתי נופש.
החיים ב-Golden Mile מציעים שילוב ייחודי של נוחות אורבנית וקרבה לים. במרחק הליכה ניתן למצוא מגוון רחב של מסעדות, בתי קפה, חנויות יוקרה וסופרמרקטים, המקלים על חיי היומיום. הגישה הנוחה לכבישים ראשיים מאפשרת ניידות קלה ברכב לאזורים סגוליים יותר כמו פוארטו באנוס או מרבייה העתיקה. קרבה לשירותי בריאות, כולל בית חולים במרחק 1.5 ק"מ, ומתקנים נוספים כמו מרפאות שיניים ובנקים, תורמת לתחושת הביטחון והנוחות. תחבורה ציבורית זמינה עם 11 קווי אוטובוס ו-50 תחנות באזור, מה שמקל על תנועה ללא רכב פרטי.
המיקום המדויק של הדירה על ה-Golden Mile, במרכז החיים התוססים של מרבייה, מדגיש את הנגישות שלה למרכזי בילוי, מסחר וחוף. המפה ממחישה את קרבתה לאטרקציות מרכזיות כמו נמל פוארטו באנוס ואת המרחק הנוח לשירותים חיוניים.
ה-Golden Mile ממוקמת אסטרטגית בין מרבייה לפוארטו באנוס, שני מוקדים מרכזיים בריביירה הספרדית. מיקום זה מספק גישה נוחה לשפע של מסעדות, חנויות יוקרה, חיי לילה ומתקני פנאי. קרבתה למרבייה העתיקה מאפשרת לחוות את התרבות וההיסטוריה המקומית, בעוד שפוארטו באנוס מציעה אווירה קוסמופוליטית ופנאי יוקרתי. האזור מהווה צומת מרכזי המחבר בין ערי החוף השונות לאורך קוסטה דל סול, עם נגישות טובה לכבישים ראשיים.
המיקום מאופיין בנגישות יוצאת דופן. החוף הקרוב ביותר, Playa de Puerto Banús, נמצא במרחק של כ-517 מטר בלבד, וניתן להגיע אליו ברגל. נמל פוארטו באנוס, הידוע בחיי הלילה והמסעדות שלו, נמצא במרחק של כ-200 מטר. מרכז העיר מרבייה מרוחק כ-6 קילומטרים, וניתן להגיע אליו בקלות באמצעות תחבורה ציבורית או רכב. שדה התעופה של מלאגה, AGP, ממוקם כ-45 קילומטרים משם, מה שמבטיח נגישות בינלאומית נוחה. בנוסף, מגרשי גולף יוקרתיים כמו Real Club de Golf Las Brisas נמצאים במרחק נסיעה קצר.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 46 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
מקור: OpenStreetMap, Google Maps
האזור נהנה מאקלים ים-תיכוני אופייני, עם ממוצע שנתי של 19.2 מעלות צלזיוס ו-3,856 שעות שמש בשנה. טמפרטורות הקיץ נעות בין 12 ל-27 מעלות צלזיוס, מה שמאפשר ליהנות מפעילויות חוץ כמעט בכל חודשי השנה. עונת השחייה מתפרשת על פני כחמישה חודשים, כאשר טמפרטורת המים עולה על 20 מעלות צלזיוס. הגובה הממוצע של 14 מטר מעל פני הים מבטיח נוף שטוח יחסית וגישה נוחה לחוף. האקלים נוח גם בחודשי החורף, מה שהופך את האזור ליעד אטרקטיבי לאורך כל השנה.
מקור: Open-Meteo (2020–2025 ממוצע)
הקרבה לים היא יתרון בולט, עם מספר חופים בטווח הליכה או נסיעה קצרה. Playa de Puerto Banús, עם מרחק של כ-517 מטר, מציע גישה נוחה לפעילויות חוף. חופים נוספים כמו Playa Canina Ventura del Mar (1.7 ק"מ) ו-Playa de San Pedro (2.9 ק"מ) זמינים גם כן. אזור ה-Golden Mile ידוע גם בקרבתו למספר מגרשי גולף מובילים, כולל Real Club de Golf Las Brisas במרחק 2.4 ק"מ. מרכזים ספורטיביים כמו Polideportivo San Pedro (2.4 ק"מ) ומתקני ספורט ימי בנמלים הסמוכים מרחיבים את אפשרויות הפנאי.
מקור: OpenStreetMap
ה-Golden Mile ממוקמת אסטרטגית בין מרבייה לפוארטו באנוס, שני מוקדים מרכזיים בריביירה הספרדית. מיקום זה מספק גישה נוחה לשפע של מסעדות, חנויות יוקרה, חיי לילה ומתקני פנאי. קרבתה למרבייה העתיקה מאפשרת לחוות את התרבות וההיסטוריה המקומית, בעוד שפוארטו באנוס מציעה אווירה קוסמופוליטית ופנאי יוקרתי. האזור מהווה צומת מרכזי המחבר בין ערי החוף השונות לאורך קוסטה דל סול, עם נגישות טובה לכבישים ראשיים.
Golden Mile or The Golden Mile may refer to:
| חודש | טמפ' ממוצעת | משקעים |
|---|---|---|
| ינואר | 12.1°C | 94 mm |
| פברואר | 12.3°C | 97 mm |
| מרץ | 14.4°C | 85 mm |
| אפריל | 16.2°C | 56 mm |
| מאי | 18.2°C | 43 mm |
| יוני | 22.5°C | 11 mm |
| יולי | 26.4°C | 1 mm |
| אוגוסט | 26.9°C | 2 mm |
| ספטמבר | 23.2°C | 19 mm |
| אוקטובר | 19.2°C | 80 mm |
| נובמבר | 15.3°C | 116 mm |
| דצמבר | 12.7°C | 104 mm |
Ref: VL790670
מקור: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
נועה שפירו מלווה באופן אישי לקוחות דוברי עברית ברכישת נכס בספרד. היא מבטיחה תהליך שקוף, מובן ונטול דאגות.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
מעוניין?
השאר פרטים וקבל מידע על זמינות, מחירים ותוכניות דירות.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
