Овај дуплекс пентхаус смештен је у срцу Златне миље у Малаги, подручју познатом по својој урбаној погодности и близини плаже. Са две спаваће собе и три купатила, објекат нуди стамбену површину од 100 м² и позициониран је на локацији која омогућава лак приступ бројним садржајима. Пројекат је део етаблиране заједнице, пружајући комбинацију приступачности и квалитета живота. Цена креће од 595.000 евра, што га чини опцијом у траженој области Коста дел Сола.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i stavovi za pažnju.
Пентхаус је стратешки смештен у Златној миљи, подручју које омогућава пешачки приступ плажи и другим урбаним садржајима. Налази се на само 517 метара од плаже Пуерто Банус, што омогућава лак приступ обали. У непосредној близини су супермаркет (276 м) и апотека (514 м), што доприноси практичности свакодневног живота. Ова локација комбинује приступачност градским услугама са близином рекреативних зона.
Овај дуплекс пентхаус је дизајниран за појединце или породице које траже урбани начин живота са непосредним приступом садржајима и плажи. Његова величина од 100 м² и распоред са две спаваће собе и три купатила одговарају онима који цене функционалност и удобност. Близина болнице (1,5 км) и школа указује на погодност за стално становање, док лака доступност голф теренима и маринама привлачи љубитеље активности на отвореном.
Иако није експлицитно наведен као новоградња, овај дуплекс пентхаус се налази у подручју Златне миље које доживљава континуирани развој и улагања у луксузне пројекте. Позиционирање поред нових развоја као што су Design Hills by Dolce & Gabbana и Epic by Fendi указује на динамично окружење које доприноси дугорочној вредности и престижу локације. Објекат је у добром стању, што сугерише да је одржаван и модернизован у складу са стандардима региона.
Пројекат не нуди приватни базен, већ се ослања на заједнички базен, што може бити ограничење за оне који траже ексклузивну приватну водену површину. Такође, иако нуди поглед на море, није директно на првој линији плаже. Локација у урбанизацији значи да није у изолованом или руралном окружењу, што може бити мање привлачно за купце који траже апсолутну приватност ван градских зона.
Овај дуплекс пентхаус је погодан за купце који цене урбану погодност и близину плаже. Идеалан је за оне који траже други дом у Шпанији, где могу уживати у активном животу без потребе за аутомобилом за свакодневне потребе. Породице са децом могу ценити близину школа и здравствених центара. Такође, може бити привлачан за инвеститоре који траже некретнину са потенцијалом за изнајмљивање, с обзиром на постојећу туристичку лиценцу и тражену локацију. Купци који желе да буду близу голф терена, марина и спортских центара, а истовремено имају лак приступ ресторанима и продавницама, пронаћи ће овде одговарајући дом. Они који траже квалитетан живот у динамичном окружењу Коста дел Сола, са фокусом на приступачност и удобност, могу сматрати овај пентхаус одличном опцијом.
Квалитет завршне обраде у овом дуплекс пентхаусу је на нивоу који се очекује у Златној миљи. Подови су обложени мермером, што доприноси елегантном изгледу и лаком одржавању. Уградни плакари су присутни, пружајући практичан простор за одлагање. Објекат је опремљен клима уређајем за грејање и хлађење, обезбеђујући комфор током целе године, док камин пружа додатну топлину и амбијент у хладнијим месецима. Двоструко застакљивање прозора доприноси енергетској ефикасности и смањењу буке. Присуство оптичког кабла обезбеђује брз интернет, што је важно за савремени начин живота. Постоје покривена и приватна тераса, које нуде простор за опуштање на отвореном са погледом на море. Све ове карактеристике су усмерене на пружање високог нивоа удобности и функционалности становницима.
Живот у овом дуплекс пентхаусу на Златној миљи карактерише комбинација урбане динамике и приморског опуштања. Свакодневни ритам може укључивати јутарњу шетњу до плаже Пуерто Банус, која је удаљена нешто више од 500 метара, или брзу куповину у оближњем супермаркету. Подручје је богато ресторанима и кафићима, са 69 ресторана и 10 кафића у радијусу од 2 км, што омогућава разноврсне могућности за ручавање и дружење без потребе за аутомобилом. Близина голф терена попут Real Club de Golf Las Brisas (2,4 км) омогућава редовне спортске активности. Доступност јавног превоза са 11 линија и 50 стајалишта у околини олакшава кретање по граду и региону. За породице, присуство 41 основне и 28 средњих школа у близини пружа добар избор образовних институција. Ова локација нуди баланс између приступачности свим градским погодностима и могућностима за опуштање поред мора или на голф теренима.
Живот у околини овог пентхауса на Златној миљи карактерише изражена урбана инфраструктура и лака доступност. Са супермаркетом на 276 метара и апотеком на 514 метара, свакодневне потребе су на дохват руке. Подручје је добро повезано јавним превозом, са 11 линија и 50 стајалишта, што омогућава кретање без аутомобила. У радијусу од 2 км налази се 69 ресторана и 10 кафића, пружајући широк избор гастрономских опција. За здравствену негу, болница је удаљена 1,5 км, а у околини постоји 5 здравствених центара. ЕВ станица за пуњење је на 160 метара, што је погодно за власнике електричних возила. Ова густина садржаја значи да становници могу лако да управљају својим свакодневним животом, било да је реч о куповини, јелу, здравственој нези или транспорту.
На приложеној мапи, локација овог дуплекс пентхауса у Златној миљи видљиво приказује његову централну позицију. Могу се уочити кратке удаљености до плаже, супермаркета и других кључних садржаја. Мапа илуструје густину урбане инфраструктуре и лаку повезаност са главним путевима, као и близину голф терена и марина, пружајући визуелни контекст за живот у овој траженој области.
Златна миља, где је смештен овај пентхаус, представља један од најпрестижнијих делова Коста дел Сола. Она се налази између Марбеље и Пуерто Бануса, позиционирајући се као централна тачка за луксузни живот. У поређењу са другим градовима у региону, Златна миља нуди јединствену комбинацију ексклузивности, близине плаже и приступачности врхунским садржајима. Док Естепона и Беналмадена нуде своје предности, Златна миља се издваја по својој репутацији и концентрацији луксузних некретнина и услуга. Ова локација привлачи купце који траже етаблирано и тражено подручје са стабилном вредношћу некретнина.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 46 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Златна миља у Малаги ужива у медитеранској клими коју карактеришу благе зиме и топла лета. Просечна годишња температура износи 19,2°C, са распоном од 12-27°C током године. Регион има изузетно велики број сунчаних сати, са историјским подацима који показују 3.856 сунчаних сати годишње, што је знатно изнад европског просека. Сезона купања, са температуром воде изнад 20°C, траје око 5 месеци. Пентхаус је смештен на надморској висини од 14 метара, што пружа стабилне климатске услове без екстремних температурних осцилација. Ова комбинација климатских фактора доприноси високом квалитету живота на отвореном током већег дела године.
Izvor: Open-Meteo (2020, 2025 просек)
Околина пентхауса нуди богате могућности за рекреацију и уживање на плажи. Плажа Пуерто Банус је на пешачкој удаљености (517 м), а у близини су и друге плаже попут Плаја Канина Вентура дел Мар (1,7 км) и Плаја де Сан Педро (2,9 км). За љубитеље голфа, Real Club de Golf Las Brisas (2,4 км) и Golf Los Naranjos (2,5 км) су лако доступни. У радијусу од 3 км налазе се и други голф терени као што су The Range golf lessons (2,5 км) и Magna Marbella Golf (3,0 км). Спортски центри попут Polideportivo San Pedro (2,4 км) и CrossFit Marbella (3,4 км) пружају могућности за разноврсне физичке активности. Близина марине Пуерто Депортиво Хосе Банус (0,2 км) додатно обогаћује рекреативну понуду, омогућавајући приступ воденим спортовима и наутичким активностима.
Izvor: OpenStreetMap
Златна миља, где је смештен овај пентхаус, представља један од најпрестижнијих делова Коста дел Сола. Она се налази између Марбеље и Пуерто Бануса, позиционирајући се као централна тачка за луксузни живот. У поређењу са другим градовима у региону, Златна миља нуди јединствену комбинацију ексклузивности, близине плаже и приступачности врхунским садржајима. Док Естепона и Беналмадена нуде своје предности, Златна миља се издваја по својој репутацији и концентрацији луксузних некретнина и услуга. Ова локација привлачи купце који траже етаблирано и тражено подручје са стабилном вредношћу некретнина.
| Mesec | Prosečna temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Јануар | 12.1°C | 94 mm |
| Фебруар | 12.3°C | 97 mm |
| Март | 14.4°C | 85 mm |
| Април | 16.2°C | 56 mm |
| Мај | 18.2°C | 43 mm |
| Јун | 22.5°C | 11 mm |
| Јул | 26.4°C | 1 mm |
| Август | 26.9°C | 2 mm |
| Септембар | 23.2°C | 19 mm |
| Октобар | 19.2°C | 80 mm |
| Новембар | 15.3°C | 116 mm |
| Децембар | 12.7°C | 104 mm |
Ref: VL902062
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Позиција овог дуплекс пентхауса на Златној миљи издваја га у поређењу са пројектима попут Acqua Gardens и Aby Upper у Естепони, или Alba Benalmadena у Беналмадени. Док Естепона и Беналмадена нуде нове развоје са често приступачнијим ценама, Златна миља представља етаблирано и луксузно тржиште. Пројекти у Естепони, као што су Acqua Gardens (од 418.800 €) и Aby Upper (од 320.000 €), често се фокусирају на мирније окружење и близину природе, док Alba Benalmadena (од 598.000 €) у Беналмадени нуди поглед на море и близину атракција. Међутим, Златна миља је позната по својој централној позицији између Марбеље и Пуерто Бануса, нудећи непосредну близину ексклузивних бутика, гурманских ресторана и марина. Овај пентхаус, са ценом од 595.000 евра, налази се у истом ценовном рангу као Alba Benalmadena, али у знатно престижнијем и траженијем подручју. Иако можда не нуди исту новину као неки новоградње, његова локација и постојећа инфраструктура нуде стабилност и доказују дугорочну вредност у региону. Купци који траже престиж, урбану погодност и доказану тржишну вредност често ће преферирати Златну миљу у односу на друге, можда новије, али мање етаблиране локације.
Милан Јовановић помаже клијентима из Србије да остваре своје циљеве на шпанском тржишту некретнина. Његова посвећеност гарантује ефикасан и успешан процес.
Višejezični predstavnik uz podršku VI. Vaš upit obrađuje tim iza ovog sajta.
Zainteresovani?
Ostavite svoje podatke i primate informacije o dostupnosti, cenama i tlocrtima.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
