تقدم هذه الفيلا المستقلة الاستثنائية، الواقعة في حي Cascada de Camoján الشهير على الطريق الذهبي في Marbella، تجربة معيشية حصرية. مع 6 غرف نوم و7 حمّامات موزعة على مساحة معيشة تبلغ 708 م² في قطعة أرض بمساحة 1177 م²، يجمع هذا العقار بين الفخامة العصرية والخصوصية التي لا تضاهى. إنه مشروع مكتمل ومتاح فورًا للسكن أو الاستخدام كمنزل عطلة أو كاستثمار على ساحل Costa del Sol الديناميكي.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
تقع الفيلا داخل المجمع السكني المغلق في Cascada de Camoján، وتستمتع ببيئة هادئة قريبة من الطريق الذهبي في Marbella. توفر مزيجًا من الهدوء والحصرية، مع سهولة الوصول إلى وسائل الراحة مثل الشواطئ وملاعب الجولف.
تتميز هذه الفيلا بست غرف نوم واسعة وسبعة حمّامات، بما في ذلك سكن للخدم، وهي مناسبة للعائلات الكبيرة أو استضافة الضيوف. التخطيط الواسع والتراسات المتعددة، بما في ذلك تراس علوي، تسهّل الحياة اليومية والتجمعات الاجتماعية على حد سواء.
الفيلا هي مشروع بناء جديد اكتمل بالكامل. وهذا يعني أن العقار جاهز للسكن الفوري، دون أوقات انتظار مرتبطة بمشاريع البناء الجارية. التركيز على العمارة العصرية والتشطيبات عالية الجودة.
هذه الفيلا موجهة بشكل أساسي إلى شريحة السوق الراقية ولا تقدم شققًا أو وحدات أصغر. يعكس التسعير الفخامة والموقع. لأولئك الذين يبحثون عن خيار اقتصادي أو مرافق مشتركة محددة، قد يكون هذا المشروع أقل ملاءمة.
Ref: VL106235
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
تستحق هذه الفيلا النظر من قبل المشترين الباحثين عن أعلى معايير الخصوصية والفخامة في بيئة حصرية. وهي تناسب المشترين الدوليين الباحثين عن منزل عائلي واسع، أو مقر إقامة ثانٍ لقضاء عطلات طويلة، أو استثمارًا استراتيجيًا في واحدة من أكثر مناطق إسبانيا جذبية. توفر غرف النوم الست والحمّامات السبعة مساحة واسعة للعائلة والضيوف، بينما يجذب القرب من ملاعب الجولف والشواطئ عشاق الأنشطة الخارجية. كما أن جاهزية العقار تجعله مناسبًا لأولئك الذين يرغبون في الانتقال بسرعة أو بدء أنشطة التأجير على ساحل Costa del Sol.
تتميز فيلا Ivory بمستوى عالٍ من التشطيب، مع الاهتمام بالتفاصيل واستخدام مواد فاخرة. العمارة عصرية، وتتميز بنوافذ كبيرة تسمح بدخول وفير من الضوء الطبيعي وتخلق انتقالًا سلسًا بين المساحات الداخلية والخارجية. الفيلا مجهزة بتكييف بارد وحار، وخزائن مدمجة، وموقد لإضفاء الأجواء. المطبخ مجهز بالكامل، مع مطبخ خدمة منفصل وعملي للاستضافة. تشمل الفيلا ست غرف نوم واسعة، وسبعة حمّامات، وأماكن إقامة للخدم مع حمّام، وتراسات متعددة، بما في ذلك تراس علوي بإطلالات بانورامية، مما يعزز راحة وفخامة المنزل.
السعر المطلوب لهذه الفيلا المستقلة الحصرية هو 7,800,000 يورو. يضع هذا العقار في المستويات العليا من السوق السكني في Marbella. نظرًا لحجمه وتشطيباته الفاخرة وموقعه المطلوب، يمثل هذا السعر استثمارًا في أصل عقاري من الدرجة الأولى. الفيلا جاهزة حاليًا للتسليم، مما يسمح بالسكن الفوري أو التأجير، دون تأخير مرحلة البناء.
Cascada de Camoján، وهو مجمع سكني مغلق على الطريق الذهبي في Marbella، مشهور بهدوئه وخصوصيته وجماله الطبيعي. توفر هذه المنطقة السكنية نمط حياة حصريًا، بعيدًا عن الصخب، ومع ذلك قريبة من جميع وسائل الراحة. يمكن للسكان الاستمتاع بالحدائق الخصبة والإطلالات الهادئة مع الاستفادة من القرب من Marbella النابضة بالحياة. البنية التحتية موجهة نحو الفخامة والراحة، مع أمن وصيانة مخصصين. إنه مكان تتلاقى فيه الحصرية والسكينة، مع تركيز قوي على الحياة الخاصة والاسترخاء، وسط الجمال الطبيعي لساحل Costa del Sol.
تقع الفيلا في Cascada de Camoján، وهي منطقة سكنية هادئة ومغلقة على الطريق الذهبي في Marbella. يوفر ذلك بيئة معيشية سلمية تركز على الخصوصية، محاطة بالجمال الطبيعي. القرب من وسائل الراحة ميزة أساسية: يقع سوبرماركت على بعد 1.2 كم، بينما يوجد مستشفى وصيدلية على بعد 1.5 كم. البيئة الحضرية في Marbella، بمطاعمها ومتاجرها وماريناتها، سهلة الوصول، مما يوفر توازنًا بين الهدوء والحيوية الحضرية.
موقع هذه الفيلا في Cascada de Camoján يضعها داخل الطريق الذهبي الحصري في Marbella. تشتهر هذه المنطقة بمساكنها الفاخرة، وقربها من الساحل، ووسائل راحتها عالية الجودة، مما يوفر قاعدة مركزية لاستكشاف ساحل Costa del Sol.
منطقة تقريبية · العنوان الدقيق عند الطلب
تقع هذه الفيلا في Marbella، وهي مدينة بارزة على ساحل Costa del Sol في مقاطعة Málaga. يقع المشروع في حي Cascada de Camoján الحصري، على الطريق الذهبي الشهير. يمنح هذا الموقع العقار موقعًا مركزيًا داخل واحدة من أكثر مناطق جنوب إسبانيا شهرة، مما يوفر وصولًا مباشرًا إلى البحر الأبيض المتوسط، والمارينات الفاخرة، ومنتجعات الجولف، وثقافة المدينة النابضة في Marbella، مع الحفاظ على الشعور بالهدوء والحصرية.
تقع الفيلا في موقع استراتيجي بالنسبة لوسائل الراحة المتنوعة. تقع الشواطئ مثل Playa de Nagüeles على مسافة مستقيمة تبلغ 1.9 كم. ملاعب الجولف، بما في ذلك Golf Los Naranjos (4.3 كم)، سهلة الوصول. يقع مطار Málaga على بعد حوالي 40 كم في خط مستقيم. وفي حين أن السيارة مريحة للمنطقة، فإن القرب من سوبرماركت (1.2 كم) ومرافق حضرية أخرى ضمن نطاق 2 كم يضمن معيشة مريحة. هناك 11 خط نقل عام و50 محطة في الجوار، مما يوفر قدرًا من المرونة.
| مسافة الشاطئ | 1 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 58 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
تتمتع Marbella بمناخ متوسطي مع متوسط درجات حرارة يتراوح بين 12 درجة مئوية و26 درجة مئوية، وأكثر من 3,856 ساعة مشمسة سنويًا. يخلق ذلك مناخًا معيشيًا لطيفًا لجزء كبير من السنة، مع موسم سباحة يقارب 5 أشهر عندما تتجاوز درجات حرارة الماء 20 درجة مئوية. تقع الفيلا على ارتفاع 81 مترًا فوق مستوى سطح البحر، مع ميل معتدل بنسبة 3.9% نحو أقرب شاطئ، Playa de Nagüeles (1.9 كم في خط مستقيم). تضيف البيئة الطبيعية لـ Cascada de Camoján بُعدًا إضافيًا من الهدوء.
المصدر: Open-Meteo (2020–2025 متوسط)
تقع الفيلا في موقع مريح بالقرب من فرص ترفيهية متنوعة. الشواطئ الأقرب، مثل Playa de Nagüeles (1.9 كم في خط مستقيم)، سهلة الوصول. تشتهر Marbella بشواطئها الحائزة على العلم الأزرق، بما في ذلك Playa de Casablanca (2.4 كم). علاوة على ذلك، توجد ملاعب جولف عديدة بالجوار، مثل Golf Los Naranjos (4.3 كم). وجود المراكز الرياضية والمارينات ومرافق الرياضات المائية في المنطقة يعزز بشكل كبير الخيارات الترفيهية.
415 المرافق المتاحة
المصدر: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | 12.8°C | 64 mm |
| فبراير | 13.6°C | 40 mm |
| مارس | 14.7°C | 130 mm |
| أبريل | 16.6°C | 59 mm |
| مايو | 19.8°C | 23 mm |
| يونيو | 23.5°C | 6 mm |
| يوليو | 26.3°C | 1 mm |
| أغسطس | 26.8°C | 7 mm |
| سبتمبر | 23.8°C | 24 mm |
| أكتوبر | 20.5°C | 73 mm |
| نوفمبر | 16.2°C | 78 mm |
| ديسمبر | 14.0°C | 70 mm |
مسطح
بالمقارنة مع المشاريع الأخرى في Marbella، مثل Camojan Six Villas (يبدأ السعر من 8,200,000 يورو) وAlcala 4 (يبدأ السعر من 9,750,000 يورو)، تقدم فيلا Ivory سعر دخول تنافسيًا بقيمة 7,800,000 يورو مقابل مشروع بناء جديد مكتمل بمواصفات مماثلة. أما Avenue Marbella، بسعر يبدأ من 5,550,000 يورو، فيستهدف شريحة سوق مختلفة، على الأرجح بوحدات أصغر أو موقع مختلف داخل Marbella. الفيلات في Cascada de Camoján، حيث تقع فيلا Ivory، معروفة بحصريتها وخصوصيتها، مما يبرر مستوى السعر مقارنة بالمواقع الأقل عزلة أو حصرية. التركيز على قطع الأرض الواسعة، والمرافق الخاصة مثل المسابح والتراسات العلوية، والإطلالات البانورامية يضع فيلا Ivory كخيار عالي القيمة ضمن الشريحة الفاخرة من ساحل Costa del Sol.
عمر الناصر يفهم بعمق احتياجات العملاء الناطقين بالعربية، ويرشدهم بثقة في سوق العقارات الإسباني. هو يضمن عملية شراء سلسة ومحترمة ثقافيًا.
ممثل متعدد اللغات بمساعدة الذكاء الاصطناعي. يتم التعامل مع استفسارك من قبل الفريق الذي يقف وراء هذا الموقع.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
