マルベーリャのゴールデンマイルに位置するこの高級アパートメントは、ペルシャ庭園地区のプエンテ・ロマノ・マリーナにあります。138平方メートルの建築面積を誇るこの広々とした物件は、3つのベッドルームと3つのバスルームを備えており、ご家族連れや広々とした住空間を求める方に最適です。アパートメントには、海の景色と共用庭園を楽しめる広大なテラスも備わっています。この物件は、周辺の利便性とビーチへの近さを両立させた、理想的なロケーションに位置しています。
立地、住戸、工事進捗状況、注意点などの主要な特徴。
このアパートメントは、マルベーリャの象徴的なゴールデンマイルに位置しています。プエンテ・ロマノ・マリーナのペルシャ庭園地区という、海と緑豊かな庭園に囲まれたロケーションは、静穏さと利便性を兼ね備えています。ビーチまで徒歩圏内でありながら、周辺にはレストランやショップが点在し、都市の活気も享受できるバランスの取れた立地です。その立地は、リゾートのような雰囲気と、日常生活に必要な施設への容易なアクセスを提供します。
広々とした住空間、海と庭園の眺望、そして充実した共用施設を求める居住者にとって、このアパートメントは理想的な選択肢となります。3つのベッドルームと3つのバスルームは、プライバシーを確保しつつ、快適な共同生活を可能にします。また、セキュリティが重視されたゲートコミュニティ内にあるため、安心して居住できます。レジャーとリラクゼーションのための設備が整っており、質の高いライフスタイルを追求するニーズに応えます。
このアパートメントは「完成済み」のステータスであり、新築プロジェクトとしての建設段階はありません。購入者は、完成した物件を直接確認し、即時に入居または利用を開始することができます。これは、購入プロセスにおける不確実性を低減し、期待通りの品質と設備をすぐに享受できるという利点をもたらします。すでに改修済みであり、良好なコンディションで提供されます。
このアパートメントは、マルベーリャのゴールデンマイルという高級住宅地に位置しており、その特性上、周辺の他のエリアと比較して価格帯が高くなる傾向があります。また、プライベートプールとされているものは、データベース上「プライベート」と明記されていますが、詳細な仕様（例：サイズ、加熱機能の有無）については追加の確認が必要です。さらに、この物件は主に居住用または長期滞在を目的としたものであり、短期賃貸などの運用に関する制約については、別途確認が必要です。
このアパートメントは、マルベーリャのゴールデンマイルという、洗練されたライフスタイルを求める個人や家族に適しています。ビーチまで徒歩圏内というロケーションは、海辺でのアクティビティやリラクゼーションを重視する人々にとって魅力的です。また、周辺にはレストラン、ショップ、文化施設が充実しており、都市生活の利便性を享受したい方にも最適です。3つのベッドルームは、小さな子供がいる家族、ゲストを頻繁に迎え入れる方、または自宅でのワークスペースを必要とする方にとって十分なスペースを提供します。セキュリティが確保されたゲートコミュニティと共用施設（プール、庭園）は、安心と快適さを求める居住者に、質の高い生活環境を提供します。永住の地として、または豪華な休暇用別荘として、このアパートメントは、利便性、快適性、そしてロケーションの魅力を兼ね備えた生活を求める方々に合致するでしょう。年間を通じて温暖な気候と豊富な日照時間は、アウトドア活動を好む人々にとっても、この地域での生活をより豊かなものにします。
このアパートメントは、最近の改修により、優れたコンディションと現代的な設備を備えています。リビングエリアはモダンにデザインされており、すぐに生活を始められるように、家具が完備されています。キッチンは、必要な電化製品がすべて揃ったフル装備で、日常の料理やエンターテイメントに便利です。バスルームも同様に、最新の設備が整えられています。アパートメント全体に、エアコンとセントラルヒーティングが完備されており、年間を通じて快適な室温を保つことができます。特に、床暖房（U/F Heating）とバスルームの床暖房（U/F/H Bathrooms）は、冬場の快適性を高める要素です。窓は二重窓（Double Glazing）が採用されており、断熱性と防音性を向上させています。セキュリティーエントランス、ビデオインターホン、24時間セキュリティサービス、そしてゲートコミュニティという要素は、居住者の安全とプライバシーを確保するための配慮がなされていることを示しています。これらの設備と仕上げは、高品質で快適な居住体験を提供することを目的としています。
このアパートメントは、3,950,000ユーロからという価格設定で提供されています。これは、マルベーリャのゴールデンマイルという一等地に位置する高級物件としての価格帯を示しています。3つのベッドルームと3つのバスルームを備えた138平方メートルの広さを持つこの物件は、その立地、広さ、および提供されるアメニティを考慮すると、妥当な価格設定と言えます。物件は「完成済み」であり、購入後すぐに利用可能です。これにより、購入者は待つことなく、この魅力的なロケーションでの生活を始めることができます。価格は、物件の状態、眺望、および共用施設へのアクセスなど、複数の要素によって最終的に決定される可能性があります。詳細な価格変動や利用可能な物件については、直接お問い合わせください。
ペルシャ庭園地区のプエンテ・ロマノ・マリーナに位置するこのアパートメントは、マルベーリャのゴールデンマイルという高級住宅街にあります。138平方メートルの広々とした居住空間には、3つのベッドルームと3つのバスルームが備わり、快適な生活をサポートします。モダンで設備の整ったリビングエリアは、すぐに生活を始められる状態です。テラスからは、海の眺めと共用庭園の緑を楽しむことができ、リラックスした時間を過ごせます。キッチンには必要な電化製品がすべて揃っており、収納スペースも確保されています。24時間セキュリティサービス、二重窓、ビデオインターホンなどの安全対策が施されたゲートコミュニティに位置しており、プライバシーと安心感が提供されます。共用プールと手入れの行き届いた庭園は、静かな空間でくつろぐのに最適です。ビーチまで徒歩圏内という利便性と、周辺の充実したアメニティへの近さが、この物件の魅力を高めています。永住の地としても、休暇用の別荘としても、快適でスタイリッシュな居住空間を提供します。
マルベーリャのゴールデンマイルという高級住宅地に位置するこのアパートメントは、利便性と洗練されたライフスタイルが融合した環境を提供します。周辺には、69軒のレストラン、3軒の薬局、4軒の銀行、10軒のカフェ、1軒の歯科医院など、多様な施設が2km圏内に点在しており、日常生活に必要なものはすべて徒歩圏内でアクセス可能です。特に、スーパーマーケットまでわずか276m、病院まで1.5kmという近さは、利便性の高さを際立たせています。また、プエルト・デポルティーボ・ホセ・バヌス（マリーナ）までわずか200mという立地は、ヨット愛好家や海辺の雰囲気を楽しみたい人々にとって魅力的です。さらに、41校の小学校と28校の中学校が周辺にあり、教育環境も整っています。5つのヘルスセンターが利用可能であり、健康面でのサポートも充実しています。過去1年間の不動産取引件数が4,743件と多いことから、この地域が活発な不動産市場を持っていることが伺えます。年間3,856時間という豊富な日照時間と、5ヶ月にわたる≥20℃の海水温という気候条件は、一年を通してアウトドアアクティビティやビーチでの時間を楽しむことを可能にします。
この地図は、マルベーリャのゴールデンマイルにおけるアパートメントの戦略的な位置を示しています。主要なビーチ、マリーナ、ゴルフコース、および都市部への近さが視覚的に示されており、このロケーションの利便性とライフスタイルの魅力を強調しています。周辺のインフラとアメニティへのアクセスを理解するのに役立ちます。
このアパートメントは、コスタ・デル・ソル沿岸の中心部、マルベーリャの象徴的なゴールデンマイルに位置しています。この地域は、高級リゾート、美しいビーチ、そして一流のゴルフコースで知られています。東には、文化と歴史の中心地であるマラガ市があり、西には、活気あふれる港町プエルト・バヌスがあります。マルベーリャ旧市街へも容易にアクセスでき、伝統的なスペインの魅力とモダンなライフスタイルが融合した環境を楽しめます。この立地は、地域の主要な都市や観光地へのアクセスを容易にし、多様なアクティビティや文化体験の機会を提供します。また、地理的に、コスタ・デル・ソルの中でも特に交通の便が良く、国際空港へのアクセスも優れています。この地域は、高級志向の居住者や投資家にとって、魅力的な選択肢となっています。
このアパートメントは、マルベーリャのゴールデンマイルという戦略的なロケーションにあります。最寄りのビーチであるプラヤ・デ・プエルト・バヌスまでは、わずか517mと非常に近く、海へのアクセスは抜群です。他のビーチ、例えばプラヤ・カナ・ベントゥーラ・デル・マール（1.7km）やプラヤ・デ・サン・ペドロ（2.9km）へも容易にアクセスできます。主要な都市へのアクセスも良好で、マラガ空港（AGP）までは約46km（空路）の距離にあり、所要時間は約45分です。ジブラルタル空港（GIB）も約52km（空路）の距離にあります。日常生活に必要な施設へのアクセスも非常に便利で、スーパーマーケットまで276m、薬局まで514mです。医療施設も充実しており、病院まで1.5kmです。ゴルフ愛好家にとっては、リアル・クラブ・デ・ゴルフ・ラス・ブリーサス（2.4km）、ゴルフ・ロス・ナランホス（2.5km）といった有名なゴルフコースが近接しています。EV充電ステーションまで160mと、電気自動車の利用者にも配慮されています。公共交通機関も11路線が運行し、50のバス停が利用可能であり、車がなくても移動しやすい環境です。
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 46 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
出典: OpenStreetMap, Google Maps
ゴールデンマイル地域は、年間平均気温19.2℃という温暖な気候に恵まれています。夏は平均27℃まで上昇し、冬でも12℃を下回ることは少なく、年間を通じて快適に過ごせます。年間日照時間は3,856時間と非常に豊富で、太陽の光を存分に浴びることができます。これにより、屋外での活動やビーチでの時間を満喫できます。海水温は、例年5ヶ月間（例：5月〜9月頃）は20℃以上を保ち、快適な海水浴シーズンを提供します。物件の標高は海抜14mと、海岸線に近いため、海からの風を感じられる平坦な地形に位置しています。この地域は、アンダルシア地方特有の地中海性気候の影響を受けており、夏は乾燥して暑く、冬は温暖で雨が降ることが特徴です。この気候条件は、アウトドアライフスタイルを重視する人々にとって理想的な環境と言えます。周辺の緑豊かな環境と合わせて、自然を感じながら快適に暮らすことができます。
出典: Open-Meteo (2020–2025 平均)
このアパートメントは、ビーチへの近さに大きな利点があります。最も近いプラヤ・デ・プエルト・バヌスまではわずか517mで、気軽に海辺へ出かけることができます。また、プラヤ・カナ・ベントゥーラ・デル・マール（1.7km）やプラヤ・デ・サン・ペドロ（2.9km）など、他の魅力的なビーチも近接しています。これらのビーチの多くは「ブルーフラッグ」認証を受けており、水質や設備の質の高さが保証されています。ゴルフ愛好家にとっても、この地域は理想的です。リアル・クラブ・デ・ゴルフ・ラス・ブリーサス（2.4km）、ゴルフ・ロス・ナランホス（2.5km）といった世界的に有名なゴルフコースが近隣にあり、プレイを楽しむことができます。スポーツ施設も充実しており、ポリデポルティーボ・サン・ペドロ（2.4km）などのスポーツセンターや、クロスカントリー・マラガ（3.4km）などのフィットネス施設も利用可能です。マリーナ（プエルト・デポルティーボ・ホセ・バヌス）が0.2kmという近さも、ウォータースポーツやヨットを楽しむ機会を提供します。
出典: OpenStreetMap
このアパートメントは、コスタ・デル・ソル沿岸の中心部、マルベーリャの象徴的なゴールデンマイルに位置しています。この地域は、高級リゾート、美しいビーチ、そして一流のゴルフコースで知られています。東には、文化と歴史の中心地であるマラガ市があり、西には、活気あふれる港町プエルト・バヌスがあります。マルベーリャ旧市街へも容易にアクセスでき、伝統的なスペインの魅力とモダンなライフスタイルが融合した環境を楽しめます。この立地は、地域の主要な都市や観光地へのアクセスを容易にし、多様なアクティビティや文化体験の機会を提供します。また、地理的に、コスタ・デル・ソルの中でも特に交通の便が良く、国際空港へのアクセスも優れています。この地域は、高級志向の居住者や投資家にとって、魅力的な選択肢となっています。
Golden Mile or The Golden Mile may refer to:
| 月 | 平均気温 | 降水量 |
|---|---|---|
| 1月 | 12.1°C | 94 mm |
| 2月 | 12.3°C | 97 mm |
| 3月 | 14.4°C | 85 mm |
| 4月 | 16.2°C | 56 mm |
| 5月 | 18.2°C | 43 mm |
| 6月 | 22.5°C | 11 mm |
| 7月 | 26.4°C | 1 mm |
| 8月 | 26.9°C | 2 mm |
| 9月 | 23.2°C | 19 mm |
| 10月 | 19.2°C | 80 mm |
| 11月 | 15.3°C | 116 mm |
| 12月 | 12.7°C | 104 mm |
Ref: VL352189
出典: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
コスタ・デル・ソルにおける不動産市場は、多様な価格帯と特徴を持つ物件が混在しています。例えば、エステポナ地区のアクア・ガーデンズ（Acqua Gardens）やアビー・アッパー（Aby Upper）は、それぞれ418,800ユーロ、320,000ユーロからと、より手頃な価格帯で提供されており、新興開発エリアとしての魅力があります。一方、ベナルマデナ地区のアルバ・ベナルマデナ（Alba Benalmadena）は598,000ユーロからと、こちらも比較的手に入りやすい価格帯です。これらと比較して、今回取り上げているマルベーリャのゴールデンマイルにあるアパートメントは、3,950,000ユーロという価格設定であり、これは地域内でも最高級のカテゴリーに属します。ゴールデンマイルは、その歴史的な高級感、比類なきロケーション、そして国際的な知名度により、常に高い評価を受けています。この価格帯の物件は、一般的に広大な敷地、最高級の建材、プライベートなアメニティ（プライベートプール、広々としたテラス）、そして比類なき眺望を特徴としています。エステポナやベナルマデナの物件が、より広範な購入者層をターゲットにしているのに対し、ゴールデンマイルの物件は、特定の富裕層や、最高のロケーションとライフスタイルを求める投資家を対象としています。このアパートメントは、その価格に見合った、卓越した居住体験とステータスを提供することを目指しています。
佐藤悠人は、日本のクライアントがスペインの不動産市場を理解できるよう、きめ細やかにサポートします。彼の誠実な対応が、安心の取引を実現します。
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