Вила се налази у престижном подручју Марбеље, на Коста дел Сол, познатом по луксузном животном стилу и близини Медитерана. Са 6 спаваћих соба и 6 купатила, ова некретнина нуди пространост и удобност, идеална за породице или оне који траже ексклузиван одмор. Пројекат је недавно завршен, интегришући модерну технологију са елегантним дизајном, обезбеђујући висок квалитет живота и удобност за станаре. Локација комбинује мир са лаким приступом градским садржајима.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i stavovi za pažnju.
Смештена у Марбељи, ова вила има стратешку позицију на само неколико минута хода од плаже и златног појаса (Golden Mile). Близина луксузних ресторана, продавница и услуга у Пуерто Банусу и центру Марбеље чини је погодном локацијом за оне који траже урбани начин живота у близини обале.
Ова вила задовољава потребе за пространим и модерним становањем, нудећи 6 спаваћих соба са купатилом и сопствени луксуз. Интеграција паметне куће технологије, два базена (један загрејан) и луксузне завршне обраде одговара захтевима за удобним, сигурним и висококвалитетним животним простором.
Објекат је недавно завршен, што значи да купци добијају потпуно нову некретнину са најновијим грађевинским техникама и модерним дизајном. Недостају информације о конкретном статусу градње изван тога да је објекат 'готов', што значи да је спреман за усељење без потребе за даљим радовима.
Иако се налази у близини садржаја, ова вила не нуди директан поглед на море са свих тачака, што је уобичајено за неке друге локације на обали. Такође, иако има приватни паркинг, капацитет за више возила можда неће бити довољан за велике групе. Пројекат не укључује додатне заједничке садржаје као што су тениски терени или спортски клубови, фокусирајући се на приватност.
Ова вила је намењена појединцима или породицама које траже врхунски животни простор у једној од најпознатијих дестинација на обали Шпаније. Одговара онима који цене близину плажа, гурманских ресторана и активни урбани живот, али такође желе приватну оазу мира. Идеалан је за купце који траже готову некретнину, без потребе за чекањем изградње, и који желе да одмах уживају у луксузном окружењу. Они који су заинтересовани за најновију технологију у кући, као што је управљање путем Ви-Фи-ја, и који воле простор и удобност за себе и госте, пронаћи ће ову вилу привлачном. Такође, одговара купцима који траже инвестицију са потенцијалом за раст вредности у престижном подручју као што је Марбеља. Коначно, за оне који желе да живе у подручју са пуно сунчаних дана и пријатном климом већи део године, ова локација и овај тип некретнине су одличан избор.
Вила се истиче високим квалитетом градње и завршне обраде. Кухиња је опремљена по мери, са Терацо површинама и најновијом генерацијом кухињских уређаја, уз славине познатог шведског бренда Tapwell. Интегрисана технологија, попут контроле осветљења, музике, климатизације и сигурности путем Ви-Фи-ја, додаје модеран печат. Присуство два загрејана базена, укључујући и један на кровној тераси, као и подно грејање у подруму, указује на посвећеност удобности током целе године. Пространи дневни боравак са великим прозорима и електричним завесама, заједно са собе за музику, ТВ и теретаном у подруму, доприноси луксузном осећају. Поглед са кровне терасе, заједно са летњом кухињом и озвучењем, додатно наглашава висок стандард.
Почетна цена за ову вилу у Марбељи је 3.950.000 €. Тренутно је доступна као завршен објекат, што значи да се може одмах преузети. Због високог стандарда и атрактивне локације, очекује се да ће потражња бити значајна. Цена одражава луксузну градњу, пространост (6 спаваћих соба, 6 купатила, 476 м² стамбеног простора) и велики плац (618 м²). Различите опције завршне обраде или додатне персонализације нису наведене, сугеришући да је цена фиксна за тренутно стање објекта. Као и код већине некретнина у овом сегменту, могу постојати трошкови одржавања и додатни трошкови везани за приватни базен и технологију.
Живот у овој вили у Марбељи подразумеваће комбинацију луксуза, удобности и лакоће приступа. Свакодневна рутина би могла укључивати јутарњу кафу на тераси са погледом на град или зеленило, кратку шетњу до оближње плаже за освежење, а поподне истраживање врхунских ресторана у Пуерто Банусу или маркет шетајући кроз град. Близина продавница и супермаркета чини обављање свакодневних послова једноставним. Како је вила опремљена модерном технологијом, контрола осветљења, климе и музике путем интернета додатно унапређује удобност. Вече може бити резервисано за уживање у приватном базену, на кровној тераси са погледом или у једној од многих оближњих гастрономских понуда. Ова локација пружа динамичан, али миран начин живота, са лаким приступом разним активностима и садржајима.
Живот у овој вили у Марбељи нуди јединствену комбинацију урбане динамике и близине природе. У непосредној близини налазе се бројни ресторани (138 у радијусу од 2км), апотеке (29), банке (20) и зубари (3), што чини свакодневни живот изузетно лаким. Близина плаже (517м) и марина попут Пуерто Депортиво Вирген дел Кармен (0.6км) пружа могућности за рекреацију и спорт на води. За оне који цене културни и друштвени живот, Марбеља нуди богат избор догађаја и активности. Постоји и 41 основна и 28 средњих школа у близини, као и 5 здравствених центара, што покрива потребе породица. Лакоћа приступа градским центрима и транспортним мрежама додатно унапређује квалитет живота, чинећи подручје атрактивним и током целе године.
Овај интерактивни приказ показује локацију виле у Марбељи, истичући њену близину кључним тачкама попут плажа, градских центара, голф терена и аеродрома. Визуелизација локације помаже у разумевању доступности и интеграције са околним садржајима, показујући предност урбаног положаја унутар престижног подручја Коста дел Сол.
Вила се налази у Марбељи, централном делу Коста дел Сол, познатом по луксузном туризму и висококвалитетном животном стандарду. Ова локација обезбеђује директан приступ медитеранској обали, са лаким приступом оближњим градовима. Малага, главни град провинције, удаљен је 47 км и нуди културне и комерцијалне садржаје. Алгесирас и Херез де ла Фронтера су такође доступни за истраживање региона. Стратешки положај Марбеље чини је идеалном базом за истраживање Андалузије, комбинујући близину градских центара са лепотама обале.
Објекат је изузетно добро повезан. Налази се на само 517 метара од плаже Пуерто Банус, а укупна удаљеност до аеродрома Малага-Коста дел Сол износи око 45 км. Супермаркет је удаљен само 276 метара, а болница 1.5 км, што обезбеђује лак приступ основним потрепштинама. За љубитеље голфа, реномирани клубови попут Реал Цлуб де Голф Лас Брисас удаљени су око 2.4 км. Постоји и 11 линија јавног превоза са 50 станица у близини, што олакшава кретање без аутомобила. ЕВ пуњач је на 160 метара, што је практично за власнике електричних возила. Укупна удаљеност до плажа и урбаних центара је минимална, чинећи ову локацију изузетно погодном.
| Udaljenost do plaže | 1.2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 40 km |
| Gibraltar (GIB) | 57 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Марбеља се одликује медитеранском климом са просечним годишњим температурама између 12°C и 26°C, са преко 3.856 сунчаних сати годишње. Ово омогућава уживање у активностима на отвореном током већег дела године. Због свог положаја на обали, подручје је углавном равно са благим нагибом према мору (1.7%), што доприноси удобности. Висина од 29 метара изнад нивоа мора осигурава пријатан бриз и добру вентилацију. Пет месеци годишње, са температуром воде изнад 20°C, пружа идеалне услове за пливање и друге водение спортове. Ова клима је идеална за одржавање зеленила и башта, док близина планина нуди и могућности за истраживање природних пејзажа.
Izvor: Open-Meteo (2020, 2025 просек)
Подручје Марбеље је познато по својим бројним плажама, од којих многе носе Плаву заставу, попут Цабопина, Цасабланца и Ел Цабле. Најближа плажа, Плаyа де ла Бајадилла, удаљена је само 0.7 км. За љубитеље голфа, постоји више престижних терена у близини, укључујући Реал Цлуб де Голф Лас Брисас (2.4 км) и Голф Лос Наранхос (2.5 км). Поред тога, у радијусу од 2 км налази се 138 ресторана, 59 продавница, 20 банака и 25 кафића, што обезбеђује широк спектар рекреативних и гастрономских могућности. Спортски центри и базени попут Суперa Мирафлорес (0.7 км) и Полидепортиво Франциско Норте (0.4 км) такође су лако доступни.
415 Доступни објекти
Izvor: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Вила се налази у Марбељи, централном делу Коста дел Сол, познатом по луксузном туризму и висококвалитетном животном стандарду. Ова локација обезбеђује директан приступ медитеранској обали, са лаким приступом оближњим градовима. Малага, главни град провинције, удаљен је 47 км и нуди културне и комерцијалне садржаје. Алгесирас и Херез де ла Фронтера су такође доступни за истраживање региона. Стратешки положај Марбеље чини је идеалном базом за истраживање Андалузије, комбинујући близину градских центара са лепотама обале.
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| Mesec | Prosečna temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Јануар | °C | 86 mm |
| Фебруар | 11.8°C | 87 mm |
| Март | 13.6°C | 110 mm |
| Април | 15.4°C | 72 mm |
| Мај | 18.7°C | 32 mm |
| Јун | 22.6°C | 3 mm |
| Јул | 25.6°C | 0 mm |
| Август | 26.0°C | 2 mm |
| Септембар | 22.6°C | 33 mm |
| Октобар | 19.0°C | 96 mm |
| Новембар | 14.3°C | 122 mm |
| Децембар | 12.4°C | 119 mm |
Равно
Ref: VL076641
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
У поређењу са другим луксузним пројектима у Марбељи, попут Дуникуе Марбелла (од 5.060.000 €), Еартх Марбелла (од 5.125.000 €) и Фоур Виллас (од 4.850.000 €), ова вила се нуди по конкурентној почетној цени од 3.950.000 €. Иако су поменути пројекти можда већи или нуде различите карактеристике, ова вила се истиче својом комплетношћу и одмах доступношћу. Локација у близини градских садржаја и плаже је упоредива са многим висококвалитетним некретнинама у Марбељи, међутим, број спаваћих соба (6) и интегрисана технологија стављају је у категорију пространих породичних вила. Регион Коста дел Сол генерално нуди висок квалитет живота, са преко 3.800 сунчаних сати годишње и пријатном климом, што чини све ове некретнине атрактивним. Разлика је често у специфичним карактеристикама попут погледа, величине парцеле или нивоа приватности, где ова вила нуди баланс између урбане погодности и приватности.
Милан Јовановић помаже клијентима из Србије да остваре своје циљеве на шпанском тржишту некретнина. Његова посвећеност гарантује ефикасан и успешан процес.
Višejezični predstavnik uz podršku VI. Vaš upit obrađuje tim iza ovog sajta.
Zainteresovani?
Ostavite svoje podatke i primate informacije o dostupnosti, cenama i tlocrtima.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID