EN EN NL NL DE DE FR FR ES ES IT IT PT PT DA DA SV SV NO NO FI FI PL PL ZH ZH RU RU AR AR TR TR CS CS RO RO HU HU LT LT ET ET BG BG HR HR SK SK HE HE JA JA KO KO HI HI UK UK SR SR EL EL SL SL LV LV ID ID

Costa del Sol · Spain

Марбеса

Marbesa е очарователен крайбрежен район, разположен на златния бряг на Коста дел Сол, известен със своите спокойни плажове и луксозни вили. Той предлага перфектен баланс между уединение и близост до оживените градове Марбея и Естепона.

17m
Надморска височина
36
AQI (Fair)

Живот и начин на живот

Животът в Марбеса се характеризира със спокойствие и елегантност. Районът е предимно жилищен, състоящ се от красиви вили и някои апартаменти, заобиколени от добре поддържани градини. С население от около 160 478 души (заедно с община Марбея), той предлага общностно усещане, като същевременно осигурява достъп до удобствата на големия град. Местната сцена предлага 30 ресторанта и 9 кафенета, идеални за наслада на местната и международна кухня. Има 1 банка и 1 аптека за основни нужди, а туристическата инфраструктура включва 52 хотела с 12 781 легла.

Климат и време

Марбеса се радва на средиземноморски климат, който е изключително благоприятен през цялата година. Средните температури варират от 12.0°C през януари до 26.4°C през август. Лятото е горещо и сухо, с минимални валежи през юли (0 мм) и август (1 мм), което го прави идеално за плажни дейности. Зимите са меки, със средни температури около 12-13°C и умерени валежи, което позволява дейности на открито целогодишно. Въпреки че няма конкретни данни за годишни слънчеви часове и дни с валежи за самата Марбеса, Коста дел Сол като цяло е известна с повече от 300 слънчеви дни годишно.
Месец °C gem. °C max°C min Валежи мм
Януари 11.6° 20.7°2.5° 57 mm
Февруари 12.3° 23.4°2.2° 41 mm
Март 13.7° 26.7°3.6° 98 mm
Април 15.5° 30.9°7.4° 53 mm
Май 18.6° 34.2°8.6° 32 mm
Юни 21.6° 34.8°13.2° 6 mm
Юли 25.1° 39.7°16.0° 1 mm
Август 25.4° 38.5°17.6° 2 mm
Септември 22.4° 35.0°13.9° 18 mm
Октомври 19.1° 32.4°6.7° 69 mm
Ноември 15.2° 28.5°4.3° 74 mm
Декември 13.2° 24.0°4.5° 61 mm

Транспорт

Достъпът до Марбеса е изключително лесен, особено за международни пътешественици. Най-близкото летище е Малага-Коста дел Сол (AGP), на около 31.1 км, което предлага множество полети до европейски и международни дестинации. Летище Гибралтар (GIB) е на 64.9 км. Общественият транспорт се осигурява от CTAN с 11 линии и 140 спирки, свързващи района с околните градове. Равният терен в Марбеса, с височина 17 метра и градиент 0.0%, го прави приятен за разходки и колоездене.

Malaga-Costa del Sol (AGP)

31.1 km

Gibraltar (GIB)

64.9 km

Alicante-Elche (ALC)

421.3 km

Линии

11

Спирки

140

Колоездене: flat (gradient 0.0%)

Природа и плажове

Марбеса е заобиколена от красиви плажове, които са основна атракция. Сред тях са Playa de Artola, Playa de Cabopino, Playa de Calahonda и La Luna-Royale Beach. Плажът Кабопино е особено известен със своите дюни и природна красота. Тези плажове предлагат чисти води и златисти пясъци, идеални за релакс и водни спортове. Някои от плажовете са отличени със Синьо знаме, което гарантира високи стандарти за качество и екологична устойчивост.

Яхтени пристанища

Спорт и отдих

За любителите на спорта Марбеса предлага разнообразие от възможности. В района има няколко топ спортни центъра, включително Don Carlos Tennis Club, La Siesta Golf Club, Finca Naundrup, Club del Sol и Riviera 11 Sport Club. Опциите за голф са изобилни, с игрища като Cabopino golf, Santa María Golf & Country Club, Greenlife Golf Marbella и El Soto Golf. За водни забавления има плувни басейни като Playa Real и Camping Marbella Playa, а популярното пристанище Puerto Cabopino е наблизо.

Голф игрища

Удобства

Restaurant

30

Pharmacy

1

Bank

1

Cafe

9

Официална статистика

Здравни центрове

5

Бизнес

15.125

Сделки с имоти/год.

4.743

Хотелски легла

12.781

Качество на въздуха

PM2.5

5.1

µg/m³

PM10

8.5

µg/m³

NO²

3.8

µg/m³

Озон

89.0

µg/m³

UV Index

0.0

Образование

Въпреки че Марбеса е предимно жилищен район, той се възползва от образователната инфраструктура на по-голямата община Марбея. В района има 41 основни училища и 28 средни училища. За международното население има и възможности, като известното English International College, което осигурява британско образование.

Начални училища

41

Средни училища

28

Международни училища

Икономика и доходи

Икономиката на Марбеса е тясно свързана с туризма и сектора на недвижимите имоти, характерни за Коста дел Сол. Средният нетен доход на човек е 12 950 евро, а на домакинство, 33 868 евро, с медиана от 16 450 евро. Общината Марбея има 15 125 регистрирани бизнеса, което показва динамична икономическа среда. Силният пазар на недвижими имоти и туристическият поток поддържат местната икономика.

Нето/лице

€12.950

2023

Нето/домак.

€33.868

Медианен доход

€16.450

Бруто/лице

€15.602

Местни празници (32)

2026-01-01

Año Nuevo

2026-01-06

Día de Reyes / Epifanía del Señor

2026-02-28

Día de Andalucía

2026-03-01

Dia de les Illes Balears

2026-04-02

Jueves Santo

2026-04-03

Viernes Santo

В обобщение

  • Живописен крайбрежен район с луксозни вили.
  • Средиземноморски климат с над 300 слънчеви дни годишно.
  • Близост до летище Малага (31.1 км) и град Марбея (11.5 км).
  • Богат избор от спортни съоръжения, включително тенис и голф клубове.
  • Красиви плажове като Playa de Artola и Playa de Cabopino.
  • Висококачествен пазар на недвижими имоти с фокус върху вили.
  • Спокойна атмосфера, идеална за постоянно живеене или ваканция.
  • Добре развита туристическа инфраструктура с 52 хотела.

Налични имоти

Пазарът на недвижими имоти в Марбеса е предимно ориентиран към луксозни имоти, като преобладават вилите. В момента има 37 имота за продажба, като цените варират от 240 000 евро до внушителните 5 995 000 евро, със средна цена от 2 183 594 евро. Наличните типове имоти включват 28 самостоятелни вили, 4 апартамента на среден етаж, 2 парцела за жилищно строителство, 1 търговски обект и 1 мезонет на покрива. Високото търсене и качествените имоти правят Марбеса привлекателна инвестиционна дестинация.
Вижте всички имоти в Marbesa →

Често задавани въпроси

Какъв е основният тип имоти, предлагани в Марбеса?
Марбеса е известна предимно със своите луксозни самостоятелни вили, като те представляват по-голямата част от предлаганите имоти.
Колко далеч е най-близкото летище от Марбеса?
Най-близкото летище е Малага-Коста дел Сол (AGP), което се намира на около 31.1 км.
Какъв е климатът в Марбеса?
Марбеса се радва на средиземноморски климат с меки зими и горещи, сухи лета, с изобилие от слънчеви дни през цялата година.
Какви спортни дейности са достъпни в района?
На разположение са множество спортни съоръжения, включително тенис клубове (Don Carlos Tennis Club), голф игрища (Cabopino golf, Santa María Golf & Country Club) и водни спортове.
Каква е средната цена на имотите в Марбеса?
Средната цена на имотите в Марбеса е около 2 183 594 евро, като цените варират значително в зависимост от типа и местоположението на имота.
Има ли международни училища в близост до Марбеса?
Да, в района има международни училища, като най-известното е English International College.
Каква е средната годишна температура в Марбеса?
Средната годишна температура е около 19.0°C, като летните месеци достигат средно над 25°C, а зимните са около 12°C.
Какви са основните плажове в Марбеса?
Основните плажове включват Playa de Artola, Playa de Cabopino и Playa de Calahonda, известни със своята красота и чисти води.
vestalinks.com

Полезно е да знаете

Buying Process купи апартамент Коста дел Сол стъпки → Costs & Fees разходи за покупка имот Испания процент → Tax & Legal данък имот нерезидент Испания обяснен → Living in Spain живот на Коста дел Сол като британски емигрант → New Build нови строителства Коста дел Сол 2025 завършване → Rankings Плажове със Син флаг Коста дел Сол 2026 →