Esta moradia isolada excecional, localizada na prestigiada zona de Cascada de Camoján, no Golden Mile de Marbella, oferece uma experiência de vida exclusiva. Com 6 quartos e 7 casas de banho distribuídos por 708 m² de área de estar num terreno de 1177 m², este imóvel combina luxo moderno com uma privacidade incomparável. É um projeto concluído, imediatamente disponível para residência, uso de férias ou como investimento na dinâmica Costa del Sol.
Características principais da localização, moradias, fase do projeto e pontos de atenção.
Situada dentro do condomínio fechado de Cascada de Camoján, esta moradia desfruta de um ambiente sereno perto do Golden Mile de Marbella. Oferece uma combinação de tranquilidade e exclusividade, enquanto comodidades como praias e campos de golfe estão facilmente acessíveis.
Com seis quartos espaçosos e sete casas de banho, incluindo alojamento para pessoal, esta moradia é adequada para famílias numerosas ou para receber convidados. A planta generosa e os vários terraços, incluindo um terraço de cobertura, facilitam tanto a vida diária como os convívios sociais.
A moradia é um projeto de construção nova que foi totalmente concluído. Isto significa que o imóvel está pronto para ocupação imediata, sem os tempos de espera associados a projetos de construção em curso. O foco está na arquitetura moderna e em acabamentos de alta qualidade.
Esta moradia destina-se principalmente ao segmento de mercado de topo e não oferece apartamentos ou unidades mais pequenas. O preço reflete o luxo e a localização. Para quem procura uma opção económica ou instalações comuns específicas, este projeto pode ser menos adequado.
Ref: VL106235
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Esta moradia merece consideração por parte de compradores que procuram o mais alto padrão de privacidade e luxo num cenário exclusivo. Adequa-se a compradores internacionais que procuram uma casa familiar espaçosa, uma segunda residência para férias prolongadas ou um investimento estratégico numa das regiões mais desejadas de Espanha. Os seis quartos e sete casas de banho proporcionam espaço amplo para família e convidados, enquanto a proximidade a campos de golfe e praias atrai os entusiastas de atividades ao ar livre. O facto de o imóvel estar pronto também o torna adequado para quem deseja mudar-se rapidamente ou iniciar atividades de arrendamento na Costa del Sol.
A Villa Ivory caracteriza-se por um elevado nível de acabamento, com atenção ao detalhe e utilização de materiais premium. A arquitetura é moderna, com grandes janelas que permitem abundante luz natural e criam uma transição perfeita entre os espaços interiores e exteriores. A moradia está equipada com ar condicionado quente/frio, roupeiros embutidos e uma lareira para ambiente. A cozinha está totalmente equipada, com uma cozinha de serviço separada, prática para receber. A moradia inclui seis quartos espaçosos, sete casas de banho, alojamento para pessoal com casa de banho e vários terraços, incluindo um terraço de cobertura com vistas panorâmicas, que contribuem para o conforto e o luxo da casa.
O preço pedido para esta moradia isolada exclusiva é de €7.800.000. Isto posiciona o imóvel nos escalões superiores do mercado residencial de Marbella. Tendo em conta as suas dimensões, os acabamentos luxuosos e a localização procurada, este preço representa um investimento num ativo imobiliário de primeira qualidade. A moradia está atualmente pronta para entrega, permitindo ocupação imediata ou arrendamento, sem os atrasos da fase de construção.
Cascada de Camoján, um enclave fechado no Golden Mile de Marbella, é renomeado pela sua tranquilidade, privacidade e beleza natural. Esta zona residencial oferece um estilo de vida exclusivo, longe da agitação, mas perto de todas as comodidades. Os residentes podem desfrutar de jardins exuberantes e vistas serenas, beneficiando da proximidade à vibrante Marbella. A infraestrutura está voltada para o luxo e o conforto, com segurança e manutenção dedicadas. É um lugar onde exclusividade e serenidade andam de mãos dadas, com forte foco na vida privada e no relaxamento, rodeado pela beleza natural da Costa del Sol.
A moradia está situada em Cascada de Camoján, uma zona residencial serena e fechada no Golden Mile de Marbella. Isto oferece um ambiente de vida tranquilo, focado na privacidade, rodeado de beleza natural. A proximidade às comodidades é uma característica-chave: um supermercado fica a 1,2 km, enquanto um hospital e uma farmácia estão a menos de 1,5 km. O ambiente urbano de Marbella, com os seus restaurantes, lojas e marinas, é facilmente acessível, proporcionando um equilíbrio entre tranquilidade e dinamismo urbano.
A localização desta moradia em Cascada de Camoján coloca-a dentro do exclusivo Golden Mile de Marbella. Esta zona é conhecida pelas suas residências de luxo, proximidade à costa e comodidades de alta qualidade, oferecendo uma base central para explorar a Costa del Sol.
Área aproximada · morada exata mediante pedido
Esta moradia está localizada em Marbella, uma cidade proeminente na Costa del Sol, na província de Málaga. O projeto situa-se na exclusiva zona de Cascada de Camoján, no renomeado Golden Mile. Esta localização posiciona o imóvel centralmente numa das regiões mais prestigiadas do sul de Espanha, oferecendo acesso direto ao Mar Mediterrâneo, marinas de luxo, resorts de golfe e a vibrante cultura urbana de Marbella, mantendo um sentido de paz e exclusividade.
A moradia está estrategicamente localizada em relação a várias comodidades. Praias como a Playa de Nagüeles ficam a uma distância em linha reta de 1,9 km. Campos de golfe, incluindo o Golf Los Naranjos (4,3 km), são facilmente acessíveis. O Aeroporto de Málaga fica a aproximadamente 40 km em linha reta. Embora um carro seja conveniente para a região, a proximidade de um supermercado (1,2 km) e de outras instalações urbanas num raio de 2 km garante uma vida confortável. Há 11 linhas de transporte público e 50 paragens nas imediações, oferecendo alguma flexibilidade.
| Distância até à Praia | 1 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 58 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Marbella desfruta de um clima mediterrânico com temperaturas médias entre 12°C e 26°C, e mais de 3.856 horas de sol por ano. Isto cria um clima de vida agradável durante grande parte do ano, com uma época balnear de aproximadamente 5 meses em que as temperaturas da água excedem os 20°C. A moradia situa-se a 81 metros acima do nível do mar, com uma inclinação moderada de 3,9% em direção à praia mais próxima, a Playa de Nagüeles (1,9 km em linha reta). A envolvente natural de Cascada de Camoján acrescenta uma dimensão extra de paz.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 média)
A moradia está convenientemente localizada perto de várias oportunidades recreativas. As praias mais próximas, como a Playa de Nagüeles (1,9 km em linha reta), são facilmente acessíveis. Marbella é conhecida pelas suas praias com Bandeira Azul, incluindo a Playa de Casablanca (2,4 km). Além disso, há numerosos campos de golfe nas proximidades, como o Golf Los Naranjos (4,3 km). A presença de centros desportivos, marinas e instalações de desportos aquáticos na zona enriquece significativamente a oferta recreativa.
415 Instalações disponíveis
Fonte: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| Mês | Temperatura Média | Pluviosidade |
|---|---|---|
| Janeiro | 12.8°C | 64 mm |
| Fevereiro | 13.6°C | 40 mm |
| Março | 14.7°C | 130 mm |
| Abril | 16.6°C | 59 mm |
| Maio | 19.8°C | 23 mm |
| Junho | 23.5°C | 6 mm |
| Julho | 26.3°C | 1 mm |
| Agosto | 26.8°C | 7 mm |
| Setembro | 23.8°C | 24 mm |
| Outubro | 20.5°C | 73 mm |
| Novembro | 16.2°C | 78 mm |
| Dezembro | 14.0°C | 70 mm |
Plano
Comparada com outros projetos em Marbella, como Camojan Six Villas (a partir de €8.200.000) e Alcala 4 (a partir de €9.750.000), a Villa Ivory oferece um preço de entrada competitivo de €7.800.000 por um projeto de construção nova concluído com especificações comparáveis. Avenue Marbella, com preço desde €5.550.000, destina-se a um segmento de mercado diferente, provavelmente com unidades mais pequenas ou uma localização diferente dentro de Marbella. As moradias em Cascada de Camoján, onde se localiza a Villa Ivory, são conhecidas pela sua exclusividade e privacidade, justificando o nível de preço em comparação com localizações menos reservadas ou menos exclusivas. A ênfase em terrenos espaçosos, comodidades privativas como piscinas e terraços de cobertura, e vistas panorâmicas posiciona a Villa Ivory como uma opção de alto valor dentro do segmento de luxo da Costa del Sol.
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