גלו דירה מעוצבת היטב עם 3 חדרי שינה ו-2 חדרי רחצה הממוקמת במתחם מגורים יוקרתי בגולדן מייל המהולל של מרבייה. הדירה, שנבנתה ב-1986, מוכנה למגורים ומציעה 120 מ"ר של שטח מגורים, בתוספת מרפסות שמש פרטיות וגישה למתקנים משותפים נרחבים. הנכס כולל מקום חנייה פרטי ומחסן ייעודי, המגדילים את הנוחות ביום-יום. דירה זו מהווה הזדמנות איתנה לרכוש בית באחד המקומות המבוקשים ביותר בקוסטה דל סול, הידוע באווירה היוקרתית שלו ובקרבתו לשירותים חיוניים ולפעילויות פנאי.
מאפיינים מרכזיים של המיקום, הדירות, שלב הפרויקט ונקודות לדיון.
ממוקמת ישירות על גולדן מייל המפורסם של מרבייה, דירה זו נהנית ממיקום מעולה. היא שוכנת בתוך קהילה מגורים מבוססת ומאובטחת, המציעה סביבת מגורים שלווה במרחק דקות ספורות מהפעימות התוססות של מרבייה ופוארטו בנוס. הסביבה הקרובה מתהדרת בריכוז גבוה של שירותים, לרבות מסעדות רבות, בתי קפה ושירותים חיוניים, המבטיחים חיי יומיום נוחים ונעימים.
דירה זו תוכננה למגורים פרקטיים, וכוללת תכנון פונקציונלי עם פינת אוכל משולבת בסלון, מטבח מאובזר, שלושה חדרי שינה ושני חדרי רחצה, לרבות חדר רחצה צמוד. מרפסת שמש פרטית מספקת הרחבה חיצונית למנוחה, המתאימה ליהנות מהאקלים הים תיכוני. הכללת מקום חנייה ומחסן עונה על צרכים נפוצים של דיירים לנוחות ולשטח אחסון נוסף, והיא מתאימה הן לתושבי קבע והן לבעלי בתי נופש.
הדירה נבנתה ב-1986 והיא חלק מפרויקט מגורים מבוסס היטב. הבניין הושלם ומוכן לאכלוס מיידי, כלומר אין תקופות המתנה לבנייה או למסירה סופית. למרות שהבנייה המקורית מתוארכת לאמצע שנות ה-80, הנכס תוחזק כדי לעמוד בסטנדרטים הנוכחיים, ומציע תחושת קביעות ואיכות מוכחת באזור מבוקש.
נכס זה הוא בית קיים והוא נמכר כמות שהוא. הוא אינו מציע את העיצובים האדריכליים העדכניים ביותר או את מאפייני הבנייה החדשים המזוהים עם פרויקטים חדשים. למרות שהמתחם מספק מתקנים משותפים, היחידות הבודדות אינן כוללות בדרך כלל בריכות טבילה פרטיות או שטחי גינה נרחבים. גיל הנכס מחייב רוכשים פוטנציאליים לשקול עדכונים או מודרניזציה אפשרית כדי להתאים להעדפותיהם האישיות.
דירה זו מתאימה ליחידים או למשפחות המחפשים מגורים במיקום מעולה בקוסטה דל סול, במיוחד למי שמעריך קהילות מבוססות ונוחות. היא מתאימה לרוכשים המחפשים בסיס מגורים קבוע או נכס נופש יוקרתי באזור מרכזי, המציע הנאה מיידית ללא עיכובי בנייה. הקרבה לשפע של שירותים, לרבות חופים, מגרשי גולף ומרכזים העירוניים של מרבייה ופוארטו בנוס, הופכת אותה לאטרקטיבית למי שמעריך אורח חיים פעיל וגישה קלה לפנאי ולבידור. יתרה מזו, הכללת חנייה ומחסן, יחד עם מתקנים משותפים כמו בריכות וחדר כושר, עונה על צרכים פרקטיים ומושכת את מי שמחפש נוחות ופונקציונליות במגוריו בספרד.
הדירה, שנבנתה ב-1986, מציעה שטח מגורים פונקציונלי המתוכנן לנוחות. היא כוללת פינת אוכל מחוברת לסלון ומטבח מאובזר, המתאימים לשימוש יומיומי. הנכס כולל שלושה חדרי שינה ושני חדרי רחצה, אחד מהם צמוד, המספקים פרטיות ונוחות. מאפיין מרכזי הוא המרפסת הפרטית, המציעה שטח חיצוני למנוחה וליהנות מהאקלים. המתחם מצויד במתקנים כמו מיזוג אוויר לוויסות האקלים, בריכות שחייה משותפות, שטחים ירוקים, חדר כושר וסאונה, הכול מתוחזק כדי להבטיח סביבת מגורים נעימה. הנכס נהנה גם ממקום חנייה פרטי, מקורה ותת-קרקעי וממחסן, המוסיפים ערך פרקטי.
דירת 3 חדרי שינה זו מוצעת במחיר מבוקש קבוע של €838,000. כנכס מבוסס, המחיר משקף את מיקומה במתחם מגורים ראשי בגולדן מייל, מיקום הידוע בערכו המתמשך ובמבוקשיותו. המחיר כולל את הדירה עצמה, מקום חנייה פרטי ומחסן. לאור המיקום והמאפיינים, המחיר הקבוע נועד לשקף את שווי השוק לנכסים בגודל וברמה אלו באזור ספציפי ומבוקש במיוחד זה. הזמינות מיידית מכיוון שהנכס מוכן למגורים.
החיים בגולדן מייל של מרבייה משלבים יוקרה מבוססת עם חיי יומיום נוחים. דירה זו, השוכנת במתחם מגורים שנבנה ב-1986, מספקת בסיס יציב ונוח. הדיירים יכולים ליהנות מגישה ישירה למתקנים משותפים, לרבות מספר בריכות שחייה, שטחים ירוקים ושופעים, חדר כושר וסאונה, המטפחים אורח חיים רגוע. המרפסת המקורה משמשת כפינה חיצונית פרטית, אידאלית לארוחות באוויר הפתוח או סתם לשכשוך בשמש. הימצאותם של 130 מסעדות ו-24 בתי קפה ברדיוס 2 ק"מ מבטיחה שפע של אפשרויות אוכל וחברה. עם 11 קווי תחבורה ציבורית ו-50 תחנות בקרבת מקום, הניידות המקומית מטופלת היטב, ומחברת את הדיירים בקלות לעיר מרבייה ולסביבותיה. הגובה של 81 מטרים מספק סביבה נעימה מבלי להיות מרוחקת מדי מהחוף.
המגורים בגולדן מייל ממקמים את הדיירים בלב סגנון החיים היוקרתי של מרבייה. אזור זה מתאפיין בקרבתו לשירותים יוקרתיים, חופים יפים ומתקני פנאי מהשורה הראשונה. ברדיוס 2 ק"מ ישנן 130 מסעדות, 24 בתי קפה ו-20 בנקים, המעידים על סביבה משורת היטב. החוף הקרוב ביותר, פלאייה דה לה בחדייה, נמצא במרחק 1.3 ק"מ בלבד, עם שיפוע מתון של 4.9% לכיוונו. מיקום הפרויקט בגובה 81 מטרים מעל פני הים מציע סביבה נעימה, והימצאותם של 11 קווי תחבורה ציבורית מבטיחה קישוריות לעיירות הסמוכות כמו מרבייה (7 ק"מ בקו ישר) ופוארטו בנוס.
מפה זו מדגישה את המיקום הראשי של הדירה בגולדן מייל של מרבייה, מקטע חוף מוכר ברחבי העולם. היא מציגה את קרבת הנכס לשירותים מרכזיים, לרבות חופים, מרינות, מגרשי גולף והמרכזים העירוניים התוססים של מרבייה ופוארטו בנוס. צפיפות השירותים במרחק של כמה קילומטרים מדגישה את הנוחות ואת מגוון אורח החיים של מיקום יוקרתי זה.
אזור משוער · כתובת מדויקת לפי בקשה
השוכנת בגולדן מייל של מרבייה, דירה זו ממוקמת במרכז אחד האזורים היוקרתיים והדינמיים ביותר בקוסטה דל סול. היא מציעה עמדה ראשית בין העיר השוקקת מרבייה (7 ק"מ בקו ישר) לבין הנמל הזוהר פוארטו בנוס. מיקום אסטרטגי זה מספק גישה נוחה למגוון רחב של שירותים, מסעדות יוקרה, קניות ובידור המגדירים את אורח החיים בקוסטה דל סול. האזור ידוע בקו החוף היפה שלו, בתשתיות המצוינות ובאקלים האטרקטיבי, ההופכים אותו ליעד פופולרי לרוכשים בינלאומיים.
דירה זו מציעה קישוריות וגישה מעולות לשירותים. החוף הקרוב ביותר, פלאייה דה לה בחדייה, נמצא במרחק 1.3 ק"מ בקו ישר. מרבייה במרחק 7 ק"מ (מרחק בקו ישר), ופוארטו בנוס נגיש בקלות. נמל התעופה מלגה-קוסטה דל סול (AGP) נמצא במרחק של כ-38 ק"מ (מרחק בקו ישר), ומאפשר טיסות פנים וחוץ. לניידות מקומית, ישנן 50 תחנות תחבורה ציבורית המשרתות 11 קווים בקרבת מקום. מספר מגרשי גולף נמצאים ברדיוס 8.9 ק"מ, לרבות ריאל קלוב דה גולף לאס בריאס. בתי ספר בינלאומיים כמו בית הספר הבינלאומי הבריטי נמצאים במרחק 3 ק"מ.
| מרחק מהים | 1.3 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 38 km |
| Gibraltar (GIB) | 59 km |
מקור: OpenStreetMap, Google Maps
קוסטה דל סול נהנית מאקלים מיוחס, עם טמפרטורה שנתית ממוצעת של 18.3°C. מיקום זה בגולדן מייל נהנה משפע של שמש, התורם לעונת שחייה ארוכה של כ-4 חודשים שבהם טמפרטורת המים נשארת מעל 20°C. הגובה של 81 מטרים מספק סביבה נוחה, מרוחקת מהחוף המיידי אך עדיין נגישה בקלות. השיפוע המתון של 4.9% לכיוון החוף הקרוב מבטיח הליכה נוחה או נסיעה קצרה. אקלים זה תומך באורח חיים חוצות לאורך רוב השנה, עם הזדמנויות רבות לפנאי וליהנות מהסביבה הטבעית.
מקור: Open-Meteo (2020–2025 ממוצע)
לדיירים יש גישה נוחה לפעילויות פנאי לחוף הים. פלאייה דה לה בחדייה, החוף הקרוב ביותר, נמצא במרחק 1.3 ק"מ בלבד בקו ישר. חופים אחרים כמו פלאייה דה קזבלנקה ופלאייה דה נגואלס נמצאים גם הם בהישג יד. האזור הוא מוקד לחובבי גולף, עם מגרשים כמו שיעורי הגולף ב-The Range (6.6 ק"מ) וריאל קלוב דה גולף לאס בריאס (8.1 ק"מ) בקרבת מקום. לפעילות מימית, מספר בריכות שחייה זמינות ברדיוס 1 ק"מ, לרבות הבריכה העירונית. מרינות כמו מרינה לה בחדייה מרבייה ומרינה מרבייה נמצאות גם הן במרחק 1.4 ק"מ בלבד, ומציעות אפשרויות לשיט ולספורט ימי.
מקור: OpenStreetMap
| חודש | טמפ' ממוצעת | משקעים |
|---|---|---|
| ינואר | 12.1°C | 64 mm |
| פברואר | 12.9°C | 40 mm |
| מרץ | 14.0°C | 130 mm |
| אפריל | 15.9°C | 59 mm |
| מאי | 19.1°C | 23 mm |
| יוני | 22.8°C | 6 mm |
| יולי | 25.6°C | 1 mm |
| אוגוסט | 26.0°C | 7 mm |
| ספטמבר | 23.1°C | 24 mm |
| אוקטובר | 19.8°C | 73 mm |
| נובמבר | 15.4°C | 78 mm |
| דצמבר | 13.2°C | 70 mm |
מתון
Ref: VL839955
מקור: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
בהשוואה לפרויקטים חדשים כמו Aquamar בטורה דל מאר (החל מ-€269,950), Lantana Residencial במיחאס (החל מ-€205,000) ו-Etherna Homes 2 באסטפונה (החל מ-€321,000), דירה מבוססת זו בגולדן מייל במחיר €838,000 מייצגת מגזר שוק שונה. למרות שהמחיר גבוה באופן משמעותי, היא מציעה מיקום ראשי באזור הידוע ביציבותו ובמשיכתו היוקרתית, יתרונות שפרויקטים חדשים וזולים יותר באזורים מתפתחים עשויים שלא לספק. התשתיות המבוססות של גולדן מייל, הריכוז הגבוה של שירותים יוקרתיים והמבוקשיות המוכחת בקרב רוכשים מפלפלים מצדיקים את הפרמיה. נכס זה פונה למי שמעדיף מיקום ואורח חיים בתוך מובלעת יוקרה מוכרת על פני המחיר הנמוך יותר של פרויקטים באזורים פחות מרכזיים או מתהווים.
NL
EN
DE
FR
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
HI
SR
EL
SL
ID