פרויקט דירות יוקרה זה ממוקם באזור היוקרתי של The Golden Mile במרבייה, מחוז מלאגה. עם שטח בנוי של 138 מ"ר, הדירה מציעה שלוש חדרי שינה ושלושה חדרי אמבטיה, אידיאלית למשפחות או למי שמחפש מרחב מחיה נדיב. הפרויקט ממוקם קרוב לחוף הים, ומציע נוף לגינות המשותפות ולבריכה, תוך שמירה על פרטיות וביטחון.
מאפיינים מרכזיים של המיקום, הדירות, שלב הפרויקט ונקודות לדיון.
המיקום המרכזי של הנכס מאפשר גישה נוחה ברגל לחוף הים, למרינה ולמגוון רחב של מסעדות, חנויות ושירותים. קרבתו למועדוני גולף מובילים מוסיפה לערך המגורים עבור חובבי הספורט. האזור נחשב לאחד הכתובות הנחשקות בריביירה.
הדירה מיועדת לאלו המחפשים סגנון חיים יוקרתי ונוח, עם דגש על קרבה לים ולמתקנים עירוניים. היא מתאימה למי שמחפש בית נופש או מגורים קבועים, ומעריך ביטחון, גישה נוחה ושירותים מודרניים.
הפרויקט מוצע כנכס בנוי ומוכן לאכלוס, לאחר שעבר שיפוץ. הדבר מבטיח כי הקונים יכולים להיכנס לנכס באופן מיידי, ללא צורך בהמתנה להשלמת הבנייה. המצב המעולה של הדירה והשיפוץ האחרון מוסיפים ערך מיידי.
הפרויקט אינו מציע נוף לים מהחדרים, והבריכה המשותפת מחוממת חלקית. הוא ממוקם בסביבה אורבנית, מה שעשוי להוביל לרמת רעש מסוימת. כמו כן, חימום תת-רצפתי קיים רק בחדרי האמבטיה.
נכס זה מתאים לאנשים המחפשים בית יוקרה באחד האזורים האטרקטיביים ביותר בדרום ספרד. הוא מתאים למשפחות המחפשות בית מרווח עם גישה נוחה לבתי ספר בינלאומיים ולמתקני פנאי. אנשי עסקים או פנסיונרים המחפשים בית נופש או מגורים קבועים, יעריכו את הקרבה לים, למסעדות, לחנויות ולשירותים, וכן את רמת הביטחון והפרטיות. חובבי גולף ימצאו את עצמם קרובים למספר מועדוני גולף ברמה עולמית. בנוסף, מי שמחפש נכס עם פוטנציאל השקעה, ימצא במיקום פרימיום זה הזדמנות טובה, במיוחד לאור השיפוץ והמצב המעולה של הדירה.
הדירה עברה שיפוץ לאחרונה ומתוחזקת במצב מצוין. הגימור כולל ריצוף איכותי, חדרי אמבטיה מודרניים, ומטבח מאובזר במלואו עם כל המכשור הדרוש. מערכות בקרת אקלים כוללות מיזוג אוויר וחימום מרכזי, כולל חימום תת-רצפתי בחדרי האמבטיה. חלונות עם זיגוג כפול תורמים לבידוד אקוסטי ותרמי. מערכת כניסת וידאו ודלת ביטחון מספקים שכבת הגנה נוספת, והקהילה המגודרת עם שירותי אבטחה 24/7 מבטיחה סביבה בטוחה ופרטית.
הדירה מוצעת במחיר של 3,950,000 אירו. נכס זה מייצג השקעה משמעותית בשוק הנדל"ן היוקרתי של מרבייה. המחיר משקף את המיקום הפרימיום, את גודל הדירה (138 מ"ר), את מספר החדרים (3 חדרי שינה ו-3 חדרי אמבטיה), ואת איכות הגימור והשיפוץ שבוצע. בהתחשב בביקוש לאיכות נכסים באזורים מבוקשים כמו The Golden Mile, המחיר משקף את ערך הנכס בסביבה תחרותית. מידע על זמינות נכסים נוספים או דירות עם מאפיינים דומים יכול לספק פרספקטיבה רחבה יותר על השוק.
The Golden Mile במרבייה הוא אזור המשלב יוקרה, טבע ונגישות. כאן, חיי העיר התוססים נפגשים עם השלווה של קו החוף. הדיירים יכולים ליהנות מבוקרים של קפה ליד הים, צהריים במסעדות גורמה, וערבים בטיילת התוססת. הקרבה למרינה, חנויות בוטיק ומרכזי בילוי יוצרת סביבה אורבנית דינמית. מצד שני, הגישה הנוחה לחוף הים, עם אפשרויות לבילוי ימי וספורט, מזמינה אורח חיים רגוע יותר. השילוב של קרבה לים, גישה נוחה לשירותים עירוניים ומתקני פנאי, כמו גם מועדוני גולף נחשבים, הופך את האזור לאטרקטיבי עבור מגוון רחב של תושבים.
החיים ב-The Golden Mile מציעים שילוב של נוחות אורבנית וקרבה לטבע. המרחק הקצר לחוף הים מאפשר ליהנות מהים באופן יומיומי, בין אם לפעילות ספורטיבית או להירגעות. מגוון המסעדות, בתי הקפה והחנויות הנמצאים במרחק הליכה מספקים את כל הצרכים היומיומיים והבילוי. קרבתם של מרכזי קניות גדולים ובתי ספר בינלאומיים מוסיפה לנוחות. מבחינת ניידות, האזור נוח מאוד להליכה ורכיבה על אופניים, אך יש לקחת בחשבון את המרחק לנמל התעופה (45 ק"מ) ואת הצורך ברכב לגישה נוחה יותר לאזורים מרוחקים יותר.
מפה זו מציגה את המיקום המרכזי של הדירה ב-The Golden Mile, מרבייה. היא ממחישה את הקרבה לחוף הים, למרינה, למרכזי קניות, מסעדות ומועדוני גולף, ומדגישה את הנגישות הנוחה למרכז העיר ולצירי תחבורה ראשיים.
The Golden Mile ממוקם באופן אסטרטגי בין מרבייה למרבלה, ומצפון-מערב למרכז העיר מלאגה. מיקום זה מציב את הפרויקט בלב אזור פופולרי, המקושר היטב לשאר חלקי קו החוף של קוסטה דל סול. קרבתו למרינת פוארטו באנוס, למרכז העיר מרבייה ולמסלולי גולף ידועים, מדגישה את מעמדו כמרכז יוקרה ופנאי.
הנכס ממוקם במרחק הליכה מהחוף, כ-517 מטר מחוף Playa de Puerto Banús. מרכזי קניות, סופרמרקטים (276 מ'), בנקים, בתי מרקחת (514 מ') ובתי חולים (1.5 ק"מ) נמצאים בקרבת מקום. מועדוני גולף מובילים כמו Real Club de Golf Las Brisas נמצאים במרחק נסיעה קצר (2.4 ק"מ). נמל התעופה מלאגה-קוסטה דל סול (AGP) נמצא במרחק של כ-45 ק"מ, ומספק קישוריות בינלאומית. ישנן 11 קווי תחבורה ציבורית ו-50 תחנות אוטובוס באזור, מה שמקל על התניידות.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 46 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
מקור: OpenStreetMap, Google Maps
האזור נהנה מאקלים ים תיכוני עם ממוצע טמפרטורות שנתי של 19.2 מעלות צלזיוס, וטווח טמפרטורות שנתי בין 12 ל-27 מעלות צלזיוס. עם כ-3,856 שעות שמש בשנה, האזור אידיאלי לפעילויות חוץ. עונת השחייה נמשכת כ-5 חודשים, כאשר טמפרטורת המים עולה על 20 מעלות צלזיוס. הגובה הממוצע של 14 מטר מעל פני הים מבטיח נוחות תרמית, והקרבה לים משפיעה על האקלים.
מקור: Open-Meteo (2020–2025 ממוצע)
הדירה קרובה למספר חופים פופולריים, כולל Playa de Puerto Banús (517 מ') ו-Playa Canina Ventura del Mar (1.7 ק"מ). אזור זה מציע מגוון רחב של אפשרויות פנאי, כולל 69 מסעדות, 10 בתי קפה, ומתקני ספורט כמו מרכזי גולף (Real Club de Golf Las Brisas במרחק 2.4 ק"מ), מרכזי ספורט (Polideportivo San Pedro במרחק 2.4 ק"מ) ומתקני ספורט ימי במרינות הסמוכות (Puerto Deportivo José Banus במרחק 0.2 ק"מ).
מקור: OpenStreetMap
The Golden Mile ממוקם באופן אסטרטגי בין מרבייה למרבלה, ומצפון-מערב למרכז העיר מלאגה. מיקום זה מציב את הפרויקט בלב אזור פופולרי, המקושר היטב לשאר חלקי קו החוף של קוסטה דל סול. קרבתו למרינת פוארטו באנוס, למרכז העיר מרבייה ולמסלולי גולף ידועים, מדגישה את מעמדו כמרכז יוקרה ופנאי.
Golden Mile or The Golden Mile may refer to:
| חודש | טמפ' ממוצעת | משקעים |
|---|---|---|
| ינואר | 12.1°C | 94 mm |
| פברואר | 12.3°C | 97 mm |
| מרץ | 14.4°C | 85 mm |
| אפריל | 16.2°C | 56 mm |
| מאי | 18.2°C | 43 mm |
| יוני | 22.5°C | 11 mm |
| יולי | 26.4°C | 1 mm |
| אוגוסט | 26.9°C | 2 mm |
| ספטמבר | 23.2°C | 19 mm |
| אוקטובר | 19.2°C | 80 mm |
| נובמבר | 15.3°C | 116 mm |
| דצמבר | 12.7°C | 104 mm |
Ref: VL352189
מקור: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
בהשוואה לפרויקטים אחרים באזור קוסטה דל סול, דירות ב-The Golden Mile, כמו פרויקט זה, מייצגות את קצה השוק מבחינת מיקום יוקרתי ונגישות. בעוד שמחירים בפרויקטים כמו Acqua Gardens ו-Aby Upper באסטפונה נעים החל מכ-320,000 אירו, ופרויקטים כמו Alba Benalmadena מתחילים מכ-598,000 אירו, המחיר של 3,950,000 אירו כאן משקף את המיקום הייחודי והסטטוס של The Golden Mile. פרויקטים באזורים אחרים באסטפונה או בנו כדילמאנה עשויים להציע שטחי מגורים גדולים יותר או מתקנים שונים, אך אינם משתווים למיקום הפרימיום, הקרבה למרינה של פוארטו באנוס ולרמת הביקוש הגבוהה לסגנון חיים יוקרתי שאזור זה מציע. לדוגמה, פרויקטים באזורים פחות מרכזיים עשויים להציע יותר שטחים ירוקים או פרטיות רבה יותר, אך ללא הריכוז הגבוה של מסעדות גורמה, בוטיקים יוקרתיים ומועדוני חוף בלעדיים. הבחירה כאן היא עבור מי שמחפש את הלב הפועם של הריביירה הספרדית, עם כל השירותים במרחק נגיעה.
נועה שפירו מלווה באופן אישי לקוחות דוברי עברית ברכישת נכס בספרד. היא מבטיחה תהליך שקוף, מובן ונטול דאגות.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
מעוניין?
השאר פרטים וקבל מידע על זמינות, מחירים ותוכניות דירות.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
