Nel cuore pulsante della Golden Mile di Marbella, all'interno dell'esclusiva Marina Puente Romano, si presenta un'opportunità immobiliare di raro pregio. Questo appartamento trilocale, completamente ristrutturato, incarna un lusso discreto e una posizione invidiabile sulla Costa del Sol. A pochi passi dal mare, combina un'eleganza senza tempo con un potenziale di investimento significativo, offrendo uno stile di vita mediterraneo senza paragoni.
Rispetto ad altre offerte immobiliari sulla Costa del Sol come Aquamar a Torre del Mar, Lantana Residencial a Mijas o Etherna Homes 2 a Estepona, questo appartamento si posiziona su una fascia di prezzo e di lusso significativamente superiore. Mentre le proprietà menzionate offrono soluzioni abitative a partire da circa €200.000-€270.000, adatte a un mercato più ampio, questo immobile a Marbella è destinato a un acquirente che ricerca l'esclusività, la massima qualità e una posizione irripetibile nel segmento di alta gamma. La Golden Mile, e in particolare Marina Puente Romano, è riconosciuta come una delle zone più prestigiose dell'intera regione, con prezzi che riflettono tale status. Le alternative offrono tipicamente proprietà in nuove costruzioni o complessi residenziali con servizi comuni, ma mancano dell'eredità storica e dell'aura di esclusività intrinseca alla location di questo appartamento. Il prezzo di €5.000.000 è indicativo di un immobile 'trofeo' in una delle aree più ambite del sud Europa, distinguendosi nettamente dalle offerte più generaliste.
Caratteristiche principali della posizione, delle abitazioni, della fase del progetto e punti di attenzione.
Situato in una comunità recintata e sicura con sorveglianza 24 ore su 24, l'appartamento gode di viste parziali sul mare e di scorci sereni sui giardini giapponesi di Puente Romano. La vicinanza immediata alla spiaggia e ai servizi urbani definisce la sua posizione privilegiata.
Questo immobile risponde a esigenze di comfort e praticità elevati. La ristrutturazione di alta qualità, gli ambienti luminosi, la terrazza spaziosa e la presenza di bagni en-suite in ogni camera da letto soddisfano il desiderio di un'abitazione funzionale e rifinita.
L'immobile è classificato come 'Gereed' (Pronto), indicando che la costruzione è completata e l'appartamento è pronto per l'occupazione immediata. Non si tratta di un progetto in fase di costruzione, ma di una residenza già esistente e finemente ristrutturata.
Nonostante la sua posizione privilegiata, l'appartamento non offre viste panoramiche complete sul mare, bensì parziali. Inoltre, pur essendo in una zona ben servita, non è una proprietà isolata e beneficia della prossimità ad altre residenze e servizi, come tipico di un'area urbana.
Questo immobile è ideale per chi cerca una residenza principale o secondaria di altissimo livello sulla Costa del Sol, con un'enfasi particolare sul lusso, la comodità e la prossimità al mare e a servizi esclusivi. È adatto a professionisti affermati, famiglie che desiderano uno stile di vita mediterraneo di qualità, o investitori che cercano un bene immobiliare in una delle località più ambite d'Europa, con un potenziale di rendimento locativo elevato dato il prestigio della zona e la completezza dei servizi offerti. La facilità di accesso, la sicurezza e la vicinanza a tutto ciò che Marbella ha da offrire lo rendono una scelta eccellente per chi desidera vivere o soggiornare in un ambiente privilegiato.
La ristrutturazione di questo appartamento è stata eseguita secondo standard impeccabili, combinando design contemporaneo e comfort raffinato. Gli interni offrono 213 m² di superficie costruita, di cui 140 m² di spazio abitativo interno elegantemente rifinito, espandendosi su un'ampia terrazza privata di 73 m². Le aree living e dining a pianta aperta si fondono armoniosamente con una cucina di design, equipaggiata con finiture di alta gamma. Le tre camere da letto dispongono di bagni en-suite completi, dotati di sanitari intelligenti Villeroy & Boch. Il comfort è ulteriormente garantito dal riscaldamento a pavimento nei bagni e da un avanzato sistema di climatizzazione Airzone. L'appartamento include anche aria condizionata, camino, tapparelle elettriche, ampi armadi a muro, e viene offerto completamente arredato.
L'appartamento è proposto al prezzo di €5.000.000. Questa cifra riflette la sua posizione eccezionale sulla prestigiosa Golden Mile, le finiture di lusso post-ristrutturazione, le dimensioni generose (213 m² inclusa la terrazza di 73 m²) e i servizi offerti dalla comunità di Marina Puente Romano. Data la natura esclusiva dell'ubicazione e la qualità dell'immobile, il prezzo si posiziona nella fascia alta del mercato immobiliare della Costa del Sol, destinato a un acquirente che ricerca il massimo in termini di prestigio e stile di vita.
La vita in questo appartamento sulla Golden Mile di Marbella si traduce in un'esperienza di lusso quotidiano e comodità. Svegliarsi con la luce del Mediterraneo che filtra attraverso le finestre, godere di un caffè sulla terrazza privata affacciata sui curati giardini giapponesi, e avere la spiaggia a pochi passi, definisce il ritmo. La vicinanza a ristoranti stellati, club di tennis e marina di lusso come Puerto Banús aggiunge un livello di esclusività e intrattenimento. La sicurezza 24 ore su 24 offre tranquillità, mentre la vicinanza a negozi, banche e centri sanitari garantisce la praticità necessaria per la vita di tutti i giorni. È un contesto che bilancia perfettamente il relax costiero con l'accesso a servizi di alta gamma.
Vivere nella Marina Puente Romano, nel cuore della Golden Mile, significa immergersi in un ambiente di lusso e comodità. L'accesso diretto alla spiaggia permette passeggiate al mattino o serali, mentre la vicinanza a Puerto Banús offre un'ampia scelta di ristoranti, negozi di alta moda e vita notturna. La zona è caratterizzata da un'atmosfera vivace ma al contempo esclusiva, con servizi a portata di mano. Negozi, banche, farmacie e centri sanitari sono raggiungibili a piedi, riducendo la necessità di spostamenti in auto per le necessità quotidiane. La presenza di numerosi ristoranti (69 nel raggio di 2km) e caffè amplifica le opzioni per il tempo libero e la socializzazione.
La posizione sulla Golden Mile di Marbella è strategicamente situata tra il centro città e il porto di Puerto Banús. Questa area è sinonimo di lusso, esclusività e prossimità alle principali attrazioni della Costa del Sol, inclusi spiagge, campi da golf e ristoranti di fama mondiale.
Zona approssimativa · indirizzo esatto su richiesta
L'immobile si trova sulla prestigiosa Golden Mile, un'area rinomata che collega il centro di Marbella con la celebre Puerto Banús. Questa posizione strategica offre il meglio di entrambi i mondi: la tranquillità e l'esclusività di una zona residenziale di lusso, unita alla vivacità di Marbella città e alla mondanità del porto turistico. Si trova a breve distanza da altre località significative della Costa del Sol, come Estepona a ovest e le città più orientali, mantenendo un facile accesso all'aeroporto internazionale di Málaga.
La posizione è ottimale per raggiungere diverse destinazioni. Le spiagge più vicine sono Playa de Puerto Banús a 517 metri e Playa Canina Ventura del Mar a 1.7 km. L'aeroporto di Málaga-Costa del Sol (AGP) dista circa 45 km in linea d'aria, rendendo i trasferimenti internazionali agevoli. Per gli amanti del golf, club rinomati come il Real Club de Golf Las Brisas si trovano a circa 2.4 km. Le necessità quotidiane sono coperte da un supermercato a 276 metri, una farmacia a 514 metri e un ospedale a 1.5 km. La presenza di 11 linee di trasporto pubblico e 50 fermate nelle vicinanze facilita gli spostamenti all'interno della regione.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 46 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
La Costa del Sol gode di un clima eccezionalmente favorevole, con una temperatura media annua di 19.2°C e circa 3.856 ore di sole all'anno. Le temperature variano mediamente tra i 12°C e i 27°C, offrendo condizioni ideali per godere della vita all'aperto per gran parte dell'anno. Il periodo balneare, con temperature dell'acqua superiori ai 20°C, si estende per circa 5 mesi. L'altitudine del progetto, 14 metri sul livello del mare, assicura una prossimità diretta alla costa e un clima marittimo temperato, mitigato dalla brezza marina. La topografia circostante, pur non essendo montuosa, offre scorci panoramici che includono il paesaggio costiero.
Fonte: Open-Meteo (2020, 2025 media)
La vicinanza al mare è uno dei punti di forza principali, con spiagge come Playa de Puerto Banús (517 m) e Playa Canina Ventura del Mar (1.7 km) facilmente accessibili. La zona offre anche eccellenti opportunità per il tempo libero: i campi da golf del 'triangolo d'oro' (Las Brisas, Los Naranjos) sono a pochi minuti di distanza. Per gli appassionati di sport acquatici e nautici, il porto di Puerto Banús, a soli 0.2 km, offre un'ampia gamma di attività e servizi. La presenza di centri sportivi come il Polideportivo San Pedro (2.4 km) completa l'offerta per uno stile di vita attivo.
Fonte: OpenStreetMap
L'immobile si trova sulla prestigiosa Golden Mile, un'area rinomata che collega il centro di Marbella con la celebre Puerto Banús. Questa posizione strategica offre il meglio di entrambi i mondi: la tranquillità e l'esclusività di una zona residenziale di lusso, unita alla vivacità di Marbella città e alla mondanità del porto turistico. Si trova a breve distanza da altre località significative della Costa del Sol, come Estepona a ovest e le città più orientali, mantenendo un facile accesso all'aeroporto internazionale di Málaga.
| Mese | Temp. Media | Precipitazioni |
|---|---|---|
| Gennaio | 12.1°C | 94 mm |
| Febbraio | 12.3°C | 97 mm |
| Marzo | 14.4°C | 85 mm |
| Aprile | 16.2°C | 56 mm |
| Maggio | 18.2°C | 43 mm |
| Giugno | 22.5°C | 11 mm |
| Luglio | 26.4°C | 1 mm |
| Agosto | 26.9°C | 2 mm |
| Settembre | 23.2°C | 19 mm |
| Ottobre | 19.2°C | 80 mm |
| Novembre | 15.3°C | 116 mm |
| Dicembre | 12.7°C | 104 mm |
Ref: VL532553
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Francesca Moretti guida i clienti italiani con stile e attenzione nel mercato immobiliare spagnolo. La sua cura per i dettagli assicura un acquisto sereno e perfetto.
Rappresentante multilingue assistito da IA. La tua richiesta è gestita dal team dietro questo sito.
Interessato?
Lascia i tuoi dati e ricevi informazioni su disponibilità, prezzi e piante.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
