Cette maison jumelée est située sur le prestigieux Golden Mile à Málaga, un emplacement de premier ordre réputé pour son exclusivité et sa proximité avec la côte méditerranéenne. Offrant une surface habitable généreuse de 305 m², le bien immobilier est prêt à être occupé immédiatement. Avec 4 chambres et 3 salles de bains, il offre un espace suffisant pour une vie familiale ou pour recevoir des invités. Le prix demandé fixe de 2 450 000 € du bien immobilier reflète son emplacement recherché et ses nombreuses prestations.
Comparé à d'autres programmes sur la Costa del Sol, comme Aquamar à Torre del Mar (269 950 €), Lantana Residencial à Mijas (205 000 €) ou Etherna Homes 2 à Estepona (321 000 €), ce bien immobilier sur le Golden Mile se positionne à un niveau de prix nettement plus élevé. Cette prime s'explique par son emplacement ultra-prime, l'exclusivité établie du Golden Mile et les caractéristiques spécifiques comme une piscine privée, un ascenseur et une surface habitable importante au sein d'une résidence sécurisée. Alors que les autres projets offrent des points d'entrée plus accessibles sur le marché de la Costa del Sol, cette résidence s'adresse aux acheteurs recherchant une proximité immédiate avec les attractions les plus prestigieuses de Marbella et un mode de vie synonyme de luxe en bord de mer. Le statut « clés en main » et la date d'achèvement récente contribuent également à sa position sur le marché, offrant une solution prête à emménager dans une zone très recherchée et établie plutôt qu'un projet en phase de développement.
Caractéristiques principales de l'emplacement, des logements, de la phase du projet et des points d'attention.
Niché sur le Golden Mile, ce bien immobilier bénéficie d'une position de choix à proximité de la côte, alliant tranquillité et accessibilité. Il est stratégiquement situé près de diverses commodités, notamment des restaurants, des commerces et des installations de loisirs, garantissant un mode de vie pratique.
Conçue pour un confort de vie optimal, cette maison se compose de plusieurs niveaux avec des espaces de vie généreux, des espaces extérieurs privatifs et une excellente flexibilité. La présence d'un ascenseur, d'une piscine privée de petit format et d'un toit-terrasse répond aux exigences de la vie moderne et offre des zones distinctes pour la détente et les divertissements.
Il s'agit d'un bien immobilier clés en main, achevé en 2021. S'il ne s'agit pas d'un programme neuf au sens traditionnel d'une construction en cours, son achèvement récent garantit des normes et des finitions modernes dans l'ensemble du bien. Ce statut permet une prise de possession immédiate, sans les délais habituels associés aux projets sur plan.
Ce bien immobilier ne dispose pas d'une vue mer directe depuis toutes les pièces et n'est pas situé directement sur la plage, bien qu'il en soit à proximité immédiate. La superficie du terrain est relativement compacte par rapport à la surface construite, ce qui indique une orientation vers un mode de vie vertical et des équipements communs plutôt que vers de vastes terrains privatifs.
Ce bien immobilier convient aux personnes ou aux familles recherchant un mode de vie haut de gamme sur la Costa del Sol, en particulier celles qui attachent de la valeur à la proximité de la mer et à des équipements exclusifs. Il convient à ceux qui cherchent une résidence principale ou une maison de vacances de luxe offrant à la fois confort et commodité. L'agencement de la maison, réparti sur plusieurs niveaux avec un ascenseur, séduira ceux qui apprécient des zones distinctes pour la vie quotidienne, le sommeil et les réceptions. Son emplacement sur le Golden Mile attire ceux qui souhaitent être proches de la scène sociale animée de Marbella, des parcours de golf de haute qualité et des plages immaculées. La présence d'une piscine privée de petit format, d'un toit-terrasse et d'un garage souterrain renforce encore son attrait pour les acheteurs privilégiant l'intimité, la détente et des solutions de vie pratiques.
Le bien immobilier présente un excellent état et des finitions de haute qualité, comme c'est typique pour les résidences de ce quartier recherché. Parmi les caractéristiques figurent une conception moderne combinant cuisine et salon, des salles de bains attenantes, des placards intégrés et des stores électriques pour un confort et une sécurité accrus. La présence d'un ascenseur facilite l'accès entre les étages, tandis que le toit-terrasse offre un espace extérieur privatif supplémentaire. Les matériaux et la construction reflètent des normes contemporaines, garantissant durabilité et attrait esthétique. Les espaces extérieurs sont conçus pour le plaisir, avec un jardin privatif et une piscine de petit format complétant la terrasse couverte, idéale pour les repas en plein air et la détente.
Cette maison jumelée est proposée à un prix demandé fixe de 2 450 000 €. En tant que bien immobilier existant, ce prix est ferme et ne constitue pas un point de départ pour la négociation. Les caractéristiques du bien, comprenant 4 chambres, 3 salles de bains et 305 m² de surface habitable, sont détaillées. Son statut clés en main signifie une disponibilité immédiate à l'achat, offrant un processus de transaction clair pour les acheteurs intéressés.
Le Golden Mile est un tronçon de littoral emblématique reliant Marbella et Puerto Banús, réputé pour ses complexes hôteliers de luxe, sa gastronomie haut de gamme et ses beach clubs exclusifs. Vivre ici, c'est adopter un mode de vie méditerranéen sophistiqué, avec un accès immédiat à des équipements de classe mondiale. La région se caractérise par ses résidences sécurisées bien entretenues, ses jardins luxuriants et une ambiance à la fois animée et raffinée. Les résidents bénéficient d'un niveau de services élevé, comprenant une sécurité 24 heures sur 24 dans les parties communes, une salle de sport et un spa, contribuant à un environnement de vie sûr et confortable. La proximité du centre de Marbella et de Puerto Banús offre des options variées pour le shopping, la vie nocturne et les expériences culturelles, tandis que les plages voisines assurent un lien permanent avec la mer.
Le Golden Mile offre un mode de vie distingué, caractérisé par sa proximité avec la mer Méditerranée et une multitude de commodités. Dans un rayon de 2 km, les résidents ont accès à plus de 130 restaurants, 28 pharmacies et 20 banques, ce qui témoigne d'un environnement bien desservi. La région est également bien équipée pour les familles, avec 41 écoles primaires et 28 écoles secondaires à proximité. La présence de 5 centres de santé garantit un accès aux soins. Cette concentration de services, combinée à l'ambiance générale de luxe et d'exclusivité, définit l'expérience de vie quotidienne dans cet emplacement de premier ordre.
Cette carte met en évidence la position du bien immobilier sur le Golden Mile, un tronçon de premier ordre de la Costa del Sol. Elle illustre la proximité des équipements clés tels que les plages, les parcours de golf, les ports de plaisance et les centres urbains comme Marbella et Puerto Banús, soulignant la commodité et l'attrait de cet emplacement.
Zone approximative · adresse exacte sur demande
Le Golden Mile est une enclave très recherchée au sein de la région plus vaste de la Costa del Sol. Il sert de lien prestigieux entre la ville animée de Marbella (à 7 km) et le célèbre Puerto Banús. Cet emplacement place les résidents au cœur de l'une des principales destinations lifestyle d'Europe. Tout en offrant un sentiment d'exclusivité et de tranquillité, il reste bien connecté aux grands centres urbains comme Málaga (à 54 km), offrant un accès à d'importants pôles culturels, commerciaux et de transport.
Ce bien immobilier est idéalement situé à moins de 1,3 km (à vol d'oiseau) de la Playa de la Bajadilla. D'autres plages comme la Playa de Casablanca et la Playa de Nagüeles se trouvent à quelques kilomètres. Les passionnés de golf disposent de plusieurs parcours à proximité, avec les cours de golf The Range à seulement 6,6 km. Le bien immobilier est également proche des ports de plaisance, comme Marina la Bajadilla Marbella (1,4 km). Pour les voyages internationaux, l'aéroport de Málaga-Costa del Sol se trouve à environ 38 km à vol d'oiseau. La région est desservie par 11 lignes de transport public avec 50 arrêts, facilitant les déplacements locaux, bien qu'une voiture soit souvent préférée pour explorer la région environnante. L'accès routier est aisé, les grands axes étant facilement accessibles.
| Distance plage | 1,3 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 38 km |
| Gibraltar (GIB) | 59 km |
Source: OpenStreetMap, Google Maps
Le climat de cette région de Málaga est typiquement méditerranéen, avec une température annuelle moyenne de 18,3 °C. Les résidents peuvent profiter de longues périodes d'ensoleillement, la saison de baignade durant généralement 4 mois lorsque les températures de l'eau atteignent ou dépassent 20 °C. Le bien immobilier est situé à une altitude de 81 mètres au-dessus du niveau de la mer, offrant des conditions agréables. La pente vers la plage la plus proche est modérée, à 4,9 %, rendant l'accès facile. La région bénéficie d'un ensoleillement abondant tout au long de l'année, favorisant un mode de vie orienté vers l'extérieur.
Source: Open-Meteo (2020–2025 moyenne)
L'emplacement en bord de mer permet un accès facile à de nombreuses plages, la Playa de la Bajadilla étant à seulement 1,3 km à vol d'oiseau. Plusieurs autres plages et ports de plaisance se trouvent également à courte distance. Pour les loisirs, la région compte plusieurs parcours de golf, dont le Real Club de Golf Las Brisas (8,1 km). Les installations de natation sont facilement accessibles, avec des piscines municipales et des complexes sportifs à proximité. Les passionnés de sport apprécieront les centres sportifs locaux, comme le Pabellón de Gimnasia Rítmica (0,6 km), et l'accès à diverses activités nautiques le long de la côte.
Source: OpenStreetMap
| Mois | Temp. moyenne | Précipitations |
|---|---|---|
| Janvier | 12.1°C | 64 mm |
| Février | 12.9°C | 40 mm |
| Mars | 14.0°C | 130 mm |
| Avril | 15.9°C | 59 mm |
| Mai | 19.1°C | 23 mm |
| Juin | 22.8°C | 6 mm |
| Juillet | 25.6°C | 1 mm |
| Août | 26.0°C | 7 mm |
| Septembre | 23.1°C | 24 mm |
| Octobre | 19.8°C | 73 mm |
| Novembre | 15.4°C | 78 mm |
| Décembre | 13.2°C | 70 mm |
Modéré
Ref: VL525092
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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