Ce projet d'appartement est situé sur le prestigieux "Golden Mile" à Marbella, une adresse synonyme de luxe et d'exclusivité sur la Costa del Sol. Bénéficiant d'une localisation privilégiée, il offre un accès facile aux commodités urbaines, aux plages et aux terrains de golf renommés. La combinaison d'une rénovation récente et d'une implantation stratégique en fait un bien immobilier attractif pour ceux qui recherchent un style de vie méditerranéen dynamique.
En comparaison avec des projets comme Aquamar à Torre del Mar (à partir de €219,950) ou Lantana Residencial à Mijas (à partir de €205,000), cet appartement sur le "Golden Mile" de Marbella se positionne dans un segment de marché nettement plus élevé, justifié par son emplacement ultra-premium, la qualité de sa rénovation récente et le prestige de la Costa del Sol occidentale. Etherna Homes 2 à Estepona (à partir de €259,000) offre également un prix d'entrée plus bas, mais se situe géographiquement dans une zone en développement, tandis que le "Golden Mile" est une destination établie et hautement désirée. La valeur ici est intrinsèquement liée à la proximité immédiate des plages, des marinas de luxe comme Puerto Banús, et des terrains de golf de classe mondiale. Le prix de 695 000 € pour 110 m² habitables avec 2 chambres reflète donc non seulement la taille et l'état du bien, mais surtout sa localisation stratégique dans l'une des zones les plus recherchées d'Europe, offrant un style de vie exclusif et une accessibilité inégalée aux loisirs et aux services haut de gamme.
Caractéristiques principales de l'emplacement, des logements, de la phase du projet et des points d'attention.
L'appartement se trouve à proximité immédiate de la mer, à quelques minutes à pied des plages de sable fin et de l'animation de Puerto Banús. Cette localisation centrale sur le "Golden Mile" assure une connectivité aisée avec les infrastructures de Marbella et de ses environs, tout en restant dans un cadre résidentiel sécurisé.
Ce bien s'adresse aux acquéreurs recherchant un confort de vie moderne dans un environnement dynamique. La proximité des services, la possibilité de se déplacer à pied et la qualité de la rénovation répondent aux attentes d'une résidence principale, secondaire ou d'un pied-à-terre offrant un accès facile aux loisirs et à la vie sociale.
Il s'agit d'un appartement existant qui a fait l'objet d'une rénovation complète. La construction initiale n'est pas spécifiée, mais l'état actuel reflète des finitions contemporaines et modernes. Les travaux récents garantissent un intérieur prêt à être habité sans nécessiter d'aménagements supplémentaires.
Ce projet ne propose pas de vue mer panoramique directe depuis toutes les pièces, ni de jardin privatif de grande taille, bien que l'appartement dispose d'une terrasse. Il n'est pas non plus une construction neuve dans le sens d'une livraison immédiate de chantier neuf, mais plutôt une rénovation de qualité.
Cet appartement conviendra particulièrement aux personnes actives, qu'elles soient retraitées ou professionnelles, qui apprécient la proximité de toutes les commodités sans sacrifier la qualité de vie. Si vous recherchez une résidence principale où vous pouvez vous passer de voiture pour la majorité de vos déplacements quotidiens – courses, plage, restaurants, et même certains lieux de travail ou écoles – ce bien répondra à vos attentes. Les amateurs de golf seront également servis, avec plusieurs parcours de renommée mondiale à moins de 3 kilomètres. Les investisseurs recherchant une propriété avec un fort potentiel locatif, notamment grâce à la licence touristique mentionnée, trouveront ici une opportunité intéressante. Enfin, pour ceux qui privilégient un style de vie social et aisé, avec un accès facile aux marinas, aux boutiques de luxe et à une offre gastronomique variée, cette localisation sur le "Golden Mile" est un choix évident. La présence d'une terrasse de 25 m² offre un espace extérieur agréable pour profiter du climat.
L'appartement a été entièrement rénové, ce qui implique des finitions modernes et de haute qualité. Bien que les détails spécifiques des matériaux ne soient pas tous précisés, le terme "luxueux" et "contemporain" suggère l'utilisation de revêtements de sol actuels, de peintures soignées, et d'une menuiserie intérieure remise à neuf. Les deux salles de bain sont décrites comme "élégantes" et "entièrement neuves", indiquant une modernisation complète des installations sanitaires et des revêtements. La cuisine est "entièrement équipée", ce qui présuppose une intégration moderne des appareils électroménagers et des meubles de rangement fonctionnels. La climatisation assure le confort thermique tout au long de l'année. Les éléments de confort incluent également des placards intégrés, typiques des constructions récentes ou rénovées, optimisant l'espace de rangement. L'orientation sud de l'appartement suggère une bonne luminosité naturelle, valorisant la qualité des finitions intérieures.
Le prix de cet appartement est affiché à partir de 695.000 €. Ce tarif reflète l'emplacement premium sur le "Golden Mile" de Marbella, ainsi que la rénovation récente et les finitions de qualité. La disponibilité est immédiate, l'appartement étant prêt à être occupé. La typologie est celle d'un appartement de 2 chambres et 2 salles de bain, avec une surface habitable de 110 m² et une terrasse de 25 m². La configuration de prix indique une offre unique pour ce bien spécifique, sans autres options de taille ou de disposition précisées dans les données fournies. La valeur est intrinsèquement liée à la localisation et à l'état rénové, positionnant ce bien dans le segment supérieur du marché des appartements sur la Costa del Sol.
S'installer sur le "Golden Mile" de Marbella, c'est choisir un mode de vie où la praticité rencontre l'élégance. Cet appartement, situé à quelques pas de la mer, vous place au cœur de l'action. Le quotidien s'articule autour de promenades matinales sur la plage, de déjeuners dans les nombreux restaurants à proximité et de soirées animées. Les courses se font aisément au supermarché situé à seulement 276 mètres, et pour les moments de détente ou de sport, les terrains de golf et centres sportifs sont accessibles rapidement. La présence de 11 lignes de transport public et de 50 arrêts à proximité offre une flexibilité de déplacement appréciable, réduisant la dépendance à un véhicule personnel pour de nombreuses activités. L'environnement est celui d'une urbanisation dynamique, mais sécurisée, offrant un cadre de vie agréable et pratique pour les résidents permanents comme pour les vacanciers. Le choix d'un appartement dans cette zone répond à un désir de commodité et d'accès facile à un large éventail de services. La vie y est rythmée par le soleil andalou, les activités nautiques et la vie sociale vibrante de la région. La proximité de Puerto Banús, avec son port de plaisance animé et ses boutiques de luxe, ajoute une dimension supplémentaire à l'attractivité de la localisation.
La vie dans cet appartement sur le "Golden Mile" est caractérisée par sa commodité et son dynamisme. Les résidents bénéficient d'un accès quasi immédiat à une multitude de services. Le supermarché le plus proche est à seulement 276 mètres, facilitant les courses quotidiennes. Pour les sorties, une offre pléthorique de 69 restaurants et 10 cafés se trouve dans un rayon de 2 kilomètres. La santé n'est pas en reste, avec 1 pharmacie à 514 mètres et 5 centres de santé dans un rayon de 2 km. Les besoins éducatifs sont également couverts, avec 41 écoles primaires et 28 écoles secondaires dans la zone. L'environnement est typiquement urbain et animé, mais l'urbanisation sécurisée offre un espace de vie plus tranquille. La proximité de la plage, à moins de 520 mètres, invite à des moments de détente au bord de la mer. Les déplacements sont facilités par 11 lignes de transport public et 50 arrêts à proximité, rendant la voiture optionnelle pour de nombreux trajets.
Ce projet est idéalement situé sur le "Golden Mile", un corridor de prestige reliant Marbella à Puerto Banús. La carte illustre la proximité immédiate des plages, du port de plaisance, des terrains de golf et des centres commerciaux, soulignant la densité des commodités et le caractère urbain et dynamique de la zone.
Situé sur le "Golden Mile", l'appartement bénéficie d'une position centrale et prestigieuse entre Marbella ville et Puerto Banús. Marbella, à quelques kilomètres, offre un centre historique charmant, des boutiques et une vie culturelle riche. Puerto Banús, à une courte distance, est réputé pour son port de plaisance animé, ses restaurants haut de gamme et ses clubs. Cette localisation permet de profiter des avantages des deux pôles urbains tout en résidant dans une zone réputée pour son exclusivité et sa tranquillité résidentielle relative, malgré sa proximité avec les centres d'activité.
L'aéroport de Málaga-Costa del Sol (AGP) est situé à environ 45 km à vol d'oiseau, accessible en approximativement 45 minutes de route selon le trafic. Les plages sont extrêmement proches, avec la Playa de Puerto Banús à seulement 517 mètres. Les amateurs de golf trouveront leur bonheur à courte distance : le Real Club de Golf Las Brisas est à 2,4 km, et Golf Los Naranjos à 2,5 km. Les commodités essentielles sont à portée de main : un supermarché se trouve à 276 mètres, une pharmacie à 514 mètres, et un hôpital à 1,5 km. La connexion à l'axe N-340 facilite les déplacements vers Puerto Banús et les autres localités de la Costa del Sol.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 46 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Source: OpenStreetMap, Google Maps
La région de Marbella jouit d'un climat méditerranéen privilégié, avec des températures moyennes oscillant entre 12°C et 27°C tout au long de l'année. La température moyenne annuelle est de 19,2°C. L'ensoleillement est généreux, avec historiquement 3 856 heures de soleil par an, favorisant les activités de plein air. Le taux d'ensoleillement élevé permet une saison de baignade étendue, estimée à 5 mois, lorsque la température de l'eau dépasse les 20°C. L'appartement est situé à une altitude de 14 mètres au-dessus du niveau de la mer, offrant un environnement côtier typique. La douceur du climat est propice à un mode de vie extérieur tout au long de l'année, avec une végétation luxuriante dans les jardins communautaires.
Source: Open-Meteo (2020–2025 moyenne)
L'accès aux plages est un atout majeur de cette localisation. La Playa de Puerto Banús, récompensée par un Pavillon Bleu, se trouve à seulement 517 mètres, tandis que la Playa Canina Ventura del Mar est à 1,7 km. D'autres plages comme la Playa de San Pedro sont accessibles à moins de 3 km. Pour les amateurs de golf, plusieurs parcours prestigieux sont à proximité immédiate : le Real Club de Golf Las Brisas (2,4 km) et Golf Los Naranjos (2,5 km). Les installations sportives ne manquent pas non plus, avec le Polideportivo San Pedro à 2,4 km, offrant diverses activités. La proximité du port de Puerto Deportivo José Banús (200 m) ajoute une dimension nautique et de loisirs.
Source: OpenStreetMap
Situé sur le "Golden Mile", l'appartement bénéficie d'une position centrale et prestigieuse entre Marbella ville et Puerto Banús. Marbella, à quelques kilomètres, offre un centre historique charmant, des boutiques et une vie culturelle riche. Puerto Banús, à une courte distance, est réputé pour son port de plaisance animé, ses restaurants haut de gamme et ses clubs. Cette localisation permet de profiter des avantages des deux pôles urbains tout en résidant dans une zone réputée pour son exclusivité et sa tranquillité résidentielle relative, malgré sa proximité avec les centres d'activité.
Golden Mile or The Golden Mile may refer to:
| Mois | Temp. moyenne | Précipitations |
|---|---|---|
| Janvier | 12.1°C | 94 mm |
| Février | 12.3°C | 97 mm |
| Mars | 14.4°C | 85 mm |
| Avril | 16.2°C | 56 mm |
| Mai | 18.2°C | 43 mm |
| Juin | 22.5°C | 11 mm |
| Juillet | 26.4°C | 1 mm |
| Août | 26.9°C | 2 mm |
| Septembre | 23.2°C | 19 mm |
| Octobre | 19.2°C | 80 mm |
| Novembre | 15.3°C | 116 mm |
| Décembre | 12.7°C | 104 mm |
Ref: VL790670
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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