Ова самостална вила се налази у престижном подручју Златне миље у Малаги, нудећи комбинацију урбаног комфора и приморског начина живота. Са пет спаваћих соба и четири купатила, вила се простире на 420 м² стамбеног простора на парцели од 1058 м². Њена локација омогућава лак приступ плажи и бројним градским садржајима, што је чини погодном за свакодневни живот. Пројекат је позициониран тако да пружа приватност уз истовремену близину неопходних услуга и рекреативних активности.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i stavovi za pažnju.
Вила је стратешки смештена на Златној миљи, на пешачкој удаљености од плаже Плаја де Пуерто Банус (517 м). Ова урбана локација обезбеђује близину супермаркета (276 м), апотеке (514 м) и болнице (1,5 км), што доприноси практичности свакодневног живота. Подручје је добро повезано, омогућавајући становницима да многе активности обављају пешке или бициклом, смањујући потребу за аутомобилом за краће релације.
Пројекат је дизајниран за оне који траже пространост и приватне садржаје. Са 420 м² стамбеног простора и парцелом од 1058 м², вила нуди значајан простор за живот и рекреацију. Приватни базен и терасе са погледом на море пружају могућност за опуштање и уживање на отвореном. Додатни комфор обезбеђује и приватна гаража, што је практично за паркирање возила у урбаној средини.
Ова вила представља савремену изградњу или темељну реновацију, што се огледа у њеном одличном стању и модерном дизајну. Иако специфични детаљи о фази изградње нису наведени, пројекат је завршен и спреман за усељење, нудећи све предности нове или значајно унапређене некретнине. Фокус је на квалитету израде и функционалности, са циљем да се обезбеди висок стандард живљења у престижном окружењу.
Иако вила нуди висок ниво луксуза и приватности, потенцијални купци треба да имају на уму да, иако постоји велика приватна парцела, објекат не укључује екстензивне заједничке садржаје попут теретане или спа центра у оквиру самог имања. Такође, иако је у одличном стању, није експлицитно наведено да ли поседује најновије паметне кућне системе или специфичне еколошке сертификате изван стандардног енергетског разреда.
Ref: VL113527
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ова вила је погодна за појединце или породице које траже луксузан живот на Коста дел Солу, са акцентом на приватност, пространост и приступачност. Идеална је за оне који цене могућност да пешке дођу до плаже и градских садржаја, али истовремено желе да уживају у приватном базену и погледу на море. Посебно је привлачна за купце који траже другу кућу за одмор или стално пребивалиште у престижном делу Малаге. Такође, може бити интересантна за оне који траже некретнину са високим потенцијалом за изнајмљивање у луксузном сегменту, захваљујући својој локацији и садржајима. Купци којима је битна близина голф терена, међународних школа и аеродрома (45 км) такође ће пронаћи ову локацију привлачном.
Вила се одликује изузетним квалитетом завршне обраде, што је видљиво кроз целокупни дизајн и коришћене материјале. Кухиња је потпуно опремљена, што омогућава функционалност и естетику. Системи климатизације, укључујући претходно инсталирану и топлу/хладну климу, обезбеђују комфор током целе године. Унутрашњи простори су пројектовани да максимизирају природно светло, а употребљени материјали су високог стандарда. Фотографије виле откривају луксузну дневну собу са погледом на базен, модерне спаваће собе са великим прозорима и балконима, као и спољну кухињу и простор за опуштање, што све указује на пажљиво одабране елементе и врхунску израду.
Ова самостална вила се нуди по почетној цени од 4.850.000 €. Цена одражава престижну локацију на Златној миљи, величину имања (420 м² стамбеног простора на парцели од 1058 м²) и висок квалитет изградње и завршне обраде. Варијације у цени могу зависити од специфичних унутрашњих унапређења, опреме, као и од тачне позиције у оквиру локације која може утицати на поглед или приватност. Потенцијални купци треба да имају у виду да се ради о некретнини у сегменту луксуза, што подразумева и додатне трошкове везане за одржавање и порезе који су уобичајени за ову категорију и локацију.
Живот у овој вили на Златној миљи карактерише комбинација ексклузивности и приступачности. Дневни ритам може укључивати јутарње шетње до плаже, која је удаљена мање од 600 метара, или брзи одлазак до оближњег супермаркета за свакодневне потребе. Подручје је богато ресторанима и кафићима, са преко 60 ресторана у радијусу од 2 км, што омогућава разноврстан друштвени живот без потребе за дугим путовањима. Приватни базен и простране терасе, оријентисане према југу и југозападу, пружају идеалне услове за уживање у медитеранском сунцу и погледу на море током већег дела дана. Унутрашњост виле је дизајнирана да максимизира природно светло, стварајући прозрачан и пријатан амбијент. Ова локација нуди равнотежу између мирног приватног живота и лаког приступа урбаним садржајима и рекреативним активностима, укључујући голф терене који су удаљени само 2,4 км.
Живот у околини ове виле карактерише изузетна повезаност и обиље садржаја. Са 69 ресторана, 10 кафића, 3 апотеке и 4 банке у радијусу од 2 км, становници имају све што им је потребно на дохват руке. Супермаркет је удаљен само 276 м, а болница 1,5 км, што обезбеђује лак приступ основним услугама. Присуство ЕВ станице за пуњење на 160 м указује на оријентацију ка модерним потребама. Ова густина услуга и објеката омогућава угодан и практичан свакодневни живот, где се многе обавезе могу обавити пешке или бициклом, доприносећи опуштенијем животном стилу.
Мапа приказује стратешку позицију виле на Златној миљи. Јасно је видљива близина обале, са плажом на пешачкој удаљености. Такође, мапа илуструје густину оближњих садржаја, укључујући супермаркете, апотеке и ресторане, као и лак приступ главним саобраћајницама. Ова визуелна репрезентација потврђује како је вила интегрисана у урбано, али и приморско окружење, нудећи практичност и луксуз.
Златна миља представља један од најексклузивнијих делова Коста дел Сола, позициониран између центра Марбеље и Пуерто Бануса. Ова локација је позната по својим луксузним имањима, врхунским хотелима и ресторанима. За разлику од више туристички оријентисаних подручја, Златна миља нуди уравнотежену комбинацију приватног живота и приступачности градским садржајима. Њена близина и Марбељи и Пуерто Банусу омогућава становницима да уживају у различитим стиловима живота, од мирних вечери до живописних друштвених догађаја.
Локација виле обезбеђује одличну повезаност са кључним тачкама. Плажа Плаја де Пуерто Банус је удаљена само 517 метара, док су друге плаже попут Плаја Канина Вентура дел Мар (1,7 км) и Плаја де Сан Педро (2,9 км) такође лако доступне. Аеродром Малага-Коста дел Сол (AGP) је удаљен око 45 км, што олакшава путовања. За љубитеље голфа, Реал Клуб де Голф Лас Бризас и Голф Лос Наранхос су на мање од 2,5 км. У близини су и спортски центри, марине попут Пуерто Депортиво Хосе Банус (0,2 км) и међународне школе, што доприноси комплетности понуде у окружењу.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 46 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Ова локација на Златној миљи ужива у благој медитеранској клими, са просечном годишњом температуром од 19,2°C. Подручје бележи импресивних 3.856 сунчаних сати годишње, што доприноси дугом сезони уживања на отвореном. Сезона купања, са температуром воде изнад 20°C, траје око пет месеци. Вила је смештена на надморској висини од 14 метара, што пружа благи поглед на море и утиче на циркулацију ваздуха. Близина мора и блага надморска висина доприносе пријатној микроклими, са мањим температурним екстремима у односу на унутрашњост.
Izvor: Open-Meteo (2020, 2025 просек)
Околина виле нуди богат избор плажа и рекреативних активности. Плаја де Пуерто Банус је на пешачкој удаљености, док су и друге плаже попут Плаја Канина Вентура дел Мар и Плаја де Сан Педро лако доступне. За љубитеље голфа, у близини су реномирани терени попут Реал Клуб де Голф Лас Бризас и Голф Лос Наранхос, сви у радијусу од 3 км. Поред голфа, доступни су и спортски центри као што су Полидепортиво Сан Педро и КросФит Марбеља. Близина марине Пуерто Депортиво Хосе Банус пружа могућности за водене спортове и уживање у приобалном животу.
Izvor: OpenStreetMap
Златна миља представља један од најексклузивнијих делова Коста дел Сола, позициониран између центра Марбеље и Пуерто Бануса. Ова локација је позната по својим луксузним имањима, врхунским хотелима и ресторанима. За разлику од више туристички оријентисаних подручја, Златна миља нуди уравнотежену комбинацију приватног живота и приступачности градским садржајима. Њена близина и Марбељи и Пуерто Банусу омогућава становницима да уживају у различитим стиловима живота, од мирних вечери до живописних друштвених догађаја.
| Mesec | Prosečna temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Јануар | 12.1°C | 94 mm |
| Фебруар | 12.3°C | 97 mm |
| Март | 14.4°C | 85 mm |
| Април | 16.2°C | 56 mm |
| Мај | 18.2°C | 43 mm |
| Јун | 22.5°C | 11 mm |
| Јул | 26.4°C | 1 mm |
| Август | 26.9°C | 2 mm |
| Септембар | 23.2°C | 19 mm |
| Октобар | 19.2°C | 80 mm |
| Новембар | 15.3°C | 116 mm |
| Децембар | 12.7°C | 104 mm |
Позиција ове виле на Златној миљи издваја је од многих других пројеката на Коста дел Солу, посебно у поређењу са Аква Гарденс или Аби Апер у Естепони, или Алба Беналмадена у Беналмадени. Док ови пројекти нуде модерне станове по знатно нижим ценама (од 320.000 € до 598.000 €), Златна миља представља врхунски сегмент тржишта, што се огледа у почетној цени од 4.850.000 € за самосталну вилу. Естепона је позната по свом новом развоју и нешто приступачнијим ценама, привлачећи купце који траже вредност у новијој изградњи. Беналмадена, с друге стране, нуди више породично оријентисане садржаје и нешто је удаљенија од ексклузивног луксуза Марбеље. Златна миља, међутим, пружа јединствену комбинацију ексклузивности, близине престижних садржаја и директног приступа плажи, што је реткост. Купци који бирају ову вилу траже не само некретнину, већ и животни стил који је синоним за луксуз и престиж, са инфраструктуром која подржава висок стандард живљења, укључујући реномиране голф терене, марине и густу мрежу врхунских ресторана и услуга.
Милан Јовановић помаже клијентима из Србије да остваре своје циљеве на шпанском тржишту некретнина. Његова посвећеност гарантује ефикасан и успешан процес.
Višejezični predstavnik uz podršku VI. Vaš upit obrađuje tim iza ovog sajta.
Zainteresovani?
Ostavite svoje podatke i primate informacije o dostupnosti, cenama i tlocrtima.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
