立地、住戸、工事進捗状況、注意点などの主要な特徴。
ゲート付き住宅地 Cascada de Camoján 内に位置するこのヴィラは、マルベージャのゴールデンマイルに近く、静かな環境に恵まれています。ビーチやゴルフ場などの充実した設備にも簡単にアクセスでき、閑静さと高級感が融合した立地です。
スタッフ用住居を含む、ゆとりある6つのベッドルームと7つのバスルームを備えたこのヴィラは、大家族の住まいにもゲストの接待にも最適です。ゆとりある間取りと、ルーフテラスを含む複数のテラスが、日常の暮らしと社会的な集まりの両方を支えます。
このヴィラは完全に完成した新築プロジェクトです。つまり、建設中のプロジェクトに伴う待ち時間なく、即入居可能な状態です。現代的な建築設計と高品質な仕上げが特徴です。
このヴィラは主にハイエンド市場向けであり、マンションや小規模ユニットはありません。価格はその豪華さと立地を反映しています。予算重視の選択肢や特定の共用設備をお求めの方には、本プロジェクトは向かない可能性があります。
Ref: VL106235
出典: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
このヴィラは、特別な環境で最高水準のプライバシーとラグジュアリーを求める購入者に検討の価値があります。ゆとりある家族の住まい、長期休暇用のセカンドハウス、またはスペインで最も魅力的な地域のひとつへの戦略的投資をお探しの国際的な購入者に適しています。6つのベッドルームと7つのバスルームが家族とゲストに十分な空間を提供し、ゴルフ場やビーチへの近さはアウトドア愛好家にも魅力的です。物件が完成しているため、すぐに引っ越したい方や、コスタ・デル・ソルで賃貸事業を始めたい方にも適しています。
ヴィラ Ivory は細部へのこだわりと高級素材の使用により、高水準の仕上げが特徴です。建築は現代的で、大きな窓が豊かな自然光を取り込み、屋内と屋外のシームレスなつながりを作り出します。ヴィラには冷暖房エアコン、造り付けのクローゼット、雰囲気を演出する暖炉が備わっています。キッチンは完全に設備されており、接待に便利な独立したサービスキッチンも備えています。ゆとりある6つのベッドルーム、7つのバスルーム、バスルーム付きのスタッフ用住居、そしてパノラマビューのルーフテラスを含む複数のテラスが、この住まいの快適さと豪華さを高めています。
この特別な独立型ヴィラの売出価格は7,800,000ユーロです。この物件はマルベージャ住宅市場の最上位に位置します。その規模、豪華な仕上げ、そして希少な立地を考えると、この価格はプレミアムな不動産資産への投資といえます。ヴィラは現在引き渡し可能な状態で、建設遅延なしに即入居または賃貸を開始できます。
マルベージャのゴールデンマイルに位置するゲート付きの閑静なエリア Cascada de Camoján は、その静けさ、プライバシー、自然美で知られています。この住宅地は、喧騒から離れながらもすべての利便性に近い、特別なライフスタイルを提供します。住民は緑豊かな庭園と穏やかな眺めを楽しみながら、活気あるマルベージャへの近さの恩恵を受けることができます。インフラは専任のセキュリティとメンテナンスを備え、ラグジュアリーと快適さに重点を置いています。コスタ・デル・ソルの自然美に囲まれ、希少性と静けさが調和し、プライベートな生活とリラクゼーションを何よりも重視する場所です。
ヴィラはマルベージャのゴールデンマイル沿いにある静かなゲート付き住宅地 Cascada de Camoján に位置しています。プライバシーを重視した平和な住環境が、自然美に囲まれて広がります。利便性への近さも大きな特徴で、スーパーマーケットまでは1.2 km、病院と薬局は1.5 km以内にあります。レストラン、ショップ、マリーナを擁するマルベージャの都市環境にも簡単にアクセスでき、閑静さと都市の活力のバランスが取れています。
Cascada de Camoján におけるこのヴィラの立地は、マルベージャの高級なゴールデンマイル内に位置しています。このエリアは高級住宅、海岸への近さ、質の高い設備で知られており、コスタ・デル・ソルを探索する拠点として理想的です。
おおよそのエリア · 正確な住所はご要望に応じて
このヴィラは、マラガ県コスタ・デル・ソルの著名な都市マルベージャに位置しています。プロジェクトは有名なゴールデンマイル沿いの高級住宅街 Cascada de Camoján にあります。この立地により、南スペインで最も名声ある地域のひとつの中心に位置し、地中海、高級マリーナ、ゴルフリゾート、そしてマルベージャの活気ある都市文化への直接アクセスを提供しながら、安らぎと希少性も保っています。
ヴィラはさまざまな設備へのアクセスに優れた戦略的な立地にあります。Playa de Nagüeles などのビーチまでは直線距離で1.9 kmです。Golf Los Naranjos（4.3 km）を含むゴルフ場にも簡単にアクセスできます。マラガ空港までは直線距離で約40 kmです。この地域では車があると便利ですが、スーパーマーケット（1.2 km）や2 km圏内のその他の都市施設への近さにより、快適な暮らしが保証されます。周辺には11の路線と50の停留所があり、ある程度の柔軟性もあります。
| ビーチまでの距離 | 1 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 58 km |
出典: OpenStreetMap, Google Maps
マルベージャは地中海性気候で、平均気温は12°Cから26°C、年間日照時間は3,856時間を超えます。これにより、一年の大部分で快適な住環境が生まれ、水温が20°Cを超える泳げるシーズンは約5か月続きます。ヴィラは海抜81 mに位置し、最寄りのビーチ Playa de Nagüeles（直線距離1.9 km）へ向かって3.9%の緩やかな下り勾配があります。Cascada de Camoján の自然環境が、さらなる安らぎをもたらします。
出典: Open-Meteo (2020–2025 平均)
ヴィラは多彩なレジャー機会に近い便利な立地にあります。最寄りのビーチ（Playa de Nagüeles、直線距離1.9 km）へのアクセスは容易です。マルベージャは Playa de Casablanca（2.4 km）を含むブルーフラッグビーチで知られています。さらに、Golf Los Naranjos（4.3 km）など、多くのゴルフ場が近くにあります。地域内のスポーツセンター、マリーナ、マリンスポーツ施設の存在が、レジャーの選択肢を大幅に広げています。
415 利用可能な施設
出典: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| 月 | 平均気温 | 降水量 |
|---|---|---|
| 1月 | 12.8°C | 64 mm |
| 2月 | 13.6°C | 40 mm |
| 3月 | 14.7°C | 130 mm |
| 4月 | 16.6°C | 59 mm |
| 5月 | 19.8°C | 23 mm |
| 6月 | 23.5°C | 6 mm |
| 7月 | 26.3°C | 1 mm |
| 8月 | 26.8°C | 7 mm |
| 9月 | 23.8°C | 24 mm |
| 10月 | 20.5°C | 73 mm |
| 11月 | 16.2°C | 78 mm |
| 12月 | 14.0°C | 70 mm |
平坦
Camojan Six Villas（最低販売価格8,200,000ユーロ）や Alcala 4（最低販売価格9,750,000ユーロ）など、マルベージャの他のプロジェクトと比較すると、ヴィラ Ivory は同等の仕様を持つ完成済み新築物件として、7,800,000ユーロという競争力のある価格を提供しています。Avenue Marbella（最低販売価格5,550,000ユーロ）は、おそらくより小規模なユニットやマルベージャ内の異なる立地を対象とした、異なる市場セグメントを狙っています。ヴィラ Ivory が位置する Cascada de Camoján のヴィラは、その希少性とプライバシーで知られており、より閑静でない立地と比較して価格帯を正当化します。ゆとりある敷地、プールやルーフテラスなどの専用設備、そしてパノラマビューへの注力により、ヴィラ Ivory はコスタ・デル・ソルのラグジュアリーセグメントにおける高い価値を持つ選択肢として位置づけられます。
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