Questa villetta bifamiliare si trova sul prestigioso Golden Mile di Málaga, una località di prima fascia nota per la sua esclusività e la vicinanza alla costa mediterranea. Con una superficie abitabile di 305 m², l'immobile è pronto per essere occupato immediatamente. Con 4 camere da letto e 3 bagni, offre ampio spazio per la vita familiare o per ricevere ospiti. Il prezzo richiesto fisso di €2.450.000 riflette la sua posizione ambita e le numerose caratteristiche.
Rispetto ad altri sviluppi sulla Costa del Sol, come Aquamar a Torre del Mar (€269.950), Lantana Residencial a Mijas (€205.000) o Etherna Homes 2 a Estepona (€321.000), questa proprietà sul Golden Mile è posizionata a un livello di prezzo significativamente più alto. Questo premio è attribuito alla sua posizione ultra-prime, all'esclusività consolidata del Golden Mile e alle caratteristiche specifiche come piscina privata, ascensore e notevole superficie abitabile all'interno di un complesso residenziale recintato. Mentre gli altri progetti offrono punti di ingresso più accessibili nel mercato della Costa del Sol, questa residenza è destinata ad acquirenti che cercano l'immediata vicinanza alle attrazioni più prestigiose di Marbella e uno stile di vita sinonimo di lusso costiero. Lo stato 'pronto consegna' e la recente data di completamento contribuiscono inoltre alla sua posizione di mercato, offrendo una soluzione chiavi in mano in una zona altamente desiderabile e matura piuttosto che un progetto in fase di sviluppo.
Caratteristiche principali della posizione, delle abitazioni, della fase del progetto e punti di attenzione.
Situata sul Golden Mile, questa proprietà beneficia di una posizione privilegiata vicino alla costa, che unisce tranquillità e accessibilità. È strategicamente collocata nei pressi di diversi servizi, tra cui ristoranti, negozi e strutture ricreative, garantendo uno stile di vita comodo.
Progettata per un living confortevole, questa casa si sviluppa su più livelli con ampi spazi abitativi, aree esterne private e un'ottima flessibilità. La presenza di un ascensore, una piscina privata e un solarium soddisfa le esigenze della vita moderna e offre zone distinte per il relax e l'intrattenimento.
Si tratta di un immobile pronto consegna, completato nel 2021. Pur non essendo una nuova costruzione nel senso tradizionale di cantiere in corso, il recente completamento garantisce standard e finiture moderni in ogni ambiente. Questo status permette il possesso immediato senza i consueti tempi di attesa associati agli sviluppi sulla carta.
Questa proprietà non gode di vista mare diretta da tutte le stanze, né si trova direttamente sulla spiaggia, anche se è nelle immediate vicinanze. La superficie del terreno è relativamente compatta rispetto alla superficie coperta, il che indica una concezione di vita verticale e di servizi condominiali piuttosto che ampi spazi privati.
Questa proprietà è adatta a persone o famiglie che cercano uno stile di vita di alto livello sulla Costa del Sol, in particolare a chi apprezza la vicinanza al mare e ai servizi esclusivi. È indicata per chi cerca una residenza principale o una lussuosa casa per le vacanze che offra comfort e comodità. La disposizione della casa, sviluppata su più livelli con ascensore, è pensata per chi predilige zone distinte per vivere, dormire e intrattenere. La sua posizione sul Golden Mile attira chi desidera essere vicino alla vivace scena sociale di Marbella, ai campi da golf di alta qualità e alle spiagge incontaminate. La disponibilità di una piscina privata, un solarium e un garage sotterraneo ne accresce ulteriormente l'attrattiva per gli acquirenti che privilegiano privacy, relax e soluzioni abitative pratiche.
L'immobile si presenta in condizioni eccellenti e con finiture di alta qualità, come tipico delle residenze in questa zona ambita. Le caratteristiche includono un design moderno con cucina a vista e soggiorno, bagni en suite, armadi a muro e tapparelle elettriche per maggiore comfort e sicurezza. La presenza di un ascensore garantisce un comodo accesso tra i piani, mentre il solarium offre uno spazio esterno privato aggiuntivo. I materiali e la costruzione riflettono standard contemporanei, assicurando durabilità e appeal estetico. Gli spazi esterni sono pensati per il piacere, con un giardino privato e una piscina che completano la terrazza coperta, ideale per cene all'aperto e relax.
Questa villetta bifamiliare è offerta a un prezzo richiesto fisso di €2.450.000. In quanto immobile esistente, questo prezzo è fermo e non rappresenta un punto di partenza per la negoziazione. Le specifiche della proprietà, tra cui 4 camere da letto, 3 bagni e 305 m² di spazio abitabile, sono dettagliate. Lo stato pronto consegna significa disponibilità immediata all'acquisto, offrendo un processo transattivo chiaro agli acquirenti interessati.
Il Golden Mile è un tratto di costa iconico che collega Marbella e Puerto Banús, rinomato per i suoi resort di lusso, la ristorazione di alta gamma e gli esclusivi beach club. Vivere qui significa abbracciare uno stile di vita mediterraneo sofisticato, con accesso immediato a servizi di livello mondiale. La zona si caratterizza per le urbanizzazioni ben tenute, i giardini lussureggianti e un'atmosfera vivace ma raffinata. I residenti beneficiano di un alto livello di servizi, tra cui sicurezza 24 ore nelle aree comuni, una palestra e una spa, che contribuiscono a un ambiente di vita sicuro e confortevole. La vicinanza sia al centro di Marbella sia a Puerto Banús offre diverse opzioni per lo shopping, la vita notturna e le esperienze culturali, mentre le spiagge vicine garantiscono un legame costante con il mare.
Il Golden Mile offre uno stile di vita distinto, caratterizzato dalla vicinanza al Mar Mediterraneo e da una vasta gamma di servizi. Entro un raggio di 2 km, i residenti hanno accesso a oltre 130 ristoranti, 28 farmacie e 20 banche, a testimonianza di un ambiente ben servito. La zona è inoltre ben attrezzata per le famiglie, con 41 scuole primarie e 28 scuole secondarie nelle vicinanze. La presenza di 5 centri medici garantisce un'assistenza sanitaria accessibile. Questa concentrazione di servizi, unita all'atmosfera generale di lusso ed esclusività, definisce l'esperienza quotidiana in questa località di prima fascia.
Questa mappa evidenzia la posizione dell'immobile sul Golden Mile, un tratto di prima fascia della Costa del Sol. Illustra la vicinanza ai servizi principali come spiagge, campi da golf, porti turistici e centri urbani come Marbella e Puerto Banús, sottolineando la comodità e l'attrattiva della posizione.
Zona approssimativa · indirizzo esatto su richiesta
Il Golden Mile è un'enclave molto ambita all'interno della più ampia regione della Costa del Sol. Funge da prestigioso collegamento tra la vivace città di Marbella (a 7 km) e il rinomato Puerto Banús. Questa posizione colloca i residenti nel cuore di una delle principali destinazioni lifestyle d'Europa. Pur offrendo un senso di esclusività e tranquillità, rimane ben collegata ai grandi centri urbani come Málaga (a 54 km), garantendo l'accesso a importanti poli culturali, commerciali e di trasporto.
Questa proprietà si trova comodamente a 1,3 km (in linea d'aria) da Playa de la Bajadilla. Altre spiagge come Playa de Casablanca e Playa de Nagüeles distano pochi chilometri. Gli appassionati di golf hanno diversi campi nelle vicinanze, con le lezioni di golf The Range a soli 6,6 km. La proprietà è anche vicina ai porti turistici, come Marina la Bajadilla Marbella (1,4 km). Per i viaggi internazionali, l'aeroporto di Málaga-Costa del Sol si trova a circa 38 km in linea d'aria. La zona è servita da 11 linee di trasporto pubblico con 50 fermate, che facilitano gli spostamenti locali, anche se per esplorare la regione più ampia è spesso preferibile l'auto. L'accesso stradale è semplice, con le principali vie di comunicazione facilmente raggiungibili.
| Distanza dal mare | 1,3 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 38 km |
| Gibraltar (GIB) | 59 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Il clima in questa regione di Málaga è tipicamente mediterraneo, con una temperatura media annua di 18,3°C. I residenti possono godere di lunghi periodi di sole, con la stagione balneare che generalmente dura 4 mesi quando le temperature dell'acqua raggiungono o superano i 20°C. La proprietà si trova a un'altitudine di 81 metri sul livello del mare, offrendo condizioni piacevoli. La pendenza verso la spiaggia più vicina è moderata, al 4,9%, rendendo l'accesso agevole. La regione beneficia di un sole abbondante tutto l'anno, favorendo uno stile di vita all'aperto.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 media)
La posizione costiera consente un facile accesso a numerose spiagge, con Playa de la Bajadilla a soli 1,3 km in linea d'aria. Diverse altre spiagge e porti turistici si trovano a breve distanza. Per il tempo libero, la zona vanta diversi campi da golf, tra cui il Real Club de Golf Las Brisas (8,1 km). Le strutture per il nuoto sono facilmente disponibili, con piscine comunali e complessi sportivi nelle vicinanze. Gli appassionati di sport apprezzeranno i centri sportivi locali, come il Pabellón de Gimnasia Rítmica (0,6 km), e l'accesso a diverse attività sportive acquatiche lungo la costa.
Fonte: OpenStreetMap
| Mese | Temp. Media | Precipitazioni |
|---|---|---|
| Gennaio | 12.1°C | 64 mm |
| Febbraio | 12.9°C | 40 mm |
| Marzo | 14.0°C | 130 mm |
| Aprile | 15.9°C | 59 mm |
| Maggio | 19.1°C | 23 mm |
| Giugno | 22.8°C | 6 mm |
| Luglio | 25.6°C | 1 mm |
| Agosto | 26.0°C | 7 mm |
| Settembre | 23.1°C | 24 mm |
| Ottobre | 19.8°C | 73 mm |
| Novembre | 15.4°C | 78 mm |
| Dicembre | 13.2°C | 70 mm |
Moderato
Ref: VL525092
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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