Dit project betreft een vrijstaande villa in Marbesa, een kustgebied nabij Málaga. De woning is gelegen op een ruim perceel van 1814 m² en biedt 3 slaapkamers en 2 badkamers verdeeld over 111 m² woonoppervlak. De villa is volledig gemeubileerd en beschikt over een privézwembad. Met een vraagprijs vanaf €1.760.000, bevindt dit object zich in een stedelijke omgeving nabij diverse voorzieningen, waaronder winkels en restaurants, met het strand op loopafstand. De locatie biedt potentieel voor zowel bewoning als investering.
In vergelijking met andere projecten aan de Costa del Sol, zoals Acqua Gardens (€418.800), Aby Upper (€320.000) en Alba Benalmadena (€699.000), positioneert deze villa zich in een hoger prijssegment, met een startprijs van €1.760.000. Dit hogere prijsniveau is te verklaren door het aanzienlijk grotere perceeloppervlak (1814 m²) en het ontwikkelingspotentieel voor meerdere woningen, wat afwijkt van de meer gestandaardiseerde appartementen of kleinere villa's in de genoemde vergelijkbare projecten. Deze villa richt zich specifiek op kopers die op zoek zijn naar een project met aanzienlijk potentieel voor waardegroei of de ontwikkeling van een exclusief residentieel domein, in plaats van een direct bewoonbare, standaardwoning. De nabijheid van het strand en de stedelijke voorzieningen zijn echter vergelijkbare aantrekkingsfactoren voor de gehele regio, maar de schaal van dit project onderscheidt het van de meer compacte aanbiedingen.
Belangrijkste kenmerken van locatie, woningen, projectfase en aandachtspunten.
Gelegen in Marbesa, een kustzone die bekend staat om zijn nabijheid tot het strand en de stedelijke voorzieningen. De villa is strategisch geplaatst binnen een stedelijke setting, waardoor dagelijkse benodigdheden zoals winkels en restaurants gemakkelijk bereikbaar zijn. Dit draagt bij aan een praktische leefomgeving met behoud van de kustnabijheid.
De woning is geschikt voor wie op zoek is naar een residentiële omgeving met directe toegang tot voorzieningen en recreatiemogelijkheden. De aanwezigheid van een privézwembad, ruime woonoppervlakte en nabijheid van het strand sluiten aan bij wensen voor comfort en ontspanning, terwijl de locatie ook geschikt is voor wie de nabijheid van stedelijke faciliteiten belangrijk vindt.
Dit betreft een bestaande villa, beschreven als in 'fair' staat, die echter aanzienlijk ontwikkelingspotentieel biedt. De informatie suggereert de mogelijkheid tot reconstructie of nieuwbouw op de twee aangrenzende percelen. Een gedetailleerde planning voor eventuele nieuwbouw of renovatie is niet gespecificeerd.
Het object wordt aangeboden in een bestaande staat ('fair condition') en is volledig gemeubileerd. De beschrijving impliceert dat verdere ontwikkeling of modernisering mogelijk is, wat aangeeft dat de huidige staat mogelijk niet voldoet aan de nieuwste standaarden of wensen van alle kopers. Er is geen informatie over gemeenschappelijke voorzieningen buiten het privé-aspect.
Dit project is een overweging voor kopers die een woning zoeken met aanzienlijk ontwikkelingspotentieel in een gevestigde kustregio. Het is geschikt voor investeerders die geïnteresseerd zijn in het creëren van moderne woningen met zeezicht, gezien de mogelijkheid om 2-3 villa's te bouwen op de dubbele percelen. Ook voor gezinnen die waarde hechten aan nabijheid van scholen, winkels en het strand, biedt deze locatie een goede basis. Personen die een bestaande villa willen renoveren en moderniseren, kunnen de huidige structuur aanpassen aan hun specifieke woonwensen. De zuid-westelijke oriëntatie en het grote aantal zonuren per jaar maken het aantrekkelijk voor liefhebbers van zon en buitenleven, terwijl de nabijheid van golfbanen en sportfaciliteiten een actieve levensstijl ondersteunt. De locatie, op 31 km van de luchthaven van Málaga, is praktisch voor internationale reizigers die regelmatig op en neer vliegen.
De villa is momenteel in 'fair' staat en wordt volledig gemeubileerd aangeboden. De beschrijving van de omgeving met 'dense greenery and fruit trees' suggereert een natuurlijke setting rondom de woning. Specifieke details over de gebruikte materialen, bouwtechnieken of de afwerking van de woning zelf zijn beperkt. Er wordt vermeld dat de woning zich leent voor modernisering en ontwikkeling, wat impliceert dat de huidige afwerking mogelijk niet van de hoogste standaard is. De aanwezigheid van een open haard draagt bij aan de sfeer en functionaliteit. Potentiële kopers dienen rekening te houden met de noodzaak van inspectie en mogelijke updates met betrekking tot de bouwkwaliteit en afwerking.
De vraagprijs voor deze vrijstaande villa in Marbesa bedraagt €1.760.000. Dit betreft een vrijstaande villa met 3 slaapkamers en 2 badkamers op een perceel van 1814 m². De villa is volledig gemeubileerd. De prijs reflecteert de locatie, de grootte van het perceel en het potentieel voor verdere ontwikkeling. De informatie over 'bargain' en 'investment' categorieën suggereert dat de prijs aantrekkelijk is in relatie tot de marktkansen, hoewel de exacte marktwaarde-analyse niet wordt geboden. Er is geen informatie beschikbaar over variatie in prijzen voor verschillende eenheden of opties, aangezien het om een individuele villa gaat.
Marbesa, gelegen aan de Costa del Sol, biedt een stedelijke woonervaring met de voordelen van kust nabijheid. Met voorzieningen zoals restaurants, winkels en apotheken op loopafstand, kunnen bewoners rekenen op een praktische dagelijkse routine. De directe nabijheid van diverse stranden, zoals Playa de Artola en Playa de Cabopino, nodigt uit tot recreatie aan zee. De ligging op 17 meter boven zeeniveau en de zuid-westelijke oriëntatie van de villa dragen bij aan de aangename leefomgeving, met name door de 3.851 zonuren per jaar en een zwemseizoen van 5 maanden. Het gebied kenmerkt zich door een levendige sfeer met 30 restaurants en 9 cafés binnen een straal van 2 km, terwijl de aanwezigheid van 41 basisscholen en 28 middelbare scholen wijst op een gezinsvriendelijke omgeving. De nabijheid van een ziekenhuis op 6,4 km afstand en een EV-laadpaal op 3,6 km afstand, verhogen het dagelijks comfort en de bereikbaarheid van noodzakelijke diensten en moderne gemakken.
Marbesa, een stedelijke omgeving aan de Costa del Sol, combineert kust nabijheid met directe toegang tot dagelijkse voorzieningen. Met een supermarkt op slechts 490 meter en een apotheek op 1,6 km, zijn essentiële benodigdheden binnen handbereik. De aanwezigheid van 30 restaurants en 9 cafés in de nabije omgeving biedt ruime keuze voor dineren en ontspanning. De ligging op 17 meter boven zeeniveau en de zuid-westelijke oriëntatie profiteren van het lokale klimaat met gemiddeld 19,1°C en 3.851 zonuren per jaar, wat een buitenleven stimuleert. Het zwemseizoen strekt zich uit over 5 maanden. De omgeving is ook voorzien van 11 OV-lijnen en 50 haltes, wat de bereikbaarheid verbetert, hoewel het bezit van een auto voor sommige activiteiten aan te raden kan zijn, gezien de afstand tot de luchthaven (31 km) en de beschikbaarheid van een EV-laadpaal op 3,6 km afstand.
De villa bevindt zich in Marbesa, een kustgebied ten oosten van Marbella. Dit deel van de Costa del Sol staat bekend om zijn residentiële karakter en directe toegang tot stranden en voorzieningen. De kaart toont de nabijheid van recreatiegebieden, zoals golfbanen en stranden, evenals de stedelijke infrastructuur die deze regio kenmerkt.
Marbesa is strategisch gelegen aan de Costa del Sol, tussen Marbella en Fuengirola. De locatie biedt een balans tussen een rustige woonomgeving en de levendigheid van nabijgelegen steden. Marbella, met zijn jachthaven en exclusieve winkels, ligt op korte afstand. Fuengirola biedt een meer traditioneel Spaanse sfeer met zijn promenade en markt. De nabijheid van de luchthaven van Málaga (31 km) positioneert de regio als een toegankelijk internationaal knooppunt. De gemiddelde mediane inkomen in de provincie Málaga (€16.450) geeft een indicatie van de economische context van de regio.
De villa ligt zeer gunstig ten opzichte van diverse voorzieningen. Stranden zoals Playa de Artola en Playa de Cabopino zijn hemelsbreed slechts 1,1 km en 1,6 km verwijderd. De luchthaven Málaga-Costa del Sol (AGP) bevindt zich op ongeveer 31 km hemelsbreed. Voor dagelijkse boodschappen is een supermarkt op 490 meter gelegen, en een apotheek op 1,6 km. De regio biedt ook veel sportfaciliteiten: golfbanen zoals Cabopino Golf (1,6 km) en Santa María Golf & Country Club (2,5 km) liggen in de buurt. Er zijn 11 OV-lijnen met 50 haltes in de omgeving, wat bijdraagt aan de mobiliteit. De bereikbaarheid per auto is goed, met een EV-laadpaal op 3,6 km afstand.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 31 km |
| Gibraltar (GIB) | 65 km |
Bron: OpenStreetMap, Google Maps
De locatie in Marbesa geniet van een mediterraan klimaat, gekenmerkt door een gemiddelde jaartemperatuur van 19,1°C en circa 3.851 zonuren per jaar, wat resulteert in een lang zwemseizoen van 5 maanden waarbij de watertemperatuur comfortabel blijft. De villa ligt op 17 meter boven zeeniveau, wat bijdraagt aan een aangenaam leefklimaat. De omgeving is overwegend groen, met de nabijheid van stranden en de vermelding van fruitbomen op het perceel. De zuid- en zuidwestelijke oriëntatie van de woning maximaliseert de blootstelling aan zonlicht, wat het buitenleven stimuleert. De lokale feestdagen (32 per jaar) dragen bij aan de culturele dynamiek van de regio.
Bron: Open-Meteo (2020–2025 gemiddelde)
Marbesa biedt directe toegang tot de kustlijn met diverse stranden binnen handbereik. Playa de Artola en Playa de Cabopino liggen op respectievelijk 1,1 km en 1,6 km hemelsbreed, beide bekend om hun aantrekkelijkheid. Recreatiemogelijkheden zijn verder uitgebreid met sportfaciliteiten zoals de Don Carlos Tennis Club (1,3 km) en diverse golfbanen, waaronder Cabopino Golf (1,6 km) en Santa María Golf & Country Club (2,5 km). De nabijheid van Puerto Cabopino (1,8 km) biedt maritieme recreatiemogelijkheden. De aanwezigheid van zwembaden zoals Playa Real op 0,5 km afstand versterkt het aanbod voor watersport en ontspanning.
Bron: OpenStreetMap
Marbesa is strategisch gelegen aan de Costa del Sol, tussen Marbella en Fuengirola. De locatie biedt een balans tussen een rustige woonomgeving en de levendigheid van nabijgelegen steden. Marbella, met zijn jachthaven en exclusieve winkels, ligt op korte afstand. Fuengirola biedt een meer traditioneel Spaanse sfeer met zijn promenade en markt. De nabijheid van de luchthaven van Málaga (31 km) positioneert de regio als een toegankelijk internationaal knooppunt. De gemiddelde mediane inkomen in de provincie Málaga (€16.450) geeft een indicatie van de economische context van de regio.
| Maand | Gem. temperatuur | Neerslag |
|---|---|---|
| Januari | °C | 86 mm |
| Februari | 11.8°C | 87 mm |
| Maart | 13.6°C | 110 mm |
| April | 15.4°C | 72 mm |
| Mei | 18.7°C | 32 mm |
| Juni | 22.6°C | 3 mm |
| Juli | 25.6°C | 0 mm |
| Augustus | 26.0°C | 2 mm |
| September | 22.6°C | 33 mm |
| Oktober | 19.0°C | 96 mm |
| November | 14.3°C | 122 mm |
| December | 12.4°C | 119 mm |
Ref: VL206808
Bron: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko is een vastgoedexpert gespecialiseerd in de Spaanse woningmarkt. Met diepgaande kennis van de Costa del Sol, Costa Blanca en andere populaire kustregio's helpt hij kopers bij het vinden van de juiste woning. Hij analyseert aanbod op basis van locatie, marktwaarde, bouwkwaliteit en leefbaarheid, en geeft eerlijk, datagedreven advies gedurende het hele aankoopproces.
Geïnteresseerd?
Laat uw gegevens achter en wij nemen spoedig contact met u op met meer informatie over dit project.
Stel een vraag om te beginnen
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
