Esta casa adosada de siete dormitorios se encuentra en Las Lomas del Marbella Club, una urbanización cerrada en el Golden Mile entre Marbella y Puerto Banús. Construida en 1987 y renovada posteriormente, la propiedad ofrece 397 m² de espacio habitable distribuidos en cuatro niveles, conectados por un ascensor privado. La terraza principal con orientación sur da a jardines y piscinas comunitarios, mientras que el solárium de la cubierta ofrece vistas panorámicas al mar y a la montaña La Concha. El precio de venta es fijo: 1.890.000 €. Las instalaciones comunitarias incluyen gimnasio, sauna y pista de squash, con seguridad las 24 horas.
Características clave de la ubicación, viviendas, fase del proyecto y puntos de atención.
La propiedad se sitúa en el Golden Mile, aproximadamente a 7 km en línea recta del centro de Marbella y a unos 1,3 km en línea directa de la Playa de la Bajadilla. El entorno es una urbanización residencial consolidada cerca del mar, del pueblo y de varios colegios internacionales. La zona del puerto deportivo de Marbella está a aproximadamente 1,5 km de la urbanización.
Con siete dormitorios, cinco baños, un garaje privado para dos coches y un ascensor que sirve a todas las plantas, la distribución es apta para familias numerosas y convivencia multigeneracional. La orientación sur, la terraza cubierta y el solárium de la cubierta con barbacoa amplían el espacio habitable al exterior durante gran parte del año. El trastero y el lavadero están integrados en el diseño.
Se trata de una vivienda existente, terminada en 1987 y descrita como llave en mano. La propiedad ha sido renovada y su estado actual figura como excelente. No se aplica fase de construcción; el comprador adquiere una casa terminada que puede ocuparse inmediatamente después de completar el proceso de compra.
La propiedad no tiene piscina privada; el acceso a la piscina es comunitario. Es una casa adosada dentro de una urbanización, por lo que los residentes comparten jardines, instalaciones deportivas y normas gestionadas por la comunidad de propietarios. La casa se construyó en 1987, lo que la sitúa en un parque edificado más antiguo que las alternativas de nueva construcción en la costa. No se indican datos de parcela ni de certificado energético.
Esta propiedad encaja con hogares que necesitan mucho espacio: siete dormitorios y cinco baños, repartidos en cuatro niveles con ascensor, son aptos para familias numerosas, familias que reciben invitados con frecuencia o compradores que organizan una convivencia multigeneracional bajo un mismo techo. El nivel del sótano con sus cuatro dormitorios y dos baños puede funcionar como zona independiente para familiares mayores, alojamiento de personal o un conjunto de despachos para trabajar desde casa. Los compradores que busquen una segunda residencia segura y de bajo mantenimiento encontrarán relevante la urbanización cerrada con seguridad 24 horas, ya que la propiedad puede quedarse desocupada durante periodos largos. La ubicación también sirve a padres que priorizan la educación, con el British International School a unos 3 km en línea recta y el English International College a unos 7,7 km. La casa es menos adecuada para compradores que busquen una piscina privada en su propia parcela, ya que las instalaciones de baño son comunitarias, o para quienes quieran un edificio de nueva construcción con documentación energética moderna. Tampoco encaja con compradores que dependan exclusivamente del transporte público; aunque existen 11 líneas de autobús y 50 paradas en la zona amplia, el estilo de vida costero aquí presupone en general el uso del coche. Por último, el precio de venta fijo sitúa la propiedad en el segmento alto del mercado de Marbella, lo que requiere un presupuesto acorde y no un punto de partida de negociación típico de las compras sobre plano.
La casa ha sido renovada y el estado indicado es excelente. La lista de acabados incluye suelo de mármol en toda la casa, armarios empotrados en los dormitorios y baño en suite en la suite principal. Las fotografías de los baños muestran instalaciones contemporáneas: alicatado de gran formato, mamparas de ducha de cristal, lavabos de piedra natural y generosas ventanas que aportan luz natural a espacios que a menudo quedan interiores en las casas adosadas más antiguas. La climatización consiste en aire acondicionado, complementado con la chimenea del salón para las noches más frescas de invierno. Un ascensor privado sirve a todas las plantas, una instalación que cambia de forma sustancial el funcionamiento diario de la distribución vertical. El solárium de la cubierta está equipado con zona de barbacoa y tomas para lavadero, lo que indica que este nivel está terminado como espacio exterior utilizable y no como cubierta desnuda. El nivel del sótano está totalmente integrado en la casa, con cuatro dormitorios, dos baños completos y un garaje para dos coches con acceso interior directo. Hay trastero como espacio de almacenamiento específico. Como con cualquier propiedad terminada en 1987 y renovada después, se recomienda a los compradores verificar la antigüedad y la documentación de las instalaciones técnicas, incluidos el ascensor, las unidades de aire acondicionado y la fontanería, durante la inspección técnica que forma parte del proceso de compra estándar en España.
El precio de venta es fijo: 1.890.000 € por la propiedad completa. Se trata de una vivienda existente, no de un proyecto de obra nueva con lista de precios, por lo que no se aplica variación de unidades ni precio desde. El precio refleja la ubicación en el Golden Mile, la distribución de siete dormitorios y 397 m², el estado renovado y las instalaciones comunitarias. Los compradores deben presupuestar además los gastos de comunidad, el IBI anual y los costes recurrentes de una vivienda de este tamaño; las cifras exactas deben solicitarse al vendedor. La disponibilidad es inmediata en principio, sujeta al proceso de compra estándar en España.
La vida diaria en esta casa adosada se organiza en cuatro niveles. La planta baja alberga el salón-comedor con chimenea, que se abre a la terraza con orientación sur, junto con la cocina y un aseo de invitados. La primera planta tiene tres dormitorios, incluida una suite principal con terraza privada y vistas al mar, mientras que los otros dos dormitorios dan a la zona de la piscina y comparten un baño. El solárium de la cubierta funciona como salón exterior con zona de barbacoa, lavadero y vistas a la costa y a la sierra de La Concha en Sierra Blanca. El sótano añade cuatro dormitorios más, dos baños y un garaje privado para dos coches con acceso directo a la casa. Un ascensor privado conecta todas las plantas, lo que reduce el impacto práctico de la distribución vertical. La urbanización está cerrada y custodiada las 24 horas, con piscinas renovadas, gimnasio, sauna y pista de squash entre las instalaciones compartidas. El ritmo de la zona sigue el calendario costero: visitas a la Playa de la Bajadilla, a unos 1,3 km en línea recta, comidas en restaurantes cercanos y el corto trayecto en coche hasta Marbella para compras o servicios. Con 130 restaurantes, 28 farmacias y 20 bancos en un radio de dos kilómetros, la mayoría de las gestiones diarias pueden realizarse en el vecindario inmediato. La temporada de baño dura unos cuatro meses con temperaturas del mar superiores a 20 °C, y la temperatura media anual de 18,3 °C prolonga el uso exterior de las terrazas mucho más allá del verano.
El entorno inmediato combina tranquilidad residencial con una densa oferta de servicios. En un radio de dos kilómetros, la zona cuenta con 130 restaurantes, 24 cafeterías, 28 farmacias, 20 bancos y 2 dentistas, lo que significa que casi cualquier necesidad diaria queda cubierta sin salir del vecindario. La sanidad se articula en torno a cinco centros de salud en las cercanías, y la educación está bien representada con 41 colegios de primaria y 28 institutos de secundaria registrados en la zona, incluidas opciones internacionales a pocos minutos en coche. Las instalaciones deportivas se agrupan cerca: un pabellón de gimnasia rítmica a unos 0,6 km, el Complejo Polideportivo Antonio Serrano Lima a 0,9 km y una piscina municipal a 0,9 km, todas medidas en línea recta. Dos puertos deportivos, Marina la Bajadilla y Marina Marbella, están a unos 1,4 km y ofrecen servicios relacionados con amarres y restauración junto al agua. La notable presencia turística de la zona, con 52 hoteles y casi 12.800 plazas, hace que la zona sea sensiblemente más concurrida en verano que en invierno, un patrón típico de la costa de Marbella. El transporte público está disponible con 11 líneas y 50 paradas, aunque la mayoría de los residentes usa el coche. La altitud de 81 metros sobre el nivel del mar y la moderada pendiente del 4,9 % hasta la playa hacen que la caminata al mar sea factible, aunque no llana.
El mapa muestra la posición de la propiedad en el Golden Mile, entre el centro de Marbella a unos 7 km hacia el este y las playas a unos 1,3 km al sur. Los marcadores indican los puertos deportivos, campos de golf y colegios internacionales cercanos, con el aeropuerto de Málaga-Costa del Sol a aproximadamente 38 km en línea recta hacia el noreste. Todas las distancias mostradas son en línea recta; las rutas por carretera son más largas.
Zona aproximada · dirección exacta bajo petición
El Golden Mile es el tramo de costa entre el centro de Marbella y Puerto Banús que históricamente formó el primer cinturón de hoteles de lujo y villas de la ciudad. Situada aquí, la propiedad está más cerca de todos los servicios urbanos de Marbella, a unos 7 km en línea recta, que de los grandes centros metropolitanos: Málaga se encuentra a 54 km y Algeciras a 59 km en distancia directa. En el conjunto de la Costa del Sol, esta es una de las direcciones residenciales más consolidadas y reconocidas internacionalmente, respaldada por una red de servicios madura y un mercado de segunda mano profundo, con aproximadamente 4.743 transacciones de vivienda al año registradas en la zona circundante.
La playa más cercana, Playa de la Bajadilla, se encuentra a 1,3 km en línea recta, con Playa de Casablanca a 3,2 km y Playa de Nagüeles a 3,9 km en distancia directa. El centro de Marbella está a unos 7 km en línea recta, mientras que la ciudad de Málaga se encuentra a unos 54 km. El aeropuerto de Málaga-Costa del Sol (AGP) está a aproximadamente 38 km en línea recta y el aeropuerto de Gibraltar (GIB) a unos 59 km, lo que da acceso a dos aeropuertos internacionales a menos de una hora en coche por carretera. Para los golfistas, tres campos se encuentran a unos 9 km: The Range a 6,6 km, Real Club de Golf Las Brisas a 8,1 km y Magna Marbella Golf a 8,9 km, todos medidos en línea recta. Las distancias por carretera serán mayores que estas cifras en línea recta. Una estación Supercharger para vehículos eléctricos se encuentra aproximadamente a 4,3 km. El garaje privado para dos coches con acceso directo a la vivienda es la principal solución de aparcamiento. El transporte público cubre la zona con 11 líneas, pero para ir a la playa, llevar a los niños al colegio o desplazarse al aeropuerto, el coche sigue siendo la opción práctica.
| Distancia a la playa | 1,3 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 38 km |
| Gibraltar (GIB) | 59 km |
Fuente: OpenStreetMap, Google Maps
Los datos climáticos reflejan un perfil típico de la Costa del Sol: una temperatura media anual de 18,3 °C y una temporada de baño de aproximadamente cuatro meses durante los cuales la temperatura del mar se mantiene en o por encima de 20 °C. Esto sitúa los meses cómodos de playa aproximadamente entre junio y septiembre, mientras que las suaves temperaturas invernales mantienen las terrazas y el solárium utilizables durante la mayor parte del año. La propiedad se alza 81 metros sobre el nivel del mar en un terreno con una pendiente moderada del 4,9 % hacia la costa, lo suficientemente elevada para ofrecer a las plantas superiores y a la azotea vistas al mar sin que caminar hasta la playa resulte exigente. El telón de montañas es un rasgo definitorio del entorno: La Concha, la cumbre de granito de la Sierra Blanca, domina la vista desde el solárium y ofrece terreno de paseo y senderismo hacia el interior. Los miradores más cercanos incluyen Mirador de los Gitanos a 2,5 km y Mirador de Ojén a 4,8 km en línea recta. La combinación de proximidad a la costa y abrigo montañés configura el microclima local, suavizando el calor del verano y el frío del invierno en comparación con la Andalucía interior.
Fuente: Open-Meteo (2020–2025 promedio)
El acceso a la playa se centra en Playa de la Bajadilla, a 1,3 km en línea recta, respaldado por el puerto pesquero y el puerto deportivo de Marbella a aproximadamente 1,5 km. Dos playas más, Playa de Casablanca y Playa de Nagüeles, amplían el litoral en un radio de 4 km. La zona cuenta con tres campos de golf a unos 9 km, incluidos los consolidados Real Club de Golf Las Brisas y Magna Marbella Golf, ambos accesibles en un corto trayecto en coche. Más allá del mar, las opciones de natación incluyen la piscina municipal a 0,9 km y la instalación Supera Miraflores a 1,0 km, esta última combinando el acceso a la piscina con un centro deportivo más amplio. Los deportes de raqueta están cubiertos por la pista de squash y el gimnasio propios de la urbanización, complementados por instalaciones municipales cubiertas cercanas. Para pasear y disfrutar de la recreación paisajística, los miradores de Mirador de los Gitanos (2,5 km) y Mirador de Ojén (4,8 km) ofrecen rutas hacia las colinas situadas tras la costa. Dentro de la propia urbanización, las piscinas renovadas y los jardines paisajísticos proporcionan recreo diario sin salir del recinto.
Fuente: OpenStreetMap
| Mes | Temp. media | Precipitaciones |
|---|---|---|
| Enero | 12.1°C | 64 mm |
| Febrero | 12.9°C | 40 mm |
| Marzo | 14.0°C | 130 mm |
| Abril | 15.9°C | 59 mm |
| Mayo | 19.1°C | 23 mm |
| Junio | 22.8°C | 6 mm |
| Julio | 25.6°C | 1 mm |
| Agosto | 26.0°C | 7 mm |
| Septiembre | 23.1°C | 24 mm |
| Octubre | 19.8°C | 73 mm |
| Noviembre | 15.4°C | 78 mm |
| Diciembre | 13.2°C | 70 mm |
Moderado
Ref: VL683485
Fuente: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Dentro del mercado más amplio de la Costa del Sol, esta propiedad ocupa un segmento diferente al de los proyectos de obra nueva que dominan la oferta actual en los flancos oriental y occidental de la costa. Promociones de obra nueva comparables como Aquamar en Torre del Mar se anuncian desde 269.950 €, Lantana Residencial en Mijas desde 205.000 € y Etherna Homes 2 en Estepona desde 321.000 €. Esas cifras corresponden a apartamentos de construcción nueva en ubicaciones emergentes o secundarias, mientras que esta casa adosada tiene un precio fijo de 1.890.000 € en el Golden Mile, una de las direcciones premium más longevas de la costa. La comparación ilustra cómo funciona el peso de la ubicación en este mercado: por metro cuadrado, el Golden Mile alcanza un múltiplo de los precios de Torre del Mar o Mijas, lo que refleja la madurez de la red de servicios, el reconocimiento de la marca Marbella y la densidad de servicios registrados en las cercanías, incluidos 130 restaurantes y cinco centros de salud en un radio de dos kilómetros. La propiedad también se diferencia de las alternativas de obra nueva en carácter. Una construcción de 1987 con una renovación posterior ofrece mayor número de estancias, en este caso siete dormitorios, y una distribución que los proyectos más nuevos rara vez reproducen en cualquier nivel de precio. Los compradores sobre plano adquieren documentación moderna y estándares de eficiencia energética; los compradores de una vivienda consolidada en el Golden Mile adquieren valor del suelo, ocupación inmediata y un mercado de segunda mano con aproximadamente 4.743 transacciones al año en la zona circundante, lo que respalda la liquidez. Para los hogares que sopesan ambas vías, la decisión suele reducirse a si la prioridad son las credenciales de construcción nueva o una dirección ya plenamente desarrollada, con colegios, puertos deportivos, campos de golf y dos aeropuertos internacionales, el de Málaga a unos 38 km y el de Gibraltar a unos 59 km en línea recta, todo al alcance.
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