与太阳海岸其他地区的房产相比，如托雷德尔马（Torre del Mar）的Aquamar（起价269,950欧元）、米哈斯（Mijas）的Lantana Residencial（起价205,000欧元）或埃斯特波纳（Estepona）的Etherna Homes 2（起价259,000欧元），马贝拉黄金地段的这套公寓价格显著更高。这种价格差异源于其无可比拟的核心位置、社区的声望、直接的海滨通道以及该地区已有的高净值居民和游客基础。而其他地区可能提供更新的建筑或更具竞争力的价格，但通常在便利性、专属感和现有配套设施方面无法与黄金地段相提并论。黄金地段的房产通常被视为一种地位象征和具有长期增值潜力的投资，其价值不仅体现在建筑本身，更在于其所处的独一无二的环境和生活方式。
关于地段、户型、工程阶段及注意事项的主要特征。
该房产坐落于受人尊敬的Marina Puente Romano社区，直接面向海滨，周边环绕着精心打理的日式花园。其优越的地理位置使其能够轻松抵达海滩、豪华商店和知名的餐饮场所，同时保持了专属的宁静氛围。
这套公寓旨在满足对品质、舒适和便利性有高要求的购房者。宽敞的室内外生活空间、高端装修、智能家居系统以及完善的社区设施，为追求奢华地中海生活方式的家庭和个人提供了理想的选择。
该房产是一套已完工并经过高标准翻新的公寓，可立即入住。它代表了现有建筑的升级改造，在保留其历史魅力的同时，融入了现代化的设计和技术，满足当代居住者的需求。
该房产不提供新建住宅的全部保证，其价格反映了其在黄金地段的独家位置和高端装修。尽管有24小时安保，但它位于一个成熟的社区内，而不是一个全新的开发项目，且视野部分受限。
这套公寓非常适合寻求在太阳海岸中心地带拥有一处高端海滨住宅的国际买家。它适合那些重视便利性、追求奢华生活方式、并希望靠近一流高尔夫球场、国际学校和充满活力的码头（如Puerto Banús）的人士。无论是作为第二居所、度假屋，还是具有长期投资潜力的房产，它都提供了极佳的选择。对于希望立即享受地中海生活，无需等待新房建设的买家来说，这套已完工且装修精美的公寓是一个理想选择。此外，由于其优越的地理位置和社区的声誉，它也适合寻求稳定租赁收入的投资者。
该公寓在建筑质量和装修细节方面均达到了极高标准。213平方米的建筑面积包括140平方米的室内生活空间和73平方米的宽敞私人露台，确保了充足的居住和休闲空间。开放式客厅和餐厅设计流畅，无缝衔接至时尚的品牌厨房，厨房配备了高端电器和饰面。三间卧室均设有带Villeroy & Boch智能马桶的豪华套间浴室。全屋采用地暖系统，并配备先进的Airzone气候控制系统，确保四季宜人的室内环境。其他设施包括空调、壁炉、电动百叶窗、充足的嵌入式储物空间、独立的储藏室和一个私人车库。公寓以全套家具出售，品质上乘，即刻即可入住。
该三居室公寓的起价为500万欧元。这个价格反映了其在黄金地段的黄金位置、213平方米的建筑面积、73平方米的私人露台以及由知名品牌（如Villeroy & Boch）提供的豪华装修。该房产已完工，可立即入住。该公寓已包含全套家具，使其成为即刻迁入或开始租赁的理想选择。鉴于其独特性和优越位置，该价格通常与该地区最高端的房产相匹配。
您将栖身于著名的黄金地段（The Golden Mile），这是一个以其精致生活方式而闻名的区域。每天早晨，您可以在享有部分海景的私人露台上享用咖啡，或在精心维护的日式花园中散步。社区提供世界一流的网球和板网球俱乐部、先进的健身中心以及水疗设施。从住所出发，步行即可到达多家知名餐厅，如Cipriani、COYA和Nobu，以及设计师精品店。对于高尔夫爱好者，附近的皇家拉斯布里萨斯高尔夫俱乐部（Real Club de Golf Las Brisas）和其他著名球场仅几分钟车程。海滩的便捷抵达，让您能轻松享受地中海的阳光与海浪。这个区域也以其安全性和私密性而闻名，适合那些寻求宁静而不失活力的生活方式的居民。
公寓位于马贝拉（Marbella）著名的黄金地段（The Golden Mile），这是一个融合了海滨奢华与便利的区域。步行即可到达海滩，享受地中海的阳光和沙滩。周边2公里范围内拥有69家餐厅、多家银行、咖啡馆和药店，满足日常生活所需。41所小学和28所中学，以及5个健康中心，为家庭提供了完善的教育和医疗保障。该区域拥有52家酒店和12781张床位，显示出其成熟的旅游接待能力。步行或骑自行车即可轻松抵达许多目的地，包括276米外的超市和1.5公里外的医院，为居民提供了极大的便利。
此地图展示了房产在马贝拉黄金地段（The Golden Mile）的精确位置，突显了其靠近海滩、豪华码头（如Puerto Banús）以及众多知名餐厅和商店的优越地理位置。它直观地展示了该地区的高度发达和便利性。
大致区域 · 确切地址可应要求提供
该房产位于科斯塔德尔索尔（Costa del Sol）的核心地带，马贝拉（Marbella）著名的黄金地段（The Golden Mile）。该区域是连接马贝拉市中心与普拉亚港（Puerto Banús）的黄金区域，以其高端住宅、豪华酒店、米其林星级餐厅和精品店而闻名。它比邻通往马拉加（Málaga）和埃斯特波纳（Estepona）的主要交通干道，方便前往周边城镇和景点。与邻近的城市如埃斯特波纳（Estepona）相比，黄金地段提供了更为成熟和奢华的滨海生活体验。
该房产的地理位置极为便利。步行即可轻松抵达海滩（如Playa de Puerto Banús，距离517米）。超市（276米）和药房（514米）近在咫尺，日常生活极为方便。距离医院仅1.5公里。对于高尔夫爱好者，Real Club de Golf Las Brisas等著名球场距离仅2.4公里。前往马拉加-科斯塔德尔索尔机场（AGP）约45公里，方便国际出行。该地区拥有11条公共交通线路和50个公交站点，提供便捷的公共交通选择。此外，160米处设有电动汽车充电桩，满足现代出行需求。
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 46 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
来源: OpenStreetMap, Google Maps
您将享受安达卢西亚地区典型的地中海气候，年平均气温约为19.2°C，夏季平均气温在12°C至27°C之间波动。该地区年日照时数高达3,856小时，是阳光充沛的理想居住地。游泳季节长达5个月，水温可达20°C以上，非常适合水上活动。该房产位于海拔14米处，靠近海岸线，享受海风带来的凉爽。虽然具体项目没有提及坡度，但周边区域通常平缓，便于活动。
来源: Open-Meteo (2020, 2025 平均)
该房产距离海滩仅几步之遥，如Playa de Puerto Banús（517米）和Playa Canina Ventura del Mar（1.7公里）。该区域也靠近其他海滩，如Playa de San Pedro（2.9公里）。高尔夫爱好者可以轻松前往Real Club de Golf Las Brisas（2.4公里）、Golf Los Naranjos（2.5公里）等顶级球场。此外，附近还有多个体育中心，如Polideportivo San Pedro（2.4公里），提供多种运动设施。游艇爱好者可以前往0.2公里外的Puerto Deportivo José Banús码头。
来源: OpenStreetMap
该房产位于科斯塔德尔索尔（Costa del Sol）的核心地带，马贝拉（Marbella）著名的黄金地段（The Golden Mile）。该区域是连接马贝拉市中心与普拉亚港（Puerto Banús）的黄金区域，以其高端住宅、豪华酒店、米其林星级餐厅和精品店而闻名。它比邻通往马拉加（Málaga）和埃斯特波纳（Estepona）的主要交通干道，方便前往周边城镇和景点。与邻近的城市如埃斯特波纳（Estepona）相比，黄金地段提供了更为成熟和奢华的滨海生活体验。
| 月份 | 平均气温 | 降雨量 |
|---|---|---|
| 一月 | 12.1°C | 94 mm |
| 二月 | 12.3°C | 97 mm |
| 三月 | 14.4°C | 85 mm |
| 四月 | 16.2°C | 56 mm |
| 五月 | 18.2°C | 43 mm |
| 六月 | 22.5°C | 11 mm |
| 七月 | 26.4°C | 1 mm |
| 八月 | 26.9°C | 2 mm |
| 九月 | 23.2°C | 19 mm |
| 十月 | 19.2°C | 80 mm |
| 十一月 | 15.3°C | 116 mm |
| 十二月 | 12.7°C | 104 mm |
Ref: VL532553
来源: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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