דירה יוצאת דופן הממוקמת בלב הגולדן מייל היוקרתי של מרבייה, בתוך קהילת Marina Puente Romano. נכס זה, המציע שלושה חדרי שינה, עבר שיפוץ מלא ומייצג הזדמנות נדירה לרכישת מגורים באחת הקהילות הבלעדיות ביותר על קו החוף של קוסטה דל סול. השילוב של אלגנטיות נצחית, מיקום פרימיום ופוטנציאל השקעה יוצא דופן, מבטיח סגנון חיים ים תיכוני ללא תחרות, במרחק צעדים ספורים מהים.
בהשוואה לפרויקטים אחרים בקוסטה דל סול, כמו Aquamar (טורה דל מר, החל מ-€269,950), Lantana Residencial (מיחאס, החל מ-€205,000) ו-Etherna Homes 2 (אסטפונה, החל מ-€259,000), דירת Marina Puente Romano ב-The Golden Mile מציבה רף מחיר גבוה משמעותית. מחיר של 5,000,000 אירו ממקם אותה בקצה העליון של השוק, ומשקף את המיקום היוקרתי ביותר, את האיכות הגבוהה של השיפוץ ואת הבלעדיות של קהילת Marina Puente Romano. בעוד שהפרויקטים האחרים מציעים דירות חדשות יותר ובמחירים נגישים יותר, דירה זו פונה לקהל יעד המחפש נכס פרימיום באחד האזורים האקסקלוסיביים ביותר בספרד, עם דגש על אורח חיים יוקרתי, קרבה לים, שירותים ברמה עולמית ופוטנציאל השקעה לטווח ארוך. הבלעדיות של המיקום, מול חופי מרבייה ובקרבת מרינת פוארטו באנוס, מצדיקה את ההבדל המשמעותי במחיר מול פרויקטים באזורים מתפתחים יותר או במיקומים פחות מרכזיים.
מאפיינים מרכזיים של המיקום, הדירות, שלב הפרויקט ונקודות לדיון.
הדירה ממוקמת באזור המבוקש ביותר, במרחק הליכה מחוף הים ומהמתקנים העירוניים. המיקום מאפשר גישה נוחה למרינה, למסעדות יוקרה ולמרכזי בילוי, תוך שמירה על סביבה שקטה ומאובטחת. הקרבה לטבע ולפעילויות פנאי תורמת לחוויית המגורים.
הנכס פונה לרוכשים המחפשים מגורים יוקרתיים בסביבה פסטורלית, תוך דגש על נוחות, איכות ונגישות. החלל הפנימי המרווח, המרפסת הפרטית והגישה למתקני נופש משרתים צרכים של מגורים קבועים, בתי נופש או השקעה מניבה.
הדירה עברה שיפוץ מלא, מציגה סטנדרטים גבוהים של בנייה וגימור. הפרויקט ממוקם בבניין קיים, אך הדירה עצמה מחודשת לחלוטין. אין מידע על שלב בנייה פעיל או תאריכי מסירה עתידיים, שכן הנכס מוכן לאכלוס מיידי.
הנכס אינו מציע גינה פרטית או בריכה פרטית, אלא גישה לבריכה משותפת. למרות מיקומו בקרבת הים, הדירה ממוקמת בקומה ראשונה ואינה מציעה נוף פנורמי מלא של הים. על אף הגישה הנוחה לשירותים, ייתכן שהקרבה לאזורים עירוניים תתאים פחות למי שמחפש שקט מוחלט.
דירה זו מתאימה לאנשים המחפשים מגורים יוקרתיים בסביבה מבוקשת, המשלבת קרבה לים עם נגישות לשירותים עירוניים. היא אידיאלית עבור משפחות או יחידים המחפשים בית נופש, בית קבע או נכס להשקעה באזור פופולרי. זוגות, משפחות או אנשי עסקים שנהנים מסגנון חיים פעיל, עם גישה נוחה למסעדות, חנויות, מתקני ספורט ומרינות, ימצאו כאן את מבוקשם. כמו כן, היא מתאימה למשקיעים המחפשים נכס מניב באזור עם ביקוש גבוה.
הדירה עברה שיפוץ מלא ומוצג במצב מצוין, עם דגש על איכות גימור גבוהה. חומרים איכותיים, עיצוב מודרני וטכנולוגיות מתקדמות מאפיינים את הנכס. מטבח מעוצב, חדרי שינה עם חדרי רחצה צמודים, ריצוף מחומם בחדרי הרחצה ומערכת בקרת אקלים מתקדמת (Airzone) תורמים לנוחות המגורים. שימוש בחומרים כגון Villeroy & Boch בשירותים, חלונות כפולים, תריסים חשמליים ומערכות מיזוג אוויר מבטיחים סטנדרט מגורים גבוה.
הדירה מוצעת במחיר של 5,000,000 אירו, המשקף את מיקומה היוקרתי, גודלה (213 מ"ר) והסטנדרטים הגבוהים של השיפוץ. המחיר מבטא את ערך הנכס באחד האזורים המבוקשים ביותר, עם גישה ישירה לחוף הים וקירבה למתקנים ושירותים ברמה עולמית. המחיר ממוקם בקצה העליון של שוק הנדל"ן, ומכוון לקהל יעד בעל אמצעים המחפש איכות ומיקום ללא פשרות.
מיקום הפרויקט ב-The Golden Mile, מרבייה, מציב אותו באחד האזורים האקסקלוסיביים ביותר בקוסטי דל סול. הסביבה העירונית העשירה מספקת גישה נוחה למגוון רחב של שירותים, כולל מסעדות יוקרה, חנויות בוטיק, מרינות ומרכזי ספורט. הקרבה לחוף הים משלימה את חוויית המגורים הים תיכונית. למרות האופי העירוני, האזור מאופיין גם בגנים יפניים מטופחים ובאווירה שלווה, המאפשרים איזון בין מגורים פעילים לאיכות חיים.
החיים ב-The Golden Mile, מרבייה, מציעים שילוב ייחודי של סגנון חיים יוקרתי ונגישות עירונית. האזור ידוע במרינות המפוארות שלו, חנויות היוקרה, מסעדות גורמה ומועדוני גולף. הקרבה לחוף הים מאפשרת הנאה מפעילויות ימיות וטיילות לאורך החוף. התשתית העירונית המפותחת כוללת גישה נוחה לשירותים חיוניים כמו בתי חולים, בתי ספר ומרכזי קניות, היוצרים סביבה נוחה ודינמית למגורים.
המיקום על הגולדן מייל, מרבייה, ממקם את הדירה באחד מאזורי הפרימיום של קוסטה דל סול. המפה מדגימה את הקרבה לחוף הים, למרינות, למסעדות יוקרה, למועדוני גולף ולמרכזי קניות, וממחישה את הנגישות והאטרקטיביות של האזור.
אזור משוער · כתובת מדויקת לפי בקשה
הפרויקט ממוקם בלב הגולדן מייל, אזור יוקרתי ומרכזי בין מרבייה ואסטפונה. מיקום זה מקנה גישה נוחה למרבייה, המפורסמת בחיי הלילה והמסעדות שלה, וכן לפוארטו באנוס, המרכז הבינלאומי של יאכטות יוקרה. הקרבה לכביש A-7 מחברת בקלות לאזורים אחרים בקוסטה דל סול, כולל שדה התעופה של מלאגה.
הדירה ממוקמת במרחק הליכה מהים (517 מטר מחוף Playa de Puerto Banús) ומספר דקות נסיעה ממרינת פוארטו באנוס. שדה התעופה של מלאגה נמצא במרחק של כ-45 ק"מ, ומאפשר נגישות בינלאומית. סופרמרקט (276 מטר) ובית חולים (1.5 ק"מ) נמצאים בקרבת מקום, מה שמבטיח נוחות יומיומית. בנוסף, מספר מועדוני גולף מובילים ממוקמים במרחק נסיעה קצר (כ-2.4 ק"מ).
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 46 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
מקור: OpenStreetMap, Google Maps
האזור נהנה מאקלים ים תיכוני עם טמפרטורות נוחות לאורך כל השנה, הנעות בין 12°C בחורף ל-27°C בקיץ. עם ממוצע שנתי של 19.2°C ו-3,856 שעות שמש בשנה, התנאים אידיאליים לפעילויות חוץ. עונת השחייה נמשכת כחמישה חודשים, כאשר טמפרטורת המים עולה על 20°C. הגובה הממוצע של 14 מטר מעל פני הים מבטיח אוויר נעים ונוף פתוח, ללא תחושת מחנק בגובה.
מקור: Open-Meteo (2020, 2025 ממוצע)
המיקום מאפשר גישה נוחה למספר חופים, ביניהם Playa de Puerto Banús (517 מטר), Playa Canina Ventura del Mar (1.7 ק"מ) ו-Playa de San Pedro (2.9 ק"מ). האזור מציע מגוון רחב של פעילויות פנאי, כולל מועדוני גולף יוקרתיים כמו Real Club de Golf Las Brisas (2.4 ק"מ), מתקני ספורט כמו Polideportivo San Pedro (2.4 ק"מ) ומרינות כמו Puerto Deportivo José Banus (0.2 ק"מ).
מקור: OpenStreetMap
הפרויקט ממוקם בלב הגולדן מייל, אזור יוקרתי ומרכזי בין מרבייה ואסטפונה. מיקום זה מקנה גישה נוחה למרבייה, המפורסמת בחיי הלילה והמסעדות שלה, וכן לפוארטו באנוס, המרכז הבינלאומי של יאכטות יוקרה. הקרבה לכביש A-7 מחברת בקלות לאזורים אחרים בקוסטה דל סול, כולל שדה התעופה של מלאגה.
| חודש | טמפ' ממוצעת | משקעים |
|---|---|---|
| ינואר | 12.1°C | 94 mm |
| פברואר | 12.3°C | 97 mm |
| מרץ | 14.4°C | 85 mm |
| אפריל | 16.2°C | 56 mm |
| מאי | 18.2°C | 43 mm |
| יוני | 22.5°C | 11 mm |
| יולי | 26.4°C | 1 mm |
| אוגוסט | 26.9°C | 2 mm |
| ספטמבר | 23.2°C | 19 mm |
| אוקטובר | 19.2°C | 80 mm |
| נובמבר | 15.3°C | 116 mm |
| דצמבר | 12.7°C | 104 mm |
Ref: VL532553
מקור: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
נועה שפירו מלווה באופן אישי לקוחות דוברי עברית ברכישת נכס בספרד. היא מבטיחה תהליך שקוף, מובן ונטול דאגות.
נציג רב-לשוני בסיוע בינה מלאכותית. הפנייה שלך מטופלת על ידי הצוות שמאחורי אתר זה.
מעוניין?
השאר פרטים וקבל מידע על זמינות, מחירים ותוכניות דירות.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
