Situada no coração da prestigiada Golden Mile de Marbella, esta moradia townhouse representa uma oportunidade de residência numa das áreas mais procuradas da Costa del Sol. O imóvel, com 3 quartos e 3 casas de banho, oferece uma área útil de 160 m², concebida para combinar conforto e estilo. A localização é estratégica, permitindo fácil acesso a comodidades urbanas e à costa, mantendo uma atmosfera de tranquilidade. Este projeto destina-se a quem procura uma residência principal ou secundária num contexto de elevado valor, com um preço a partir de €1.250.000.
Características principais da localização, moradias, fase do projeto e pontos de atenção.
Esta moradia townhouse está localizada numa posição privilegiada na Golden Mile, a poucos passos das praias de Marbella. O ambiente é caracterizado por uma concentração de serviços urbanos, tornando lojas, restaurantes e instalações de saúde acessíveis em pouco tempo. A proximidade a campos de golfe de renome internacional e a marinas de luxo completa o quadro de uma localização exclusiva.
A casa foi projetada para atender às necessidades de habitação modernas, integrando espaços funcionais para o dia a dia e entretenimento. A presença de um apartamento de hóspedes, roupeiros embutidos e uma casa de banho privativa para cada quarto responde a necessidades de privacidade e conforto. O terraço coberto oferece um espaço adicional para desfrutar do clima ameno.
Embora os dados específicos sobre a fase de construção não sejam detalhados, características como 'Condition - Excellent' e acabamentos modernos sugerem uma propriedade bem conservada ou de construção recente. A descrição fala de uma fusão entre o estilo arquitetónico andaluz e uma estética moderna, indicando atenção ao design contemporâneo.
O projeto não oferece uma localização isolada; situa-se num contexto urbano com proximidade a outras propriedades e serviços. Não são mencionadas características como um jardim privado extenso ou uma dependência ampla separada da habitação principal. O acesso direto à praia não é garantido, requerendo uma curta caminhada.
Esta residência é adequada para quem procura uma moradia de prestígio numa das localidades mais icónicas da Costa del Sol, combinando a proximidade ao mar com o acesso a serviços de alto nível. É adequado para quem deseja uma segunda casa para desfrutar do clima ameno e de um estilo de vida descontraído, mas também para quem pondera uma mudança permanente para um ambiente exclusivo e bem servido. A presença de campos de golfe, marinas e uma vasta gama de restaurantes torna-a atrativa para profissionais, casais ou famílias que apreciam a vida social e as atividades de lazer. O apartamento de hóspedes acrescenta flexibilidade para receber familiares ou amigos, enquanto a proximidade a escolas internacionais pode ser um fator para famílias com filhos.
A moradia townhouse distingue-se pelo seu excelente estado de conservação ('Condition - Excellent') e por um design que funde o estilo arquitetónico tradicional andaluz com uma estética moderna. As características incluem uma cozinha americana moderna integrada com a sala de jantar e estar, que favorece a convivialidade. A presença de pavimentos em terracota, roupeiros embutidos e uma casa de banho privativa para cada quarto, juntamente com o aquecimento de piso radiante (U/F Heating) e ar condicionado, denota atenção à qualidade construtiva e ao conforto habitacional. As amplas janelas e o terraço coberto contribuem para maximizar a luz natural e a usabilidade dos espaços exteriores, alinhado com o estilo de vida mediterrâneo.
A moradia townhouse é proposta a um preço a partir de €1.250.000. Este valor reflete a localização exclusiva na Golden Mile, uma das áreas mais prestigiadas da Costa del Sol. A propriedade dispõe de 3 quartos e 3 casas de banho, com uma área útil de 160 m². Não são especificadas outras variações de preço ou tipologias de habitação dentro do mesmo complexo, sugerindo uma oferta focada nesta unidade específica. A zona é caracterizada por um mercado imobiliário de alto padrão, com um número significativo de transações registadas, indicando uma procura constante por propriedades nesta faixa de preço.
A Golden Mile, localizada entre Marbella centro e Puerto Banús, é uma área conhecida pelo seu charme e elevado nível de serviços. Esta moradia townhouse insere-se num contexto residencial que combina a proximidade a praias de renome como a Playa de Puerto Banús (a 517 metros) com a conveniência de ter lojas e supermercados a poucos passos (276 metros). O ambiente é vibrante, mas também oferece recantos de tranquilidade, como sugerido pela presença de hotéis e instalações turísticas, mas também por centros de saúde e escolas a curta distância. A vida aqui pode ser marcada por passeios matinais à beira-mar, a possibilidade de praticar desportos em instalações próximas ou desfrutar de uma vasta escolha de restaurantes e cafés. A proximidade a campos de golfe de renome mundial, como o Real Club de Golf Las Brisas (a 2.4 km), sublinha o caráter exclusivo da zona, atraindo um público internacional em busca de um estilo de vida mediterrâneo de alta qualidade.
Viver na Golden Mile significa estar imerso num ambiente de prestígio, a poucos passos das praias e dos serviços de Marbella. A proximidade a supermercados (276m), farmácias (514m) e hospitais (1.5km) garante conveniência diária. A área está bem conectada e oferece inúmeras opções de lazer, desde restaurantes (69 num raio de 2km) a centros desportivos. A presença de hotéis e instalações turísticas indica uma área dinâmica, mas a natureza residencial da moradia townhouse e a proximidade a escolas (41 escolas primárias, 28 secundárias) sugerem também um ambiente adequado para a vida estável. A vida aqui pode ser marcada por passeios à beira-mar, atividades desportivas ou noites em locais da moda.
O mapa destaca a localização estratégica da moradia townhouse na Golden Mile, em Marbella. A proximidade a serviços, praias e campos de golfe é imediatamente visível, confirmando a natureza privilegiada desta área residencial de alto perfil na Costa del Sol.
Área aproximada · morada exata mediante pedido
Esta moradia townhouse está situada na Golden Mile, uma área exclusiva que liga Marbella centro à renomada Puerto Banús. Esta localização estratégica coloca o imóvel no centro da vibrante Costa del Sol, um dos destinos turísticos e residenciais mais apreciados da Europa. A proximidade a cidades como Málaga (45 km) e suas infraestruturas aeroportuárias, bem como a facilidade de acesso a outras localidades costeiras, tornam esta propriedade um ponto de partida ideal para explorar a região.
A moradia townhouse goza de excelente acessibilidade. A praia de Playa de Puerto Banús fica a apenas 517 metros, enquanto outras como Playa Canina Ventura del Mar e Playa de San Pedro são acessíveis a 1.7 km e 2.9 km respetivamente. O aeroporto de Málaga-Costa del Sol está a cerca de 45 km em linha reta, facilmente acessível de carro. Vários serviços essenciais como supermercados e farmácias estão a poucos minutos a pé. Para os entusiastas do golfe, campos de renome como Las Brisas e Los Naranjos ficam a cerca de 2.4-2.5 km de distância. A zona é servida por 11 linhas de transporte público com 50 paragens nas proximidades, facilitando o deslocamento mesmo sem carro. A presença de um posto de carregamento para veículos elétricos a 160 metros é um ponto adicional a favor.
| Distância até à Praia | 1,3 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 38 km |
| Gibraltar (GIB) | 59 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
A região goza de um clima mediterrânico, com temperaturas médias anuais que variam entre 12°C e 27°C, e uma média de 19.2°C. As 3.856 horas de sol por ano oferecem amplas oportunidades para atividades ao ar livre, com um período notável de 5 meses em que a temperatura da água ultrapassa os 20°C, ideal para nadar. A altitude de 14 metros acima do nível do mar garante proximidade à costa. Embora a descrição 'Ambiente' mencione 'the Golden Mile' genericamente, o contexto sugere um ambiente costeiro com potencial vista para as montanhas circundantes, típico da Costa del Sol, oferecendo uma paisagem diversificada.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 média)
A proximidade às praias é um ponto forte: Playa de Puerto Banús fica a apenas 517 metros, Playa Canina Ventura del Mar a 1.7 km e Playa de San Pedro a 2.9 km. A zona é um paraíso para os amantes do golfe, com campos de renome mundial como o Real Club de Golf Las Brisas e o Golf Los Naranjos a menos de 3 km de distância. Para os desportistas, estão disponíveis centros como o Polideportivo San Pedro (2.4 km). A presença de marinas como Puerto Deportivo José Banús (0.2 km) oferece opções de lazer adicionais ligadas ao mar. A comunidade oferece uma piscina comum e campos de paddle e ténis.
Fonte: OpenStreetMap
| Mês | Temperatura Média | Pluviosidade |
|---|---|---|
| Janeiro | 12.1°C | 64 mm |
| Fevereiro | 12.9°C | 40 mm |
| Março | 14.0°C | 130 mm |
| Abril | 15.9°C | 59 mm |
| Maio | 19.1°C | 23 mm |
| Junho | 22.8°C | 6 mm |
| Julho | 25.6°C | 1 mm |
| Agosto | 26.0°C | 7 mm |
| Setembro | 23.1°C | 24 mm |
| Outubro | 19.8°C | 73 mm |
| Novembro | 15.4°C | 78 mm |
| Dezembro | 13.2°C | 70 mm |
Moderado
Ref: VL899588
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Em comparação com outras propriedades semelhantes na Costa del Sol, esta moradia townhouse na Golden Mile posiciona-se na faixa alta do mercado, com um preço a partir de €1.250.000. Projetos como Acqua Gardens em Estepona (a partir de €418.800) e Aby Upper em Estepona (a partir de €320.000) oferecem opções mais acessíveis em localidades próximas mas menos centrais. O Alba Benalmadena (a partir de €699.000) situa-se numa posição intermédia em termos de preço e localização. A Golden Mile é conhecida pelo seu prestígio e comodidades exclusivas, como a proximidade a Puerto Banús e uma concentração de serviços de luxo, que justificam um valor imobiliário superior em relação a outras áreas da costa. Este projeto distingue-se pela sua localização privilegiada, qualidade dos acabamentos e a integração entre estilo tradicional e moderno, visando um comprador que procura exclusividade e um estilo de vida mediterrâneo de alta qualidade.
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