Entdecken Sie diese hochwertig ausgestattete Wohnung mit 3 Schlafzimmern und 2 Badezimmern in einer renommierten Wohnanlage an der berühmten Golden Mile von Marbella. Das 1986 erbaute, bezugsfertige Zuhause bietet 120 m² Wohnfläche, ergänzt durch private Terrassen und Zugang zu umfangreichen Gemeinschaftseinrichtungen. Die Immobilie umfasst einen privaten Stellplatz und einen eigenen Abstellraum, was den Alltag erleichtert. Diese Wohnung stellt eine solide Gelegenheit dar, ein Zuhause in einer der begehrtesten Lagen der Costa del Sol zu erwerben, bekannt für ihre luxuriöse Atmosphäre und die Nähe zu wichtigen Dienstleistungen und Freizeitmöglichkeiten.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
Direkt an der berühmten Golden Mile von Marbella gelegen, profitiert diese Wohnung von ihrer erstklassigen Lage. Sie befindet sich in einer sicheren, etablierten Wohnanlage, die ein ruhiges Wohnambiente bietet und dennoch nur wenige Minuten vom pulsierenden Leben Marbellas und Puerto Banús' entfernt ist. Die unmittelbare Umgebung besticht durch eine hohe Dichte an Einrichtungen, darunter zahlreiche Restaurants, Cafés und wichtige Dienstleistungen, die ein komfortables und bequemes Tagesleben gewährleisten.
Diese Wohnung ist für das praktische Wohnen konzipiert und verfügt über einen funktionalen Grundriss mit kombiniertem Wohn-/Essbereich, einer eingebauten Küche, drei Schlafzimmern und zwei Badezimmern, davon eines mit eigenem Bad. Eine private Terrasse bietet einen erweiterten Außenbereich zur Entspannung, ideal, um das Mittelmeerklima zu genießen. Die inclusion eines Stellplatzes und Abstellraums deckt übliche Bedürfnisse der Bewohner nach Komfort und zusätzlichem Stauraum ab und macht sie sowohl für Dauerbewohner als auch für Ferienhausbesitzer geeignet.
Das 1986 errichtete Apartment gehört zu einer etablierten Wohnanlage. Das Gebäude ist fertiggestellt und kann sofort bezogen werden, das heißt ohne Wartezeiten für Bau oder endgültige Übergabe. Auch wenn die ursprüngliche Bauweise aus den Mitte der 80er-Jahre stammt, wurde die Immobilie instand gehalten, um heutigen Wohnstandards zu entsprechen, und bietet ein Gefühl von Beständigkeit und bewährter Qualität in einer gefragten Lage.
Diese Immobilie ist ein Bestandsobjekt und wird im Ist-Zustand verkauft. Sie bietet nicht die neuesten architektonischen Entwürfe oder Merkmale eines Neubaus. Zwar verfügt die Anlage über Gemeinschaftseinrichtungen, verfügen die einzelnen Wohneinheiten in der Regel weder über private Pools noch über umfangreiche Gartenflächen. Angesichts des Alters der Immobilie sollten potenzielle Käber mögliche Modernisierungen in Betracht ziehen, um sie an persönliche Vorstellungen anzupassen.
Diese Wohnung eignet sich für Einzelpersonen oder Familien, die eine gut gelegene Immobilie an der Costa del Sol suchen, insbesondere für alle, die etablierte Wohnanlagen und Komfort schätzen. Sie ist für Käufer geeignet, die ein dauerhaftes Zuhause oder eine luxuriöse Ferienimmobilie in einer Top-Lage suchen und sofortigen Wohn Genuss ohne Bauverzögerungen wünschen. Die Nähe zu zahlreichen Annehmlichkeiten, darunter Strände, Golfplätze und die Stadtzentren von Marbella und Puerto Banús, macht sie attraktiv für alle, die einen aktiven Lebensstil und leichten Zugang zu Freizeit und Unterhaltung schätzen. Darüber hinaus erfüllen der Stellplatz, der Abstellraum und Gemeinschaftseinrichtungen wie Pools und Fitnessraum praktische Bedürfnisse, ideal für alle, die Komfort und Funktionalität in ihrer spanischen Immobilie suchen.
Das 1986 erbaute Apartment bietet eine funktionale, auf Komfort ausgelegte Wohnfläche. Es verfügt über einen verbundenen Wohn-/Essbereich und eine eingebaute Küche, geeignet für den täglichen Gebrauch. Die Immobilie umfasst drei Schlafzimmer und zwei Badezimmer, davon eines mit eigenem Bad, was Privatsphäre und Komfort bietet. Ein zentrales Merkmal ist die private Terrasse, die einen Außenbereich zur Entspannung und zum Genießen des Klimas bietet. Die Anlage verfügt über Annehmlichkeiten wie eine Klimaanlage zur Klimaregelung, Gemeinschaftspools, Grünflächen, einen Fitnessraum und eine Sauna, die alle instand gehalten werden, um ein angenehmes Wohnumfeld zu gewährleisten. Die Immobilie profitiert zudem von einem unterirdischen, überdachten privaten Stellplatz und einem Abstellraum, was praktischen Mehrwert bietet.
Diese 3-Zimmer-Wohnung wird zu einem festen Angebotspreis von €838.000 angeboten. Als Bestandsimmobilie spiegelt der Preis ihre Position in einer erstklassigen Wohnanlage an der Golden Mile wider, einer Lage, die für ihren nachhaltigen Wert und ihre Beliebtheit bekannt ist. Der Preis umfasst die Wohnung selbst, einen privaten Stellplatz und einen Abstellraum. Angesichts der Lage und Ausstattung soll dieser Festpreis den Marktwert für Immobilien dieser Größe und dieses Niveaus in dieser gefragten Gegend widerspiegeln. Die Verfügbarkeit ist sofort, da die Immobilie bezugsfertig ist.
Das Leben an Marbellas Golden Mile verbindet etablierten Luxus mit bequemen Wohnen. Diese Wohnung in einer 1986 erbauten Wohnanlage bietet eine stabile und komfortable Basis. Die Bewohner genießen direkten Zugang zu Gemeinschaftseinrichtungen, darunter mehrere Pools, üppige Grünflächen, ein Fitnessraum und eine Sauna, was einen entspannten Lebensstil fördert. Die überdachte Terrasse dient als privater Rückzugsort im Freien, ideal für Essen im Freien oder zum Sonnenbaden. Mit 130 Restaurants und 24 Cafés im Umkreis von 2 km gibt es reichlich Gastronomie- und Gesellschaftsmöglichkeiten. Mit 11 öffentlichen Verkehrslinien und 50 Haltestellen in der Nähe ist die lokale Mobilität bestens gewährleistet, sodass Bewohner Marbella und das Umland leicht erreichen. Die Höhe von 81 Metern bietet eine angenehme Umgebung, ohne zu weit von der Küste entfernt zu sein.
Das Leben an der Golden Mile stellt die Bewohner ins Herz des exklusiven Lebensstils von Marbella. Dieses Gebiet zeichnet sich durch die Nähe zu gehobenen Einrichtungen, schönen Stränden und renommierten Freizeitanlagen aus. Im Umkreis von 2 km gibt es 130 Restaurants, 24 Cafés und 20 Banken, was auf eine gut versorgte Umgebung schließen lässt. Der nächste Strand, Playa de la Bajadilla, liegt nur 1,3 km entfernt, mit einem moderaten Gefälle von 4,9% dorthin. Die Lage der Anlage auf 81 Metern über dem Meer bietet eine angenehme Umgebung, und die 11 öffentlichen Verkehrslinien gewährleisten die Anbindung an nahegelegene Orte wie Marbella (7 km Luftlinie) und Puerto Banús.
Diese Karte hebt die erstklassige Position der Wohnung an Marbellas Golden Mile hervor, einem weltweit anerkannten Küstenabschnitt. Sie zeigt die Nähe der Immobilie zu wichtigen Einrichtungen, darunter Strände, Yachthäfen, Golfplätze und die lebhaften Stadtzentren von Marbella und Puerto Banús. Die Dichte an Dienstleistungen innerhalb weniger Kilometer unterstreicht die Vorteile und das Lebensstilangebot dieser exklusiven Lage.
Ungefähre Lage · genaue Adresse auf Anfrage
An Marbellas Golden Mile gelegen, befindet sich diese Wohnung zentral in einem der prestigeträchtigsten und dynamischsten Gebiete der Costa del Sol. Sie bietet eine erstklassige Position zwischen der lebhaften Stadt Marbella (7 km Luftlinie) und dem glamourösen Hafen Puerto Banús. Diese strategische Lage bietet bequemen Zugang zu einer Vielzahl von Annehmlichkeiten, gehobener Gastronomie, Shopping und Unterhaltung, die den Lebensstil der Costa del Sol ausmachen. Die Region ist bekannt für ihre schöne Küstenlinie, hervorragende Infrastruktur und attraktives Klima, was sie zu einem beliebten Ziel für internationale Käufer macht.
Diese Wohnung bietet eine ausgezeichnete Anbindung und Zugang zu Einrichtungen. Der nächste Strand, Playa de la Bajadilla, liegt 1,3 km Luftlinie entfernt. Marbella liegt 7 km entfernt (Luftlinie), und Puerto Banús ist leicht erreichbar. Der Flughafen Malaga-Costa del Sol (AGP) liegt rund 38 km entfernt (Luftlinie), was nationale und internationale Reisen erleichtert. Für die lokale Mobilität gibt es 50 Haltestellen des öffentlichen Verkehrs mit 11 Linien in der Nähe. Mehrere Golfplätze liegen im Radius von 8,9 km, darunter der Real Club de Golf Las Brisas. Internationale Schulen wie die British International School liegen 3 km entfernt.
| Strandentfernung | 1,3 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 38 km |
| Gibraltar (GIB) | 59 km |
Quelle: OpenStreetMap, Google Maps
Die Costa del Sol genießt ein privilegiertes Klima mit einer durchschnittlichen Jahrestemperatur von 18,3 °C. Diese Lage an der Golden Mile profitiert von reichlich Sonnenschein, was zu einer langen Badesaison von etwa 4 Monaten beiträgt, in denen die Wassertemperaturen über 20 °C bleiben. Die Höhe von 81 Metern bietet eine komfortable Umgebung, abseits der unmittelbaren Küste, aber dennoch gut erreichbar. Das moderate Gefälle von 4,9 % zum nächsten Strand sorgt für einen machbaren Spaziergang oder eine kurze Fahrt. Dieses Klima unterstützt einen outdoororientierten Lebensstil während eines Großteils des Jahres mit reichlich Gelegenheiten zur Erholung und zum Genießen der natürlichen Umgebung.
Quelle: Open-Meteo (2020–2025 Durchschnitt)
Die Bewohner haben bequemen Zugang zu Aktivitäten an der Küste. Der nächstgelegene Strand, Playa de la Bajadilla, liegt nur 1,3 km Luftlinie entfernt. Auch andere Strände wie Playa de Casablanca und Playa de Nagüeles sind leicht erreichbar. Das Gebiet ist ein Anlaufpunkt für Golfbegeisterte, mit Plätzen wie The Range golf lessons (6,6 km) und Real Club de Golf Las Brisas (8,1 km) in der Nähe. Für die Wassererholung stehen mehrere Pools innerhalb von 1 km zur Verfügung, darunter das städtische Becken. Yachthäfen wie Marina la Bajadilla Marbella und Marina Marbella liegen ebenfalls nur 1,4 km entfernt und bieten Möglichkeiten für Bootsfahrten und Wassersport.
Quelle: OpenStreetMap
| Monat | Durchschn. Temperatur | Niederschlag |
|---|---|---|
| Januar | 12.1°C | 64 mm |
| Februar | 12.9°C | 40 mm |
| März | 14.0°C | 130 mm |
| April | 15.9°C | 59 mm |
| Mai | 19.1°C | 23 mm |
| Juni | 22.8°C | 6 mm |
| Juli | 25.6°C | 1 mm |
| August | 26.0°C | 7 mm |
| September | 23.1°C | 24 mm |
| Oktober | 19.8°C | 73 mm |
| November | 15.4°C | 78 mm |
| Dezember | 13.2°C | 70 mm |
Mäßig
Ref: VL839955
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Im Vergleich zu Neubauprojekten wie Aquamar in Torre del Mar (ab €269.950), Lantana Residencial in Mijas (ab €205.000) und Etherna Homes 2 in Estepona (ab €321.000) repräsentiert diese etablierte Wohnung an der Golden Mile für €838.000 ein anderes Marktsegment. Obwohl deutlich teurer, bietet sie eine Top-Lage in einem Gebiet, das für Stabilität und Luxus-Attraktivität bekannt ist, was neuere, günstigere Projekte in sich entwickelnden Gebieten möglicherweise nicht bieten können. Die etablierte Infrastruktur der Golden Mile, die hohe Dichte gehobener Annehmlichkeiten und die bewährte Beliebtheit bei anspruchsvollen Käufern rechtfertigen die Prämie. Diese Immobilie spricht alle an, die Lage und Lebensstil in einer anerkannten Luxus-Enklave über den niedrigeren Einstiegspreis von Projekten in weniger zentralen oder aufstrebenden Gebieten stellen.
Lukas Weber führt deutschsprachige Kunden effizient und klar durch den spanischen Immobilienmarkt. Seine strukturierte Vorgehensweise macht den Kaufprozess transparent.
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