マルベージャの名高いゴールデンマイルにある高級住宅 complex 内に位置する、設備の行き届いた3ベッドルーム・2バスルームのマンションをご紹介します。1986年に建築されたこの即入居可の住まいは、120 m²の居住空間を提供し、専用テラスと充実した共用設備へのアクセスが魅力です。物件には専用駐車スペースと専用収納室が付属しており、日常の利便性を高めています。このマンションは、贅沢な雰囲気と重要なサービスやレジャー施設への近接性で知られるコスタ・デル・ソルで最も魅力的なロケーションのひとつに住まいを入手する確固たる機会です。
立地、住戸、工事進捗状況、注意点などの主要な特徴。
マルベージャの有名なゴールデンマイルに直接位置するこのマンションは、この絶好のロケーションの恩恵を受けています。安全で成熟した住宅コミュニティ内にあり、マルベージャとプエルト・バヌスの賑わいからわずか数分の場所でありながら、穏やかな住環境を提供しています。周辺には多数のレストラン、カフェ、 essential なサービスが集中しており、快適で便利な日常を保証します。
このマンションは実用的な暮らしのために設計されており、リビング・ダイニング兼用の空間、システムキッチン、3つの寝室、専用バスルームを含む2つのバスルームという機能的な間取りが特徴です。専用テラスは屋外のリラックス空間として、地中海性気候を楽しむのに最適です。駐車スペースと収納室の付属により、利便性と収納力に対する住民のニーズに応えており、常時居住者にも休暇用のオーナーにも適しています。
1986年に建築されたこのマンションは、成熟した住宅開発の一部です。建物は完成しており即時入居が可能で、建設や引き渡しを待つ必要はありません。元の建築は80年代半ばにさかのぼりますが、物件は現在の居住基準を満たすよう維持されており、人気エリアでの永続性と実証された品質を提供します。
この物件は既存の住宅であり、現状有姿で販売されます。新築物件に見られる最新の建築デザインや真新しい建築の特徴はありません。 complex には共用設備がありますが、個々の住戸には専用の小プールや広大なガーデンスペースは通常付属しません。物件の築年数から、購入者は個人の好みに合わせた更新や近代化の可能性を検討する必要があります。
このマンションは、コスタ・デル・ソルで恵まれた立地の住まいを求める個人や家族、特に成熟したコミュニティと利便性を重視する方に適しています。主要エリアでの恒久的な住処や豪華な休暇用物件を探す購入者に適し、建設遅延なく直ちに楽しむことができます。ビーチ、ゴルフ場、マルベージャとプエルト・バヌスの都市中心部への近接性は、アクティブなライフスタイルとレジャー・エンターテインメントへの容易なアクセスを大切にする方にとって魅力的です。さらに、駐車場と収納室の付属、プールやジムなどの共用設備は実用的なニーズに応え、スペインでの住まいに快適さと機能性を求める方々にアピールします。
1986年建築のこのマンションは、快適さを追求した機能的な居住空間を提供します。つながりのよいリビング・ダイニングエリアと、日常使用に適したシステムキッチンが特徴です。物件には3つの寝室と2つのバスルーム（うち1つは専用バスルーム）があり、プライバシーと利便性を提供します。専用テラスは重要な特徴であり、リラックスや気候を楽しむための屋外エリアを提供します。 complex には冷暖房エアコン、共用プール、緑地エリア、ジム、サウナなどの設備が整い、快適な住環境を維持するよう管理されています。さらに、地下の屋根付き専用駐車スペースと収納室の恩恵もあり、実用的な価値を加えています。
この3ベッドルームマンションは、売出価格838,000ユーロ（固定）で提供されています。既存の物件として、この価格は、永続的な価値と魅力で知られるゴールデンマイルの高級住宅 complex 内での位置を反映しています。価格にはマンション本体、専用駐車スペース、収納室が含まれます。このロケーションと特徴を考慮すると、この固定価格は、この特定の非常に人気のあるエリアにおける同規模・同水準の物件の市場価値を捉えることを目指しています。物件は即入居可のため、引き渡しは即時です。
マルベージャのゴールデンマイルでの生活は、確立された贅沢さと便利な暮らしの融合を提供します。1986年建築の住宅 complex 内にあるこのマンションは、安定した快適な拠点となります。複数のプール、緑豊かなエリア、ジム、サウナなどの共用設備に直接アクセスでき、リラックスしたライフスタイルを育みます。屋根付きテラスは専用の屋外リトリートとして、アウトドアダイニングや日光浴に最適です。半径2 km以内に130軒のレストランと24軒のカフェがあり、豊富な飲食や社交の選択肢を確保しています。11路線の公共交通機関と近隣の50の停留所により、地元の移動は十分にカバーされ、住民はマルベージャ市街や周辺エリアへ容易にアクセスできます。海抜81 mの標高は、海岸から離れすぎない快適な環境を提供します。
ゴールデンマイルでの生活は、住民をマルベージャの独占的なライフスタイルの中心に位置づけます。このエリアは、高級アメニティ、美しいビーチ、名高いレジャー施設への近接性が特徴です。半径2 km以内に130軒のレストラン、24軒のカフェ、20の銀行があり、サービスの行き届いた環境を示しています。最寄りのビーチ、プラヤ・デ・ラ・バハディージャまではわずか1.3 kmで、適度な4.9%の勾配です。海抜81 mの開発地の立地は快適な周辺環境を提供し、11路線の公共交通機関の存在は、マルベージャ（直線距離7 km）やプエルト・バヌスなどの近隣都市への接続を確保しています。
この地図は、マルベージャのゴールデンマイルという世界的に認知された海岸線におけるマンションの絶好の位置を強調しています。ビーチ、マリーナ、ゴルフ場、マルベージャとプエルト・バヌスの活気ある都市中心部を含む主要アメニティへの近接性を示しています。数キロ圏内のサービスの密度は、この排他的なロケーションの利便性とライフスタイルの提供を裏付けています。
おおよそのエリア · 正確な住所はご要望に応じて
マルベージャのゴールデンマイルに位置するこのマンションは、コスタ・デル・ソルで最も高級で活気あるエリアのひとつの中心にあります。賑やかなマルベージャ市（直線距離7 km）と華やかな港町プエルト・バヌスの間という絶好の位置を占めています。この戦略的な立地は、コスタ・デル・ソルのライフスタイルを特徴づける多様なアメニティ、高級ダイニング、ショッピング、エンターテインメントへの便利なアクセスを提供します。この地域は美しい海岸線、優れたインフラ、魅力的な気候で知られ、国際的な購入者に人気の目的地となっています。
このマンションは優れた接続性とアメニティへのアクセスを提供します。最寄りのビーチ、プラヤ・デ・ラ・バハディージャまでは直線距離で1.3 kmです。マルベージャまでは7 km（直線距離）、プエルト・バヌスにも容易にアクセスできます。マラガ＝コスタ・デル・ソル空港（AGP）までは約38 km（直線距離）で、国内・国際旅行に便利です。地元の移動手段としては、近隣に11路線をカバーする50の公共交通停留所があります。レアル・クラブ・デ・ゴルフ・ラス・ブリアスを含む複数のゴルフ場が半径8.9 km以内にあり、ブリティッシュ・インターナショナルスクールなどのインターナショナルスクールは3 km先にあります。
| ビーチまでの距離 | 1.3 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 38 km |
| Gibraltar (GIB) | 59 km |
出典: OpenStreetMap, Google Maps
コスタ・デル・ソルは恵まれた気候に恵まれ、年平均気温は18.3°Cです。ゴールデンマイルのこの立地は豊かな日差しに恵まれ、水温が20°Cを超える約4か月間の長い遊泳シーズンに貢献しています。海抜81 mの標高は、直ちに海岸に接しながらも快適な環境を提供します。最寄りのビーチまでの適度な4.9%の勾配は、徒歩や短いドライブで無理なくアクセスできます。この気候は年間の多くの期間、屋外中心のライフスタイルを支え、レクリエーションや自然環境を楽しむ十分な機会を提供します。
出典: Open-Meteo (2020–2025 平均)
住民は海岸のレジャー活動に便利にアクセスできます。最寄りのビーチ、プラヤ・デ・ラ・バハディージャは直線距離でわずか1.3 kmです。プラヤ・デ・カサブランカやプラヤ・デ・ナグエレスなどの他のビーチも容易にアクセスできます。このエリアはゴルフ愛好家の拠点であり、ザ・レンジのゴルフレッスン（6.6 km）やレアル・クラブ・デ・ゴルフ・ラス・ブリアス（8.1 km）などのコースが近くにあります。水遊びのレクリエーションには、市営プールを含む複数のプールが1 km以内にあります。マリーナ・ラ・バハディージャ・マルベージャやマリーナ・マルベージャなどのマリーナもわずか1.4 km先にあり、ボートやマリンスポーツの選択肢を提供しています。
出典: OpenStreetMap
| 月 | 平均気温 | 降水量 |
|---|---|---|
| 1月 | 12.1°C | 64 mm |
| 2月 | 12.9°C | 40 mm |
| 3月 | 14.0°C | 130 mm |
| 4月 | 15.9°C | 59 mm |
| 5月 | 19.1°C | 23 mm |
| 6月 | 22.8°C | 6 mm |
| 7月 | 25.6°C | 1 mm |
| 8月 | 26.0°C | 7 mm |
| 9月 | 23.1°C | 24 mm |
| 10月 | 19.8°C | 73 mm |
| 11月 | 15.4°C | 78 mm |
| 12月 | 13.2°C | 70 mm |
やや傾斜
Ref: VL839955
出典: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
トーレ・デル・マールのアクアマール（最低販売価格269,950ユーロ）、ミハスのランタナ・レシデンシアル（最低販売価格205,000ユーロ）、エステポナのエテルナ・ホームズ2（最低販売価格321,000ユーロ）などの新築物件と比較すると、ゴールデンマイルのこの838,000ユーロの中古マンションは異なる市場セグメントを代表しています。価格は大幅に高いものの、安定性と贅沢な魅力で知られるエリアでの絶好の立地を提供しており、これは開発途上のエリアにある新しいより手頃なプロジェクトでは提供できないものです。ゴールデンマイルの確立されたインフラ、高級アメニティの高密度、そして目の肥えた購入者からの実証された魅力が、このプレミアムを正当化します。この物件は、より中心的でない、または新興エリアの開発物件の低価格帯よりも、認知された高級エンクラーブ内での立地とライフスタイルを優先する方々にアピールします。
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