Questo appartamento di lusso si trova sulla prestigiosa Golden Mile di Marbella, una zona rinomata per la sua esclusività e vicinanza alle spiagge. L'immobile, con una superficie di 138 m², offre tre camere da letto e tre bagni, configurandosi come un'opzione spaziosa per famiglie o chi cerca comfort. Completamente ristrutturato e pronto per l'abitazione, combina design moderno con la comodità di una vita residenziale ricercata sulla costa andalusa.
Caratteristiche principali della posizione, delle abitazioni, della fase del progetto e punti di attenzione.
Situato all'interno della comunità recintata di Persian Gardens, questo immobile beneficia di una posizione privilegiata sulla Golden Mile. La prossimità a piedi dalla spiaggia e dalle numerose attività ricreative e commerciali circostanti definisce un contesto abitativo dinamico ma riservato, tipico delle aree residenziali di alto profilo di Marbella.
Con tre ampie camere da letto e tre bagni, l'appartamento risponde all'esigenza di spazio e funzionalità per nuclei familiari o per chi desidera ospitare comodamente ospiti. La presenza di una terrazza spaziosa, vista mare e giardini comuni arricchisce ulteriormente l'offerta abitativa, puntando a un elevato comfort quotidiano.
L'immobile si presenta come 'Gereed', indicando che la costruzione è completata e l'appartamento è pronto per essere abitato o immediatamente disponibile per l'occupazione. La recente ristrutturazione assicura finiture moderne e un eccellente stato di conservazione, eliminando la necessità di interventi immediati post-acquisto.
Nonostante la vicinanza al mare, l'appartamento non è direttamente fronte mare bensì a pochi passi. L'ambiente è urbano e dinamico, il che implica una presenza costante di attività e un certo livello di vivacità, non offrendo un isolamento completo dalla vita cittadina o una quiete assoluta tipica di zone rurali.
Questa proprietà si adatta a chi ricerca una residenza di lusso in una delle località più ambite della Costa del Sol, con un forte desiderio di vicinanza al mare e ai servizi. È una scelta appropriata per acquirenti internazionali che desiderano una casa vacanze pronta all'uso, o per coloro che pianificano un trasferimento permanente alla ricerca di uno stile di vita elevato, caratterizzato da comodità, sicurezza e accesso a un'ampia gamma di attività ricreative e culturali. La configurazione con tre camere da letto la rende adatta a famiglie o a chi necessita di spazio aggiuntivo per ospiti o per uno studio privato. La recente ristrutturazione assicura un'esperienza abitativa moderna e senza pensieri, ideale per chi preferisce evitare i tempi e i costi associati a nuove costruzioni.
L'appartamento presenta finiture di eccellente qualità, come evidenziato dalle condizioni generali 'Excellent' e dalla recente ristrutturazione. Sebbene i dettagli specifici sui materiali non siano forniti, il contesto di lusso suggerisce l'impiego di materiali pregiati per pavimenti, rivestimenti e infissi. Il sistema di climatizzazione include aria condizionata e riscaldamento centralizzato, con l'aggiunta di riscaldamento a pavimento (U/F Heating) e specificamente nei bagni (U/F/H Bathrooms), garantendo comfort termico in ogni stagione. La sicurezza è potenziata da un ingresso con videocitofono, doppi vetri e servizio di sorveglianza attivo 24 ore su 24 all'interno della comunità recintata.
L'appartamento è proposto al prezzo di €3,950,000, riflettendo la sua posizione di prestigio sulla Golden Mile di Marbella e le sue caratteristiche di lusso. Essendo un'unità abitativa già costruita e ristrutturata, la sua disponibilità è immediata. La fascia di prezzo è indicativa del mercato immobiliare di alto livello in questa zona specifica, caratterizzata da alta domanda e offerta limitata di proprietà di tale calibro. Non sono specificate variazioni di prezzo basate su diverse configurazioni o piani, data la natura di un'unità singola già completata.
Vivere in questo appartamento sulla Golden Mile significa immergersi in uno stile di vita mediterraneo sofisticato, dove la comodità urbana si fonde con la vicinanza al mare. La mattina si può iniziare con una passeggiata sulla spiaggia, a pochi passi, seguita da un caffè in uno dei tanti locali nelle vicinanze. I residenti beneficiano di un accesso agevole a servizi essenziali come supermercati e farmacie, situati a breve distanza, e di opzioni di ristorazione che soddisfano ogni palato. La comunità recintata garantisce un ambiente sicuro e tranquillo, con la possibilità di godere delle aree comuni come la piscina e i giardini. La sera, la vicinanza a Puerto Banús offre opzioni di intrattenimento e ristorazione di alto livello. Questo contesto è ideale per chi cerca un equilibrio tra accessibilità, servizi e un ambiente residenziale esclusivo.
La vita quotidiana sulla Golden Mile è definita da un'atmosfera di esclusività e comodità. A pochi passi si trovano spiagge rinomate come Playa de Puerto Banús (517 m), ideali per attività balneari e passeggiate. L'ambiente circostante è urbano, con una densità elevata di servizi: un supermercato è raggiungibile a 276 m, una farmacia a 514 m e un ospedale a 1.5 km. La presenza di 69 ristoranti, 10 caffè e diverse banche entro un raggio di 2 km indica un'ampia offerta per il tempo libero e le necessità quotidiane. La mobilità è favorita dalla vicinanza a numerose fermate di trasporto pubblico (50 in totale) lungo 11 linee, rendendo agevoli gli spostamenti all'interno dell'area.
La Golden Mile, situata tra Marbella e Puerto Banús, è un'area iconica sulla Costa del Sol. Questa posizione strategica offre un accesso impareggiabile a spiagge, marina di lusso, campi da golf di fama mondiale e una vasta gamma di servizi, definendo uno degli indirizzi più desiderabili della regione per residenza o vacanza.
La Golden Mile si posiziona strategicamente tra Marbella centro e Puerto Banús, due poli di attrazione distinti. Marbella offre un centro storico affascinante, servizi consolidati e un'atmosfera più tradizionale, mentre Puerto Banús è celebre per il suo porto turistico esclusivo, i negozi di lusso e la vita notturna. Questa localizzazione intermedia garantisce un accesso rapido a entrambe le aree, permettendo ai residenti di godere del meglio che ciascuna ha da offrire, da un punto di vista residenziale di alto livello.
L'aeroporto di Málaga-Costa del Sol (AGP) si trova a circa 45 km, offrendo un collegamento internazionale agevole. La vicinanza ai campi da golf è notevole, con Real Club de Golf Las Brisas a 2.4 km e Golf Los Naranjos a 2.5 km. Le spiagge più vicine includono Playa de Puerto Banús a 517 m e Playa Canina Ventura del Mar a 1.7 km. Per quanto riguarda i servizi, un supermercato è a soli 276 m e una farmacia a 514 m, facilitando la gestione quotidiana. La presenza di una stazione di ricarica per veicoli elettrici a 160 m risponde alle esigenze di mobilità moderna.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 46 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
La regione gode di un clima mediterraneo con temperature medie annuali che oscillano tra i 12°C e i 27°C, con una media di 19.2°C. Le ore di sole annue registrano un elevato numero storico di 3,856, favorendo attività all'aperto per gran parte dell'anno. Il nuoto in mare è piacevole per circa 5 mesi, con temperature dell'acqua superiori ai 20°C. L'altitudine di 14 metri sul livello del mare posiziona l'immobile vicino alla costa, beneficiando di brezze marine e un paesaggio tipicamente costiero. La pendenza del terreno nell'area circostante è generalmente moderata, tipica delle zone residenziali sviluppate vicino al mare.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 media)
La zona è rinomata per le sue spiagge e le opportunità ricreative. Playa de Puerto Banús, a 517 metri, è una delle più vicine, offrendo accesso al mare e attività legate alla marina. Altre spiagge come Playa Canina Ventura del Mar (1.7 km) e Playa de San Pedro (2.9 km) sono facilmente raggiungibili. La presenza di campi da golf di alto livello come Real Club de Golf Las Brisas (2.4 km) e Golf Los Naranjos (2.5 km) soddisfa gli appassionati di questo sport. Per gli amanti del fitness, centri sportivi come il Polideportivo San Pedro (2.4 km) offrono ulteriori opzioni per l'attività fisica.
Fonte: OpenStreetMap
La Golden Mile si posiziona strategicamente tra Marbella centro e Puerto Banús, due poli di attrazione distinti. Marbella offre un centro storico affascinante, servizi consolidati e un'atmosfera più tradizionale, mentre Puerto Banús è celebre per il suo porto turistico esclusivo, i negozi di lusso e la vita notturna. Questa localizzazione intermedia garantisce un accesso rapido a entrambe le aree, permettendo ai residenti di godere del meglio che ciascuna ha da offrire, da un punto di vista residenziale di alto livello.
Golden Mile or The Golden Mile may refer to:
| Mese | Temp. Media | Precipitazioni |
|---|---|---|
| Gennaio | 12.1°C | 94 mm |
| Febbraio | 12.3°C | 97 mm |
| Marzo | 14.4°C | 85 mm |
| Aprile | 16.2°C | 56 mm |
| Maggio | 18.2°C | 43 mm |
| Giugno | 22.5°C | 11 mm |
| Luglio | 26.4°C | 1 mm |
| Agosto | 26.9°C | 2 mm |
| Settembre | 23.2°C | 19 mm |
| Ottobre | 19.2°C | 80 mm |
| Novembre | 15.3°C | 116 mm |
| Dicembre | 12.7°C | 104 mm |
Ref: VL352189
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Rispetto ad altre aree della Costa del Sol, la Golden Mile si distingue per la sua concentrazione di proprietà di lusso, vicinanza a servizi di alto profilo e un'atmosfera consolidata di esclusività. Progetti come Acqua Gardens a Estepona, con prezzi a partire da €418,800, o Aby Upper, da €320,000, offrono opzioni in località diverse e a prezzi più accessibili, ma generalmente con un posizionamento meno centrale e storico rispetto alla Golden Mile. Alba Benalmadena, a partire da €598,000, si posiziona in una zona con caratteristiche simili in termini di appeal turistico e residenziale, ma geograficamente separata. L'immobile in oggetto, con un prezzo di €3,950,000, si colloca nella fascia alta del mercato, riflettendo il valore intrinseco della posizione, la qualità della ristrutturazione e la sua immediata disponibilità in un'area dove le nuove costruzioni di pregio sono limitate.
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