Ова градска кућа, смештена на Златној миљи у Малаги, представља завршен пројекат који нуди непосредно усељење. Објекат се налази на пешачкој удаљености од плаже и ексклузивног комплекса Пуенте Романо, у оквиру затворене заједнице. Са 3 спаваће собе, 4 купатила и стамбеном површином од 450 м², пројекат је позициониран као пространа резиденција у урбаном окружењу са обимним садржајима у близини. Њена локација омогућава лак приступ како мирним обалама, тако и живахним деловима града.
Кључне карактеристике локације, станова, фазе пројекта и ставови за пажњу.
Градска кућа је стратешки позиционирана на Златној миљи, пружајући директан приступ плажи Пуерто Банус на око 517 метара. Овај положај омогућава становницима да уживају у обалном животу без потребе за возилом. Урбано окружење обезбеђује близину супермаркета (276 м), апотеке (514 м) и разних угоститељских објеката, што доприноси практичности свакодневног живота. Близина марине Пуерто Депортиво Хосе Банус (200 м) додатно наглашава привилеговану локацију.
Пројекат је дизајниран за оне који траже пространо становање са модерним погодностима. Са 450 м² изграђене површине и четири нивоа, нуди флексибилност у распореду простора, укључујући студио на нижем нивоу. Присуство лифта и прилагођеност особама са смањеном покретљивошћу доприносе универзалној приступачности. Завршена градња омогућава брзо усељење, што је погодно за купце који желе да избегну чекање на завршетак радова.
Ова градска кућа је завршена и спремна за усељење. Статус завршене градње значи да потенцијални купци могу одмах да изврше увид у готов објекат и да се уселе без одлагања. Нема неизвесности око рокова изградње или промена у дизајну. Објекат је у добром стању, што указује на одржавање и спремност за становање, пружајући сигурност у погледу квалитета и функционалности.
Иако нуди пространост и луксуз, ова градска кућа није самостална вила са великом приватном баштом. Површина парцеле од 205 м² ограничава екстензивне зелене површине, фокус је на наткривеној тераси и приватном базену у оквиру дворишта. Погледи су првенствено на улицу, са планинским погледом само са највишег спрата, што значи да нема панорамских погледа на море са свих нивоа. Објекат је део затворене заједнице, што подразумева одређена правила и заједничке просторе.
Ова градска кућа је погодна за појединце или породице које траже пространу резиденцију на престижној локацији са непосредним усељењем. Одговара купцима који цене близину плаже, урбаних садржаја и голф терена. Посебно је привлачна за оне који желе да избегну неизвесност изградње и желе готову некретнину. Присуство лифта и прилагођеност особама са смањеном покретљивошћу чине је погодном за вишегенерацијски живот или за оне који траже удобност без степеница. Такође, може бити интересантна за оне који траже луксузан животни стил са приватним базеном и пространим унутрашњим простором, уз могућност коришћења студија за рад или хоби. Близина међународних школа чини је релевантном за породице са децом.
Квалитет завршне обраде ове градске куће одражава стандарде Златне миље. Објекат је у добром стању, што указује на пажљиво одржавање. Системи за контролу климе укључују топлу и хладну климатизацију, као и камин, што омогућава прилагођавање температуре током целе године. Купатила су опремљена подним грејањем, пружајући додатни комфор. Уградни плакари обезбеђују ефикасно коришћење простора. Присуство лифта унутар објекта је значајна карактеристика која доприноси удобности и приступачности. Приватни базен и наткривена тераса су делови екстеријера који су интегрисани у дизајн за рекреацију и опуштање. Постоји и остава, што је практично за одлагање ствари.
Цена ове градске куће износи 1.695.000 евра. Овај пројекат је завршен, што значи да је доступан за непосредну куповину и усељење. С обзиром на статус завршене градње, нема варијација у цени које су карактеристичне за пројекте у изградњи, где се цене могу мењати у зависности од фазе радова. Купци добијају готову некретнину са свим карактеристикама које су наведене, без потребе за додатним чекањем или неизвесностима везаним за завршетак пројекта. Цена одражава локацију на Златној миљи, величину објекта и ниво завршне обраде.
Ова градска кућа на Златној миљи пружа животни стил који комбинује урбану удобност и близину плаже. Свакодневни живот може укључивати јутарње шетње до плаже Пуерто Банус, која је удаљена само 517 метара, или посету оближњој марини. Захваљујући близини супермаркета (276 м) и апотеке (514 м), већина дневних потреба може се задовољити пешке. У кругу од 2 км налази се 69 ресторана и 10 кафића, што омогућава разноврстан избор за ручавање и дружење. Присуство лифта унутар објекта олакшава кретање између четири нивоа, што је практично за све старосне групе. Приватни базен и наткривена тераса нуде могућности за опуштање у приватности дома, док југозападна оријентација обезбеђује обиље сунчеве светлости током већег дела дана. Ово је место где се практичност градског живота сусреће са рекреативним могућностима обале.
Живот у окружењу ове градске куће карактерише висока концентрација садржаја и одлична инфраструктура. У кругу од 2 км налази се 69 ресторана, 10 кафића, 4 банке и 3 апотеке, што омогућава лако задовољавање дневних потреба и друштвених активности. Болница је удаљена 1,5 км, што обезбеђује брз приступ здравственим услугама. Подручје је добро повезано јавним превозом, са 11 линија и 50 стајалишта, што омогућава кретање без аутомобила. За власнике електричних возила, пуњач је доступан на само 160 м. Близина 41 основне и 28 средњих школа, укључујући међународне школе, чини локацију погодном за породице са децом. Све ово доприноси високом квалитету живота и практичности.
Приложена мапа приказује стратешку позицију ове градске куће на Златној миљи. Могу се уочити кратке удаљености до плаже, марине Пуерто Банус и кључних садржаја попут супермаркета и апотека. Такође су видљиви оближњи голф терени и главне саобраћајнице, што помаже у разумевању повезаности локације са ширим регионом Коста дел Сола.
Приближна област · тачна адреса на захтев
Златна миља у Малаги је позната по својој ексклузивности и централној позицији на Коста дел Солу. Ова локација се налази између Марбеље и Пуерто Бануса, пружајући лак приступ обема дестинацијама. Марбеља нуди историјски центар, бутике и ресторане, док је Пуерто Банус познат по луксузној марини, ноћном животу и шопингу високе класе. Ова градска кућа је смештена у срцу овог престижног појаса, што је чини атрактивном за оне који желе да буду близу друштвених и рекреативних центара региона, али у мирнијем стамбеном окружењу.
Ова градска кућа нуди одличну повезаност са кључним садржајима. Плажа Пуерто Банус је удаљена само 517 м пешке, док су друге плаже попут Плаја Канина Вентура дел Мар (1,7 км) и Плаја де Сан Педро (2,9 км) такође у близини. Најближи супермаркет је на 276 м, а апотека на 514 м. Међународни аеродром Малага-Коста дел Сол (AGP) удаљен је око 45 км, што омогућава лак приступ за међународна путовања. За љубитеље голфа, Реал Клуб де Голф Лас Брисас (2,4 км) и Голф Лос Наранхос (2,5 км) су у непосредној близини. Марина Пуерто Депортиво Хосе Банус је на само 200 м, што је погодно за власнике пловила или за уживање у морском амбијенту.
| Удаљеност до плаже | 1.3 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 38 km |
| Gibraltar (GIB) | 59 km |
Извор: OpenStreetMap, Google Maps
Локација на Златној миљи карактерише медитеранска клима са просечном годишњом температуром од 19,2°C. Подручје ужива у приближно 3.856 сунчаних сати годишње, што доприноси продуженом боравку на отвореном. Сезона купања траје око 5 месеци, са температуром воде изнад 20°C, што омогућава дуготрајно уживање у мору и приватном базену. Надморска висина од 14 метара изнад нивоа мора обезбеђује благ поветарац и спречава екстремне температурне осцилације. Ова комбинација климатских фактора ствара пријатно окружење за живот током целе године, са топлим летима и благим зимама.
Извор: Open-Meteo (2020–2025 просек)
Околина нуди разноврсне могућности за рекреацију на плажи и голф теренима. Плажа Пуерто Банус је најближа, удаљена мање од 600 метара, пружајући приступ пешчаним обалама и обалним активностима. У близини су и Плаја Канина Вентура дел Мар (1,7 км) и Плаја де Сан Педро (2,9 км). За љубитеље голфа, Реал Клуб де Голф Лас Брисас (2,4 км) и Голф Лос Наранхос (2,5 км) су лако доступни, нудећи престижне терене. Поред тога, у близини се налазе спортски центри попут Полидепортиво Сан Педро (2,4 км) и Рокодромо (3,1 км), што омогућава разноврсне спортске активности.
Извор: OpenStreetMap
| Месец | Просечна температура | Падавине |
|---|---|---|
| Јануар | 12.1°C | 64 mm |
| Фебруар | 12.9°C | 40 mm |
| Март | 14.0°C | 130 mm |
| Април | 15.9°C | 59 mm |
| Мај | 19.1°C | 23 mm |
| Јун | 22.8°C | 6 mm |
| Јул | 25.6°C | 1 mm |
| Август | 26.0°C | 7 mm |
| Септембар | 23.1°C | 24 mm |
| Октобар | 19.8°C | 73 mm |
| Новембар | 15.4°C | 78 mm |
| Децембар | 13.2°C | 70 mm |
Умерено
Ref: VL290674
Извор: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Позиција ове градске куће на Златној миљи издваја је од пројеката попут Аква Гарденс у Естепони (од 418.800 €), Аби Апер у Естепони (од 320.000 €) или Алба Беналмадена у Беналмадени (од 598.000 €). Док ови пројекти нуде модерне станове по приступачнијим ценама, често су смештени у областима које захтевају већу употребу аутомобила за приступ кључним садржајима. Златна миља је позната по својој ексклузивности и непосредној близини луксузних садржаја, плажа и марина, што се одражава и на цену. Ова градска кућа пружа могућност пешачког приступа Пуерто Банусу и Пуенте Роману, што је реткост за пројекте ван самог центра. Пројекти у Естепони и Беналмадени могу понудити панорамске погледе на море, али често на већој удаљености од централних градских дешавања. Ова некретнина на Златној миљи је намењена купцима који приоритет дају локацији, пространости и непосредној доступности престижних садржаја, док су остали поменути пројекти више оријентисани на нове стамбене комплексе са заједничким садржајима, али без исте непосредне близине кључних тачака Коста дел Сола. Статус завршене градње такође је предност у односу на многе пројекте у изградњи.
Милан Јовановић помаже клијентима из Србије да остваре своје циљеве на шпанском тржишту некретнина. Његова посвећеност гарантује ефикасан и успешан процес.
Вишејезични представник уз подршку ВИ. Ваш упит обрађује тим иза овог сајта.
Заинтересовани?
Оставите своје податке и примате информације о доступности, ценама и тлоцртима.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
