Esta moradia geminada situa-se na prestigiada Golden Mile em Málaga, uma localização privilegiada conhecida pela sua exclusividade e proximidade da costa mediterrânica. Oferecendo uma área habitacional generosa de 305 m², o imóvel está pronto para ocupação imediata. Com 4 quartos e 3 casas de banho, proporciona espaço amplo para a vida em família ou para receber convidados. O preço pedido fixo de €2.450.000 reflete a sua localização desejável e as suas extensas caraterísticas.
Comparado com outros empreendimentos na Costa del Sol, como o Aquamar em Torre del Mar (€269.950), o Lantana Residencial em Mijas (€205.000) ou o Etherna Homes 2 em Estepona (€321.000), este imóvel na Golden Mile posiciona-se num escalão de preço significativamente mais elevado. Este prémio deve-se à sua localização ultra-prime, à exclusividade estabelecida da Golden Mile e às caraterísticas específicas como piscina privativa, elevador e uma área habitacional substancial dentro de um condomínio fechado. Embora os outros projetos ofereçam pontos de entrada mais acessíveis no mercado da Costa del Sol, esta residência destina-se a compradores que procuram proximidade imediata das atrações mais prestigiadas de Marbella e um estilo de vida sinónimo de vida costeira de luxo. O estatuto de 'pronto a habitar' e a recente data de conclusão também contribuem para a sua posição no mercado, oferecendo uma solução chave-na-mão numa área madura e altamente desejável, em vez de um projeto em fase de empreendimento.
Características principais da localização, moradias, fase do projeto e pontos de atenção.
Insertada na Golden Mile, este imóvel beneficia de uma posição privilegiada perto da costa, oferecendo um equilíbrio entre tranquilidade e acessibilidade. Está estrategicamente localizado perto de diversas comodidades, incluindo restaurantes, lojas e instalações de lazer, garantindo um estilo de vida conveniente.
Projetada para um viver confortável, esta casa dispõe de vários níveis com espaços generosos, áreas privativas ao ar livre e excelente flexibilidade. A inclusão de um elevador, uma piscina de imersão privativa e um terraço de cobertura responde às exigências da vida moderna e oferece zonas distintas para relaxamento e convívio.
Este é um imóvel pronto a habitar, concluído em 2021. Embora não seja uma construção nova no sentido tradicional de obra em curso, a sua recente conclusão garante padrões e acabamentos modernos em toda a casa. Este estatuto permite a tomada de posse imediata, sem os períodos de espera típicos dos empreendimentos vendidos na planta.
Este imóvel não dispõe de vista direta para o mar de todos os quartos, nem está situado diretamente na praia, embora esteja em muito proximidade. A área do terreno é relativamente compacta comparada com a área bruta de construção, indicando um foco na vivenda vertical e em comodidades comuns em vez de vastos terrenos privativos.
Este imóvel adequa-se a indivíduos ou famílias que procuram um estilo de vida de alto nível na Costa del Sol, particularmente aqueles que valorizam a proximidade do mar e comodidades exclusivas. É adequado para quem procura uma residência principal ou uma casa de férias de luxo que ofereça conforto e conveniência. A disposição da casa, distribuída por vários níveis com elevador, agrada a quem aprecia zonas distintas para viver, dormir e receber. A sua localização na Golden Mile atrai quem deseja estar perto da vibrante vida social de Marbella, campos de golfe de alta qualidade e praias intocadas. A disponibilidade de uma piscina de imersão privativa, terraço de cobertura e garagem subterrânea reforça ainda mais o seu apelo para compradores que priorizam privacidade, relaxamento e soluções de vida práticas.
O imóvel apresenta um excelente estado e acabamentos de alta qualidade, típicos das residências nesta zona muito procurada. As caraterísticas incluem um design moderno de cozinha aberta para a sala, casas de banho privativas, roupeiros embutidos e estores elétricos para maior conforto e segurança. A inclusão de um elevador proporciona acesso conveniente entre pisos, enquanto o terraço de cobertura oferece um espaço exterior privativo adicional. Os materiais e a construção refletem padrões contemporâneos, garantindo durabilidade e apelo estético. As áreas exteriores são pensadas para o desfrute, com um jardim privativo e uma piscina de imersão que complementam o terraço coberto, ideal para refeições ao ar livre e relaxamento.
Esta moradia geminada é oferecida a um preço pedido fixo de €2.450.000. Como imóvel usado, este preço é firme e não representa um ponto de partida para negociação. As especificações do imóvel, incluindo 4 quartos, 3 casas de banho e 305 m² de área habitacional, estão detalhadas. O seu estatuto de pronto a habitar significa disponibilidade imediata para compra, oferecendo um processo de transação claro para compradores interessados.
A Golden Mile é um troço icónico de litoral que liga Marbella a Puerto Banús, renomado pelos seus resorts de luxo, restauração de alto nível e beach clubs exclusivos. Viver aqui significa abraçar um estilo de vida mediterrânico sofisticado, com acesso imediato a comodidades de classe mundial. A zona caracteriza-se pelos seus condomínios fechados bem cuidados, jardins exuberantes e uma atmosfera vibrante mas requintada. Os residentes beneficiam de um elevado nível de serviços, incluindo segurança 24 horas nas áreas comuns, ginásio e spa, que contribuem para um ambiente de vida seguro e confortável. A proximidade tanto do Centro de Marbella como de Puerto Banús oferece opções diversificadas de compras, vida noturna e experiências culturais, enquanto as praias próximas proporcionam uma ligação constante ao mar.
A Golden Mile oferece um estilo de vida distinto, caracterizado pela proximidade do Mar Mediterrâneo e uma vasta oferta de comodidades. Num raio de 2 km, os residentes têm acesso a mais de 130 restaurantes, 28 farmácias e 20 bancos, indicando um ambiente bem servido. A zona também está bem equipada para famílias, com 41 escolas primárias e 28 secundárias nas proximidades. A presença de 5 centros de saúde assegura cuidados de saúde acessíveis. Esta concentração de serviços, combinada com o ambiente geral de luxo e exclusividade, define a experiência de vida diária nesta localização privilegiada.
Este mapa destaca a posição do imóvel na Golden Mile, um troço privilegiado da Costa del Sol. Ilustra a proximidade de comodidades-chave como praias, campos de golfe, marinas e centros urbanos como Marbella e Puerto Banús, sublinhando a conveniência e o apelo da localização.
Área aproximada · morada exata mediante pedido
A Golden Mile é um enclave muito procurado na mais ampla região da Costa del Sol. Serve de ligação prestigiada entre a movimentada cidade de Marbella (a 7 km) e o renomado Puerto Banús. Esta localização coloca os residentes no coração de um dos principais destinos de lifestyle da Europa. Embora ofereça um sentido de exclusividade e tranquilidade, mantém-se bem ligada a centros urbanos maiores como Málaga (a 54 km), proporcionando acesso a extensos polos culturais, comerciais e de transporte.
Este imóvel está convenientemente localizado a 1,3 km (em linha reta) da Playa de la Bajadilla. Outras praias como a Playa de Casablanca e a Playa de Nagüeles ficam a poucos quilómetros. Os entusiastas de golfe têm vários campos nas proximidades, com as aulas de golfe The Range a apenas 6,6 km. O imóvel também está perto de marinas, como a Marina la Bajadilla Marbella (1,4 km). Para viagens internacionais, o Aeroporto de Málaga-Costa del Sol fica a aproximadamente 38 km em linha reta. A zona é servida por 11 linhas de transporte público com 50 paragens, facilitando as deslocações locais, embora o carro seja muitas vezes preferido para explorar a região mais ampla. O acesso rodoviário é direto, com as principais vias facilmente alcançáveis.
| Distância até à Praia | 1,3 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 38 km |
| Gibraltar (GIB) | 59 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
O clima nesta região de Málaga é tipicamente mediterrânico, com uma temperatura média anual de 18,3°C. Os residentes podem desfrutar de longos períodos de sol, com a época balnear a durar geralmente 4 meses, quando as temperaturas da água atingem ou excedem os 20°C. O imóvel situa-se a uma altitude de 81 metros acima do nível do mar, oferecendo condições agradáveis. O declive até à praia mais próxima é moderado, de 4,9%, tornando o acesso fácil. A região beneficia de abundante sol ao longo de todo o ano, contribuindo para um estilo de vida orientado para o exterior.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 média)
A localização costeira proporciona acesso fácil a inúmeras praias, com a Playa de la Bajadilla a apenas 1,3 km em linha reta. Várias outras praias e marinas também ficam a curta distância. Para lazer, a zona conta com vários campos de golfe, incluindo o Real Club de Golf Las Brisas (8,1 km). As instalações para natação estão prontamente disponíveis, com piscinas municipais e complexos desportivos nas proximidades. Os entusiastas de desporto apreciarão os centros desportivos locais, como o Pabellón de Gimnasia Rítmica (0,6 km), e o acesso a diversas atividades de desportos aquáticos ao longo da costa.
Fonte: OpenStreetMap
| Mês | Temperatura Média | Pluviosidade |
|---|---|---|
| Janeiro | 12.1°C | 64 mm |
| Fevereiro | 12.9°C | 40 mm |
| Março | 14.0°C | 130 mm |
| Abril | 15.9°C | 59 mm |
| Maio | 19.1°C | 23 mm |
| Junho | 22.8°C | 6 mm |
| Julho | 25.6°C | 1 mm |
| Agosto | 26.0°C | 7 mm |
| Setembro | 23.1°C | 24 mm |
| Outubro | 19.8°C | 73 mm |
| Novembro | 15.4°C | 78 mm |
| Dezembro | 13.2°C | 70 mm |
Moderado
Ref: VL525092
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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